小戶型二手房改造要注意事項(xiàng): 1,、衛(wèi)生間排水不要隨便改動(dòng) 小戶型二手房的衛(wèi)生間通常是比較狹的,，而且這樣的老式衛(wèi)生間主要采用側(cè)排水為主。許多業(yè)主想要擴(kuò)大衛(wèi)生間的面積時(shí),，會(huì)將要將排水系統(tǒng)改變,。這里建議業(yè)主衛(wèi)生間排水不要隨便改動(dòng)，因?yàn)槿绻膭?dòng)了衛(wèi)生間地面高度將高于客廳和臥室,，對(duì)衛(wèi)生間的樓板造成一定影響,，導(dǎo)致樓下用水不便。 2,、地面裝飾要注意 小戶型空間狹小,，有些業(yè)主為了有更好的裝修效果，會(huì)在不同的區(qū)域使用不同的裝修材質(zhì)與高度,，讓空間區(qū)域更加分明,，但是這容易導(dǎo)致造成視覺(jué)的阻礙與空間的浪費(fèi),，因此,，在選擇地面裝飾材料時(shí)需要注意。因?yàn)榕f房子的居住時(shí)間長(zhǎng),，現(xiàn)有的裝修不能滿足現(xiàn)在的生活方式,。紹興二手房改造便宜嗎

一些樓齡比較久的二手房,，水管很多已經(jīng)老化了，而且布局很可能不合理,。所以在拆改時(shí),，一定要檢查水管是否已經(jīng)生銹老化。 如果水管是已經(jīng)淘汰的鍍鋅管,，要全部換成銅管,、鋁塑復(fù)合管或者PP-R管道。 電路改造 大部分二手房存在電路分配簡(jiǎn)單,、電線老化,、違章布線等問(wèn)題，而且原有線路不一定能滿足現(xiàn)在的使用需求,。因此,，二手房改造時(shí)電路改造不能忽略。 如果原本鋪設(shè)的鋁質(zhì)電線需要換成2.5平方毫米的銅質(zhì)電線,；空調(diào)等大功率電器要單獨(dú)鋪設(shè)4平方毫米界面的線路,。 埋線時(shí)，必須要使用PVC絕緣護(hù)線管,，保護(hù)線路,。 弱電優(yōu)化 以前有線電視和網(wǎng)絡(luò)還沒(méi)有普及到各個(gè)家庭的時(shí)候，弱電路通常都是在后期自行改造時(shí)臨時(shí)搭建的,，所以需要我們重新整改?，F(xiàn)在很多家庭都用網(wǎng)絡(luò)電視，所以裝修時(shí)每個(gè)電視端口要增加一個(gè)網(wǎng)絡(luò)接口,，通過(guò)弱電箱里的路由器來(lái)分配,。 增加家庭弱電配電箱、modem,、路由器,、電視分配器等都需要電源和相應(yīng)的空間，有一個(gè)專門的弱電配電箱會(huì)方便很多,。紹興二手房改造便宜嗎二手房改造較大的問(wèn)題就是擾民,。

有些二手房子在建造時(shí)，設(shè)計(jì)上沒(méi)有那么講究,，所以結(jié)構(gòu)總有點(diǎn)不合理的地方,。住久了，業(yè)主也會(huì)慢慢發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題,，因此就想在翻新時(shí)給它改造一番,。王女士就嫌客廳和廚房之間的一道墻面礙事，想拆除它,。拆墻可以,，不過(guò)設(shè)計(jì)師也說(shuō)了,，如果業(yè)主真的需要拆掉一些墻將空間重新整合，那么在結(jié)構(gòu)改造工程中一定要注意,，承重墻及配重墻是嚴(yán)禁拆除的,。若業(yè)主無(wú)法分辨該道墻是否能拆，可查閱圖紙或請(qǐng)教專業(yè)人士,。此外,，整個(gè)過(guò)程必須在安全的前提下改變不合理的地方，拆除一些隔斷,。若拆除的部分含地面地磚,、廚衛(wèi)墻磚，就需墻面抹灰后重新做防水工程,，同時(shí)做24小時(shí)的閉水試驗(yàn),。

