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根據(jù)數(shù)據(jù)中心各項管理內(nèi)容的特點,，bim系統(tǒng)可分為門禁系統(tǒng)、設(shè)備檢測,、環(huán)境檢測,、消防檢測。設(shè)備檢測包括UPS,、補燃機,、配電柜和燃發(fā)機（見圖4）。環(huán)境檢測包括溫濕度,、冷水機和空調(diào),。架構(gòu)設(shè)計以簡潔、縮短用戶查找命令時間為原則,。為使用戶從繁雜的數(shù)據(jù)中迅速找到特征數(shù)據(jù),，本系統(tǒng)通過對抽象數(shù)據(jù)具象進(jìn)行設(shè)計實現(xiàn)了數(shù)據(jù)可視化。設(shè)計過程從兩個維度進(jìn)行考量,，一方面是對具象物高度的文化認(rèn)同,，另一方面是保證具象物在大場景的辨識度。如門禁系統(tǒng)以旋轉(zhuǎn)的人物表征不同數(shù)據(jù)單元內(nèi)的活動人員,，UPS管理模塊中分別以半圓儀表盤及活動的指針表征電壓及電流；環(huán)境監(jiān)測下的溫/濕度管理模塊利用人對于顏色的突出感知力,，將溫/濕度進(jìn)行顏**分...

慶典活動和表演,，以及人員***甚至火災(zāi)等突發(fā)狀況，傳統(tǒng)的運維管理都是現(xiàn)場進(jìn)行人員疏導(dǎo),、服務(wù)人員的調(diào)配,、車輛進(jìn)出的引導(dǎo)與管理、臨時關(guān)閉部分設(shè)備,、啟動相關(guān)區(qū)域的應(yīng)急和消防系統(tǒng)等,。因此可能錯過對突發(fā)事件處置的比較好時間,，不僅造成經(jīng)濟(jì)損失，還會影響品牌信譽,，甚至導(dǎo)致安全事故的發(fā)生,。（4）總部管控壓力。隨著地產(chǎn)項目在全國各地迅速擴(kuò)張,，總部對各地分公司項目的管理難度日益增加,。傳統(tǒng)的運維管理總部無法快速準(zhǔn)確掌握各地地產(chǎn)項目的運營情況，無法及時了解各地的情況,，快速發(fā)現(xiàn)問題并且給予指示,。慶典活動和表演，以及人員***甚至火災(zāi)等突發(fā)狀況,，傳統(tǒng)的運維管理都是現(xiàn)場進(jìn)行人員疏導(dǎo),、服務(wù)人員的調(diào)配、車輛進(jìn)出的引導(dǎo)與管理,、臨...

設(shè)備遠(yuǎn)程監(jiān)測和控制,。把原來地產(chǎn)中運行并現(xiàn)場操作的各設(shè)備，結(jié)合RFID等技術(shù)匯總到統(tǒng)一的管理平臺上進(jìn)行設(shè)備管控,。在了解設(shè)備的實時運行狀態(tài)的同時,，并進(jìn)行遠(yuǎn)程管控。例如：通過RFID獲取電梯運行狀態(tài),，是否正常運行,，通過控制遠(yuǎn)程打開或關(guān)閉照明系統(tǒng)。（2）照明,、消防等各系統(tǒng)的設(shè)備空間定位,。在BIM中給予各設(shè)備具體的空間位置信息，把傳統(tǒng)的編號或者文字表示形式變成可視的三維圖形位置,，這樣不僅便于查找定位,，并且參看也更形象直觀。例如：通過RFID獲取大樓的安保人員位置,；消防報警時,，在BIM模型上快速定位所在位置，并查看周邊的疏散通道和重要設(shè)備,。設(shè)備遠(yuǎn)程監(jiān)測和控制,。把原來地產(chǎn)中運行并現(xiàn)場操作的各設(shè)備，結(jié)合RFI...

施工以及后期的維護(hù)和管理階段不斷提高BIM的普及率,。其應(yīng)用特點有:一,、BIM技術(shù)已經(jīng)受到大中小企業(yè)的重視，已成為衡量一個建筑企業(yè)信息化能力的重要標(biāo)準(zhǔn);二,、國外的BIM應(yīng)用軟件已經(jīng)比較成熟;三,、BIM已經(jīng)超越了傳統(tǒng)CAD的工作特點,，可以覆蓋于整個項目的各個部分。據(jù)美國斯坦福大學(xué)設(shè)施集成工程中心研究表明,，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以消除多達(dá)40%的預(yù)算外更改;造價估算精確度在3%范圍內(nèi);**多可減少80%耗費在造價估算上的時間;通過檢測可節(jié)省多達(dá)10%的合同價格;項目工期縮短7%,。同樣，據(jù)美國Autodesk公司統(tǒng)計結(jié)果表明,，BIM可以改善項目產(chǎn)出和團(tuán)隊合作79%,，3D可視化更便于溝通，提高企業(yè)競爭力66...

