單價：2.9元/m2/天
物業(yè)：15元/m2/月（含空調(diào)能耗）
停車：地上250元/月,，地下350元/月
地鐵：2號線廣蘭路公交：1058,，浦東1路，1104等
園區(qū)配套：全家超市,，谷田稻香,，大米先生，漢堡王,，食其家,，熱干面等；美發(fā),，公寓,，咖啡。
項目優(yōu)勢：張江價格低,，空調(diào)24小時控制,，地鐵13號線在建 辦公樓出租信息，張江高科技寫字樓出租，園區(qū)招商優(yōu)惠政策,，精確匹配,、業(yè)主直租，歡迎來電咨詢,，無中介費。浦東三林精裝修寫字樓招商

張江獨棟辦公樓丨張江集電港-科技領(lǐng)繡之都
科技領(lǐng)繡智都地處上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)核芯區(qū),，緊靠中環(huán)高速,，西靠張江居住區(qū)，東鄰?fù)猸h(huán)高速,，南依川楊河自然景觀,，北面的龍東大道是連接內(nèi)環(huán)線和浦東國際機場的交通要道，貫穿地鐵二號線,。張江領(lǐng)繡之都上海張江集成電路產(chǎn)業(yè)區(qū),，
是上海市張江高科技園區(qū)四大產(chǎn)業(yè)?；貓@區(qū)之一,，園區(qū)內(nèi)共100棟獨棟商務(wù)辦公樓，單棟面積1500-5000平之間,，得房率達(dá)85%,，是浦東區(qū)域總部型經(jīng)濟的集散地，主要引進(jìn)國際先進(jìn)的IT,、IC及相關(guān)高科技產(chǎn)業(yè)的設(shè)計,、研發(fā)、生產(chǎn)和配套企業(yè),，重點發(fā)展集成電路,、信息技術(shù)、軟件等相關(guān)產(chǎn)業(yè),，以期建設(shè)成世界水平的具有鮮明特色的,、集科研和生產(chǎn)為一體的高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)。
項目位置：上海市浦東新區(qū)張東路1387號獨棟
建筑面積：2988.89㎡
單層面積：996.30㎡
租金：3.5元/m2/天
物業(yè)費：3元/m2/月
建設(shè)規(guī)格：貨梯,、空調(diào),、排風(fēng)井、消防系統(tǒng),、弱電系統(tǒng),、辦公家具
行政配套：食堂、停車場,、展示廳,、會議室、報告廳、培訓(xùn)室
園區(qū)配套：集中美食商業(yè)廣場及地下美食廣場,、園區(qū)食堂,、便利店、星巴克,、肯德基臨港精裝修辦公室出租上海寫字樓出售信息,，寫字樓出租，一站式選址解決方案提供商,，業(yè)主直售,、直租，無中介費,。歡迎來電咨詢,。

創(chuàng)徒叢林孵化器目前運營位于張江科學(xué)城的孵化基地約1.2萬平方米，主要聚焦于集成電路和人工智能兩個主導(dǎo)方向,。創(chuàng)徒牽頭與上海ICC,、上海工研院、張江高科等聯(lián)合建設(shè)國家芯火雙創(chuàng)（張江）基地,。目前已孵化,、服務(wù)企業(yè)80余家，其中海外歸國高層次創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊比例高達(dá)80%以上,，近80%的入駐企業(yè)獲得了市場融資,，20%以上的企業(yè)市場估值超過1億美元，其中4家企業(yè)入選“胡潤全球獨角獸排行榜”,，另有5家企業(yè)達(dá)到瞪羚企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，1家已公開上市，2家上市申請已受理,，5家企業(yè)正在準(zhǔn)備申報IPO,。基地內(nèi)有上海市“專精特新”科技企業(yè)12家,，上?？萍夹【奕似髽I(yè)6家，其中4家為國家“專精特新”科技小巨人企業(yè),。
園區(qū)信息區(qū)位：張江中區(qū),，距地鐵13號線中科路站300米
房屋性質(zhì)：研發(fā)辦公樓，層高4.5米,，窗戶可全開空調(diào)：集中供能中央空調(diào)（早8-晚8）,，可加裝24小時水冷空調(diào)車位配比：每100平米確保1個車位（500元/月）
園區(qū)配套：食堂特殊政策：可享孵化器房租補貼政策，較高14.6萬元/年產(chǎn)業(yè)定位：電子信息（重點：集成電路,、人工智能,、物聯(lián)網(wǎng)等）地鐵：13號線學(xué)林路站425米,。