二手房改造裝修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)： 1、一般我們?cè)谶M(jìn)行裝修二手房改造時(shí),，大家可能也都了解很多工程都是比較復(fù)雜的,，并且在費(fèi)用上也會(huì)比較高一些，如墻壁有脫落現(xiàn)象,，要全部刷油漆和乳膠,，地板也重新鋪一下地磚。另外水電路一定要全部布局估計(jì)很多都老化了,，而且電路也滿足不了現(xiàn)代的需求了,，多安裝幾個(gè)暗線插座，免得到時(shí)候插座滿天飛,。房子屬于重新裝修可能要比較麻煩,，所以一般的裝修話，大概在6萬(wàn)左右,，當(dāng)然這個(gè)主要看您對(duì)裝修方面的具體要求,，要求不同價(jià)格也是不相同的。 2,、那么裝修地面的時(shí)候,，如果我們選擇的實(shí)木地板的話，那么我們就要注意是不可以在安裝地暖的,，這樣會(huì)導(dǎo)致地板起翹變形,。可以選用復(fù)合地板,，廠家安裝70塊錢一平方,，水電改造大約合成60塊錢一平方，電視背景看你怎么設(shè)計(jì)了。做造型大概在300塊錢一平方左右,，洗手間也就做個(gè)防水鋪個(gè)地磚做個(gè)集成吊頂,，大約在4000塊錢直接廠家定做舊房改造時(shí)所產(chǎn)生的垃圾要比新房裝修要多很多所以要注意垃圾的清運(yùn),。

二手房的一部就是水電路的改造,，這關(guān)系到日后生活中使用的便利和安全，如果水電布置不合理,，不只會(huì)給生活帶來(lái)不便,，出現(xiàn)問(wèn)題也不易于維修。所以說(shuō)水電改造對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)是重要工程一般來(lái)說(shuō),改造水路價(jià)格大概為每米幾十元至上百元不等,盡量減少水路改造對(duì)降低整體裝修費(fèi)用大有幫助,。 此外二手房子的墻面大多會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂,造成開(kāi)裂的原因在于基層墻面的處理,如果墻面是容易落灰,、掉粉的非耐水膩?zhàn)?那么這樣的墻面就需要重做基層處理,但如果原有的墻面為耐水膩?zhàn)?則可以考慮采用局部貼布的方法防裂,貼布的費(fèi)用大致為每平方米十幾元。具有保溫,、吸音功能的地毯都是二手房臥室的理想之選,。紹興二手房改造便宜嗎

舊房子的水電使用時(shí)間比較久了，有可能它的水電管線材質(zhì)不符合現(xiàn)在生活的要求,。紹興二手房改造便宜嗎

二手房改造補(bǔ)償包括什么,？ 1.首先，在二手房改造補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候,，其實(shí)這是根據(jù)不同地區(qū),、不同經(jīng)濟(jì)和發(fā)展情況不同，還有其二手房改造補(bǔ)償政策也是不同的,。但是這次講解的是某農(nóng)村的二手房改造補(bǔ)償政策,，只供參考。 2.接下來(lái)說(shuō)說(shuō),，如果之前農(nóng)村的居民用地的性質(zhì)要變動(dòng)的話,，我們就要向村(居)委會(huì)提出申請(qǐng)，還有然后再通過(guò)街道辦事處同意,，其市國(guó)土局審核后,，但是再報(bào)備給國(guó)家辦理集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)征審批手續(xù)就好。 3.其實(shí)在改造的時(shí)候,，要根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策,，其合法的住宅建筑占地面積是按1：1進(jìn)行安置補(bǔ)償?shù)模€有拆除房屋限額內(nèi)面積要按農(nóng)村私人建房有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù),。那么如果有超過(guò)較高限額部分,，就要根據(jù)相關(guān)規(guī)定以國(guó)有土地出讓方式供地。紹興二手房改造便宜嗎