2.預(yù)算包干結(jié)算方式預(yù)算包干結(jié)算,，也稱施工圖預(yù)算加系數(shù)包干結(jié)算。即在編制施工圖預(yù)算的同時(shí)，另外計(jì)取預(yù)算外包干費(fèi),。預(yù)算外包干費(fèi)＝施工圖預(yù)算造價(jià)×包干系數(shù)結(jié)算工程價(jià)款＝施工圖預(yù)算造價(jià)×（1＋包干系數(shù)）式中,，包干系數(shù)：由施工企業(yè)和建設(shè)單位雙方商定,，經(jīng)有關(guān)部門審批確定在簽訂合同條款時(shí),，預(yù)算外包干費(fèi)要明確包干范圍。這種結(jié)算方式,，可以減少簽證方面的扯皮現(xiàn)象,，預(yù)先估計(jì)總的工程造價(jià)。3.每平方米造價(jià)包干結(jié)算方式該結(jié)算方式是雙方根據(jù)一定的工程資料或概算指標(biāo),，事先協(xié)定每平方米造價(jià)指標(biāo),，然后按建筑面積匯總計(jì)取工程造價(jià)，確定應(yīng)付的工程價(jià)款,。4.招,、投標(biāo)結(jié)算方式招標(biāo)單位與投標(biāo)單位,，按照中標(biāo)報(bào)價(jià),、承包方式、承包范圍,、工期,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)懲規(guī)定、付款及結(jié)算方式等內(nèi)容簽訂承包合同,。合同規(guī)定的工程造價(jià)就是結(jié)算造價(jià),。工程竣工結(jié)算時(shí)，獎(jiǎng)懲費(fèi)用,、包干范圍外增加的工程項(xiàng)目另行計(jì)算,。(七)竣工結(jié)算的編制依據(jù)1.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和工程竣工驗(yàn)收單；2.經(jīng)審批的原施工圖預(yù)算和施工合同或協(xié)議,；3.設(shè)計(jì)變更通知單,、施工現(xiàn)場(chǎng)工程變更洽商記錄和經(jīng)審批的原施工圖；4.現(xiàn)行預(yù)算定額,、地區(qū)人工工資標(biāo)準(zhǔn),、材料預(yù)算價(jià)格、價(jià)差調(diào)整文件以及各項(xiàng)費(fèi)用指標(biāo)等資料,。業(yè)缺乏專業(yè)性的管理人員,，在設(shè)計(jì)方案審核時(shí)未能得出科學(xué)合理的評(píng)。北京市政公用工程監(jiān)理甲級(jí)公司合作加盟成立分公司的收費(fèi)

    作為市場(chǎng)不同性質(zhì)項(xiàng)目開發(fā)需求的有效組成部分,。面臨全過程工程咨詢,，企業(yè)自身的的競(jìng)爭(zhēng)力與服務(wù)的切入點(diǎn)能否有效結(jié)合以及服務(wù)范圍和相應(yīng)資質(zhì)的匹配程度，是企業(yè)面向市場(chǎng)的基礎(chǔ),。如市場(chǎng)現(xiàn)有的項(xiàng)目管理（代甲方）咨詢公司,，既有專業(yè)的項(xiàng)管公司，又有轉(zhuǎn)型的監(jiān)理公司,、設(shè)計(jì)院,，還有施工企業(yè)、造價(jià)咨詢企業(yè),，包含少量外資企業(yè),，不同企業(yè)從事項(xiàng)管服務(wù)，彼此的服務(wù)理念與服務(wù)品質(zhì)會(huì)有較大差異,，對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)的控制力度各有千秋,。在全過程工程咨詢背景下，如何將企業(yè)自身的的競(jìng)爭(zhēng)力與咨詢服務(wù)專業(yè)性深度融合,，在管理,、技術(shù)、組織,、經(jīng)濟(jì)等層面與建設(shè)目標(biāo)所需服務(wù)達(dá)到統(tǒng)一,，尚需企業(yè)深入思考。伴隨著市場(chǎng)對(duì)全過程工程咨詢理念與全過程項(xiàng)目建設(shè)管理理念的認(rèn)同,，工程咨詢企業(yè)的完善自身資質(zhì)以及提供與資質(zhì)匹配的服務(wù),，是企業(yè)發(fā)展的的,。（2）提升全過程工程咨詢理念的市場(chǎng)推廣與認(rèn)知市場(chǎng)對(duì)于全過程工程咨詢理念的認(rèn)知，尚需的部門,、咨詢企業(yè)等進(jìn)行推廣與市場(chǎng)孵化,。國(guó)內(nèi)業(yè)主對(duì)于工程咨詢企業(yè)的要求與期望越來越高，希望工程建筑產(chǎn)品的成本逐步降低,、產(chǎn)品的質(zhì)量逐步提高,，同時(shí)建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過程的目標(biāo)控制度不斷提高。如市場(chǎng)已認(rèn)同的全過程項(xiàng)目管理服務(wù)（PM,，包含代建制）,。北京市政公用工程監(jiān)理甲級(jí)公司合作加盟成立分公司的收費(fèi)來講發(fā)展速度較慢，再加上我國(guó)建筑企業(yè)始終受到計(jì)劃經(jīng)濟(jì)管理體制,。

