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傳統(tǒng)運(yùn)維的局限性（1）低碳經(jīng)濟(jì)對建筑運(yùn)維的壓力。近年來,，“低碳”、“環(huán)?！?、“節(jié)能”、“綠色”等成為社會的關(guān)注熱點(diǎn),，而中國的建筑使用能耗占全社會總能耗約33%以上。為了企業(yè)與社會可持續(xù)發(fā)展,，如何通過技術(shù)創(chuàng)新,、管理創(chuàng)新等手段減少能耗,，將成為企業(yè)今后重要的競爭力之一。（2）被動式運(yùn)維管理所存在的隱患,。每棟建筑物都涉及到機(jī)電工程，如給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、強(qiáng)電系統(tǒng),、暖通系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng),、弱電智能系統(tǒng),、通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等等，每個子系統(tǒng)都包含了大量的設(shè)備和管線,。傳統(tǒng)的運(yùn)維管理是在這些設(shè)備和管線出現(xiàn)了故障后再處理,，等到了維護(hù)時間或者使用期限后才保養(yǎng)或者更換。傳統(tǒng)的運(yùn)維管理不能提前預(yù)警或及時處理事故都會導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)...

它還是一個集中的數(shù)據(jù)庫，所有的信息都放在這個數(shù)據(jù)庫里,，都能被其他專業(yè),、其他階段人員增刪查改（前提是有權(quán)限），這就是常說的信息互通（informationinteroperability）。這也就意味著,，如果你做完設(shè)計(jì)后,，設(shè)計(jì)結(jié)果可以直接導(dǎo)入成本計(jì)算軟件從而自動獲得項(xiàng)目成本,，不用再進(jìn)行重復(fù)建模了。帶來的好處一方面是效率的提高,，另一方面是保證信息的一致性,。前一方面很好理解，后一方面指的是如果你的設(shè)計(jì)成果改變了,，項(xiàng)目成本也能自動進(jìn)行改變，計(jì)算出的成本與設(shè)計(jì)成果是相對應(yīng)的,。BIM為什么比圖紙NB,？把BIM看成“數(shù)據(jù)庫”,，傳統(tǒng)的圖紙可以看成“文檔”。對于數(shù)據(jù)庫,，你能開發(fā)程序?qū)λ鰟h查改,，而對于文檔，你就...

如今是信息化,、物聯(lián)網(wǎng)時代，我們已邁入大數(shù)據(jù)處理時代,，對于建筑行業(yè),，具有數(shù)據(jù)量大,、業(yè)務(wù)規(guī)模大的特點(diǎn)，因此需要對數(shù)據(jù)信息進(jìn)行有效管理，BIM與物聯(lián)網(wǎng)的應(yīng)用使建筑物運(yùn)維管理提升到一個全新的層次,。通過BIM技術(shù)與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的結(jié)合，進(jìn)一步提高了在設(shè)備運(yùn)行,、能源,、安保等方面的管理。BIM+物聯(lián)網(wǎng)勢必會為建筑物的運(yùn)維帶來一次新的革新,。建筑運(yùn)維管理頂層的應(yīng)用平臺實(shí)現(xiàn)人,、設(shè)備,、建筑三者之間的互聯(lián)互通,。以BIM為載體,。將更多的信息聯(lián)系在一起，通過數(shù)據(jù)分析,、性能分析與模型分析,，實(shí)現(xiàn)智慧建筑“以人為中心”的目的。BIM運(yùn)維功能應(yīng)用：物業(yè)管理,、設(shè)備管理、租賃管理,、運(yùn)營營理,、空間管理,、建筑管理、能耗管理,、商業(yè)應(yīng)用。上海奧...

如今是信息化,、物聯(lián)網(wǎng)時代,，我們已邁入大數(shù)據(jù)處理時代，對于建筑行業(yè),，具有數(shù)據(jù)量大,、業(yè)務(wù)規(guī)模大的特點(diǎn)，因此需要對數(shù)據(jù)信息進(jìn)行有效管理,，BIM與物聯(lián)網(wǎng)的應(yīng)用使建筑物運(yùn)維管理提升到一個全新的層次,。通過BIM技術(shù)與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的結(jié)合,，進(jìn)一步提高了在設(shè)備運(yùn)行、能源,、安保等方面的管理,。BIM+物聯(lián)網(wǎng)勢必會為建筑物的運(yùn)維帶來一次新的革新。建筑運(yùn)維管理頂層的應(yīng)用平臺實(shí)現(xiàn)人,、設(shè)備,、建筑三者之間的互聯(lián)互通。以BIM為載體,。將更多的信息聯(lián)系在一起,，通過數(shù)據(jù)分析、性能分析與模型分析,，實(shí)現(xiàn)智慧建筑“以人為中心”的目的,。BIM運(yùn)維功能應(yīng)用：物業(yè)管理、設(shè)備管理,、租賃管理,、運(yùn)營營理、空間管理,、建筑管理,、能耗管理、商業(yè)應(yīng)用,。BIM...

