同一建筑物有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán),、使用單位的,，應(yīng)明確建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理責(zé)任，對建筑消防設(shè)施實(shí)行統(tǒng)一管理，并以合同方式約定各自的權(quán)利義務(wù),。委托物業(yè)等單位統(tǒng)一管理的,，物業(yè)等單位應(yīng)嚴(yán)格按合同約定履行建筑消防設(shè)施維護(hù)管理職責(zé).建立建筑消防設(shè)施值班、巡查,、檢測,、維修、保養(yǎng),、建擋等制度,，確保管理區(qū)域內(nèi)的建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行。建筑消防設(shè)施維護(hù)管理單位應(yīng)與消防設(shè)備生產(chǎn)廠家,、消防設(shè)施施工安裝企業(yè)等有維修,、保養(yǎng)能力的單位簽訂消防設(shè)施維修、保養(yǎng)合同,。維護(hù)管理單位自身有維修,、保養(yǎng)能力的，應(yīng)明確維修,、保養(yǎng)職能部門和人員,。消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)方案定制。普陀可靠消防設(shè)施維護(hù)值得信賴

消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程：

對講電話系統(tǒng)：檢查各電器觸點(diǎn)和接線端子,，如有觸點(diǎn)燒損現(xiàn)象,，拆下后用沙紙打磨，用螺絲刀逐個(gè)緊固各接線端子,，無松動(dòng),；檢查固定電話、插孔與主機(jī)的通話質(zhì)量,，要求音質(zhì)清楚,，無雜音；檢查主機(jī)按鍵是否阻滯,，通斷是否良好,，要求按鍵無阻滯，通斷良好,。

聯(lián)動(dòng)控制柜：控制柜上電源指示燈及各類開關(guān)檢查,，要求電源指示正常，開關(guān)處于開啟或自動(dòng)狀態(tài),；控制柜內(nèi)部各電器觸點(diǎn)檢查,，如有燒損，拆下后用砂紙打磨,，要求觸點(diǎn)完好,、無松動(dòng),；檢查各電器元件接線端子及端子排端子，用螺絲刀逐個(gè)緊固,，各端子連接牢固,、無燒損；檢查電源線,、信號線,，如有破損，用絕緣膠布包扎,，如有老化更換,；用毛刷、皮老虎對控制柜內(nèi)部進(jìn)行除塵,。

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消防設(shè)施維護(hù)管理工作要求

建筑使用管理單位按照下列要求組織實(shí)施消防設(shè)施維護(hù)管理：故障消除及報(bào)修,。值班,、巡查、檢測時(shí)發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障的,，按照單位規(guī)定程序,，及時(shí)組織修復(fù)；單位沒有維修保養(yǎng)能力的,，按照合同約定報(bào)修,；消防設(shè)施因故障維修等原因需要暫時(shí)停用的，經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn),，報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案,，采取消防安全措施后，方可停用檢修,。遠(yuǎn)程監(jiān)控管理,。城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)用戶，按照規(guī)定協(xié)議向城市監(jiān)控中心發(fā)送建筑消防設(shè)施運(yùn)行狀態(tài),、消防安全管理等信息,。

消防設(shè)備維護(hù)管理各環(huán)節(jié)工作要求

消防設(shè)施維護(hù)管理各個(gè)環(huán)節(jié)的工作均關(guān)系到消防設(shè)施完好有效、正常發(fā)揮作用,，建筑使用管理單位要根據(jù)各個(gè)環(huán)節(jié)工作特點(diǎn)，組織實(shí)施維護(hù)管理,。

值班：建筑使用管理單位根據(jù)建筑或者單位的工作,、生產(chǎn)、經(jīng)營特點(diǎn),，建立值班制度,。在消防控制室,、具有消防配電功能的配電室、消防水泵房,、防排煙機(jī)房等重要設(shè)備用房,，合理安排符合從業(yè)資格條件的專業(yè)人員對消防設(shè)施實(shí)施值守、監(jiān)控,，負(fù)責(zé)消防設(shè)施操作控制,，確保火災(zāi)情況下能夠按照操作技術(shù)規(guī)程,，及時(shí),、準(zhǔn)確的操作建筑消防設(shè)施。

單位制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,、組織預(yù)案演練時(shí),，要將消防設(shè)施操作內(nèi)容納入其中，并對操作過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)給予糾正,、處理,。

上海消防設(shè)施維護(hù)選哪家？

    消防設(shè)施維護(hù)維修值班,、巡查,、檢測、滅火演練中發(fā)現(xiàn)的消防設(shè)施存在問題和故障,，相關(guān)人員按照規(guī)定填寫《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》,，向建筑使用管理單位消防安全管理人報(bào)告；消防安全管理人對相關(guān)人員上報(bào)的消防設(shè)施存在的問題和故障,，要立即通知維修人員或者委托具有資質(zhì)的消防設(shè)施維保單位進(jìn)行維修,。維修期間，建筑使用管理單位要采取確保消防安全的有效措施,；故障排除后,，消防安全管理人組織相關(guān)人員進(jìn)行相應(yīng)功能試驗(yàn)，檢查確認(rèn),，并將檢查確認(rèn)合格的消防設(shè)施,，恢復(fù)至正常工作狀態(tài)，維修情況在《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》中準(zhǔn)確記錄,。 上海哪里有專業(yè)的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù),？靜安**消防設(shè)施維護(hù)詢問報(bào)價(jià)

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消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障,，依照我國《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》,、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》,、《消防控制室通用技術(shù)要求》等規(guī)范,，結(jié)合甲方的設(shè)備實(shí)際和管理要求,，以使整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化,，使整個(gè)系統(tǒng)始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài),。消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)是以“預(yù)防為主，防消結(jié)合”為宗旨,。 隨著《消防法》的進(jìn)一步貫徹和實(shí)施,，特別是以往惡性火災(zāi)事故給人們帶來的慘痛教訓(xùn)以及執(zhí)法部門對有關(guān)責(zé)任人的嚴(yán)肅處理，更應(yīng)使我們認(rèn)識到確保消防設(shè)備正常運(yùn)行的必要性,。普陀可靠消防設(shè)施維護(hù)值得信賴

上海永建消防工程檢測有限公司是一家有著雄厚實(shí)力背景,、信譽(yù)可靠、勵(lì)精圖治,、展望未來,、有夢想有目標(biāo)，有組織有體系的公司,，堅(jiān)持于帶領(lǐng)員工在未來的道路上大放光明,，攜手共畫藍(lán)圖，在上海市市轄區(qū)等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)行業(yè)中積累了大批忠誠的客戶粉絲源,，也收獲了良好的用戶口碑,，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ)，也希望未來公司能成為*****,，努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻(xiàn)出自己的一份力量,，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強(qiáng)不息，斗志昂揚(yáng)的的企業(yè)精神將**上海永建消防檢測和您一起攜手步入輝煌,，共創(chuàng)佳績,，一直以來，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理,、創(chuàng)新發(fā)展,、誠實(shí)守信的方針，員工精誠努力,，協(xié)同奮取,，以品質(zhì)、服務(wù)來贏得市場,，我們一直在路上,！