創(chuàng)芯天地項(xiàng)目位于上海張江集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園3-2地塊,，南臨集電路、西臨張東路,、東面為在建3-4地塊項(xiàng)目,、北臨祖沖之路。距離規(guī)劃中的13號線高科中路站400米,。
項(xiàng)目總建筑面積約238,895平方米,，其中地上建筑面積約153,137平方米，包括5棟研發(fā)辦公樓,；地下建筑面積85,758平方米,。高建筑A1號樓,，高度為99米,。項(xiàng)目于2019年年底開工，于2023年4月竣工,。
創(chuàng)芯天地項(xiàng)目解析
用地性質(zhì)：科研用地,。
項(xiàng)目：張江高科-創(chuàng)芯天地
地址：集創(chuàng)路52號、集電路245號
總高：14層面積：單層面積2400-2600平米
地鐵：13號線高科中路站（在建）200米2號線廣蘭路站800米
裝修：公共區(qū)域精裝修,，辦公區(qū)域粗裝修
空調(diào)：公共區(qū)及新風(fēng)采用水系統(tǒng)中央空調(diào),。
層高：底層6.9米,，標(biāo)準(zhǔn)層4.5米
電梯：6臺客梯，1臺貨梯
承重：底層700KG/平米,；標(biāo)準(zhǔn)層250KG/平米
配電：90W/平米（不含空調(diào)用電）,，
車位收費(fèi)：450元/平米。
商業(yè)配套：餐廳,，便利店,，銀行及咖啡廳等配套。
租賃面積段：400-10000平方米辦公樓出租信息,，張江高科技寫字樓出租,，園區(qū)招商優(yōu)惠政策，精確匹配,、業(yè)主直租,，歡迎來電咨詢，無中介費(fèi),。后灘精裝修寫字樓招商房源

陸家嘴商務(wù)廣場位于上海浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)世紀(jì)大道1600號,，項(xiàng)目總建筑面積98130平方米；主樓地上34層,、裙樓4層,、地下4層。地下樓層貫通主樓裙樓,。大樓結(jié)構(gòu)方正,，設(shè)備齊全，成為金融,、服務(wù),、咨詢及各類公司總部的選擇之地。
大樓詳情
租金報(bào)價(jià)：7元~8元/m2?天
大廈地址：上海浦東世紀(jì)大道1600號
建筑面積：98130平方米大廈
總高：主樓34層,、裙樓4層,、地下4層;
整層面積：1958平
分割面積：116平~1958平
樓層凈高：2.7米
架空地板：100mm
電梯：14部客梯1部貨梯，裙樓2部客梯1部貨梯
車位：地下793個(gè),，地上30個(gè)
物業(yè)費(fèi)：32元/平米?月
物業(yè)公司：上海陸家嘴商務(wù)廣場有限公司
周邊大廈：中建大廈,、寶鋼大廈、城建國際中心,、上海期貨交易所,、長泰國際金融大廈、陸家嘴金控廣場,、上海金融交易廣場,、世紀(jì)聯(lián)華超市、世紀(jì)匯廣場等。張江科技園精裝修辦公室招商租賃張江科學(xué)之門招商,，寫字樓出租,，一站式選址解決方案，政策解讀,、精確匹配,，業(yè)主直租，無中介費(fèi),。

潤材智能產(chǎn)業(yè)園
【位置】：新楊公路靠近兩港大道
【交通】：旁邊有兩港大道高架路,，G1503繞城高速和S2滬蘆高速，以及在建的S3滬奉高架
【面積】：110-10000平米【租金】：1.2元/m2/天【交房標(biāo)準(zhǔn)】：裸頂,、環(huán)氧地坪
【月租金】：4015元(含物業(yè)費(fèi),、水、電）
【動(dòng)力電】：配電量為3200KVA【電梯】：每棟配置2部3噸貨梯
【交付標(biāo)準(zhǔn)】：消防噴淋,，墻面粉刷刮白,，金剛砂耐磨環(huán)氧地坪
【園區(qū)優(yōu)勢】：園區(qū)屬于臨港新片區(qū)先行啟動(dòng)區(qū)，入駐享受各項(xiàng)新片區(qū)的政策,，同時(shí)可以注冊和辦理生產(chǎn)性環(huán)評,，所有證件都齊全，入駐客戶無納稅要求
【招租業(yè)態(tài)】：生物醫(yī)藥,，一類二類三類醫(yī)療器械,，電氣組裝，汽車零配件,，生產(chǎn)加工,，電商倉儲等
【附近名企】：特斯拉汽車，寧德時(shí)代,，君實(shí)生物,，藥明康德，商湯科技和積塔半導(dǎo)體等,！