節(jié)能減排管理通過BIM結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，使得日常能源管理監(jiān)控變得更加方便,。通過安裝具有傳感功能的電表,、水表、煤氣表，可實(shí)現(xiàn)建筑能耗數(shù)據(jù)的實(shí)時采集,、傳輸,、初步分析、定時定點(diǎn)上傳等基本功能,，并具有較強(qiáng)的擴(kuò)展性,。系統(tǒng)還可以實(shí)現(xiàn)室內(nèi)溫濕度的遠(yuǎn)程監(jiān)測，分析房間內(nèi)的實(shí)時溫濕度變化,，配合節(jié)能運(yùn)行管理?，F(xiàn)在由于一些建筑年代過于久遠(yuǎn)，出現(xiàn)了改線或者圖紙丟失的情況,，而在BIM軟件中,，這份BIM運(yùn)維資料能夠一直保存，也能為日后的BIM運(yùn)維管理產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響,。同時BIM運(yùn)維平臺也能幫助業(yè)主更好,、更直觀的觀察BIM運(yùn)維中出現(xiàn)的問題。BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺 ,，就選上海奧暢智能科技有限公司,，讓您滿意，歡迎新老客戶來電,！麗水醫(yī)院...

早在上世紀(jì)的90年代日本就已經(jīng)開發(fā)了一系列的BIM軟件,，其中機(jī)電主流設(shè)計(jì)軟件中的REBRO在上世紀(jì)八、九十年代左右就有了DOS版,，叫做CADEWA,，后來發(fā)展為WINDOWS的CADEWA，再發(fā)展到CADWAEVOLUTION,，目前發(fā)展為CADEWAReal2017,。2008年底開始日本建筑行業(yè)的BIM應(yīng)用如雨后春筍般迅速發(fā)展，2009年被日經(jīng)BP社在內(nèi)的多家媒體稱之為日本的“BIM元年”,，同年日本建筑師協(xié)會設(shè)計(jì)環(huán)境**會成立了綜合項(xiàng)目交付工作組IPD-WG（IntegratedProjectDeliveryWorkingGroup）專門研究BIM理論和標(biāo)準(zhǔn)的制定,，并于2012年發(fā)布了設(shè)計(jì)師視角...

這就是常說的信息互通（informationinteroperability）。這也就意味著,，如果你做完設(shè)計(jì)后,，設(shè)計(jì)結(jié)果可以直接導(dǎo)入成本計(jì)算軟件從而自動獲得項(xiàng)目成本，不用再進(jìn)行重復(fù)建模了,。帶來的好處一方面是效率的提高,，另一方面是保證信息的一致性。前一方面很好理解,，后一方面指的是如果你的設(shè)計(jì)成果改變了,，項(xiàng)目成本也能自動進(jìn)行改變,，計(jì)算出的成本與設(shè)計(jì)成果是相對應(yīng)的。BIM為什么比圖紙NB,？把BIM看成“數(shù)據(jù)庫”,，傳統(tǒng)的圖紙可以看成“文檔”。對于數(shù)據(jù)庫,，你能開發(fā)程序?qū)λ鰟h查改,，而對于文檔，你就只能看了,。例如,，基于BIM模型自動檢查碰撞，實(shí)際上就是從數(shù)據(jù)庫里查出“幾何數(shù)據(jù)”,，然后再進(jìn)行計(jì)算得出的碰撞結(jié)...

