變更測(cè)量包括地籍變更測(cè)量,、日常地籍測(cè)量,、界址變更測(cè)量和界址的恢復(fù)與鑒定。地籍變更測(cè)量地籍變更測(cè)量是指在完成初始地籍調(diào)查與測(cè)量之后,，為適應(yīng)日常地籍測(cè)量的需要,，使地籍資料保持現(xiàn)勢(shì)性而進(jìn)行的土地及其附著物的權(quán)屬,、位置,數(shù)量、質(zhì)量和土地利用現(xiàn)狀的變更調(diào)查,。地籍變更的內(nèi)容主要是宗地信息的變更,，又包括更改和不更改宗邊界地信息的變更兩種情況。地籍變更測(cè)量包括地籍變更申請(qǐng),、地籍變更測(cè)量準(zhǔn)備,、變更地籍要素的調(diào)查和變更登記等流程。其技術(shù)與方法與工程測(cè)量學(xué)中的控制測(cè)量和地形圖測(cè)繪基本相同,。無(wú)錫品牌地籍測(cè)繪供應(yīng)

三,、地籍測(cè)繪的意義地籍測(cè)繪對(duì)于土地管理和土地交易具有重要意義。首先,，地籍測(cè)繪可以確保土地的界限和面積準(zhǔn)確無(wú)誤,，避免土地糾紛的發(fā)生。其次,，地籍測(cè)繪可以明確土地的權(quán)屬關(guān)系,，保護(hù)土地所有權(quán)人的合法權(quán)益。此外,，地籍測(cè)繪還可以為土地規(guī)劃,、土地利用和土地資源管理提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，促進(jìn)土地資源的合理利用,。四,、地籍測(cè)繪的流程地籍測(cè)繪的流程包括準(zhǔn)備工作、測(cè)量工作,、數(shù)據(jù)處理和圖件繪制等環(huán)節(jié),。首先，需要進(jìn)行準(zhǔn)備工作,，包括確定測(cè)量范圍,、收集相關(guān)資料和準(zhǔn)備測(cè)量?jī)x器等。常州本地地籍測(cè)繪好處地籍調(diào)查的內(nèi)容主要有:土地權(quán)屬調(diào)查,、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查,、土地等級(jí)調(diào)查和房產(chǎn)調(diào)查。

變更測(cè)量后，應(yīng)遵循用高精度資料取代低精度資料,，用現(xiàn)勢(shì)性好的資料取代陳舊資料的原則,，對(duì)有關(guān)地籍資料包括宗地號(hào)、界址點(diǎn)號(hào),、宗地草圖,、地籍調(diào)查表、地籍圖,、宗地圖及其面積以及房屋的結(jié)構(gòu),、層數(shù)、建筑面積等作相應(yīng)的變更,，做到各地籍資料之間的一致性,、規(guī)范性和有序性。上述地籍變更完成后,，才可履行房地產(chǎn)變更手續(xù),，在土地登記卡或房地產(chǎn)登記卡中填寫(xiě)變更記事，然后換發(fā)土地證書(shū)或房地產(chǎn)證書(shū),。日常地籍測(cè)量日常地籍測(cè)量主要針對(duì)的是未登記發(fā)證的土地或房地產(chǎn)的地籍測(cè)量,。內(nèi)容包括：土地出讓中的界址點(diǎn)放樁和制作宗地圖；房地產(chǎn)登記發(fā)證中的地籍測(cè)量,；房屋預(yù)售調(diào)查和房改的房屋調(diào)查,；工程驗(yàn)線;竣工驗(yàn)收測(cè)量；征地拆遷中的界址測(cè)量和房屋調(diào)查,。

土地權(quán)屬界定階段：根據(jù)測(cè)繪結(jié)果,，對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行界定和登記。與農(nóng)民進(jìn)行溝通,，解決土地權(quán)屬爭(zhēng)議和糾紛,。土地登記階段：將土地權(quán)屬信息錄入地籍系統(tǒng)，生成土地權(quán)屬證書(shū),。同時(shí),，向農(nóng)民發(fā)放土地權(quán)屬證書(shū)，確保農(nóng)民的土地使用權(quán)得到法律保護(hù),。后續(xù)管理階段：建立健全的地籍管理機(jī)制,，定期更新土地權(quán)屬信息，及時(shí)處理土地權(quán)屬變更和爭(zhēng)議,。加強(qiáng)對(duì)農(nóng)民的宣傳教育,，提高農(nóng)民對(duì)土地權(quán)益的認(rèn)知和保護(hù)意識(shí),。地籍測(cè)繪的發(fā)展趨勢(shì)主要包括以下幾個(gè)方面：數(shù)字化測(cè)繪：隨著信息技術(shù)的發(fā)展,，地籍測(cè)繪正逐漸向數(shù)字化方向發(fā)展。傳統(tǒng)的紙質(zhì)地籍檔案逐漸被數(shù)字化地籍信息系統(tǒng)所取代，實(shí)現(xiàn)了地籍信息的電子化存儲(chǔ),、查詢和管理,，提高了工作效率和數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性?；究刂茰y(cè)量分一,、二、三,、四等,，可布設(shè)相應(yīng)等級(jí)導(dǎo)線網(wǎng)和GPS網(wǎng)。