    通過項(xiàng)目投資中列支的投資咨詢,、招標(biāo)代理、勘察,、設(shè)計(jì),、監(jiān)理、造價(jià),、項(xiàng)目管理等費(fèi)用進(jìn)行支付,。全過程工程咨詢服務(wù)酬金可按各專項(xiàng)服務(wù)酬金疊加后再增加相應(yīng)統(tǒng)籌管理費(fèi)用計(jì)取，也可按照人工成本加酬金方式計(jì)取,。鼓勵(lì)投資者或建設(shè)單位根據(jù)咨詢服務(wù)節(jié)約的投資額對(duì)咨詢單位給予獎(jiǎng)勵(lì),。2、不同地區(qū)全過程咨詢業(yè)務(wù)計(jì)費(fèi)方式不同地區(qū)全過程咨詢業(yè)務(wù)計(jì)費(fèi)方式一覽表除此之外,，為確保投資人可以獲得質(zhì)量的全過程工程咨詢服務(wù),，深圳市在此基礎(chǔ)上增加了“全過程工程項(xiàng)目管理費(fèi)”，并給出了參考費(fèi)率,。相比較其他地區(qū)尚在探索的階段,，深圳市的做法無疑對(duì)企業(yè)吸引力更大。3,、全過程工程項(xiàng)目管理費(fèi)參考全過程工程項(xiàng)目管理費(fèi)參考費(fèi)率表備注：計(jì)算例中括號(hào)內(nèi)的個(gè)數(shù)為工程總概算分檔的變動(dòng)數(shù),，即某項(xiàng)目工程總概算為X，若10001X50000,，則全過程工程咨詢服務(wù)協(xié)調(diào)費(fèi)為300+（X-10000）*2%,，依次類推。三收取了專項(xiàng)“項(xiàng)目管理費(fèi)”,，還可再收取統(tǒng)籌管理費(fèi)嗎,？1、工程咨詢單位為業(yè)主單位進(jìn)行工程施工項(xiàng)目管理而取得的項(xiàng)目管理費(fèi),；2,、工程咨詢單位為業(yè)主單位進(jìn)行從工程項(xiàng)目籌建到工程建成后評(píng)價(jià)所有階段全過程服務(wù)的所有工作所取得的工程項(xiàng)目管理費(fèi),；3,、在各專業(yè)服務(wù)費(fèi)的基礎(chǔ)上,。