隨著近年來BIM的發(fā)展普及,，一大批項目在設(shè)計和建造過程中應(yīng)用了BIM技術(shù),。BIM在設(shè)計、施工階段的技術(shù)應(yīng)用已經(jīng)逐漸成熟,，但在運維方面,，應(yīng)用BIM技術(shù)還是風(fēng)毛麟角。從整個建筑全生命周期來看,，相對于設(shè)計,、施工階段的周期，項目運維階段往往需要幾十年甚至上百年,，且運維階段需要處理的數(shù)據(jù)量巨大且凌亂,，從規(guī)劃勘察階段的地質(zhì)勘察報告、設(shè)計各專業(yè)的CAD出圖,、施工各工種的組織計劃,、運維各部門的保修單等，如果沒有一個好的運維管理平臺協(xié)調(diào)處理這些數(shù)據(jù),，可能會導(dǎo)致某些關(guān)鍵數(shù)據(jù)的長久丟失,，不能及時、方便,、有效檢索到需要的信息,，更不用提基于這些基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行數(shù)據(jù)挖掘、分析決策了,。因此,，作為建筑全生命周期中**長的過程，B...

運營維護(hù)數(shù)據(jù)累積與分析,。商業(yè)地產(chǎn)運營維護(hù)數(shù)據(jù)的積累,，對于管理來說具有很大的價值?？梢酝ㄟ^數(shù)據(jù)來分析目前存在的問題,，也可以通過數(shù)據(jù)來優(yōu)化和完善現(xiàn)行管理,。例如：通過RFID獲取電表讀數(shù)狀態(tài),，并且累積形成一定時期能源消耗情況,；通過累積數(shù)據(jù)分析不同時間段空余車位情況，進(jìn)行車庫管理,?！狟IM技術(shù)與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)對于運維來說是缺一不可，如果沒有物聯(lián)網(wǎng)技術(shù),，那運維還是停留在目前靠人為簡單操控的階段,，沒有辦法形成一個統(tǒng)一的管理平臺。如果沒有BIM技術(shù),，運維沒有辦法跟建筑物相關(guān)聯(lián),；沒有辦法在三維空間中定位;沒有辦法對周邊環(huán)境和狀況進(jìn)行系統(tǒng)的考慮?！贐IM**的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用,，不但能為建筑物實現(xiàn)三維可視化的信...

BIM在數(shù)據(jù)中心建設(shè)行業(yè)的優(yōu)勢通過BIM技術(shù)在綜合數(shù)字環(huán)境中對信息進(jìn)行持續(xù)更新，可實時訪問信息數(shù)據(jù),，方便各參與方時地了解項目,。數(shù)據(jù)中心在設(shè)計、施工和管理過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)能夠加快決策進(jìn)度,、提高決策質(zhì)量,，起到提高質(zhì)量、增加收益的效果,?？焖偎懔浚忍嵘IM數(shù)據(jù)庫之后,，與5D數(shù)據(jù)庫進(jìn)行關(guān)聯(lián),，可提高工程量計算的精確性，保證施工預(yù)算的精度與效率,。BIM數(shù)據(jù)庫達(dá)到構(gòu)件級的數(shù)據(jù)粒度,，通過提供滿足項目各參與方所需的數(shù)據(jù)，可以有效地提高施工管理效率,。虛擬施工,，有效協(xié)同在三維可視化的基礎(chǔ)上添加時間維度，通過模擬施工實現(xiàn)施工計劃與實際進(jìn)度的直觀對比,。通過有效協(xié)同,，便于各參與方充分了解項目的整體情況。BIM技術(shù)...

