張江集電港/星置空間/上海集成電路設(shè)計產(chǎn)業(yè)園上海集成電路設(shè)計產(chǎn)業(yè)園

地處張江科學(xué)城,，規(guī)劃面積3平方公里,。東至外環(huán)綠地,，南至高科中路,，西至申江路,，北至龍東大道。服務(wù)國家戰(zhàn)略,、對標國際,、建設(shè)國內(nèi)領(lǐng)跑、具有全球影響力的集成電路設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū),。項目位置：浦東新區(qū)張江集電港1號樓現(xiàn)空置面積：530平米,、69.8平米

面積：530平米（可分割）（實拍辦公室）

單價：2.9元/m2/天

物業(yè)：15元/m2/月（含空調(diào)能耗）

停車：地上250元/月，地下350元/月

地鐵：2號線廣蘭路

公交：1058,，浦東1路,，1104等

園區(qū)配套：全家超市，谷田稻香,，大米先生,，漢堡王，食其家,，熱干面等,；美發(fā)，公寓,，咖啡,。

項目優(yōu)勢：張江價格低,，空調(diào)24小時控制，地鐵13號線在建 璞曜地產(chǎn)是一家專業(yè)從事寫字樓出租,、租賃的公司,，幫助企業(yè)精確匹配房源，咨詢到落地全程,。北蔡標準廠房出租出售

傳統(tǒng)辦公樓和產(chǎn)業(yè)園區(qū)是兩種不同類型的商業(yè)地產(chǎn),，兩者區(qū)別之處：

傳統(tǒng)辦公樓通常是獨li的建筑物，專門用于提供辦公空間,。通常位于城市中心或商業(yè)區(qū),，周邊設(shè)有各種商業(yè)設(shè)施和便利設(shè)施，如餐廳,、銀行,、購物中心等 傳統(tǒng)辦公樓的租賃方式通常是長期租賃 租戶需要自行負責(zé)辦公設(shè)備和設(shè)施的采購和維護。

而產(chǎn)業(yè)園區(qū)是一個集中的,、綜合性的商業(yè)園區(qū),，旨在提供更多的服務(wù)和支持給企業(yè)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常是一個大型的園區(qū),，內(nèi)部設(shè)有多棟辦公樓 工業(yè)廠房和配套設(shè)施,。它們通常位于城市的郊區(qū)或者特定的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，周邊環(huán)境相對較為寬松,。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的租賃方式通常是靈活的 可根據(jù)企業(yè)的需求選擇長期租賃或短期租賃,，同時提供了更多的共享設(shè)施和服務(wù)，如會議室,、培訓(xùn)中心,、物流支持等。

此外,，產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常會有一個管理機構(gòu)或者物業(yè)管理公司,，負責(zé)園區(qū)的整體管理和服務(wù)。會提供一系列的增值服務(wù),，如安保,、保潔、維修等,，以及一些支持企業(yè)發(fā)展的服務(wù),，如創(chuàng)業(yè)孵化、技術(shù)支持,、市場推廣等,。這些服務(wù)有助于企業(yè)降低成本，提高效率，促進企業(yè)的創(chuàng)新和發(fā)展,。

總的來說,，傳統(tǒng)辦公樓更注重提供基礎(chǔ)的辦公空間，而產(chǎn)業(yè)園區(qū)則更注重提供全方面的服務(wù)和支持,。企業(yè)可以根據(jù)自身的需求和發(fā)展階段選擇適合的辦公場所,。 三林精裝修辦公室出租園區(qū)招商服務(wù)，寫字樓出租,，一站式企業(yè)選址-解決方案提供商,，政策解讀、專業(yè)選址,，更多房源來電咨詢,。

原能細胞產(chǎn)業(yè)園和科創(chuàng)園簡介/張江藥谷園區(qū)

產(chǎn)業(yè)政策優(yōu)勢：地處上海浦東新區(qū)張江科創(chuàng)城（張江細胞產(chǎn)業(yè)園）核芯區(qū)，

可享受各類資金,、政策支持申報,、產(chǎn)業(yè)扶持、人才落戶,、金融扶持、財政引導(dǎo),、支持產(chǎn)權(quán)保護,、稅收優(yōu)惠等政策支持；

人才招聘優(yōu)勢：占據(jù)“國家科創(chuàng)中心”品牌高地優(yōu)勢,，正對復(fù)旦大學(xué),，上海中醫(yī)藥大學(xué)、上?？萍即髮W(xué),，聚集一批頂兼超一留科技人才；

產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢：毗鄰ATLATL創(chuàng)新研發(fā)中心,，上海實驗動物研究中心,；半徑2km內(nèi)有BI、諾華上海,、國家上海生物醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)基地,、上藥、國家生物醫(yī)藥基地,、上海生物芯片,、帝斯曼、方達藥業(yè)原能細胞等國內(nèi)外知明涵蓋生物醫(yī)藥上下游產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟資源,；原能細胞產(chǎn)業(yè)園項目位于張衡路與哈雷路交叉路?,，占地42畝，建有?積約4萬平米。

在地理位置,、高校人才招聘,、產(chǎn)業(yè)扶持政策、醫(yī)療健康保障,、生活娛樂等均具有非常顯注的競爭優(yōu)勢,；可享受相應(yīng)的配套設(shè)施與服務(wù)：*國稼及細胞資源庫、*5000多平方米GMP級別的細胞潔凈制備中心,、*免疫治燎技術(shù)與抗體研發(fā)平臺,、*細胞及抗體的質(zhì)量檢驗中心、*研發(fā)設(shè)備公共服務(wù)平臺,、*投資與孵化基金