把原來地產(chǎn)中運(yùn)行并現(xiàn)場操作的各設(shè)備,，結(jié)合RFID等技術(shù)匯總到統(tǒng)一的管理平臺上進(jìn)行設(shè)備管控。在了解設(shè)備的實(shí)時運(yùn)行狀態(tài)的同時,，并進(jìn)行遠(yuǎn)程管控,。例如：通過RFID獲取電梯運(yùn)行狀態(tài)，是否正常運(yùn)行,，通過控制遠(yuǎn)程打開或關(guān)閉照明系統(tǒng),。（2）照明、消防等各系統(tǒng)的設(shè)備空間定位,。在BIM中給予各設(shè)備具體的空間位置信息,，把傳統(tǒng)的編號或者文字表示形式變成可視的三維圖形位置，這樣不僅便于查找定位,，并且參看也更形象直觀,。例如：通過RFID獲取大樓的安保人員位置；消防報警時,，在BIM模型上快速定位所在位置,，并查看周邊的疏散通道和重要設(shè)備。上海奧暢智能科技有限公司為您提供BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺 ,，有想法的可以來電咨詢,！湖州消防...

BIM技術(shù)還可應(yīng)用于隱蔽管理。建筑設(shè)計(jì)時可能會對一些隱蔽管線信息沒有充分重視,，特別是隨著建筑物使用年限的增加,，一些數(shù)據(jù)的丟失可能會為日后的安全工作埋下***?；贐IM技術(shù)的運(yùn)維可以管理復(fù)雜的地下管網(wǎng),，如污水管、排水管,、電線及相關(guān)管井,，并可在圖上直接獲得相對應(yīng)的位置,。當(dāng)改建或二次裝修時可避開現(xiàn)有管網(wǎng)位置，便于管網(wǎng)定位,、維修、更換設(shè)備,。內(nèi)部相關(guān)人員可共享這些信息,，有變化時可隨時調(diào)整，保證信息的完整性和準(zhǔn)確性,。BIM技術(shù)應(yīng)用于應(yīng)急管理,，可杜絕盲區(qū)的出現(xiàn)。公共建筑,、大型和高層建筑等作為人流聚集區(qū)域,，突發(fā)事件的響應(yīng)能力非常重要。傳統(tǒng)突發(fā)事件處理**關(guān)注響應(yīng)和救援,，而應(yīng)用BIM技術(shù)的運(yùn)維管理可對突發(fā)事件...

BIM平臺本身可塑性很強(qiáng),，可以結(jié)合不同業(yè)主在項(xiàng)目管理上的需求，對文檔資料,、任務(wù)分配,，層級架構(gòu)進(jìn)行個性化設(shè)定。通過模型,、文檔,、流程和圖表四大模塊的應(yīng)用，將項(xiàng)目進(jìn)展中資料信息的統(tǒng)一管理,，協(xié)作溝通的管理,，以及項(xiàng)目任務(wù)的**管理都集成在平臺中進(jìn)行。項(xiàng)目執(zhí)行人員負(fù)責(zé)傳遞資料及信息反饋,，管理人員負(fù)責(zé)審核決策,，查看進(jìn)展，通過簡單的操作,，提高工作效率,，保證信息集成度，對事件形成歷史記錄,，隨時查看追朔,。同時系統(tǒng)本身支持各種第三方系統(tǒng)、檢測設(shè)備數(shù)據(jù)接口打通的能力,，可以與物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)及智慧工地子系統(tǒng)進(jìn)行集成,。上海奧暢智能科技有限公司為您提供BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺 ，有想法可以來我司咨詢,！臺州消防BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺管理...

可以快速將BIM模型一鍵輕量化上傳至BDIP平臺,，同時形成離線模型包,，在應(yīng)用平臺的過程中輕量化模型支持在線瀏覽和讀取離線模型包兩種模式，后者可以在數(shù)秒鐘內(nèi)打開大型BIM模型,，不受制于網(wǎng)絡(luò)速度,。支持60余種30格式和主流辦公文稿格式上傳。平臺支持在線模型瀏覽和離線模型瀏覽兩種模式,，在線瀏覽BIM模型需要耗費(fèi)一定的云端加載模型的時間,，影響模型瀏覽速度，而離線模型瀏覽模式可以從本地電腦硬盤讀取輕量化模型數(shù)據(jù),，**加快模型加載速度;且無需消耗流量,。平臺支持BIM模型瀏覽、漫游,、屬性查看,、剖切、測量,、過濾,、查詢等各種操作，經(jīng)過輕量化處理的模型,，只需普通的網(wǎng)頁瀏覽器即可輕松瀏覽BIM模型,，無需**配置的電...