它還是一個集中的數(shù)據(jù)庫,，所有的信息都放在這個數(shù)據(jù)庫里,，都能被其他專業(yè)、其他階段人員增刪查改（前提是有權(quán)限）,，這就是常說的信息互通（informationinteroperability）,。這也就意味著,，如果你做完設(shè)計后，設(shè)計結(jié)果可以直接導(dǎo)入成本計算軟件從而自動獲得項目成本,，不用再進(jìn)行重復(fù)建模了,。帶來的好處一方面是效率的提高，另一方面是保證信息的一致性,。前一方面很好理解,，后一方面指的是如果你的設(shè)計成果改變了，項目成本也能自動進(jìn)行改變,，計算出的成本與設(shè)計成果是相對應(yīng)的,。BIM為什么比圖紙NB？把BIM看成“數(shù)據(jù)庫”,，傳統(tǒng)的圖紙可以看成“文檔”,。對于數(shù)據(jù)庫，你能開發(fā)程序?qū)λ鰟h查改,，而對于文檔,，你就...

協(xié)同設(shè)計階段數(shù)據(jù)中心建設(shè)過程中普遍存在參與方專業(yè)不同、辦公地點分散,、溝通效率低以及圖紙更新不及時等現(xiàn)象,。采用BIM技術(shù)，設(shè)計師可將模型上傳至協(xié)同管理平臺,，各方基于同一模型進(jìn)行交流,，提交表更模型，從而保證模型統(tǒng)一性,；業(yè)主方可通過平臺進(jìn)行監(jiān)控,、瀏覽、批注,、變更或發(fā)布任務(wù)等,；各參與方可隨時隨地通過PC或移動端查看圖紙和模型，減少了數(shù)據(jù)損失和溝通成本,，**提高了非專業(yè)人士的參與度,。2)設(shè)計優(yōu)化階段為充分滿足機房環(huán)境條件的要求，初設(shè)階段采用精密空調(diào)機,，其獨具送風(fēng)量大,、換氣次數(shù)高（30～60次/t）、可以使機房內(nèi)形成整體氣流循環(huán),、所有的設(shè)備冷卻均衡等優(yōu)點,，這些是普通空調(diào)所不具備的。但精密系統(tǒng)管徑較大（主...

BIM運用與設(shè)計，基于BIM的可視化,、協(xié)同設(shè)計與三維管線綜合,、工程量統(tǒng)計結(jié)合,，減少了工程錯,、漏,、碰,、缺的出現(xiàn),，節(jié)約工程造價和減少建造周期,。錯漏碰缺,，構(gòu)件碰撞,，組建缺失,，位置偏移，標(biāo)注錯誤管綜優(yōu)化,，管線布置的優(yōu)化布局,，地下室空間的優(yōu)化布局BIM運用于施工：利用BIM提供的虛擬建造，可以完成施工現(xiàn)場管理,、施工進(jìn)度模擬,、施工組織模擬、三維管線綜合施工的預(yù)先演練,。BIM施工組織模擬能夠清晰直觀反映整個施工安裝環(huán)節(jié)的時間節(jié)點和安裝工序,，提高施工效率和施工方案的安全性。上海奧暢智能科技有限公司力于提供BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺 ,，竭誠為您服務(wù),。嘉興企業(yè)BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺研發(fā)在建筑的工程設(shè)計、施工以及后期的維護(hù)...

早在上世紀(jì)的90年代日本就已經(jīng)開發(fā)了一系列的BIM軟件,，其中機電主流設(shè)計軟件中的REBRO在上世紀(jì)八,、九十年代左右就有了DOS版，叫做CADEWA,，后來發(fā)展為WINDOWS的CADEWA,，再發(fā)展到CADWAEVOLUTION，目前發(fā)展為CADEWAReal2017,。2008年底開始日本建筑行業(yè)的BIM應(yīng)用如雨后春筍般迅速發(fā)展,，2009年被日經(jīng)BP社在內(nèi)的多家媒體稱之為日本的“BIM元年”，同年日本建筑師協(xié)會設(shè)計環(huán)境**會成立了綜合項目交付工作組IPD-WG（IntegratedProjectDeliveryWorkingGroup）專門研究BIM理論和標(biāo)準(zhǔn)的制定,，并于2012年發(fā)布了設(shè)計師視角...