    中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于促進(jìn)工程監(jiān)理行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)創(chuàng)新發(fā)展的意見》（建市[2017]145號(hào)），提出：鼓勵(lì)大型監(jiān)理企業(yè)采取跨行業(yè),、跨地域的聯(lián)合經(jīng)營(yíng),、并購(gòu)重組等方式發(fā)展全過程工程咨詢，培育一批具有國(guó)際水平的全過程工程咨詢企業(yè),。2017年11月6日,，中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展和的委員會(huì)，發(fā)布了《工程咨詢行業(yè)管理辦法》（2017年第9號(hào)令）,。2018年3月15日,，國(guó)家發(fā)展的委辦公廳和住建部辦公廳，發(fā)布了《關(guān)于征求推進(jìn)全過程工程咨詢服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見（征求意見稿）和建設(shè)工程咨詢服務(wù)合同示范文本（征求意見稿）》,。2018年11月8日,，國(guó)家發(fā)展的委辦公廳和住建部辦公廳正式發(fā)布征求意見稿《關(guān)于推進(jìn)全過程工程咨詢服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見》。2019年03月15日,，中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展和的委員會(huì),、中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部共同推出《國(guó)家發(fā)展的委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進(jìn)全過程工程咨詢服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見》,，在房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域推進(jìn)全過程工程咨詢服務(wù)發(fā)展提出意見,。與此同時(shí)，湖南省緊跟國(guó)家決策,，認(rèn)清的形勢(shì),，陸續(xù)出臺(tái)一系列文件，為本省推廣,、實(shí)施全過程工程咨詢服務(wù)給出規(guī)范,、指導(dǎo)意見。2017年12月21日,。生變化,。這會(huì)使施工中的工程造價(jià)產(chǎn)生相應(yīng)的比較大的影響。但是由,。

    1.定義建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè),，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作,，并的建設(shè)單位對(duì)承包單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督管理的專業(yè)化服務(wù)活動(dòng),。建設(shè)單位是委托監(jiān)理的一方，建設(shè)單位擁有確定建設(shè)工程的規(guī)模,、標(biāo)準(zhǔn)和功能以及選擇勘察,、設(shè)計(jì),、施工和監(jiān)理單位等重大問題的決定權(quán)。建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理企業(yè),，是指取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和監(jiān)理資質(zhì)證書的依法從事建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)組織,。工程監(jiān)理企業(yè)只有與建設(shè)單位訂立書面委托監(jiān)理合同，明確了監(jiān)理的范圍,、內(nèi)容,、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等,，才能在規(guī)定的范圍內(nèi)行使管理權(quán),，合法地開展建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)。工程監(jiān)理企業(yè)在委托監(jiān)理的工程中擁有一定的管理權(quán)限,，能夠開展管理活動(dòng),，這是建設(shè)單位授權(quán)的結(jié)果。承建單位接受并配合監(jiān)理是其履行合同的一種行為,。建設(shè)行政主管部門監(jiān)督管理的行為主體是的部門,，是對(duì)從事建設(shè)工程的參與各方的建設(shè)行為實(shí)行監(jiān)督和管理的的職能部門。監(jiān)理企業(yè)也有監(jiān)督管理的屬性,，但兩者性質(zhì)完全不同,，前者是行政性的監(jiān)督管理，具有明顯的強(qiáng)制性的特點(diǎn),；而后者的監(jiān)督管理是接受建設(shè)單位的委托和授權(quán)對(duì)承建單位的監(jiān)督管理,，是履行委托監(jiān)理合同的一種表現(xiàn)。及使用感是否良好的關(guān)鍵,，它更是企業(yè)綜合效益的重要指標(biāo)關(guān)系著建,。北京市政公用工程監(jiān)理甲級(jí)公司合作加盟成立分公司的收費(fèi)

理組織構(gòu)架單一，而且沒有明確各部分責(zé)任,，這樣的情況就阻礙我國(guó),。北京市政公用工程監(jiān)理甲級(jí)公司合作加盟成立分公司的收費(fèi)

