消防設(shè)施維護管理工作要求

建筑使用管理單位按照下列要求組織實施消防設(shè)施維護管理：故障消除及報修,。值班、巡查,、檢測時發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障的,，按照單位規(guī)定程序，及時組織修復,；單位沒有維修保養(yǎng)能力的,，按照合同約定報修；消防設(shè)施因故障維修等原因需要暫時停用的,，經(jīng)單位消防安全責任人批準,，報公安機關(guān)消防機構(gòu)備案，采取消防安全措施后，方可停用檢修,。遠程監(jiān)控管理,。城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)用戶，按照規(guī)定協(xié)議向城市監(jiān)控中心發(fā)送建筑消防設(shè)施運行狀態(tài),、消防安全管理等信息,。

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消防設(shè)施維護管理的內(nèi)容：消防設(shè)施維護管理由建筑物的產(chǎn)權(quán)單位或者受其委托的建筑物業(yè)管理單位（以下簡稱“建筑使用管理單位”）依法自行管理或者委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)實施管理,。消防設(shè)施維護管理包括值班,、巡查、檢測,、維修,、保養(yǎng)、建檔等工作,。消防設(shè)施維護管理要求：為確保建筑消防設(shè)施正常運行,，建筑使用管理單位需要對其消防設(shè)施的維護管理明確歸口管理部門、管理人員及其工作職責,，建立消防設(shè)施值班,、巡查、檢測,、維修,、保養(yǎng)、建檔等管理制度,。金山**消防設(shè)施維護誠信企業(yè)上海永建給您提供專業(yè)的消防設(shè)施維護服務(wù),！

消防設(shè)施檢測、維護保養(yǎng)等消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)的技術(shù)負責人,、項且經(jīng)理，應(yīng)當具備注冊消防工程師資格,，一級資質(zhì),、二級資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)的技術(shù)負責人應(yīng)當具備一級注冊消防工程師資格（《社會消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》公安部令第136號）。從事建筑消防設(shè)施檢測的人員,，應(yīng)當通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書。

從事建筑消防設(shè)施維修的人員,，應(yīng)當通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,，持有技師以上等級職業(yè)資格證書。

從事建筑消防設(shè)施保養(yǎng)的人員,，應(yīng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書。

建筑消防設(shè)施檢測應(yīng)按GA503的要求進行，并如實填寫《建筑消防設(shè)施檢測記錄表》的相關(guān)內(nèi)容,。

建筑消防設(shè)施的維護管理包括值班,、巡査、檢測,、維修,、保養(yǎng)、建檔等工作,。

建筑物的產(chǎn)權(quán)單位或受其委托管理建筑消防設(shè)施的單位,，應(yīng)明確建筑消防設(shè)施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責,，建立建筑消防設(shè)施值班,、巡查、檢測,、維修,、保養(yǎng)、建檔等制度,，確保建筑消防設(shè)施正常運行,。

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建筑消防設(shè)施的原始技術(shù)資料應(yīng)長期保存,。

《消防控制室值班記錄表》和《建筑消防設(shè)施巡查記錄表》的存檔時間不應(yīng)少于一年,。《建筑消防設(shè)施檢測記錄表》,、《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》,、《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)計劃表》、《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄表》的存檔時間不應(yīng)少于五年,。

建筑消防設(shè)施檔案應(yīng)包含建筑消防設(shè)施基本情況和動態(tài)管理情況,。基本情況包括建筑消防設(shè)施的驗收文件和產(chǎn)品,、系統(tǒng)使用說明書,、系統(tǒng)調(diào)試記錄、建筑消防設(shè)施平面布置圖,、建筑消防設(shè)施系統(tǒng)圖等原始技術(shù)資料,。動態(tài)管理情況包括建筑消防設(shè)施的值班記錄、巡查記錄,、檢測記錄,、故障維修記錄以及維護保養(yǎng)計劃表、維護保養(yǎng)記錄,、自動消防控制室值班人員基本情況檔案及培訓記錄,。

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    消防設(shè)施維護檢測頻次消防設(shè)施每年至少檢測1次,。重大節(jié)日或者重大活動,，根據(jù)活動要求安排消防設(shè)施檢測。設(shè)有自動消防設(shè)施的賓館飯店,、商場市場,、公共娛樂的場所等人員密集場所、易燃易爆單位以及其他一類高層公共建筑等消防安全重點單位,，自消防設(shè)施投入運行后的每年年底,，將年度檢測記錄報當?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu)備案。檢查對象檢測對象包括全部系統(tǒng)設(shè)備,、組件等,。消防設(shè)施檢測按照竣工驗收技術(shù)檢測方法和要求組織實施，并符合《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》GA503的要求,。檢測過程中,，如實填寫《建筑消防設(shè)施檢測記錄表》的相關(guān)內(nèi)容。 金山正規(guī)消防設(shè)施維護值得信賴

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