BIM技術(shù)還可用于多維度統(tǒng)計分析,。從能耗統(tǒng)計、節(jié)能分析,、工單統(tǒng)計,、客流統(tǒng)計、停車統(tǒng)計到設(shè)備運行統(tǒng)計等，數(shù)據(jù)一目了然,，有利于運維人員及時了解情況,，排除安全漏洞。BIM技術(shù)應(yīng)用于智能化子系統(tǒng)綜合監(jiān)控管理,。以BIM運維平臺為載體,，結(jié)合個子系統(tǒng)（暖通空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng),、供配電系統(tǒng),、消防系統(tǒng)、能源管理,、水景系統(tǒng)等）,，形成三維可視化智能管理體系，達(dá)到主動感知,，智能分析,，自主處理的目的，從而實現(xiàn)降低人工成本,、提高工作效率,、保證運行品質(zhì)、降低運行能耗的目標(biāo),。BIM運維前景可期住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近年來先后發(fā)布一系列相關(guān)政策推廣應(yīng)用BIM技術(shù),，以此推動全國各地建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)部門對于BIM技術(shù)的重視。2017年2月底,，...

BIM技術(shù)的發(fā)展現(xiàn)狀雖然BIM的優(yōu)勢人盡皆知,，但是經(jīng)過二十多年的發(fā)展，BIM并沒有像大家想象的一樣,，帶著天生的優(yōu)勢改變建筑行業(yè)的現(xiàn)狀,，原因何在？對于不同的主體,，對這個問題有完全不一樣的回答,。對設(shè)計單位而言，現(xiàn)階段的BIM多是在二維設(shè)計圖紙基礎(chǔ)上重新翻模,，增加工作量,，增加人力成本。同時因為BIM行業(yè)人才匱乏,，年輕設(shè)計師軟件能力強但專業(yè)能力弱,，設(shè)計師專業(yè)能力強但軟件能力弱，因此培訓(xùn)難度大,，設(shè)計師需投入額外時間學(xué)習(xí),；而施工單位應(yīng)用BIM只為滿足甲方要求,，額外投入大，工作量增加反而拖慢了進(jìn)度,。此外,，項目局部應(yīng)用于某項施工作業(yè)，如碰撞檢查,，并沒做到全過程應(yīng)用,，沒有體現(xiàn)BIM對進(jìn)度、成本控制等方面的優(yōu)勢,。...

近年來,，隨著BIM技術(shù)在我國快速發(fā)展，建設(shè)單位,、設(shè)計單位、施工單位,、項管單位,、造價咨詢單位等各業(yè)內(nèi)人員逐漸開始應(yīng)用和推廣BIM技術(shù)?；贐IM**的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用,，不但能為建筑物實現(xiàn)三維可視化的信息模型管理，而且為建筑物的所有組件和設(shè)備賦予了感知能力和生命力,，從而將建筑物的運行維護(hù)提升到智慧建筑的全新高度,。。BIM運維平臺的定位——不僅*是集成了傳統(tǒng)的智能化系統(tǒng),、物業(yè)管理系統(tǒng),，也包含了三維可視化監(jiān)控平臺和FM管理系統(tǒng)，上到**頂層的終端客戶應(yīng)用,，下到比較低層硬件數(shù)據(jù)傳輸,，我們構(gòu)建的是一套完整的智慧建筑運維管理體系。上海奧暢智能科技有限公司為您提供BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺 ,，期待您的光臨,！紹興農(nóng)業(yè)B...

業(yè)的優(yōu)勢通過BIM技術(shù)在綜合數(shù)字環(huán)境中對信息進(jìn)行持續(xù)更新，可實時訪問信息數(shù)據(jù),，方便各參與方時地了解項目,。數(shù)據(jù)中心在設(shè)計、施工和管理過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)能夠加快決策進(jìn)度,、提高決策質(zhì)量,，起到提高質(zhì)量、增加收益的效果,?？焖偎懔?，精度提升建立BIM數(shù)據(jù)庫之后，與5D數(shù)據(jù)庫進(jìn)行關(guān)聯(lián),，可提高工程量計算的精確性,，保證施工預(yù)算的精度與效率。BIM數(shù)據(jù)庫達(dá)到構(gòu)件級的數(shù)據(jù)粒度,，通過提供滿足項目各參與方所需的數(shù)據(jù),，可以有效地提高施工管理效率。虛擬施工,，有效協(xié)同在三維可視化的基礎(chǔ)上添加時間維度,，通過模擬施工實現(xiàn)施工計劃與實際進(jìn)度的直觀對比。通過有效協(xié)同,，便于各參與方充分了解項目的整體情況,。BIM技術(shù)結(jié)合施工方案模擬、視頻...

