4,、繪制地籍圖,。依法的原則。地籍調查必須依據(jù)土地,、房地產,、城市規(guī)劃等有關法律法規(guī)進行。2.實事求是的原則,。調查時必須做到依法與現(xiàn)狀相結合,，同時充分考慮土地使用的歷史背景。3.符合地籍管理的原則,。調查必須按照國家統(tǒng)一規(guī)定的制度進行,，在調查的內容,、方法、地籍冊薄,、圖件的格式,、項目填寫內容及詳細程度等方面，均應按國家統(tǒng)一規(guī)定操作,，這樣才能保證所調查的地籍資料的現(xiàn)勢性,、一致性、精確性和完整性,。符合多用途的原則,。為此，***,，調查前應收集有關測繪,、地政、房地產產權產籍,、規(guī)劃,、建筑物報價等資料，并應用于調查之中,；第二,，應采用空間上全覆蓋的調查方法，***覆蓋調查區(qū)域的每一塊土地,，每一個宗地的情況都要***調查清楚，包括道路,、橋梁,、河流、水面,、山地,、農田等；第三,，地籍調查的結果要做到圖形,、數(shù)據(jù)、簿冊之間具有清晰的對應關系,。 [1]其坐標可以在野外直接實測得到,，也可以是從已有地圖上圖解得到，面積的精度取決于坐標的精度,。江蘇外包地籍測繪供應

地籍調查應遵循以下原則:實事求是的原則;符合地籍管理的原則,；符合多用途的原則；符合國家土地,、房地產和城市規(guī)劃等有關法律的原則,。地籍調查的程序包括調查準備,，調查的組織方案和技術方案，收集資料,，外業(yè)測量,，內業(yè)工作，檢查驗收和成果整理,。地籍測繪主要包括地籍控制測量,、界址點測量和地籍圖測繪。其技術與方法與工程測量學中的控制測量和地形圖測繪基本相同,。地籍控制測量地籍控制測量遵循從整體到局部,、由高級到低級布設的原則，可分為基本控制測量和加密控制測量,?；究刂茰y量分一、二,、三,、四等，可布設相應等級導線網(wǎng)和GPS網(wǎng),。南京綜合地籍測繪平臺不動產與地籍有非常密切的關系,。

地籍基本控制測量可采用三角網(wǎng)、測邊網(wǎng),、導線網(wǎng)和GPS相對定位測量網(wǎng)進行施測,，施測精度可以為二、三,、四等和一,、二級。在地籍基本控制測網(wǎng)的基礎上布設地籍圖根控制測網(wǎng),，滿足地籍圖與界址點測量的需要,。地籍圖根控制測量主要采用導線網(wǎng)和GPS相對定位測量網(wǎng)施測．施測精度可以為一、二級,。地籍控制點是進行地籍測量的依據(jù),，為地籍測量工作提供測量位置基準，保證地籍圖與界址點測量精度．使分片施測的碎部能準確連接成一個整體并保證測區(qū)測量精度均勻,。 [1]

然后,，進行實地測量工作，包括測量界址,、測量面積和測量地形等,。接下來，對測量數(shù)據(jù)進行處理,，包括數(shù)據(jù)的整理,、計算和分析等,。***，根據(jù)處理后的數(shù)據(jù)繪制地籍圖件,，將測量結果以圖形的形式展示出來,。五、地籍測繪的技術地籍測繪使用了多種測量技術和儀器設備,。其中,，常用的測量技術包括全站儀測量、GPS測量和遙感測量等,。全站儀測量是一種高精度的測量方法,，可以實現(xiàn)對地面點的三維坐標測量。GPS測量利用衛(wèi)星導航系統(tǒng)進行測量,，具有全球覆蓋和高精度的特點,。遙感測量利用航空或衛(wèi)星影像進行測量，可以獲取大范圍的地表信息,。前者一般采用1：500的大比例尺地籍圖,，后者一般采用1：2000 比例尺的地籍圖。

分宗圖分宗圖是繪制房產權證附圖的基本圖,。分宗圖是分幅圖的局部圖件,，其坐標系與分幅圖的坐標系一致。比例尺可根據(jù)宗地圖面積的大小和需要在1：100~1：1000之間選用,，可在聚酯薄膜上測繪,，也可選用其他圖紙。分宗圖的測繪精度一般要求是分宗圖地物點相對于鄰近控制點的點位誤差不超過0.5mm,。分戶圖分戶圖是在分宗圖的基礎上繪制局部圖，以一戶產權人為單位,，表示房屋權屬范圍內的細部圖，以明確異產毗鄰房屋的權屬界線,，供核發(fā)房屋產權證的附圖使用。分宗圖是繪制房產權證附圖的基本圖,。南京綜合地籍測繪平臺

變更測量包括地籍變更測量、日常地籍測量,、界址變更測量和界址的恢復與鑒定,。江蘇外包地籍測繪供應

(1)精度要求高,。地籍圖比例尺通常較大,，地籍要素間的相對精度要求較高,。所以地籍平面控制測量精度要求較高,，以達到界址點和地籍要素的精度要求。(2)地籍控制點的密度與比例尺無直接關系,。在一個區(qū)域內,，界址點的數(shù)量、精度和地籍圖比例尺都是固定的,。必須優(yōu)先考慮有足夠多的控制點來滿足界址點測量的要求,，再考慮地籍圖比例尺所要求的控制點密度。(3)地籍控制點的精度與比例尺無直接關系,。地形測量控制點精度一般用地形圖的比例尺精度來要求（測量地物的控制點的**弱點相對于起算點的點位中誤差為0.1mm×比例尺分母）界址點坐標精度通常以實地具體的數(shù)值來標定,，而與地籍圖的比例尺精度無關。一般情況下,，界址點坐標精度要高于其地籍圖的比例尺精度,，如果地籍控制點的精度能夠滿足界址點坐標精度的要求，則也能夠滿足測繪地籍圖的精度要求,。 [2]江蘇外包地籍測繪供應

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