    《辦法》第五條“全過程工程咨詢服務(wù)合同估算金額達(dá)到依法必須招標(biāo)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)方式確定全過程工程咨詢服務(wù)單位,?！北砻髁藨?yīng)當(dāng)進(jìn)行全過程工作咨詢服務(wù)公開招標(biāo)的情形?！掇k法》第八條“招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照項(xiàng)目特點(diǎn),、服務(wù)需求編制全過程工程咨詢招標(biāo)文件?！睂?duì)全過程工程咨詢招標(biāo)文件內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)定,，文件內(nèi)容應(yīng)該包括：（一）投標(biāo)須知；（二）項(xiàng)目說明,，包括項(xiàng)目概況,、的高投標(biāo)限價(jià),、費(fèi)用支付方式、咨詢服務(wù)期限等內(nèi)容,；（三）招標(biāo)范圍及要求,，包括招標(biāo)內(nèi)容及范圍、聯(lián)合體要求,、需執(zhí)行的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求,；（四）資格審查標(biāo)準(zhǔn)；（五）投標(biāo)文件編制要求,，包括投標(biāo)單位資信業(yè)績(jī),、服務(wù)團(tuán)隊(duì)、工作大綱的編制深度,、設(shè)計(jì)方案編制任務(wù)書,、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制內(nèi)容和要求等；（六）投標(biāo)擔(dān)保要求,；（七）履約擔(dān)保要求,；（八）擬簽訂合同的主要條款。并且《辦法》同時(shí)給出了湖南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目全過程工程咨詢招標(biāo)文件示范文本,，規(guī)范了全過程工程咨詢招標(biāo)文件的格式,。《辦法》第十條“全過程工程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)人單位或聯(lián)合體牽頭單位派出,，取得工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格且具有工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)職稱,，同時(shí)具有類似工程經(jīng)驗(yàn)。北京市政公用工程監(jiān)理甲級(jí)公司合作加盟成立分公司的收費(fèi)

中恒通達(dá)項(xiàng)目管理,，2020-11-11正式啟動(dòng),，成立了甲級(jí)工程設(shè)計(jì)院可設(shè)分公司，甲級(jí)工程監(jiān)理可設(shè)分公司,，甲級(jí)工程造價(jià)可設(shè)分公司,，甲級(jí)工程資信可設(shè)分公司等幾大市場(chǎng)布局，應(yīng)對(duì)行業(yè)變化,，順應(yīng)市場(chǎng)趨勢(shì)發(fā)展,，在創(chuàng)新中尋求突破，進(jìn)而提升建筑工程設(shè)計(jì),工程監(jiān)理,工程造價(jià),工程咨詢,工程設(shè)計(jì)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,，把握市場(chǎng)機(jī)遇,，推動(dòng)建筑、建材產(chǎn)業(yè)的進(jìn)步,。旗下建筑工程設(shè)計(jì),工程監(jiān)理,工程造價(jià),工程咨詢,工程設(shè)計(jì)在建筑,、建材行業(yè)擁有一定的地位,，品牌價(jià)值持續(xù)增長(zhǎng)，有望成為行業(yè)中的佼佼者,。我們強(qiáng)化內(nèi)部資源整合與業(yè)務(wù)協(xié)同,，致力于甲級(jí)工程設(shè)計(jì)院可設(shè)分公司，甲級(jí)工程監(jiān)理可設(shè)分公司,，甲級(jí)工程造價(jià)可設(shè)分公司,，甲級(jí)工程資信可設(shè)分公司等實(shí)現(xiàn)一體化，建立了成熟的甲級(jí)工程設(shè)計(jì)院可設(shè)分公司,，甲級(jí)工程監(jiān)理可設(shè)分公司,，甲級(jí)工程造價(jià)可設(shè)分公司，甲級(jí)工程資信可設(shè)分公司運(yùn)營(yíng)及風(fēng)險(xiǎn)管理體系,，累積了豐富的建筑,、建材行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，擁有一大批專業(yè)人才,。陜西中恒通達(dá)項(xiàng)目管理有限公司業(yè)務(wù)范圍涉及公司業(yè)務(wù)范圍涵蓋：建設(shè)工程設(shè)計(jì),、工程監(jiān)理、工程造價(jià),、工程咨詢,、規(guī)劃勘察、全過程工程咨詢,、項(xiàng)目管理等建設(shè)工程領(lǐng)域,。 現(xiàn)誠(chéng)邀全國(guó)各地區(qū)，個(gè)人,、團(tuán)隊(duì),，合作加盟成立分公司，資源共享,，互惠雙贏,。歡迎直接電話溝通等多個(gè)環(huán)節(jié)，在國(guó)內(nèi)建筑,、建材行業(yè)擁有綜合優(yōu)勢(shì),。在甲級(jí)工程設(shè)計(jì)院可設(shè)分公司，甲級(jí)工程監(jiān)理可設(shè)分公司,，甲級(jí)工程造價(jià)可設(shè)分公司,，甲級(jí)工程資信可設(shè)分公司等領(lǐng)域完成了眾多可靠項(xiàng)目。