業(yè)的優(yōu)勢通過BIM技術(shù)在綜合數(shù)字環(huán)境中對信息進(jìn)行持續(xù)更新,，可實時訪問信息數(shù)據(jù),，方便各參與方時地了解項目。數(shù)據(jù)中心在設(shè)計,、施工和管理過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)能夠加快決策進(jìn)度,、提高決策質(zhì)量，起到提高質(zhì)量,、增加收益的效果,。快速算量,，精度提升建立BIM數(shù)據(jù)庫之后,，與5D數(shù)據(jù)庫進(jìn)行關(guān)聯(lián)，可提高工程量計算的精確性,，保證施工預(yù)算的精度與效率,。BIM數(shù)據(jù)庫達(dá)到構(gòu)件級的數(shù)據(jù)粒度，通過提供滿足項目各參與方所需的數(shù)據(jù),，可以有效地提高施工管理效率,。虛擬施工，有效協(xié)同在三維可視化的基礎(chǔ)上添加時間維度,，通過模擬施工實現(xiàn)施工計劃與實際進(jìn)度的直觀對比,。通過有效協(xié)同，便于各參與方充分了解項目的整體情況,。BIM技術(shù)結(jié)合施工方案模擬,、視頻...

業(yè)的優(yōu)勢通過BIM技術(shù)在綜合數(shù)字環(huán)境中對信息進(jìn)行持續(xù)更新，可實時訪問信息數(shù)據(jù),，方便各參與方時地了解項目,。數(shù)據(jù)中心在設(shè)計,、施工和管理過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)能夠加快決策進(jìn)度、提高決策質(zhì)量,，起到提高質(zhì)量,、增加收益的效果?？焖偎懔?，精度提升建立BIM數(shù)據(jù)庫之后，與5D數(shù)據(jù)庫進(jìn)行關(guān)聯(lián),，可提高工程量計算的精確性,，保證施工預(yù)算的精度與效率。BIM數(shù)據(jù)庫達(dá)到構(gòu)件級的數(shù)據(jù)粒度,，通過提供滿足項目各參與方所需的數(shù)據(jù),，可以有效地提高施工管理效率。虛擬施工,，有效協(xié)同在三維可視化的基礎(chǔ)上添加時間維度,，通過模擬施工實現(xiàn)施工計劃與實際進(jìn)度的直觀對比。通過有效協(xié)同,，便于各參與方充分了解項目的整體情況,。BIM技術(shù)結(jié)合施工方案模擬,、視頻...

運營維護(hù)數(shù)據(jù)累積與分析,。建筑物運營維護(hù)數(shù)據(jù)的積累，對于管理者來說具有很大的價值,。不僅可通過對積累的數(shù)據(jù)來分析目前存在的問題和隱患,，還可以通過已積累的數(shù)據(jù)來優(yōu)化和完善現(xiàn)行管理并給予用戶合理建議。例如：通過RFID獲取電表讀數(shù)狀態(tài),，并且累積形成一定時期能源消耗情況,；通過累積數(shù)據(jù)分析不同時間段空余車位情況，進(jìn)行車庫管理,。BIM技術(shù)與物聯(lián)網(wǎng)對于運維來說缺一不可,，BIM+物聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)造的價值不言而喻。如果沒有物聯(lián)網(wǎng)技術(shù),，那運維還是停留在目前靠人為簡單操控的階段,，沒有辦法形成一個統(tǒng)一高效的管理平臺。如果沒有BIM技術(shù),，運維沒有辦法跟建筑物相關(guān)聯(lián),；沒有辦法在三維空間中定位；沒有辦法對周邊環(huán)境和狀況進(jìn)行系統(tǒng)的考慮...

慶典活動和表演,，以及人員***甚至火災(zāi)等突發(fā)狀況,，傳統(tǒng)的運維管理都是現(xiàn)場進(jìn)行人員疏導(dǎo),、服務(wù)人員的調(diào)配、車輛進(jìn)出的引導(dǎo)與管理,、臨時關(guān)閉部分設(shè)備,、啟動相關(guān)區(qū)域的應(yīng)急和消防系統(tǒng)等。因此可能錯過對突發(fā)事件處置的比較好時間,，不僅造成經(jīng)濟(jì)損失,，還會影響品牌信譽，甚至導(dǎo)致安全事故的發(fā)生,。（4）總部管控壓力,。隨著地產(chǎn)項目在全國各地迅速擴(kuò)張，總部對各地分公司項目的管理難度日益增加,。傳統(tǒng)的運維管理總部無法快速準(zhǔn)確掌握各地地產(chǎn)項目的運營情況,，無法及時了解各地的情況，快速發(fā)現(xiàn)問題并且給予指示,。慶典活動和表演,，以及人員***甚至火災(zāi)等突發(fā)狀況，傳統(tǒng)的運維管理都是現(xiàn)場進(jìn)行人員疏導(dǎo),、服務(wù)人員的調(diào)配,、車輛進(jìn)出的引導(dǎo)與管理、臨...

