一,、房屋必須為非單一產(chǎn)權(quán)，具有合法的房屋所有權(quán)證,。
    二、未列入房屋征收,、棚改,、舊城改造拆遷范圍和計劃,。
    三,、樓體為四層及以上,，且房屋具備安全加裝和使用電梯條件,，加裝電梯用地在原住宅產(chǎn)權(quán)紅線內(nèi)。
    四、須書面征求本幢或本單元全體業(yè)主的意見,，加裝電梯應(yīng)經(jīng)專有部分占本幢或本單元總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意,，并簽訂書面協(xié)議（已預(yù)留電梯井,，并明確費用籌集方案且具備加裝條件的，征求意見可不受三分之二比例限制），同時,，應(yīng)征得因加裝電梯后受到采光,、通風(fēng)和噪聲直接影響的本單元業(yè)主的同意,。加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的,，應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。加裝電梯部分超出該幢（小區(qū)）建設(shè)用地紅線范圍的,，應(yīng)取得相關(guān)土地使用權(quán)人的書面意見,。
    五,、同意加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)書面達成加裝電梯工程費用（含管線遷改,、電力增容等費用）籌集方案、電梯運行維護保養(yǎng)委托方案,、電梯運行維修費用分擔(dān)方案（或增加物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)的方案）,。同意加裝電梯的業(yè)主可根據(jù)所在樓層、戶數(shù)等因素分?jǐn)傁嚓P(guān)費用,。 泉州老舊小區(qū)電梯加裝就選通盛達,。安溪加裝電梯哪家專業(yè)

    低層住戶由于對電梯需求不大,，從自身方便角度考慮對安裝電梯態(tài)度并不積極,。他們反而認為，加裝電梯后通風(fēng)和采光會受影響,，噪音也不可避免,，會使房子貶值。程序不復(fù)雜但成功率不高,，舊樓加裝電梯程序并不復(fù)雜,，但實際上成功率并不高，主要是因為業(yè)主之間鬧矛盾,，如果在公示期間,，一直有業(yè)主反對，項目就無法實施,。有可操作性才能確保實效性,，一邊是高層住戶改善生活的迫切需求,，一邊卻是低層等住戶的焦慮,，舊樓加裝電梯困難重重，業(yè)主對抗愈演愈烈,，相關(guān)、訴訟時?？梢?。
    但順利解決矛盾的例子也并非沒有,。業(yè)主通過“高層多付，底層少付”的方案解決了難題。方案合理,，加裝電梯自然也就順理成章,。推出舊樓加裝電梯政策,，值得點贊。但現(xiàn)實中,，對于舊樓加裝電梯要有一個理性認識,，即加裝電梯是一次高層住戶與低層住戶、周邊住戶之間的利益重新分配,。從某個角度說,，落實規(guī)定比出臺規(guī)定更重要，停留在紙面上的規(guī)定毫無價值,。 惠安加裝電梯廈門樓外加梯公司選通盛達,。

    既有住宅加裝電梯,，是一件極為復(fù)雜繁瑣的事項,，但簡單的從加裝電梯的一般流程上來說，就分為如下步驟：
    1,、業(yè)主申請,；
    2、項目立項,；
    3,、規(guī)劃許可；
    4,、安全評估,；
    5、施工許可,；
    6,、現(xiàn)場施工；
    7,、驗收移交,。
    而且，因早期的多層住宅在建設(shè)的時候,，并沒有提前考慮到安裝電梯的問題,，所以，有些建筑的設(shè)計,、房屋的布局,、承重的結(jié)構(gòu)等因素，也對加裝電梯企業(yè)提出了非常高的要求,，電梯企業(yè)沒有一定的非標(biāo)設(shè)計能力,、技術(shù)研發(fā)能力，很難設(shè)計制造出完美契合原有建筑,，符合業(yè)主要求的電梯,。

    但是占用空間，老舊小區(qū)都有一個特點就是空間特別的小,，加上電梯是加裝在外面的,，小區(qū)的空間就會變得更加的緊張。鄰里糾紛,，我們在新聞上經(jīng)?？匆娎吓f小區(qū)的一兩樓是不愿意加裝電梯的，因為他覺得價格不劃算,，每個月會多出了電梯費,，平時他們又用不到。也就會造成高樓層和低樓層的糾紛,。
    后期維護費用高而且麻煩,，雖然現(xiàn)在的電梯質(zhì)量已經(jīng)比之前好了太多的，但是日常使用下也會出現(xiàn)這樣那樣的毛病,，還要防止有些人會破壞電梯，并且維修的費用該如何分?jǐn)傄矝]有明確的標(biāo)準(zhǔn),。安全性差,，老舊小區(qū)本身就存在了許多的安全隱患了，加裝電梯的風(fēng)險增加了,，也給樓層加重了負擔(dān),。 泉州居民小區(qū)加裝電梯公司選通盛達。

