張江集賢中心位于上海張江科學(xué)城集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園新發(fā)展片區(qū)的中心位置,，東至張東路,，南至2-5地塊，西至盛夏路,，北至集電路。本項(xiàng)目為商業(yè)辦公樓,，共計(jì)8棟樓,，包括1棟商業(yè)樓，6棟商務(wù)辦公樓,，1棟垃圾房,；其中，商業(yè)服務(wù)空間為17324㎡,，商務(wù)辦公空間為155474㎡,。1號(hào)~4號(hào)為商務(wù)辦公樓，部分裙房為商業(yè)5號(hào)~6號(hào)樓為辦公樓,，裙房均為商業(yè),。1號(hào)，4號(hào)樓與5號(hào)樓,，6號(hào)樓之間為商業(yè)廣場(chǎng),。地塊內(nèi)設(shè)2個(gè)地下車庫(kù)，分別為1號(hào)地下車庫(kù)和2號(hào)地下車庫(kù),，兩個(gè)地下車庫(kù)之間以兩個(gè)通道連通,，涵蓋辦公、商業(yè),，期望打造人性化的空間,。作為上海市首批特色產(chǎn)業(yè)園之一，位于浦東張江的上海集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園已引入130多個(gè)優(yōu)致產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,，涵蓋集成電路設(shè)計(jì),、制造、封測(cè),、裝備材料等全產(chǎn)業(yè)鏈,。園區(qū)配套：全家便利店、園區(qū)食堂,、瑞幸咖啡軌道交通：2號(hào)線廣蘭路站800米,、張江1路、浦東1路,、1104路,、張江環(huán)線中環(huán)路高科路出入口、龍東大道高架出入口,、S20繞城高速高科路高速高架出入口周邊園區(qū)：亞芯科技園,、日月光大廈、展想廣場(chǎng),、展訊通信、張潤(rùn)大廈、世和商務(wù)中心,、張江集電港,、張江國(guó)創(chuàng)中心、星創(chuàng)科技廣場(chǎng),、盛銀廣場(chǎng),、矽岸科技園區(qū)園區(qū)服務(wù)，一站式園區(qū)選址-解決方案提供商,，從政策解讀到選址成功,，全程無(wú)中介費(fèi)。臨港新片區(qū)精裝修實(shí)驗(yàn)室招商租賃

智慧谷：陸家嘴數(shù)智天地項(xiàng)目位于上海市浦東新區(qū)御橋康安路,，占地1.85平方公里,，總建筑面積178萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)都市研發(fā)樓,、人才公寓,、商業(yè)、酒店和國(guó)際化學(xué)校等,。園區(qū)一期,、二期6個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目已全部開(kāi)工，總建筑面積131萬(wàn)平方米,。其中“智慧源”項(xiàng)目,、“智慧谷”項(xiàng)目即將交付，目前已有德一聯(lián)合太平洋AI中心,、分眾傳媒數(shù)創(chuàng)中心,、盛大汽車軟件信息總部、新致軟件總部即將入駐,。項(xiàng)目一期可租售物業(yè)約37萬(wàn)平方米,，于8月竣工交付的兩個(gè)分園區(qū)——智慧谷和智慧源，

配套：御橋智慧谷綜合體涵蓋配套餐飲,，員工食堂,，自持人才公寓（自持189套）滿足多樣需求。

周邊配套：百聯(lián)東郊購(gòu)物中心,、宜家家居,、復(fù)地活力城、紅星美凱龍等

名企聚集：云南白藥,、拉卡拉,、宜家地區(qū)總部、達(dá)承醫(yī)療等企業(yè)入駐,。

項(xiàng)目信息開(kāi)發(fā)商:陸家嘴集團(tuán)服務(wù)面積:70-5000㎡（可定制辦公）

租金:3.5-4.5元/平/天

物業(yè):28元/㎡/月

空調(diào):VRV24小時(shí)空調(diào)

停車:園區(qū)車位1196個(gè)

位置:浦東新區(qū)康杉路與御南路交叉口 康橋精裝修實(shí)驗(yàn)室出租房源寫字樓出租,，園區(qū)招商政策解讀、房源精確匹配、全程專車看房,，對(duì)接業(yè)主直租,，無(wú)中介費(fèi)。