慶典活動和表演,，以及人員***甚至火災(zāi)等突發(fā)狀況,，傳統(tǒng)的運維管理都是現(xiàn)場進(jìn)行人員疏導(dǎo)、服務(wù)人員的調(diào)配,、車輛進(jìn)出的引導(dǎo)與管理,、臨時關(guān)閉部分設(shè)備、啟動相關(guān)區(qū)域的應(yīng)急和消防系統(tǒng)等,。因此可能錯過對突發(fā)事件處置的比較好時間,，不僅造成經(jīng)濟(jì)損失，還會影響品牌信譽,，甚至導(dǎo)致安全事故的發(fā)生,。（4）總部管控壓力。隨著地產(chǎn)項目在全國各地迅速擴(kuò)張,，總部對各地分公司項目的管理難度日益增加,。傳統(tǒng)的運維管理總部無法快速準(zhǔn)確掌握各地地產(chǎn)項目的運營情況，無法及時了解各地的情況,，快速發(fā)現(xiàn)問題并且給予指示,。慶典活動和表演，以及人員***甚至火災(zāi)等突發(fā)狀況,，傳統(tǒng)的運維管理都是現(xiàn)場進(jìn)行人員疏導(dǎo),、服務(wù)人員的調(diào)配,、車輛進(jìn)出的引導(dǎo)與管理、臨...

國外BIM應(yīng)用目前已取得了較好的效果,，在建筑的工程設(shè)計,、施工以及后期的維護(hù)和管理階段不斷提高BIM的普及率。其應(yīng)用特點有:一,、BIM技術(shù)已經(jīng)受到大中小企業(yè)的重視,，已成為衡量一個建筑企業(yè)信息化能力的重要標(biāo)準(zhǔn);二、國外的BIM應(yīng)用軟件已經(jīng)比較成熟;三,、BIM已經(jīng)超越了傳統(tǒng)CAD的工作特點,，可以覆蓋于整個項目的各個部分。據(jù)美國斯坦福大學(xué)設(shè)施集成工程中心研究表明,，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以消除多達(dá)40%的預(yù)算外更改;造價估算精確度在3%范圍內(nèi);**多可減少80%耗費在造價估算上的時間;通過檢測可節(jié)省多達(dá)10%的合同價格;項目工期縮短7%,。同樣，據(jù)美國Autodesk公司統(tǒng)計結(jié)果表明,，BIM可以改善項目產(chǎn)出...

——BIM模型**近,，BIM建模軟件比較容易上手，建模（**開始只是翻模）也相對簡單,，到了后面施工階段發(fā)現(xiàn)應(yīng)用起來說概念容易實際落地難,，涉及的領(lǐng)域也更廣，協(xié)同配合難度也更大,，正所謂“建模型容易用模型難”,。進(jìn)一步延伸到運維階段的BIM應(yīng)用體現(xiàn)得就更明顯，實施困難就更大,，因為運維階段往往周期更長,，涉及參與方更多更雜,，現(xiàn)存可借鑒經(jīng)驗更少（包括國外）,。造成這種局面的原因很多，但是整體的BIM應(yīng)用市場不成熟可謂重要原因之一,。整體市場不成熟——沒有相應(yīng)的指導(dǎo)性規(guī)范,，沒有成體系的匹配型實施人才，沒有明確的責(zé)權(quán)利細(xì)分規(guī)則,，沒有市場角色定位,，更沒有相關(guān)的市場運營機制，這就在所難免的導(dǎo)致了該市場的混亂,，主要表現(xiàn)在...