空調(diào)系統(tǒng)：南樓VAV

研發(fā)企業(yè)進(jìn)駐
.實驗室定制裝修與改造
.環(huán)評,，職評,，安評咨詢與輔導(dǎo)
.實驗室認(rèn)證（如BSL-2)實驗室服務(wù)運營
.行政，工程,，保潔,，保安等綜合設(shè)施服務(wù)
.實驗儀器、物料訂購與管理（試劑,，耗材,，儀器及特殊物品進(jìn)出境服務(wù)）
.實驗室廢棄物管理.消毒，滅菌,，洗瓶,，定期清潔等洗消服務(wù).實驗儀器租賃,，維保及資產(chǎn)管理,，儀器設(shè)備使用培訓(xùn)
.共享實驗技術(shù)平臺（實驗動物，第三方檢測,，生物樣本庫,，CRO+CDMO支持）孵化器服務(wù)運營
.政策服務(wù)平臺
.人力資源服務(wù)平臺
.企業(yè)人才宿舍服務(wù)
.企業(yè)工商財稅支持
.投融資服務(wù)
生物安全柜＊2、二氧化碳培養(yǎng)箱＊2,、冰箱＊1純水儀,、﹣80度冰箱、凝膠成像儀,、制冰機,、烘箱、-20度冰箱,，,、實時PCR、高壓滅菌器,、4度冰箱,，、落地?fù)u床（3層）,、高速／超速落地離心機,、液氮罐＊6、多功能酶標(biāo)儀等 浦東獨棟寫字樓出售,、出租信息,，寫字樓出租，一站式企業(yè)選址-解決方案,，無中介費,。更多房源來電咨詢,。

包含項目：秘書接待、代收發(fā)快遞,、辦公家具,、電話、水電費,、光纖寬帶,、會務(wù)支持、茶水,、冰箱,、微波爐、保潔,、物業(yè)管理,、日常維護(hù)等，性價比高,。
園區(qū)配套：全家超市,、瑞幸、好特賣,、Tims,、漢堡王、谷田稻香,、大米先生,、食其家等園區(qū)
交通：地鐵2號線廣蘭路
地址：張江集電港
租金包含項目：秘書接待、代收發(fā)快遞,、辦公家具,、電話、水電費,、光纖寬帶,、會務(wù)支持、茶水,、冰箱,、微波爐、保潔,、物業(yè)管理,、日常維護(hù)等，性價比高,。
園區(qū)配套：全家超市,、瑞幸、好特賣,、Tims,、漢堡王,、谷田稻香、大米先生,、食其家等園區(qū)
交通：地鐵2號線廣蘭路
地址：張江集電港 可環(huán)評生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園-招商服務(wù),，寫字樓出租，享受政策扶持,，歡迎咨詢,，業(yè)主直租，無中介費,。臨港研發(fā)園區(qū)招商租賃

寫字樓出租,，張江很適合半導(dǎo)體、生物醫(yī)醫(yī)藥,、軟件,、人工智能等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)落地，歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱,。浦東三林精裝修寫字樓招商

創(chuàng)芯天地項目位于上海張江集成電路設(shè)計產(chǎn)業(yè)園3-2地塊,，南臨集電路、西臨張東路,、東面為在建3-4地塊項目,、北臨祖沖之路,。距離規(guī)劃中的13號線高科中路站400米,。
項目總建筑面積約238,895平方米，其中地上建筑面積約153,137平方米,，包括5棟研發(fā)辦公樓,；地下建筑面積85,758平方米。高建筑A1號樓,，高度為99米,。項目于2019年年底開工，于2023年4月竣工,。
創(chuàng)芯天地項目解析
用地性質(zhì)：科研用地,。
項目：張江高科-創(chuàng)芯天地
地址：集創(chuàng)路52號、集電路245號
總高：14層面積：單層面積2400-2600平米
地鐵：13號線高科中路站（在建）200米2號線廣蘭路站800米
裝修：公共區(qū)域精裝修,，辦公區(qū)域粗裝修
空調(diào)：公共區(qū)及新風(fēng)采用水系統(tǒng)中央空調(diào),。
層高：底層6.9米，標(biāo)準(zhǔn)層4.5米
電梯：6臺客梯,，1臺貨梯
承重：底層700KG/平米,；標(biāo)準(zhǔn)層250KG/平米
配電：90W/平米（不含空調(diào)用電），
車位收費：450元/平米,。
商業(yè)配套：餐廳,，便利店,，銀行及咖啡廳等配套。
租賃面積段：400-10000平方米浦東三林精裝修寫字樓招商

上海璞曜房地產(chǎn)管理咨詢有限公司是一家有著雄厚實力背景,、信譽可靠,、勵精圖治、展望未來,、有夢想有目標(biāo),，有組織有體系的公司，堅持于帶領(lǐng)員工在未來的道路上大放光明,，攜手共畫藍(lán)圖,，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)行業(yè)中積累了大批忠誠的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶口碑,，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ),，也希望未來公司能成為*****，努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻(xiàn)出自己的一份力量,，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強不息,，斗志昂揚的的企業(yè)精神將**上海璞曜房地產(chǎn)管理咨詢供應(yīng)和您一起攜手步入輝煌，共創(chuàng)佳績,，一直以來,，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理、創(chuàng)新發(fā)展,、誠實守信的方針,，員工精誠努力，協(xié)同奮取,，以品質(zhì),、服務(wù)來贏得市場，我們一直在路上,！