消防設(shè)施維護(hù)管理的內(nèi)容：消防設(shè)施維護(hù)管理由建筑物的產(chǎn)權(quán)單位或者受其委托的建筑物業(yè)管理單位（以下簡(jiǎn)稱“建筑使用管理單位”）依法自行管理或者委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)實(shí)施管理,。消防設(shè)施維護(hù)管理包括值班、巡查,、檢測(cè),、維修、保養(yǎng),、建檔等工作,。消防設(shè)施維護(hù)管理要求：為確保建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行，建筑使用管理單位需要對(duì)其消防設(shè)施的維護(hù)管理明確歸口管理部門,、管理人員及其工作職責(zé),，建立消防設(shè)施值班、巡查,、檢測(cè),、維修,、保養(yǎng)、建檔等管理制度,。上海消防設(shè)施維護(hù)選哪家,？長寧正規(guī)消防設(shè)施維護(hù)來電咨詢

消防設(shè)施維護(hù)管理人員從業(yè)資格要求

消防設(shè)施操作管理以及值班、巡查,、檢測(cè),、維修、保養(yǎng)的從業(yè)人員,，需要具備符合下列規(guī)定的從業(yè)資格：1.消防設(shè)施檢測(cè),、保養(yǎng)人員,，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有高級(jí)技能以上等級(jí)職業(yè)資格證書,。2.消防設(shè)施維修人員,，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格,，持有技師以上等級(jí)職業(yè)資格證書。消防設(shè)施維護(hù)管理裝備要求：用于消防設(shè)施的巡查,、檢測(cè),、維修、保養(yǎng)的測(cè)量用儀器,、儀表,、量具以及泄壓閥、安全閥等,，依法需要計(jì)量檢定的,，建筑使用管理單位按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期校驗(yàn)，并具有有效證明文件

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消防設(shè)備維護(hù)管理各環(huán)節(jié)工作要求

消防設(shè)施維護(hù)管理各個(gè)環(huán)節(jié)的工作均關(guān)系到消防設(shè)施完好有效,、正常發(fā)揮作用，建筑使用管理單位要根據(jù)各個(gè)環(huán)節(jié)工作特點(diǎn),，組織實(shí)施維護(hù)管理,。

值班：建筑使用管理單位根據(jù)建筑或者單位的工作、生產(chǎn),、經(jīng)營特點(diǎn),，建立值班制度。在消防控制室,、具有消防配電功能的配電室,、消防水泵房、防排煙機(jī)房等重要設(shè)備用房,，合理安排符合從業(yè)資格條件的專業(yè)人員對(duì)消防設(shè)施實(shí)施值守,、監(jiān)控,，負(fù)責(zé)消防設(shè)施操作控制，確?；馂?zāi)情況下能夠按照操作技術(shù)規(guī)程,，及時(shí)、準(zhǔn)確的操作建筑消防設(shè)施,。

單位制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,、組織預(yù)案演練時(shí)，要將消防設(shè)施操作內(nèi)容納入其中,，并對(duì)操作過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)給予糾正,、處理。

同一建筑物有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán),、使用單位的,，應(yīng)明確建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理責(zé)任，對(duì)建筑消防設(shè)施實(shí)行統(tǒng)一管理,，并以合同方式約定各自的權(quán)利義務(wù),。委托物業(yè)等單位統(tǒng)一管理的，物業(yè)等單位應(yīng)嚴(yán)格按合同約定履行建筑消防設(shè)施維護(hù)管理職責(zé).建立建筑消防設(shè)施值班,、巡查,、檢測(cè)、維修,、保養(yǎng),、建擋等制度，確保管理區(qū)域內(nèi)的建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行,。建筑消防設(shè)施維護(hù)管理單位應(yīng)與消防設(shè)備生產(chǎn)廠家,、消防設(shè)施施工安裝企業(yè)等有維修、保養(yǎng)能力的單位簽訂消防設(shè)施維修,、保養(yǎng)合同,。維護(hù)管理單位自身有維修、保養(yǎng)能力的,，應(yīng)明確維修,、保養(yǎng)職能部門和人員。上海消防設(shè)施維護(hù)多少錢,？

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消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程：

室外消防栓：用**消火栓扳手打開室外消火栓,，要求閥門啟閉靈活，不漏水,；檢查水流指示器動(dòng)作靈敏度,；檢查水流指示器接線端子，觸點(diǎn)無松動(dòng),、銹蝕,。

自動(dòng)噴淋系統(tǒng)：每季度檢查一次各樓層噴淋末端壓力表指示，按10%比例測(cè)試信號(hào)閥關(guān)閉信號(hào)指示,，按30%進(jìn)行放水試驗(yàn),，消防中心有信號(hào)顯示；每季度對(duì)濕式報(bào)警閥,、雨淋閥進(jìn)行放水試驗(yàn),，能啟動(dòng)噴淋泵、雨淋泵或水噴霧泵,，水力警鈴響亮,；每季度檢查噴淋頭一次，表面無油灰,、無滲漏,。

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