BIM技術(shù)還可應(yīng)用于隱蔽管理,。建筑設(shè)計時可能會對一些隱蔽管線信息沒有充分重視，特別是隨著建筑物使用年限的增加,，一些數(shù)據(jù)的丟失可能會為日后的安全工作埋下***,?；贐IM技術(shù)的運維可以管理復(fù)雜的地下管網(wǎng)，如污水管,、排水管,、電線及相關(guān)管井，并可在圖上直接獲得相對應(yīng)的位置,。當(dāng)改建或二次裝修時可避開現(xiàn)有管網(wǎng)位置,，便于管網(wǎng)定位、維修,、更換設(shè)備,。內(nèi)部相關(guān)人員可共享這些信息，有變化時可隨時調(diào)整,，保證信息的完整性和準(zhǔn)確性,。BIM技術(shù)應(yīng)用于應(yīng)急管理，可杜絕盲區(qū)的出現(xiàn),。公共建筑,、大型和高層建筑等作為人流聚集區(qū)域，突發(fā)事件的響應(yīng)能力非常重要,。傳統(tǒng)突發(fā)事件處理**關(guān)注響應(yīng)和救援,，而應(yīng)用BIM技術(shù)的運維管理可對突發(fā)事件...

低碳經(jīng)濟(jì)對建筑運維的壓力。近年來,，“低碳”,、“環(huán)保”,、“節(jié)能”,、“綠色”等成為社會的關(guān)注熱點，而中國的建筑使用能耗占全社會總能耗約33%以上,。為了企業(yè)與社會可持續(xù)發(fā)展,，如何通過技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新等手段減少能耗,，將成為企業(yè)今后重要的競爭力之一,。（2）被動式運維管理所存在的***。每棟建筑物都涉及到機電工程,，如給排水系統(tǒng),、電梯系統(tǒng)、強電系統(tǒng),、暖通系統(tǒng),、消防報警系統(tǒng)、弱電智能系統(tǒng)、通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等等,，每個子系統(tǒng)都包含了大量的設(shè)備和管線,。傳統(tǒng)的運維管理是在這些設(shè)備和管線出現(xiàn)了故障后再處理，等到了維護(hù)時間或者使用期限后才保養(yǎng)或者更換,。傳統(tǒng)的運維管理不能提前預(yù)警或及時處理***都會導(dǎo)致財產(chǎn)損失,，甚至引發(fā)...

BIM技術(shù)還可用于多維度統(tǒng)計分析。從能耗統(tǒng)計,、節(jié)能分析,、工單統(tǒng)計、客流統(tǒng)計,、停車統(tǒng)計到設(shè)備運行統(tǒng)計等,，數(shù)據(jù)一目了然，有利于運維人員及時了解情況,，排除安全漏洞,。BIM技術(shù)應(yīng)用于智能化子系統(tǒng)綜合監(jiān)控管理。以BIM運維平臺為載體,，結(jié)合個子系統(tǒng)（暖通空調(diào)系統(tǒng),、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng),、消防系統(tǒng),、能源管理、水景系統(tǒng)等）,，形成三維可視化智能管理體系,，達(dá)到主動感知，智能分析,，自主處理的目的,，從而實現(xiàn)降低人工成本、提高工作效率,、保證運行品質(zhì),、降低運行能耗的目標(biāo)。BIM運維前景可期住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近年來先后發(fā)布一系列相關(guān)政策推廣應(yīng)用BIM技術(shù),，以此推動全國各地建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)部門對于BIM技術(shù)的重視,。2017年2月底,，...

如今是信息化,、物聯(lián)網(wǎng)時代，我們已邁入大數(shù)據(jù)處理時代,，對于建筑行業(yè),，具有數(shù)據(jù)量大、業(yè)務(wù)規(guī)模大的特點,，因此需要對數(shù)據(jù)信息進(jìn)行有效管理,，BIM與物聯(lián)網(wǎng)的應(yīng)用使建筑物運維管理提升到一個全新的層次,。通過BIM技術(shù)與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的結(jié)合，進(jìn)一步提高了在設(shè)備運行,、能源,、安保等方面的管理。BIM+物聯(lián)網(wǎng)勢必會為建筑物的運維帶來一次新的革新,。建筑運維管理頂層的應(yīng)用平臺實現(xiàn)人,、設(shè)備、建筑三者之間的互聯(lián)互通,。以BIM為載體,。將更多的信息聯(lián)系在一起，通過數(shù)據(jù)分析,、性能分析與模型分析,，實現(xiàn)智慧建筑“以人為中心”的目的。BIM運維功能應(yīng)用：物業(yè)管理,、設(shè)備管理,、租賃管理、運營營理,、空間管理,、建筑管理、能耗管理,、商業(yè)應(yīng)用,。通過B...