BIM技術(shù)與物聯(lián)網(wǎng)對于運(yùn)維來說缺一不可，BIM+物聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)造的價值不言而喻,。如果沒有物聯(lián)網(wǎng)技術(shù),，那運(yùn)維還是停留在目前靠人為簡單操控的階段，沒有辦法形成一個統(tǒng)一高效的管理平臺,。如果沒有BIM技術(shù),，運(yùn)維沒有辦法跟建筑物相關(guān)聯(lián)；沒有辦法在三維空間中定位,；沒有辦法對周邊環(huán)境和狀況進(jìn)行系統(tǒng)的考慮,。如今是信息化、物聯(lián)網(wǎng)時代,，我們已邁入大數(shù)據(jù)處理時代,，對于建筑行業(yè)，具有數(shù)據(jù)量大,、業(yè)務(wù)規(guī)模大的特點(diǎn),，因此需要對數(shù)據(jù)信息進(jìn)行有效管理，BIM與物聯(lián)網(wǎng)的應(yīng)用使建筑物運(yùn)維管理提升到一個全新的層次,。通過BIM技術(shù)與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的結(jié)合,，進(jìn)一步提高了在設(shè)備運(yùn)行、能源,、安保等方面的管理,。BIM+物聯(lián)網(wǎng)勢必會為建筑物的運(yùn)維帶來一次新...

近年來,，隨著BIM技術(shù)在我國快速發(fā)展，建設(shè)單位,、設(shè)計(jì)單位,、施工單位、項(xiàng)管單位,、造價咨詢單位等各業(yè)內(nèi)人員逐漸開始應(yīng)用和推廣BIM技術(shù),。基于BIM**的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用,，不但能為建筑物實(shí)現(xiàn)三維可視化的信息模型管理，而且為建筑物的所有組件和設(shè)備賦予了感知能力和生命力,，從而將建筑物的運(yùn)行維護(hù)提升到智慧建筑的全新高度,。。BIM運(yùn)維平臺的定位——不僅*是集成了傳統(tǒng)的智能化系統(tǒng),、物業(yè)管理系統(tǒng),，也包含了三維可視化監(jiān)控平臺和FM管理系統(tǒng)，上到**頂層的終端客戶應(yīng)用,，下到比較低層硬件數(shù)據(jù)傳輸,，我們構(gòu)建的是一套完整的智慧建筑運(yùn)維管理體系。BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺 ,，就選上海奧暢智能科技有限公司,，用戶的信賴之選，歡迎您的來...

——BIM模型**近,，BIM建模軟件比較容易上手,，建模（**開始只是翻模）也相對簡單，到了后面施工階段發(fā)現(xiàn)應(yīng)用起來說概念容易實(shí)際落地難,，涉及的領(lǐng)域也更廣,，協(xié)同配合難度也更大，正所謂“建模型容易用模型難”,。進(jìn)一步延伸到運(yùn)維階段的BIM應(yīng)用體現(xiàn)得就更明顯,，實(shí)施困難就更大，因?yàn)檫\(yùn)維階段往往周期更長,，涉及參與方更多更雜,，現(xiàn)存可借鑒經(jīng)驗(yàn)更少（包括國外）。造成這種局面的原因很多,，但是整體的BIM應(yīng)用市場不成熟可謂重要原因之一,。整體市場不成熟——沒有相應(yīng)的指導(dǎo)性規(guī)范，沒有成體系的匹配型實(shí)施人才,，沒有明確的責(zé)權(quán)利細(xì)分規(guī)則,，沒有市場角色定位,，更沒有相關(guān)的市場運(yùn)營機(jī)制，這就在所難免的導(dǎo)致了該市場的混亂,，主要表現(xiàn)在...

BIM的起源1975年,，"BIM之父"--喬治亞理工大學(xué)的ChuckEastman教授創(chuàng)建了BIM理念至今，BIM技術(shù)的研究經(jīng)歷了三大階段:萌芽階段,、產(chǎn)生階段和發(fā)展階段,。BIM理念的啟蒙，受到了1973年全球石油危機(jī)的影響,，美國全行業(yè)需要考慮提高行業(yè)效益的問題,，1975年"BIM之父"Eastman教授在其研究的課題"BuildingDescriptionSystem"中提出"acomputer-baseddescriptionof-abuilding"，以便于實(shí)現(xiàn)建筑工程的可視化和量化分析,，提高工程建設(shè)效率,。但在當(dāng)時流傳速度較慢，直到2002年,，由Autodes公司正式發(fā)布《BIM白皮書》后...