地籍基本控制測(cè)量可采用三角網(wǎng),、測(cè)邊網(wǎng),、導(dǎo)線網(wǎng)和GPS相對(duì)定位測(cè)量網(wǎng)進(jìn)行施測(cè)，施測(cè)精度可以為二,、三,、四等和一、二級(jí),。在地籍基本控制測(cè)網(wǎng)的基礎(chǔ)上布設(shè)地籍圖根控制測(cè)網(wǎng),，滿足地籍圖與界址點(diǎn)測(cè)量的需要。地籍圖根控制測(cè)量主要采用導(dǎo)線網(wǎng)和GPS相對(duì)定位測(cè)量網(wǎng)施測(cè)．施測(cè)精度可以為一,、二級(jí),。地籍控制點(diǎn)是進(jìn)行地籍測(cè)量的依據(jù)，為地籍測(cè)量工作提供測(cè)量位置基準(zhǔn),，保證地籍圖與界址點(diǎn)測(cè)量精度．使分片施測(cè)的碎部能準(zhǔn)確連接成一個(gè)整體并保證測(cè)區(qū)測(cè)量精度均勻,。 [1]日常地籍是對(duì)土地分布、數(shù)量,、質(zhì)量,、權(quán)屬及其利用的動(dòng)態(tài)變化進(jìn)行修正和更新。海門(mén)區(qū)方便地籍測(cè)繪平臺(tái)

地籍調(diào)查是對(duì)土地及其附著物的位置,、權(quán)屬,、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等基本情況進(jìn)行的技術(shù)性工作,。無(wú)錫品牌地籍測(cè)繪供應(yīng)

距離交會(huì)法圖3距離交會(huì)法就是從兩個(gè)已知點(diǎn)分別測(cè)量出其至一個(gè)未知界址點(diǎn)的水平距離,，從而確定界址點(diǎn)位置的方法。如圖3所示,，用測(cè)距儀或鋼尺測(cè)量已知點(diǎn)A到界址點(diǎn)P的水平距離S1和已知點(diǎn)B到點(diǎn)P的水平距離S2,，就可以計(jì)算出點(diǎn)P的平面坐標(biāo)。內(nèi)外分點(diǎn)法當(dāng)未知界址點(diǎn)P位于兩個(gè)已知點(diǎn)A,，B的連線上時(shí),，分別測(cè)量?jī)梢阎c(diǎn)到點(diǎn)P的水平距離S1，S2，從而確定點(diǎn)P的位置,。截距法圖5截距法又稱為直角坐標(biāo)法,一般以某控制線（如導(dǎo)線邊）為基線,，測(cè)出界址點(diǎn)在基線上的投影位置，并測(cè)量投影位置至基線一端點(diǎn)的距離和至界址點(diǎn)的垂直距離,，即可確定出界址點(diǎn)的位置,，如圖5所示。無(wú)錫品牌地籍測(cè)繪供應(yīng)

南通東周測(cè)繪工程有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中,，一直處在一個(gè)不斷銳意進(jìn)取,，不斷制造創(chuàng)新的市場(chǎng)高度，多年以來(lái)致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價(jià)值理念的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),，在江蘇省等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的商業(yè)口碑,，成績(jī)讓我們喜悅，但不會(huì)讓我們止步,，殘酷的市場(chǎng)磨煉了我們堅(jiān)強(qiáng)不屈的意志,，和諧溫馨的工作環(huán)境，富有營(yíng)養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開(kāi)拓創(chuàng)新,，勇于進(jìn)取的無(wú)限潛力,， 東周供應(yīng)攜手大家一起走向共同輝煌的未來(lái)，回首過(guò)去,，我們不會(huì)因?yàn)槿〉昧艘稽c(diǎn)點(diǎn)成績(jī)而沾沾自喜,，相反的是面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈的市場(chǎng)氛圍，我們更要明確自己的不足,，做好迎接新挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備,，要不畏困難，激流勇進(jìn),，以一個(gè)更嶄新的精神面貌迎接大家,，共同走向輝煌回來(lái)！