BIM還有什么NB之處？一般的非BIM軟件,，也用數(shù)據(jù)庫管數(shù)據(jù),，也能進(jìn)行增刪查改，而BIM的優(yōu)勢有在哪呢,？BIM不光是個數(shù)據(jù)庫,，它還是一個集中的數(shù)據(jù)庫，所有的信息都放在這個數(shù)據(jù)庫里,，都能被其他專業(yè),、其他階段人員增刪查改（前提是有權(quán)限），這就是常說的信息互通（informationinteroperability）,。這也就意味著,，如果你做完設(shè)計后，設(shè)計結(jié)果可以直接導(dǎo)入成本計算軟件從而自動獲得項目成本,，不用再進(jìn)行重復(fù)建模了,。帶來的好處一方面是效率的提高，另一方面是保證信息的一致性。前一方面很好理解,，后一方面指的是如果你的設(shè)計成果改變了,，項目成本也能自動進(jìn)行改變，計算出的成本與設(shè)計成果是相對應(yīng)的,。BI...

根據(jù)數(shù)據(jù)中心各項管理內(nèi)容的特點,，bim系統(tǒng)可分為門禁系統(tǒng)、設(shè)備檢測,、環(huán)境檢測,、消防檢測。設(shè)備檢測包括UPS,、補燃機,、配電柜和燃發(fā)機（見圖4）。環(huán)境檢測包括溫濕度,、冷水機和空調(diào),。架構(gòu)設(shè)計以簡潔、縮短用戶查找命令時間為原則,。為使用戶從繁雜的數(shù)據(jù)中迅速找到特征數(shù)據(jù),，本系統(tǒng)通過對抽象數(shù)據(jù)具象進(jìn)行設(shè)計實現(xiàn)了數(shù)據(jù)可視化。設(shè)計過程從兩個維度進(jìn)行考量,，一方面是對具象物高度的文化認(rèn)同,，另一方面是保證具象物在大場景的辨識度。如門禁系統(tǒng)以旋轉(zhuǎn)的人物表征不同數(shù)據(jù)單元內(nèi)的活動人員,，UPS管理模塊中分別以半圓儀表盤及活動的指針表征電壓及電流,；環(huán)境監(jiān)測下的溫/濕度管理模塊利用人對于顏色的突出感知力，將溫/濕度進(jìn)行顏**分...

BIM技術(shù)還可應(yīng)用于隱蔽管理,。建筑設(shè)計時可能會對一些隱蔽管線信息沒有充分重視,，特別是隨著建筑物使用年限的增加，一些數(shù)據(jù)的丟失可能會為日后的安全工作埋下***,?；贐IM技術(shù)的運維可以管理復(fù)雜的地下管網(wǎng)，如污水管,、排水管,、電線及相關(guān)管井，并可在圖上直接獲得相對應(yīng)的位置,。當(dāng)改建或二次裝修時可避開現(xiàn)有管網(wǎng)位置,，便于管網(wǎng)定位、維修,、更換設(shè)備,。內(nèi)部相關(guān)人員可共享這些信息,，有變化時可隨時調(diào)整,，保證信息的完整性和準(zhǔn)確性,。BIM技術(shù)應(yīng)用于應(yīng)急管理，可杜絕盲區(qū)的出現(xiàn),。公共建筑,、大型和高層建筑等作為人流聚集區(qū)域，突發(fā)事件的響應(yīng)能力非常重要,。傳統(tǒng)突發(fā)事件處理**關(guān)注響應(yīng)和救援,，而應(yīng)用BIM技術(shù)的運維管理可對突發(fā)事件...

在線模型瀏覽和離線模型瀏覽兩種模式，在線瀏覽BIM模型需要耗費一定的云端加載模型的時間,，影響模型瀏覽速度,，而離線模型瀏覽模式可以從本地電腦硬盤讀取輕量化模型數(shù)據(jù)，**加快模型加載速度;且無需消耗流量,。平臺支持BIM模型瀏覽,、漫游、屬性查看,、剖切,、測量、過濾,、查詢等各種操作,，經(jīng)過輕量化處理的模型，只需普通的網(wǎng)頁瀏覽器即可輕松瀏覽BIM模型,，無需**配置的電腦,，**提高BIM模型應(yīng)用普及性和便捷性?？梢钥焖賹IM模型一鍵輕量化上傳至BDIP平臺,，同時形成離線模型包，在應(yīng)用平臺的過程中輕量化模型支持在線瀏覽和讀取離線模型包兩種模式,，后者可以在數(shù)秒鐘內(nèi)打開大型BIM模型,，不受制于網(wǎng)絡(luò)速度。支持60余...