BIM運(yùn)用與設(shè)計(jì),，基于BIM的可視化、協(xié)同設(shè)計(jì)與三維管線綜合,、工程量統(tǒng)計(jì)結(jié)合,，減少了工程錯、漏,、碰,、缺的出現(xiàn)，節(jié)約工程造價和減少建造周期,。錯漏碰缺,，構(gòu)件碰撞，組建缺失,，位置偏移,，標(biāo)注錯誤管綜優(yōu)化，管線布置的優(yōu)化布局,，地下室空間的優(yōu)化布局BIM運(yùn)用于施工：利用BIM提供的虛擬建造,，可以完成施工現(xiàn)場管理、施工進(jìn)度模擬,、施工組織模擬,、三維管線綜合施工的預(yù)先演練。BIM施工組織模擬能夠清晰直觀反映整個施工安裝環(huán)節(jié)的時間節(jié)點(diǎn)和安裝工序,，提高施工效率和施工方案的安全性上海奧暢智能科技有限公司是一家專業(yè)提供BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺 的公司,，有想法的不要錯過哦！杭州公共管理BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺報價BIM在數(shù)據(jù)中心...

運(yùn)營維護(hù)數(shù)據(jù)累積與分析。商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營維護(hù)數(shù)據(jù)的積累,，對于管理來說具有很大的價值,。可以通過數(shù)據(jù)來分析目前存在的問題,，也可以通過數(shù)據(jù)來優(yōu)化和完善現(xiàn)行管理,。例如：通過RFID獲取電表讀數(shù)狀態(tài)，并且累積形成一定時期能源消耗情況,；通過累積數(shù)據(jù)分析不同時間段空余車位情況,，進(jìn)行車庫管理?！狟IM技術(shù)與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)對于運(yùn)維來說是缺一不可,，如果沒有物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，那運(yùn)維還是停留在目前靠人為簡單操控的階段,，沒有辦法形成一個統(tǒng)一的管理平臺,。如果沒有BIM技術(shù)，運(yùn)維沒有辦法跟建筑物相關(guān)聯(lián),；沒有辦法在三維空間中定位;沒有辦法對周邊環(huán)境和狀況進(jìn)行系統(tǒng)的考慮?！贐IM**的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用,，不但能為建筑物實(shí)現(xiàn)三維可視化的信...

國外BIM應(yīng)用目前已取得了較好的效果，在建筑的工程設(shè)計(jì),、施工以及后期的維護(hù)和管理階段不斷提高BIM的普及率,。其應(yīng)用特點(diǎn)有:一、BIM技術(shù)已經(jīng)受到大中小企業(yè)的重視,，已成為衡量一個建筑企業(yè)信息化能力的重要標(biāo)準(zhǔn);二,、國外的BIM應(yīng)用軟件已經(jīng)比較成熟;三、BIM已經(jīng)超越了傳統(tǒng)CAD的工作特點(diǎn),，可以覆蓋于整個項(xiàng)目的各個部分,。據(jù)美國斯坦福大學(xué)設(shè)施集成工程中心研究表明，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以消除多達(dá)40%的預(yù)算外更改;造價估算精確度在3%范圍內(nèi);**多可減少80%耗費(fèi)在造價估算上的時間;通過檢測可節(jié)省多達(dá)10%的合同價格;項(xiàng)目工期縮短7%,。同樣,，據(jù)美國Autodesk公司統(tǒng)計(jì)結(jié)果表明，BIM可以改善項(xiàng)目產(chǎn)出和...

在線模型瀏覽和離線模型瀏覽兩種模式,，在線瀏覽BIM模型需要耗費(fèi)一定的云端加載模型的時間,，影響模型瀏覽速度，而離線模型瀏覽模式可以從本地電腦硬盤讀取輕量化模型數(shù)據(jù),，**加快模型加載速度;且無需消耗流量,。平臺支持BIM模型瀏覽、漫游、屬性查看,、剖切,、測量、過濾,、查詢等各種操作,，經(jīng)過輕量化處理的模型，只需普通的網(wǎng)頁瀏覽器即可輕松瀏覽BIM模型,，無需**配置的電腦,，**提高BIM模型應(yīng)用普及性和便捷性?？梢钥焖賹IM模型一鍵輕量化上傳至BDIP平臺,，同時形成離線模型包，在應(yīng)用平臺的過程中輕量化模型支持在線瀏覽和讀取離線模型包兩種模式,，后者可以在數(shù)秒鐘內(nèi)打開大型BIM模型,，不受制于網(wǎng)絡(luò)速度。支持60余...