張江創(chuàng)業(yè)源位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)華佗路68號(hào),，地處浦東中環(huán)內(nèi)張江高科技園區(qū),，園區(qū)北臨上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬浦東外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，南面上海光源,、上?？茖W(xué)園，西接上海電影藝術(shù)學(xué)院,，東為上海中醫(yī)藥大學(xué)學(xué)生公寓,。多年來(lái)，張江創(chuàng)業(yè)源項(xiàng)目培育了眾多企業(yè),，其中不乏像科大訊飛,、蔚來(lái)汽車等企業(yè)。這些企業(yè)以其創(chuàng)新性的產(chǎn)品和商業(yè)模式,，成功引導(dǎo)了行業(yè)變革,。他們的成功經(jīng)驗(yàn)為其他初創(chuàng)企業(yè)提供了寶貴的借鑒和學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)。

項(xiàng)目信息樓盤名稱：張江創(chuàng)業(yè)源樓盤

地址：上海市浦東新區(qū)華佗路68號(hào)

出租面積：38-整層1200㎡,；

獨(dú)棟租賃價(jià)格：4-4.5元/㎡/天

物業(yè)費(fèi)用：22元/㎡/月（含空調(diào)外機(jī)能耗費(fèi)）

電梯情況：2部車位情況：500元/月

建造時(shí)間：2009年

空調(diào)類型：分體空調(diào)

空調(diào)時(shí)間：周一至周日8：00-20：00

付款方式：押三付一

起租年限：2年起

園區(qū)亮點(diǎn)：可申請(qǐng)房租補(bǔ)貼

園區(qū)企業(yè)：睿勵(lì)科學(xué)儀器,，江空間，南方報(bào)業(yè),，德明通訊,，中國(guó)檢驗(yàn)認(rèn)證集團(tuán)，愛(ài)德萬(wàn)測(cè)試,，昂寶電子,，中晟光電，盛美半導(dǎo)體,，麒圖智能,，藍(lán)聰科技，橙車科技等

張江創(chuàng)業(yè)源交通信息：距2號(hào)線張江高科技園站1000米

北大孵化園,，由莘澤創(chuàng)業(yè)孵化器運(yùn)營(yíng)管理,，致力于“同小微企業(yè)共成長(zhǎng)”，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括為創(chuàng)業(yè)企業(yè)和小微企業(yè)提供基于創(chuàng)業(yè)苗圃,、孵化器和加速器的市場(chǎng)資源整合服務(wù),、科技金融顧問(wèn)服務(wù)等金融服務(wù)，行業(yè)聚焦智能制造,、集成電路,、生物醫(yī)藥,、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等多個(gè)領(lǐng)域。張江北大微電子港項(xiàng)目毗鄰中環(huán)線,，位于盛夏路距離地鐵2號(hào)線廣蘭路站直線距離500米,，自地鐵出口至小區(qū)大門口步行全程需1000米?？傆玫孛娣e20074.4平，總建筑面積53795.08平,，地上建筑面積39889.79平,，容積率2.0，綠化率35%,，機(jī)動(dòng)車停車位379輛,。

【面積】：150平、174平,、177平,、190平、229平,、369.36平

【價(jià)格】：4.8元/㎡/天（精裝修,，拎包入住）均可享受浦東孵化器房租補(bǔ)貼高15萬(wàn)元扶持資金

【物業(yè)】16元/㎡/月【停車費(fèi)】300元/月

【裝修】精裝修交付+中央空調(diào),，可定制裝修【空調(diào)】VRV中央空調(diào),。

【配套】配有中央空調(diào)、食堂,、地下車庫(kù),、便利店，臨近豪生酒店等商業(yè)配套,。

【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】①精裝辦公戶型交付,，可根據(jù)企業(yè)需求定制化裝修。②已初步形成智能制造,、生物醫(yī)藥,、集成電路等新興產(chǎn)業(yè)集群。 寫字樓出租,，張江科學(xué)之門,、集電港、軟件園,、創(chuàng)芯天地等各類科技園區(qū),、寫字樓，歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱,。