尊敬的客戶,，

感謝您對我們辦公樓和工業(yè)廠房出租服務(wù)的關(guān)注。

辦公樓出租：我們提供多樣化的辦公樓出租選擇,，滿足不同企業(yè)的需求,。我們的辦公樓位于交通便利的地段，配備現(xiàn)代化的設(shè)施和舒適的工作環(huán)境,。每個辦公室都經(jīng)過精心設(shè)計,，提供靈活的辦公空間，滿足您的各種需求,。我們還提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù),，確保您的辦公環(huán)境始終保持良好狀態(tài)。

工業(yè)廠房出租：

我們擁有各類規(guī)格和面積的工業(yè)廠房可供出租,，適用于不同類型的生產(chǎn)和制造企業(yè),。我們的工業(yè)廠房位于工業(yè)園區(qū)或交通便利的地段，配備先進的設(shè)備和設(shè)施,，滿足您的生產(chǎn)需求,。我們還提供安全和便捷的物流配套服務(wù)，幫助您提高生產(chǎn)效率,。

我們的出租服務(wù)優(yōu)勢包括：

1.多樣化的選擇：我們提供多種規(guī)格和面積的辦公樓和工業(yè)廠房,，滿足不同企業(yè)的需求。

2.交通便利：我們的物業(yè)位于交通便利的地段,，方便員工和客戶的出行,。

3.現(xiàn)代化設(shè)施：我們的辦公樓和工業(yè)廠房配備先進的設(shè)備和設(shè)施，提供舒適和高效的工作環(huán)境,。

4.專業(yè)管理：我們提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù),，確保您的辦公環(huán)境和生產(chǎn)設(shè)施始終保持良好狀態(tài)。

5.靈活租期：我們提供靈活的租期選擇,，以滿足您的不同需求,。

生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園-招商服務(wù),，寫字樓出租，研發(fā),，環(huán)評,，小、中試級別實驗場地,，業(yè)主直租,，無中介費。

“金領(lǐng)之都”是由上海金陵股份有限公司傾力打造的集辦公,、研發(fā),、商務(wù)配套和企業(yè)總部于一體的多功能全方面的大型綜合性園區(qū)。園區(qū)屬金橋出口加工區(qū)金橋板塊,。外加西側(cè)的陸家嘴金融貿(mào)易區(qū),，北側(cè)的外高橋保稅區(qū)以及南側(cè)的張江高科技園區(qū)的板塊縱橫支援，使得“金領(lǐng)之都”倍添生機,。

項目詳情

租金報價：3元~4.2元/平/天

項目地址：浦東新金橋路1888號

占地面積：159332平方米

整棟面積：

10棟A戶型4023平7棟B戶型3829平3棟C戶型11547平17棟1500平~1.2平2棟26982平方米整層面積：241平~2309平不等分割面積：160平~整棟1萬平整層凈高：2.68米~2.8米電梯配置：客梯1~2部,、貨梯1部產(chǎn)證性質(zhì)：工業(yè)綠化率：50%停車位：1300個物業(yè)費：15元物業(yè)管理：上海金陵物業(yè)入住企業(yè)：捷豹路虎、中煙集團,、通用電氣,、國華人壽、耐斯物流,、GM,、三菱、IBM,、西門子、雀巢 浦東寫字樓招商服務(wù)平臺,，寫字樓出租,，一站式選址解決方案、精確匹配,，業(yè)主直租,，無中介費。金橋自貿(mào)區(qū)獨棟出租房源

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臨港智薈園,，位于臨港新片區(qū)范圍內(nèi),，地處長江口和杭州灣交匯處，總規(guī)劃面積42平方公里,，是距離生活配套區(qū)較近的產(chǎn)業(yè)區(qū)塊,。北距浦東國際航空港及上海東站15分鐘車程，南接洋山國際樞紐港20分鐘車程,，距離周邊商圈5分鐘車程,。智薈園三期項目信息：項目位于臨港新片區(qū)金橋臨港綜合區(qū)內(nèi)，地理位置優(yōu)越,，交通便捷,，與智薈園一二期隔路向望，總建筑面積7.5萬平米,。由5幢研發(fā)辦公樓和3幢多層標準廠房組成,，先期1幢廠房已經(jīng)完成建設(shè)，已出租,。每幢廠房配備電梯,，高低壓配電間，單幢配備630-800KVA的電力,，能滿足不同客戶的需求,。多層標準廠房，獨棟研發(fā)樓,，可分可合,，可租可售，靈活滿足企業(yè)落地需求,。

臨港-智薈園2期地址：偉展路/洲德路

房源：辦公研發(fā)樓

樓層：4F面積：1149㎡

層高：4.5M

承重：600KG/㎡(一樓1000KG/㎡)

租金：1.3元/㎡/天

物業(yè)：3.5元/㎡/月

標準交付：毛坯

停車費：暫免

付款方式：押二付三

期限：兩年起租

交通：16號線臨港大道站5公里,，班車接駁；兩港大道高速出入口園區(qū)

配套：職工餐廳,、?？涂Х取⒋笮投喙δ軓d,、便利店,、班車 北蔡標準廠房出租出售