上海sk大廈（世博濱江）黃浦江甲級寫字樓
大廈位于黃浦江畔,、世博濱江，是一座280米上海新地標(biāo),。項(xiàng)目毗鄰世博文化公園,，7/19雙地鐵上蓋，快速通聯(lián)上海各大CBD,。國際甲級辦公,、2.5萬方精致商業(yè)、商務(wù)中心以及幸福食社等空間,，帶來商務(wù)體驗(yàn),。
上海SK大廈是由全球財(cái)富500強(qiáng)——SK集團(tuán)打造的280米上海新地標(biāo),，致力于成就幸福商務(wù)社區(qū),。項(xiàng)目所位于的世博濱江板塊,，是連接陸家嘴與前灘的重要一環(huán)。項(xiàng)目毗鄰世博文化公園,，未來將享受濃郁的生態(tài)藝術(shù)氛圍,，7/19雙地鐵上蓋，臨近多條高架,、隧道,，快速通聯(lián)上海各大CBD。
上海SK大廈汲取浦江靈感,，締造“如魚化龍,，青云直上”的蓬勃建筑姿態(tài)，獨(dú)特龍鱗紋理立面,，富有昭示性,，讓浦江兩岸矚目。
所屬商圈：世博濱江
參考價(jià)：6.5~10.88元/㎡/天
可租面積：260-2460㎡
建筑面積200000㎡
樓層層數(shù)59層
樓層層高2.9米
物業(yè)費(fèi)38元/㎡·月
電梯數(shù)三菱客梯25部,，貨梯1部,，VIP客梯1部
空調(diào)VRV空調(diào)
空調(diào)開放時(shí)間周一至周五，9:00至18:00周六9:00-12:00璞曜地產(chǎn)是一家專業(yè)從事寫字樓出租,、租賃的公司,，幫助企業(yè)精確匹配房源，咨詢到落地全程,。

張江國創(chuàng)中心二期原為劍騰液晶顯示器廠房,，2014年底，上海萬科聯(lián)合張江投資進(jìn)行改建,，歷經(jīng)一年半建設(shè)與打磨,。張江國創(chuàng)中心具備四大功能（空運(yùn)貨物服務(wù)中心、總部經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新辦公,、創(chuàng)新孵化加速成長,、研發(fā)機(jī)構(gòu)）、三大服務(wù)功能（科技成果轉(zhuǎn)化平臺,、創(chuàng)新資本交易平臺,、知識產(chǎn)權(quán)交易平臺）以及四大產(chǎn)業(yè)配套（精品餐廳、休閑娛樂,、創(chuàng)意咖啡,、文體活動(dòng)）
張江國創(chuàng)中心分三期建設(shè)，一期13萬方,，二期近10萬方,，三期4萬方，總占地面積超10萬平方米
報(bào)價(jià)：3.5-4.5元/平米/天
物業(yè)：12.5元/平米/月
層高：5.5米交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯
空調(diào)：24小時(shí)控制
配電：工業(yè)用電，60kVA/㎡
停車：每300㎡提供1個(gè)包月車位,，計(jì)價(jià)500元/月個(gè)
交通：毗鄰2號線廣蘭路站,，園區(qū)供應(yīng)高頻次短駁巴士
付款：押三付三租賃
面積段：300-2500平方米產(chǎn)業(yè)園精裝修辦公室、拎包入駐,，寫字樓出租,，享受租金減免政策扶持，無中介費(fèi),，更多房源來電咨詢,。金橋倉儲招商出租

寫字樓出租產(chǎn)業(yè)園區(qū)-招商服務(wù)，咨詢選房,、精確匹配,、陪護(hù)看房、完成選址,。業(yè)主直租,、無中介費(fèi)。后灘精裝修寫字樓招商房源

地鐵：9號線金橋站/金吉路站等。公交：浦東27路,、790路,、上川專線,、987路、777路,、573路,、浦東42路等。

租賃面積段：200-1600平方米 后灘精裝修寫字樓招商房源

上海璞曜房地產(chǎn)管理咨詢有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才,，集企業(yè)奇思,，創(chuàng)經(jīng)濟(jì)奇跡,，一群有夢想有朝氣的團(tuán)隊(duì)不斷在前進(jìn)的道路上開創(chuàng)新天地,，繪畫新藍(lán)圖，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的信譽(yù),，信奉著“爭取每一個(gè)客戶不容易,，失去每一個(gè)用戶很簡單”的理念，市場是企業(yè)的方向,，質(zhì)量是企業(yè)的生命,，在公司有效方針的領(lǐng)導(dǎo)下，全體上下,，團(tuán)結(jié)一致,，共同進(jìn)退，**協(xié)力把各方面工作做得更好,，努力開創(chuàng)工作的新局面,，公司的新高度，未來上海璞曜房地產(chǎn)管理咨詢供應(yīng)和您一起奔向更美好的未來,，即使現(xiàn)在有一點(diǎn)小小的成績,，也不足以驕傲，過去的種種都已成為昨日我們只有總結(jié)經(jīng)驗(yàn),，才能繼續(xù)上路,，讓我們一起點(diǎn)燃新的希望，放飛新的夢想,！