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2、房子本身條件①戶型面積：實用至上戶型與面積,，并非面積大就一定比面積小的好,，關鍵的還是要看戶型——戶型合理的話，面積大小都無關緊要,；戶型不合理的話,，面積再大都是雞肋。②樓層選擇：中間層好一般買房的話,，建議選中間層,。樓層主要是要注意一二樓、頂樓與腰線層的缺點,，一二樓潮濕蚊蟲多,，并且有下水管倒灌風險；頂樓主要是怕漏水,；而腰線層的話,，則是擔心外墻會滲水,。當然,，如果是樓梯樓，沒電梯的話,，那么2-4樓是比較合適的,，太高了爬樓很不方便。

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