    1,、與建筑有關(guān)的條款限制——保證電梯加裝后不對規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu),、防水,、防火以及毗鄰住宅的通風(fēng)、采光等造成不良影響,，此項可通過具有資質(zhì)的建筑設(shè)計院進行合理規(guī)劃設(shè)計解決,。
    2、要向規(guī)劃等部門審批,，在這之前要取得同一小區(qū)業(yè)主同意才可申請,，此項內(nèi)容已放寬申請條件，由原來要求同小區(qū)三分之二的業(yè)主同意放寬為同棟住宅三分之二業(yè)主及同樓道全體業(yè)主同意;同時,，過去申請手續(xù)要一個一個部門審批,，現(xiàn)在簡化流程，在行政服務(wù)中心專設(shè)了舊樓加裝電梯一條龍服務(wù)窗口,，專門受理和辦理有關(guān)審批手續(xù),。
    3、設(shè)備選型、廠家選擇,。設(shè)備選型上,，一般有兩種——鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)井道，由于鋼結(jié)構(gòu)施工簡單,，工期短(現(xiàn)在出現(xiàn)一種井道一體式電梯,，組裝完成只要數(shù)天)，所以較多小區(qū)選擇鋼結(jié)構(gòu)井道;
    4,、資金籌劃,。此問題較為復(fù)雜，由于樓層的不同,，加裝電梯后房屋升值空間不同,，所以出資的比例也不同，現(xiàn)在一般按一定基數(shù)每增加一層增加相應(yīng)金額進行籌集協(xié)商,，同時還要給一層及低層不用電梯的樓層進行補償,。五，申請開工安裝,、竣工驗收?，F(xiàn)在開工向市場監(jiān)督管理局申請，同時要向有資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗部門申請監(jiān)督檢驗和竣工驗收 永春老舊小區(qū)電梯加裝就選通盛達,?；莅怖吓f小區(qū)加裝電梯哪家專業(yè)

南平樓外加梯公司選通盛達。安溪加裝電梯哪家專業(yè)

    2,、與既有建筑物的連接,。加裝電梯的井道一般都位于舊樓的外面，需要承受的載荷和普通鋼結(jié)構(gòu)建筑有很大的區(qū)別,，既要考慮本身的靜載荷,，又要考慮承受風(fēng)載荷以及電梯各種工況下加減速時的動載荷，如果設(shè)計不合理,，必然會造成井道整體失穩(wěn),。
    3、承重梁的安裝,，GB7588-2003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》第 5.3 條要求井道結(jié)構(gòu)必須符合國家規(guī)范的要求,，并至少能承受下述載荷:主機施加的:轎廂偏載情況下安全鉗動作瞬間施加的:緩沖器動作產(chǎn)生的;由防跳裝置作用的;以及轎廂裝載所產(chǎn)生的載荷等。 安溪加裝電梯哪家專業(yè)

泉州通盛達電梯有限公司公司是一家專門從事福建舊樓加裝電梯,，泉州老舊小區(qū)加裝電梯,， 樓外加梯產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售，是一家服務(wù)型企業(yè),，公司成立于2005-01-14,，位于泉州市豐澤區(qū)毓才街保利城（五中對面）31 號樓 508 室-510 室。多年來為國內(nèi)各行業(yè)用戶提供各種產(chǎn)品支持,。在孜孜不倦的奮斗下,，公司產(chǎn)品業(yè)務(wù)越來越廣。目前主要經(jīng)營有福建舊樓加裝電梯,，泉州老舊小區(qū)加裝電梯， 樓外加梯等產(chǎn)品,，并多次以建筑,、建材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、客戶需求定制多款多元化的產(chǎn)品,。泉州通盛達電梯有限公司研發(fā)團隊不斷緊跟福建舊樓加裝電梯,，泉州老舊小區(qū)加裝電梯， 樓外加梯行業(yè)發(fā)展趨勢,，研發(fā)與改進新的產(chǎn)品,，從而保證公司在新技術(shù)研發(fā)方面不斷提升，確保公司產(chǎn)品符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求,。福建舊樓加裝電梯,，泉州老舊小區(qū)加裝電梯， 樓外加梯產(chǎn)品滿足客戶多方面的使用要求,，讓客戶買的放心,，用的稱心，產(chǎn)品定位以經(jīng)濟實用為重心,，公司真誠期待與您合作,，相信有了您的支持我們會以昂揚的姿態(tài)不斷前進、進步。