10,、建筑節(jié)能檢測11,、文物保護建筑質量綜合檢測評估12,、***近代建筑保護檢測鑒定13,、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定14,、房屋加層改造檢測鑒定15、因故停工后工程復建前檢測鑒定16,、租售前房屋質量檢測評估17,、重裝修前檢測鑒定18、質量問題爭議（訴訟）檢測鑒定19,、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定20,、建筑物使用管理例行的檢測鑒定21、建（構）筑物的抗震鑒定與加固22,、工業(yè)設備及管線抗震及可靠性鑒定房屋完損等級檢測檢測項目：檢查房屋結構,、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級,。根據(jù)相關建筑規(guī)范（民用建筑,、商用建筑、工業(yè)建筑）等不同建筑規(guī)范,，對年限較久的房屋,，進行構件抽樣檢查。青浦區(qū)品牌房屋檢測鑒定概況

房屋是住人或存放東西的鋼筋混凝土構成的建筑物,。房屋是家庭的基體，房屋是人類生存的寄托,，在這里人們可以避開外界一切干擾,，和自己的親人享受自由自在。[House,；Building]多少是按長久存在設計而建成的建筑物,，占用土地空間，通常有屋頂,，多半完全用墻包圍住,，作為住宅、倉庫,、工廠,、牲畜圈棚或其他有用的建筑物。一般指上有屋頂，周圍有墻,，能防風避雨,，御寒保溫，供人們在其中工作,、生活,、學習、娛樂和儲藏物資,，并具有固定基礎,，層高一般在2.2米以上的長久性場所。但根據(jù)某些地方的房屋生活習慣,，可供人們常年居住的窯洞,、竹樓等也應包括在內。楊浦區(qū)一站式房屋檢測鑒定熱線化學,、高溫高壓損傷：房屋結構構件受侵蝕性化學介質的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結構損傷的檢測,。

【私有（自有）房產(chǎn)】是指私人所有的房產(chǎn)，包括中國公民,、港澳臺同胞,、海外僑胞、在華外國僑民,、外國人所投資建造,、購買的房產(chǎn)，以及中國公民投資的私營企業(yè)（私營獨資企業(yè),、私營合伙企業(yè)和私營有限責任公司）所投資建造,、購買的房屋。其中部分產(chǎn)權：指按照房改政策,，職工個人以標準價購買的住房,，擁有部分產(chǎn)權?！韭?lián)營企業(yè)房產(chǎn)】是指不同的所有制性質的單位之間共同組成新的法人型經(jīng)濟實體所投資建造,、購買的房產(chǎn)?！竟煞葜破髽I(yè)房產(chǎn)】是指股份制企業(yè)所投資建造或購買的房產(chǎn),?！靖?、澳、臺投資房產(chǎn)】是指港,、澳,、臺地區(qū)投資者以合資、合作或獨資在祖國大陸舉辦的企業(yè)所投資建造或購買的房產(chǎn)。

房屋檢測鑒定是對房屋結構,、材料,、設施等進行***評估的過程，主要目的是判斷房屋的安全性,、使用功能和價值,。房屋檢測鑒定通常包括以下幾個方面：結構檢測：檢查房屋的基礎、墻體,、梁柱等結構部分是否存在裂縫,、變形、沉降等問題,。材料檢測：對建筑材料的質量進行評估,，包括混凝土、鋼筋,、磚石等,，確保其符合相關標準。設施檢測：檢查房屋內的電氣,、給排水,、暖通等設施的安全性和功能性。環(huán)境檢測：評估房屋周邊環(huán)境對房屋的影響,，包括地質條件,、周邊建筑物的影響等。房屋檢測又稱房屋質量檢測評估,，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測,，評估，并開具報告的過程,。

【基本完好房屋】 指主體結構完好,，少數(shù)部件雖有損壞，但不嚴重,，經(jīng)過維修就能修復的房屋,。【一般損壞房屋】 指主體結構基本完好,，屋面不平整,、經(jīng)常漏雨，門窗有的腐朽變形,，下水道經(jīng)常阻塞,，內粉刷部分脫落，地板松動,，墻體輕度傾斜,、開裂，需要進行正常修理的房屋?！緡乐負p壞房屋】指年久失修,，破損嚴重，但無倒塌危險,，需進行大修或有計劃翻修,、改建的房屋?！疚ｋU房屋】是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件,，隨時有可能喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋,。因發(fā)生自然災害,、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定,。青浦區(qū)品牌房屋檢測鑒定24小時服務

檢測內容：1,、檢查確定受損結構構件的材料組成。青浦區(qū)品牌房屋檢測鑒定概況

（三）技術負責人應當具有建筑結構或相關專業(yè)中級以上職稱（含中級）,，從事房屋安全鑒定或工程質量檢測,、建筑工程技術、建筑設計 5 年以上工作經(jīng)歷,；（四）專業(yè)技術人員不少于 8 人,。其中，建筑結構,、建筑工程等專業(yè) 6 人,，建筑材料 專業(yè) 1 人，建筑設備專業(yè) 1 人,。以上人員從事房屋安全鑒定或建筑工程質量檢測,、建筑工 程技術、建筑設計等 5 年以上,，具有中級以上技術職稱人員不少于 60%,；（五）有固定工作場所和必需的技術設備、儀器,。三級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：青浦區(qū)品牌房屋檢測鑒定概況

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