臨港新片區(qū)是全方面,、高水平開(kāi)放的發(fā)展新高地統(tǒng)籌規(guī)劃873平方公里,，聚焦119.5平方公里先行啟動(dòng)區(qū)打造更具國(guó)際市場(chǎng)影響力和競(jìng)爭(zhēng)力的特殊經(jīng)濟(jì)功能區(qū)長(zhǎng)三角更高質(zhì)量發(fā)展的新增長(zhǎng)開(kāi)放創(chuàng)新的全球樞紐。數(shù)字大廈地處臨港新片區(qū)主城區(qū)地段臨湖將滴水湖美景盡收眼底,。適合人工智能,、半導(dǎo)體、集成電路,、數(shù)字營(yíng)銷,、直播培訓(xùn)、商務(wù)辦公,、企業(yè)總部辦公等,。臨港數(shù)字大廈樓宇簡(jiǎn)介

總占地面積：11395.03m2，

總建筑面積：62431.02m2(其中：地上45046.91m2,地下17384.11m2),，

辦公面積：39499.51m2,；

商業(yè)面積：5802.9m2；

停車位：386個(gè),；

車位配比：200m/車位,；

地塊屬性：環(huán)湖總部灣；

園區(qū)配套：共享會(huì)議室,，培訓(xùn)室,，報(bào)告廳；周邊配套星巴克,，大隱書局,，棒約翰，羅森便利店,，員工餐廳等,；靠近滴水湖環(huán)湖帶可騎行、散步,，皮劃艇,、帆船、公園碳烤露營(yíng),。交通：10分鐘步行到滴水湖地鐵站,，軌交16號(hào)線，公交浦東33路,、1043路,、1096路；距離滴水湖地鐵站1.3公里

租金價(jià)格：2.5-3.5元/平方米/天租賃面積段：80-1200平方米 產(chǎn)業(yè)招商平臺(tái),，寫字樓出租,，招商服務(wù)...精確匹配、陪護(hù)看房,、完成選址,；業(yè)主直租,， 無(wú)中介費(fèi)。浦東辦公樓招商

寫字樓出租,，四大服務(wù)流程：線上選房,、精確匹配、陪護(hù)看房,、撮合交易,。對(duì)接業(yè)主直租、無(wú)中介費(fèi),。臨港新片區(qū)精裝修實(shí)驗(yàn)室招商租賃

企業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)需求在選址時(shí)需要考慮多個(gè)因素,，以下是一些建議供您參考：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的規(guī)模和布局：根據(jù)企業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)需求，選擇適合的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施規(guī)模和布局,。要考慮到貨物的種類、數(shù)量和特性,，選擇合適的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施類型,，如普通倉(cāng)庫(kù)、冷鏈倉(cāng)庫(kù)等,。此外,，還要考慮到倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的容量、貨架布局和貨物管理系統(tǒng),，以提高倉(cāng)儲(chǔ)效率和操作便利性,。勞動(dòng)力資源：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的選址還要考慮到勞動(dòng)力資源的可用性。選擇一個(gè)有豐富的勞動(dòng)力資源和人才儲(chǔ)備的地區(qū),，有利于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)和管理,。此外，還要考慮到當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)力成本和勞動(dòng)力市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)情況,，以確保倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)的成本和效益,。成本考慮：在選址時(shí)，還要考慮到成本因素,。包括土地租金,、設(shè)施建設(shè)和維護(hù)成本、勞動(dòng)力成本等,。選擇一個(gè)成本相對(duì)較低的地區(qū),，有利于倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)的盈利和競(jìng)爭(zhēng)力。政策支持：政fu的支持和政策環(huán)境對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的選址也有影響,。選擇一個(gè)有良好的營(yíng)商環(huán)境和政策支持的地區(qū),，有利于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的發(fā)展和擴(kuò)張。以上是一些關(guān)于企業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)需求選址的建議,，希望對(duì)您有所幫助,。在做出決策之前,，建議您進(jìn)行詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研和綜合評(píng)估，以確保選擇一個(gè)適合您企業(yè)需求的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置,。祝您的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施選址順利,，運(yùn)營(yíng)順利！臨港新片區(qū)精裝修實(shí)驗(yàn)室招商租賃