（四）按房屋建筑樓層分類房屋【房屋層數(shù)】房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù),，一般按室內(nèi)地坪±0以上計(jì)算,；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內(nèi)層高在2.2m以上（不含2.2m）的,，計(jì)算自然層數(shù),。房屋總層數(shù)為房屋地上層數(shù)與地下層數(shù)之和。假層,、附層（夾層）,、插層、閣樓（暗樓）,、裝飾性塔樓,，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計(jì)層數(shù),?！镜叵率摇渴侵阜课萑炕虿糠衷谑彝獾仄阂韵碌牟糠郑ò▽痈咴?.2m以下的半地下室）?！炯賹印渴侵附ǚ繒r(shí)建造的,，一般比較低矮的，層高不是全部為2.2米以上的非正式層,。假層從房屋外面看,，像是一個(gè)自然層，但它一般不作正式住宅或商業(yè)房屋用途,，而是用作公共休閑,、綠化等。目測(cè)檢查：通過專業(yè)人員的觀察,，初步判斷房屋的安全狀況,。長(zhǎng)寧區(qū)智能化房屋檢測(cè)鑒定24小時(shí)服務(wù)

房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定,，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控,，房屋檢測(cè)又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估，是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè),，評(píng)估,，并開具報(bào)告的過程,。所涉及的檢測(cè)技術(shù)包括：房屋檢測(cè)技術(shù)、結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)技術(shù),、工程檢測(cè)監(jiān)測(cè)技術(shù)以及國家認(rèn)可實(shí)驗(yàn)室等房屋檢測(cè)上下游技術(shù)整合在一起,，可稱之為房屋檢測(cè)的綜合技術(shù)。地震,、臺(tái)風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi),、等人為因素已對(duì)在役房屋造成了不同 程度的損傷甚至破壞。其次,當(dāng)前房屋結(jié)構(gòu)正朝著高層次,、大柔度方向發(fā)展,因此在風(fēng)載,、地震荷載及周圍環(huán)境作用下可能會(huì)產(chǎn)生危險(xiǎn)振動(dòng)。金山區(qū)品牌房屋檢測(cè)鑒定熱線實(shí)驗(yàn)室分析：對(duì)房屋材料進(jìn)行化學(xué)和物理性質(zhì)的檢測(cè),，以確保其質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn),。

總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋,，居民平時(shí)要定期觀察房屋內(nèi)墻壁,、地板、天花板等位置是否存在沉降,、傾斜和裂縫等現(xiàn)象,。重點(diǎn)要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項(xiàng)目。其中,，由材料干濕變化引起的地面,、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫,。居民碰到類似情況須引起重視,，并盡快進(jìn)行房屋安全鑒定。在什么條件下可申請(qǐng)房屋安全鑒定呢,？1,、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu),、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,，方可設(shè)置。

1,、房子,。曹雪芹《紅樓夢(mèng)》第三回：“黛玉度其房屋院宇，必是榮府中之花園隔斷過來的?！卑徒稹都摇肥骸癌z他﹞造就了這一份大家業(yè),，廣置了田產(chǎn),，修建了房屋,。”《山西“假記者村”探秘》：“緊鄰公路的一排房屋顯得排場(chǎng)些,，村委會(huì)辦公地點(diǎn)也鄰著公路,。盡管外界關(guān)于“假記者村”的傳聞已經(jīng)滿天飛，村民們卻對(duì)這個(gè)新聞顯得很陌生,?！?989年《睢縣志·文化·古建筑》：“袁家山（袁可立別業(yè)），……新中國成立后,，幾經(jīng)修整,，增建房屋三間?！?,、指妻妾。吳敬梓《儒林外史》第二一回：“假如你焦他沒有房屋,，何不替他娶上一個(gè)孫媳婦,，一家一計(jì)過日子？” [1]檢測(cè)內(nèi)容：1,、調(diào)查房屋使用和環(huán)境情況,，確定受損構(gòu)件的材料組成。

10,、建筑節(jié)能檢測(cè)11,、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估12、***近代建筑保護(hù)檢測(cè)鑒定13,、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測(cè)鑒定14,、房屋加層改造檢測(cè)鑒定15、因故停工后工程復(fù)建前檢測(cè)鑒定16,、租售前房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估17,、重裝修前檢測(cè)鑒定18、質(zhì)量問題爭(zhēng)議（訴訟）檢測(cè)鑒定19,、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測(cè)鑒定20,、建筑物使用管理例行的檢測(cè)鑒定21、建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固22,、工業(yè)設(shè)備及管線抗震及可靠性鑒定房屋完損等級(jí)檢測(cè)檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu),、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí),。房屋檢測(cè)鑒定是對(duì)房屋結(jié)構(gòu),、材料,、設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估的過程，主要目的是判斷房屋的安全性,、使用功能和價(jià)值,。金山區(qū)品牌房屋檢測(cè)鑒定熱線

適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。長(zhǎng)寧區(qū)智能化房屋檢測(cè)鑒定24小時(shí)服務(wù)

結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)：評(píng)估房屋的承重結(jié)構(gòu),，包括梁,、柱、墻體等是否存在裂縫,、變形,、沉降等問題。這是確保房屋整體穩(wěn)定性和安全性的關(guān)鍵,。建筑材料檢測(cè)：對(duì)房屋使用的主要材料（如混凝土,、鋼筋、磚塊等）進(jìn)行取樣分析,，檢查其強(qiáng)度和耐久性是否符合標(biāo)準(zhǔn),。這有助于了解材料的性能，判斷是否存在老化,、腐蝕等問題,。水電設(shè)施檢查：檢測(cè)房屋內(nèi)的水管、電線,、電器設(shè)備等是否存在漏水,、短路等安全隱患。水電設(shè)施是房屋正常使用的重要組成部分,，其安全性直接關(guān)系到居住者的生命財(cái)產(chǎn)安全,。環(huán)境檢測(cè)：評(píng)估房屋周邊環(huán)境對(duì)房屋安全的影響，包括土壤穩(wěn)定性,、地下水位等,。這有助于了解房屋所處的自然環(huán)境，判斷是否存在潛在的地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn),。長(zhǎng)寧區(qū)智能化房屋檢測(cè)鑒定24小時(shí)服務(wù)

廣貿(mào)檢測(cè)技術(shù)(上海)有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中,，一直處在一個(gè)不斷銳意進(jìn)取，不斷制造創(chuàng)新的市場(chǎng)高度,，多年以來致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價(jià)值理念的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的商業(yè)口碑，成績(jī)讓我們喜悅,，但不會(huì)讓我們止步,，殘酷的市場(chǎng)磨煉了我們堅(jiān)強(qiáng)不屈的意志，和諧溫馨的工作環(huán)境，富有營養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開拓創(chuàng)新,，勇于進(jìn)取的無限潛力,，廣貿(mào)供應(yīng)攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去,，我們不會(huì)因?yàn)槿〉昧艘稽c(diǎn)點(diǎn)成績(jī)而沾沾自喜,，相反的是面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈的市場(chǎng)氛圍，我們更要明確自己的不足,，做好迎接新挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備,，要不畏困難，激流勇進(jìn),，以一個(gè)更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來,！