維護管理人員從業(yè)資格要求

消防設施操作管理以及值班、巡查,、檢測,、維修、保養(yǎng)的從業(yè)人員，需要具備符合下列規(guī)定的從業(yè)資格：1.消防設施檢測,、維護保養(yǎng)等消防技術服務機構的項目經(jīng)理,、技術人員，經(jīng)注冊消防工程師考試合格,，具有規(guī)定數(shù)量的,、持有一級或者二級注冊消防工程師的執(zhí)業(yè)資格證書。2.消防設施操作,、值班,、巡查的人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格,，持有初級技能（含,，下同）以上等級的職業(yè)資格證書，能夠熟練操作消防設施,。

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消防設施維護保養(yǎng)

建筑使用管理單位根據(jù)建筑規(guī)模、消防設施使用周期等,，制定消防設施保養(yǎng)計劃,，載明消防設施的名稱、保養(yǎng)內(nèi)容和周期,；儲備一定數(shù)量的消防設施易損件或者與有關消防產(chǎn)品廠家,、供應商簽訂相關合同，以保證維修保養(yǎng)供應,。

消防設施的維護保養(yǎng)時,，維護保養(yǎng)單位相關技術人員填寫《建筑消防設施維護保養(yǎng)記錄表》，并進行相應功能試驗,。

檔案建立與管理：消防設施檔案是建筑消防設施施工質(zhì)量,、維護管理的歷史記錄，具有延續(xù)性和可追溯性,，是消防設施施工調(diào)試,、操作使用、維護管理等狀況的真實記錄,。

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消防設施維護管理工作要求

建筑使用管理單位按照下列要求組織實施消防設施維護管理：落實管理責任。建筑使用管理單位自身具備消防設施維修保養(yǎng)能力的,，明確維修,、保養(yǎng)職能部門和人員；不具備消防設備維修保養(yǎng)能力的,，與消防設備生產(chǎn)廠家,、消防設施施工安裝單位等有維修,、保養(yǎng)能力的單位簽訂消防設施維修、保養(yǎng)合同,。建立健全建筑消防設施維護管理檔案,。定期整理消防設施維護管理技術資料，按照規(guī)定期限和程序保存,、銷毀相關文件檔案,。

消防設備維護保養(yǎng)規(guī)程：

室外消防栓：用**消火栓扳手打開室外消火栓，要求閥門啟閉靈活,，不漏水,；檢查水流指示器動作靈敏度；檢查水流指示器接線端子,，觸點無松動,、銹蝕。

自動噴淋系統(tǒng)：每季度檢查一次各樓層噴淋末端壓力表指示,，按10%比例測試信號閥關閉信號指示,，按30%進行放水試驗，消防中心有信號顯示,；每季度對濕式報警閥,、雨淋閥進行放水試驗，能啟動噴淋泵,、雨淋泵或水噴霧泵,，水力警鈴響亮；每季度檢查噴淋頭一次,，表面無油灰,、無滲漏。

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消防設施（Firefighting Device）是指建筑物內(nèi)的火災自動報警系統(tǒng),、室內(nèi)消火栓、室外消火栓,、等固定設施,。自動消防設施分為電系統(tǒng)自動設施和水系統(tǒng)自動設施。消防設施可以分為以下幾類：1.建筑防火及疏散設施2.消防及給水3.防煙及排煙設施4.電器與通訊5.自動噴水與滅火系統(tǒng)6.火災自動報警系統(tǒng)7.氣體自動滅火系統(tǒng)8.水噴霧自動滅火系統(tǒng)9.低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)10.高,、中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)11.蒸汽滅火系統(tǒng)12.移動式滅火器材13.其他滅火系統(tǒng),。上海永建主營服務有消防設施維護等，歡迎咨詢,！松江專業(yè)消防設施維護多少錢

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消防設施維護保養(yǎng)項目內(nèi)容： 1、火災自動報警系統(tǒng),； 2,、消火栓系統(tǒng),； 3,、自動噴淋滅火系統(tǒng),； 4、防排煙系統(tǒng),； 5,、氣體自動滅火系統(tǒng)； 6,、泡沫滅火系統(tǒng),； 7、消防應急照明,、疏散指示系統(tǒng),； 8、消防卷簾門,、防火門,； 9、消防應急照明,、疏散指示系統(tǒng),； 10、消防設施檢測 消防維保實施細則： 1.每月定期對業(yè)主方的消防設施進行維護保養(yǎng),，保證消防系統(tǒng)安全穩(wěn)定的運行,。接到故障報修后，2小時內(nèi)響應,，保證4小時內(nèi)派員到達現(xiàn)場對故障進行排除,。需要外送維修的項目，7日內(nèi)完成修復,，期間采取應急安全措施,。 2.消防維護、檢測記錄由檢測人員簽字,、公司蓋章,，全權負責，報業(yè)主方備案,。 3.堅決服從業(yè)主方的安排,，配合消防檢查和管理要求，比如提供各類細化方案,、技術文件,、檢查配合和陪同、整改消防缺點等,。 4.作為一站式消防技術服務公司,，我公司還可以提供消防圖紙設計,、消防第三方年度檢測、消防工程施工,、消防安全評估,、消防驗收申報等服務。 松江專業(yè)消防設施維護檢測

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