消防設備維護保養(yǎng)規(guī)程：應急照明及疏散指示燈：每3個月進行一次備用電池亮燈（半個小時）,，使電池放電后再充電，延長電池壽命,；檢查出口指示燈玻璃面板有無劃傷或破裂現象,；出口指示燈電源指示燈是否亮，如不亮,，應立即修理,；檢查出口指示燈安裝是否牢固；針對檢查中發(fā)現的缺點取下來進行修復,，再裝回原位,；燈箱外殼及面板擦抹干凈。滅火器：滅火器應設置在通風、干燥,、清潔的地點,，不得受到烈日的曝曬，不得接近熱源或受劇烈振動,；滅火器懸掛地點的環(huán)境溫度為-10℃~55℃,。 消防設施維護哪家便宜？青浦可靠消防設施維護哪家好

消防設備維護管理各環(huán)節(jié)工作要求

消防設施維護管理各個環(huán)節(jié)的工作均關系到消防設施完好有效,、正常發(fā)揮作用,，建筑使用管理單位要根據各個環(huán)節(jié)工作特點，組織實施維護管理,。

值班：建筑使用管理單位根據建筑或者單位的工作、生產,、經營特點,，建立值班制度。在消防控制室,、具有消防配電功能的配電室,、消防水泵房、防排煙機房等重要設備用房,，合理安排符合從業(yè)資格條件的專業(yè)人員對消防設施實施值守,、監(jiān)控，負責消防設施操作控制,，確?；馂那闆r下能夠按照操作技術規(guī)程，及時,、準確的操作建筑消防設施,。

單位制定滅火和應急疏散預案、組織預案演練時,，要將消防設施操作內容納入其中,，并對操作過程中發(fā)現的問題及時給予糾正、處理,。

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消防設施維護管理的內容：消防設施維護管理由建筑物的產權單位或者受其委托的建筑物業(yè)管理單位（以下簡稱“建筑使用管理單位”）依法自行管理或者委托具有相應資質的消防技術服務機構實施管理。消防設施維護管理包括值班,、巡查,、檢測、維修,、保養(yǎng),、建檔等工作。消防設施維護管理要求：為確保建筑消防設施正常運行，建筑使用管理單位需要對其消防設施的維護管理明確歸口管理部門,、管理人員及其工作職責,，建立消防設施值班、巡查,、檢測,、維修、保養(yǎng),、建檔等管理制度,。

建筑消防設施檔案至少包含下列內容：

（1）消防設施基本情況。主要包括消防設施的驗收意見和產品,、系統(tǒng)使用說明書,、系統(tǒng)調試記錄、消防設施平面布置圖,、系統(tǒng)圖等原始技術資料,。

（2）消防設施動態(tài)管理情況。主要包括消防設施的值班記錄,、巡查記錄,、檢測記錄、故障維修記錄以及維護保養(yǎng)計劃表,、維護保養(yǎng)記錄,、自動消防控制室值班人員基本情況檔案及培訓記錄等。保存期限：消防設施施工安裝,、竣工驗收以及驗收技術檢測等原始技術資料長期保存,； 《消防控制室值班記錄表》和《建筑消防設施巡查記錄表》的存檔時間不少于1年；《建筑消防設施檢測記錄表》,、《建筑消防設施故障維修記錄表》,、《建筑消防設施維護保養(yǎng)計劃表》、《建筑消防設施維護保養(yǎng)記錄表》的存檔時間不少于5年.

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消防設施維護管理人員從業(yè)資格要求

消防設施操作管理以及值班,、巡查、檢測,、維修,、保養(yǎng)的從業(yè)人員，需要具備符合下列規(guī)定的從業(yè)資格：1.消防設施檢測,、保養(yǎng)人員,，經消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書,。2.消防設施維修人員,，經消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有技師以上等級職業(yè)資格證書。消防設施維護管理裝備要求：用于消防設施的巡查,、檢測,、維修、保養(yǎng)的測量用儀器,、儀表,、量具以及泄壓閥、安全閥等,，依法需要計量檢定的,，建筑使用管理單位按照有關規(guī)定進行定期校驗，并具有有效證明文件

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建筑消防設施投入使用后，應處于正常工作狀態(tài),。建筑消防設施的電源開關,、管道閥門，均應處于正常運行位置,，并標示開、關狀態(tài),；對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門,，應采取鉛封、標識等限位措施,；對具有信號反饋功能的閥門,，其狀態(tài)信號應反饋到消防控制室；消防設施及其相關設備電氣控制柜具有控制方式轉換裝置的,，其所處控制方式宜反饋至消防控制室,。不應擅自關停消防設施。值班,、巡查,、檢測時發(fā)現故障，應及時組織修復,。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統(tǒng)的,，應有確保消防安全的有效措施，并經單位消防安全責任人批準,。青浦可靠消防設施維護哪家好

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