慶典活動和表演,，以及人員***甚至火災(zāi)等突發(fā)狀況,，傳統(tǒng)的運(yùn)維管理都是現(xiàn)場進(jìn)行人員疏導(dǎo)、服務(wù)人員的調(diào)配,、車輛進(jìn)出的引導(dǎo)與管理,、臨時關(guān)閉部分設(shè)備、啟動相關(guān)區(qū)域的應(yīng)急和消防系統(tǒng)等,。因此可能錯過對突發(fā)事件處置的比較好時間,，不僅造成經(jīng)濟(jì)損失，還會影響品牌信譽(yù),，甚至導(dǎo)致安全事故的發(fā)生,。（4）總部管控壓力。隨著地產(chǎn)項(xiàng)目在全國各地迅速擴(kuò)張,，總部對各地分公司項(xiàng)目的管理難度日益增加,。傳統(tǒng)的運(yùn)維管理總部無法快速準(zhǔn)確掌握各地地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營情況，無法及時了解各地的情況,，快速發(fā)現(xiàn)問題并且給予指示,。慶典活動和表演，以及人員***甚至火災(zāi)等突發(fā)狀況,，傳統(tǒng)的運(yùn)維管理都是現(xiàn)場進(jìn)行人員疏導(dǎo),、服務(wù)人員的調(diào)配、車輛進(jìn)出的引導(dǎo)與管理,、臨...

BIM的發(fā)展隨著我國進(jìn)入BIM研究時間的增長,，近幾年對于BIM的應(yīng)用提及頻率也越來越高，但根據(jù)市場調(diào)查顯示，我國的建筑及商業(yè)綜合體大多是已建好,，只能重新建模用于后期的運(yùn)維管理,，加上業(yè)主對BIM運(yùn)維一知半解甚至是壓根就不了解這個，對BIM運(yùn)維應(yīng)用產(chǎn)生了極大的阻力,，畢竟在根源上就不接受,。但筆者相信在未來兩年內(nèi)，BIM應(yīng)用將得到更大范圍的推廣與應(yīng)用,，屆時智慧城市的道路離我們漸行漸近,！相信很多人特別是接觸工程方面的人員或多或少都聽過BIM一詞，就給大家解釋解釋BIM的概念與特點(diǎn),。BIM即buildinginformationmodeling,，建筑信息模型。以三維的模型展示,，加上物聯(lián)網(wǎng)技術(shù),，充分的反饋建...

低碳經(jīng)濟(jì)對建筑運(yùn)維的壓力。近年來,，“低碳”,、“環(huán)保”,、“節(jié)能”,、“綠色”等成為社會的關(guān)注熱點(diǎn)，而中國的建筑使用能耗占全社會總能耗約33%以上,。為了企業(yè)與社會可持續(xù)發(fā)展，如何通過技術(shù)創(chuàng)新,、管理創(chuàng)新等手段減少能耗,，將成為企業(yè)今后重要的競爭力之一。（2）被動式運(yùn)維管理所存在的***,。每棟建筑物都涉及到機(jī)電工程,，如給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng),、強(qiáng)電系統(tǒng),、暖通系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng),、弱電智能系統(tǒng),、通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等等，每個子系統(tǒng)都包含了大量的設(shè)備和管線,。傳統(tǒng)的運(yùn)維管理是在這些設(shè)備和管線出現(xiàn)了故障后再處理,，等到了維護(hù)時間或者使用期限后才保養(yǎng)或者更換。傳統(tǒng)的運(yùn)維管理不能提前預(yù)警或及時處理***都會導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失，甚至引發(fā)...

BIM技術(shù)還可用于多維度統(tǒng)計(jì)分析,。從能耗統(tǒng)計(jì),、節(jié)能分析、工單統(tǒng)計(jì),、客流統(tǒng)計(jì),、停車統(tǒng)計(jì)到設(shè)備運(yùn)行統(tǒng)計(jì)等，數(shù)據(jù)一目了然,，有利于運(yùn)維人員及時了解情況,，排除安全漏洞。BIM技術(shù)應(yīng)用于智能化子系統(tǒng)綜合監(jiān)控管理,。以BIM運(yùn)維平臺為載體,，結(jié)合個子系統(tǒng)（暖通空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng),、供配電系統(tǒng),、消防系統(tǒng)、能源管理,、水景系統(tǒng)等）,，形成三維可視化智能管理體系，達(dá)到主動感知,，智能分析,，自主處理的目的，從而實(shí)現(xiàn)降低人工成本,、提高工作效率,、保證運(yùn)行品質(zhì)、降低運(yùn)行能耗的目標(biāo),。BIM運(yùn)維前景可期住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近年來先后發(fā)布一系列相關(guān)政策推廣應(yīng)用BIM技術(shù),，以此推動全國各地建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)部門對于BIM技術(shù)的重視。2017年2月底,，...

業(yè)的優(yōu)勢通過BIM技術(shù)在綜合數(shù)字環(huán)境中對信息進(jìn)行持續(xù)更新,，可實(shí)時訪問信息數(shù)據(jù)，方便各參與方時地了解項(xiàng)目,。數(shù)據(jù)中心在設(shè)計(jì),、施工和管理過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)能夠加快決策進(jìn)度、提高決策質(zhì)量,，起到提高質(zhì)量,、增加收益的效果?？焖偎懔?，精度提升建立BIM數(shù)據(jù)庫之后,，與5D數(shù)據(jù)庫進(jìn)行關(guān)聯(lián)，可提高工程量計(jì)算的精確性,，保證施工預(yù)算的精度與效率,。BIM數(shù)據(jù)庫達(dá)到構(gòu)件級的數(shù)據(jù)粒度，通過提供滿足項(xiàng)目各參與方所需的數(shù)據(jù),，可以有效地提高施工管理效率,。虛擬施工，有效協(xié)同在三維可視化的基礎(chǔ)上添加時間維度,，通過模擬施工實(shí)現(xiàn)施工計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度的直觀對比,。通過有效協(xié)同，便于各參與方充分了解項(xiàng)目的整體情況,。BIM技術(shù)結(jié)合施工方案模擬,、視頻...

施工準(zhǔn)備階段：施工深化設(shè)計(jì)、施工場地規(guī)劃,、施工方案模擬,。該階段BIM應(yīng)用對施工深化設(shè)計(jì)準(zhǔn)確性、施工方案的虛擬展示等方面起到關(guān)鍵作用,。施工單位應(yīng)結(jié)合施工工藝及現(xiàn)場管理需求對施工圖設(shè)計(jì)階段模型進(jìn)行信息添加,、更新和完善，以得到滿足施工需求的施工作業(yè)模型,。5.施工實(shí)施階段：主要體現(xiàn)在施工現(xiàn)場管理,，一般是將施工準(zhǔn)備階段完成的模型，配合選用合適的施工管理軟件進(jìn)行集成應(yīng)用,，其不僅是可視化的媒介,，而且能對整個施工過程進(jìn)行優(yōu)化和控制。有利于提前發(fā)現(xiàn)并解決工程項(xiàng)目中的潛在問題,，減少施工過程中的不確定性和風(fēng)險,。同時，按照施工順序和流程模擬施工過程,，可以對工期進(jìn)行精確的計(jì)算、規(guī)劃和控制,，也可以對人,、機(jī)、料,、法等施工資...

隱蔽工程管理建筑設(shè)計(jì)時可能會對一些隱蔽管線信息不能充分重視,，特別是隨著建筑物使用年限的增加，這些數(shù)據(jù)的丟失可能會為日后的安全工作埋下很大的安全隱患,?；贐IM技術(shù)的運(yùn)維可以管理復(fù)雜的地下管網(wǎng),，如污水管、排水管,、網(wǎng)線,、電線及相關(guān)管井，并可在圖上直接獲得相對位置關(guān)系,。應(yīng)急管理基于BIM技術(shù)的管理杜絕盲區(qū)的出現(xiàn),。公共、大型和高層建筑等作為人流聚集區(qū)域,，突發(fā)事件的響應(yīng)能力非常重要,。傳統(tǒng)突發(fā)事件處理關(guān)注響應(yīng)和救援，而通過BIM技術(shù)的運(yùn)維管理對突發(fā)事件管理包括預(yù)防,、警報和處理,。BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺上海奧暢智能科技有限公司 服務(wù)值得放心。常州工程咨詢BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺價格這就是常說的信息互通（inform...

協(xié)同設(shè)計(jì)階段數(shù)據(jù)中心建設(shè)過程中普遍存在參與方專業(yè)不同,、辦公地點(diǎn)分散,、溝通效率低以及圖紙更新不及時等現(xiàn)象。采用BIM技術(shù),，設(shè)計(jì)師可將模型上傳至協(xié)同管理平臺,，各方基于同一模型進(jìn)行交流，提交表更模型,，從而保證模型統(tǒng)一性,；業(yè)主方可通過平臺進(jìn)行監(jiān)控、瀏覽,、批注,、變更或發(fā)布任務(wù)等；各參與方可隨時隨地通過PC或移動端查看圖紙和模型,，減少了數(shù)據(jù)損失和溝通成本,，**提高了非專業(yè)人士的參與度。2)設(shè)計(jì)優(yōu)化階段為充分滿足機(jī)房環(huán)境條件的要求,，初設(shè)階段采用精密空調(diào)機(jī),，其獨(dú)具送風(fēng)量大、換氣次數(shù)高（30～60次/t）,、可以使機(jī)房內(nèi)形成整體氣流循環(huán),、所有的設(shè)備冷卻均衡等優(yōu)點(diǎn)，這些是普通空調(diào)所不具備的,。但精密系統(tǒng)管徑較大（主...

在建筑的工程設(shè)計(jì),、施工以及后期的維護(hù)和管理階段不斷提高BIM的普及率。其應(yīng)用特點(diǎn)有:一,、BIM技術(shù)已經(jīng)受到大中小企業(yè)的重視,，已成為衡量一個建筑企業(yè)信息化能力的重要標(biāo)準(zhǔn);二,、國外的BIM應(yīng)用軟件已經(jīng)比較成熟;三、BIM已經(jīng)超越了傳統(tǒng)CAD的工作特點(diǎn),，可以覆蓋于整個項(xiàng)目的各個部分,。據(jù)美國斯坦福大學(xué)設(shè)施集成工程中心研究表明，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以消除多達(dá)40%的預(yù)算外更改;造價估算精確度在3%范圍內(nèi);**多可減少80%耗費(fèi)在造價估算上的時間;通過檢測可節(jié)省多達(dá)10%的合同價格;項(xiàng)目工期縮短7%,。同樣,，據(jù)美國Autodesk公司統(tǒng)計(jì)結(jié)果表明，BIM可以改善項(xiàng)目產(chǎn)出和團(tuán)隊(duì)合作79%,，3D可視化更便于溝通,，...

BIM技術(shù)還可用于多維度統(tǒng)計(jì)分析。從能耗統(tǒng)計(jì),、節(jié)能分析,、工單統(tǒng)計(jì)、客流統(tǒng)計(jì),、停車統(tǒng)計(jì)到設(shè)備運(yùn)行統(tǒng)計(jì)等,，數(shù)據(jù)一目了然，有利于運(yùn)維人員及時了解情況,，排除安全漏洞,。BIM技術(shù)應(yīng)用于智能化子系統(tǒng)綜合監(jiān)控管理。以BIM運(yùn)維平臺為載體,，結(jié)合個子系統(tǒng)（暖通空調(diào)系統(tǒng),、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng),、消防系統(tǒng),、能源管理、水景系統(tǒng)等）,，形成三維可視化智能管理體系,，達(dá)到主動感知，智能分析,，自主處理的目的,，從而實(shí)現(xiàn)降低人工成本、提高工作效率,、保證運(yùn)行品質(zhì),、降低運(yùn)行能耗的目標(biāo)。BIM運(yùn)維前景可期住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近年來先后發(fā)布一系列相關(guān)政策推廣應(yīng)用BIM技術(shù),，以此推動全國各地建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)部門對于BIM技術(shù)的重視。2017年2月底,，...

國外BIM應(yīng)用目前已取得了較好的效果,，在建筑的工程設(shè)計(jì),、施工以及后期的維護(hù)和管理階段不斷提高BIM的普及率。其應(yīng)用特點(diǎn)有:一,、BIM技術(shù)已經(jīng)受到大中小企業(yè)的重視,，已成為衡量一個建筑企業(yè)信息化能力的重要標(biāo)準(zhǔn);二、國外的BIM應(yīng)用軟件已經(jīng)比較成熟;三,、BIM已經(jīng)超越了傳統(tǒng)CAD的工作特點(diǎn),，可以覆蓋于整個項(xiàng)目的各個部分。據(jù)美國斯坦福大學(xué)設(shè)施集成工程中心研究表明,，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以消除多達(dá)40%的預(yù)算外更改;造價估算精確度在3%范圍內(nèi);**多可減少80%耗費(fèi)在造價估算上的時間;通過檢測可節(jié)省多達(dá)10%的合同價格;項(xiàng)目工期縮短7%,。同樣，據(jù)美國Autodesk公司統(tǒng)計(jì)結(jié)果表明,，BIM可以改善項(xiàng)目產(chǎn)出...