工程總承包領(lǐng)域排名的的非營(yíng)利自媒體與3W深度思考者同行享受的項(xiàng)目管理思想2017我們需要改變點(diǎn)什么來(lái)源：工程總承包之家/編輯：劉磊磊轉(zhuǎn)載本號(hào)原創(chuàng)文章，請(qǐng)聯(lián)系微信ll，未經(jīng)授權(quán),，違者必究,。導(dǎo)讀近年來(lái)，基于投資方對(duì)產(chǎn)品市場(chǎng)和對(duì)經(jīng)濟(jì)利益的追求,，EPC總承包模式已經(jīng)越來(lái)越被看重，也已逐漸成為建筑市場(chǎng)中的主流之一。對(duì)于以設(shè)計(jì)為主體的EPC總承包工程來(lái)說(shuō),，如何控制好設(shè)計(jì)管理對(duì)于EPC總承包管理的影響，如何充分利用設(shè)計(jì)管理爭(zhēng)取將EPC總承包管理的優(yōu)勢(shì)發(fā)揮的淋漓盡致顯得至關(guān)重要,。設(shè)計(jì)管理的內(nèi)容主要是設(shè)計(jì)進(jìn)度,、設(shè)計(jì)質(zhì)量,、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)人員管理,、設(shè)計(jì)創(chuàng)新管理等方面,。1設(shè)計(jì)進(jìn)度的管理設(shè)計(jì)進(jìn)度的管理主要包括：出圖計(jì)劃、各類(lèi)重大會(huì)議和審查會(huì)議的組織,、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)問(wèn)題的處理速度以及設(shè)計(jì)條件的提供等,。設(shè)計(jì)—采購(gòu)—施工工程總承包是將三個(gè)工程建設(shè)階段進(jìn)行有機(jī)的集成組織管理，利用三個(gè)階段的充分交叉和介入,，通過(guò)后續(xù)建設(shè)階段對(duì)前一建設(shè)階段的介入,，大量縮短建設(shè)周期。設(shè)計(jì)進(jìn)度是EPC總承包工程建設(shè)進(jìn)度的基礎(chǔ),，因?yàn)槊撾x設(shè)計(jì)進(jìn)度的總承包管理或采購(gòu)管理及施工管理,，都是無(wú)根無(wú)據(jù)的。據(jù)公司管理目標(biāo)建立詳細(xì)可行的規(guī)劃措施,，根據(jù)規(guī)劃制定相應(yīng)的工程,。好的工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)公司合作加盟成立分公司的步驟

    2021年—2025年為普及應(yīng)用期，混凝土結(jié)構(gòu)建筑項(xiàng)目預(yù)制率達(dá)到40%以上,，鋼結(jié)構(gòu),、木結(jié)構(gòu)建筑主體結(jié)構(gòu)裝配率達(dá)到80%以上。裝配式建筑北京市將推裝配式裝修：2015年10月,，北京市發(fā)布了《關(guān)于在本市保障性住房中實(shí)施全裝修成品交房有關(guān)意見(jiàn)的通知》,，并同步出臺(tái)了《關(guān)于實(shí)施保障性住房全裝修成品交房若干規(guī)定的通知》。從2015年10月31日起,，凡新納入北京市保障房年度建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目（含自住型商品住房）的推行全裝修成品交房,。兩個(gè)通知明確要求，經(jīng)適房,、限價(jià)房按照公租房裝修標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一實(shí)施裝配式裝修,；自住型商品房裝修參照公租房，但裝修標(biāo)準(zhǔn)不得低于公租房裝修標(biāo)準(zhǔn),。裝配式建筑重慶市超過(guò)2萬(wàn)平方米的公共建筑的應(yīng)用“鋼結(jié)構(gòu)”：從2016年起,，重慶大空間、大跨度或單體面積超過(guò)2萬(wàn)平方米的公共建筑,，將的應(yīng)用“鋼結(jié)構(gòu)”,。的投資、主導(dǎo)的辦公樓,、保障房,，以及醫(yī)院、學(xué)校,、體育館,、科技館,、博物館、圖書(shū)館,、展覽館,、棚戶(hù)區(qū)改造、危舊房改造,、歷史建筑保護(hù)維護(hù)加固,，大跨度、大空間和單體面積超過(guò)2萬(wàn)平方米的公共建筑,，從規(guī)劃,、設(shè)計(jì)開(kāi)始的應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)。社會(huì)投資的文化體育,、教育醫(yī)療,、商業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)等公共建筑，100米以上超高層建筑,、市級(jí)特色工業(yè)園區(qū)的工業(yè)廠房等,，將優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)。好的工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)公司合作加盟成立分公司的步驟筑工程施工過(guò)程中,，需要注意將安全生產(chǎn)貫徹整個(gè)工程,，我國(guó)建筑工。

    以提高設(shè)計(jì)質(zhì)量,，保證設(shè)計(jì)進(jìn)度,；3、推行限額（限量）設(shè)計(jì)以節(jié)約成本,。合同簽署階段,，設(shè)計(jì)尚處于方案設(shè)計(jì)或者初步設(shè)計(jì)階段，對(duì)于一些技術(shù)性要求比較高的項(xiàng)目,，甚至處于科研階段，因此很多報(bào)價(jià)和工程量都是根據(jù)經(jīng)驗(yàn)估算得到的結(jié)論,。做好限額或限量設(shè)計(jì),，對(duì)于總承包項(xiàng)目成本的管理的費(fèi)用控制工作至關(guān)重要。4,、推行方案優(yōu)化以節(jié)約成本,。在滿(mǎn)足使用工程和規(guī)范等規(guī)定下，推行方案優(yōu)化是節(jié)約成本的重要途徑之一,。設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)師的通病在于許多年輕的工程師由于缺乏現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn),，對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)范缺乏深層次的了解，造成許多材料,、設(shè)備過(guò)量化的現(xiàn)象發(fā)生,，一方面增加的工程的直接成本,，另一方面也增加了采購(gòu)費(fèi)用和施工費(fèi)用。如果在設(shè)計(jì)工作階段的時(shí)候,，能夠集中組織**或者施工人員對(duì)某一設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化,，將的節(jié)約成本。建議公司就方案優(yōu)化形成規(guī)章制度,，其中包括激勵(lì)和獎(jiǎng)罰制度,，方案優(yōu)化應(yīng)該由項(xiàng)目部牽頭，各專(zhuān)業(yè)部室為的進(jìn)行,，充分發(fā)揮各工程各專(zhuān)業(yè)人員的經(jīng)驗(yàn)值,。5、做好技術(shù)基礎(chǔ)工作,，保證設(shè)計(jì)范圍和設(shè)計(jì)質(zhì)量,。千萬(wàn)不能陷入“設(shè)計(jì)管理工作就是設(shè)計(jì)人員的事情”的誤區(qū)。而應(yīng)該是各個(gè)部門(mén)工作協(xié)作的關(guān)系,。主要設(shè)計(jì)的公司部門(mén)包括技術(shù)部門(mén),、質(zhì)量的門(mén)、項(xiàng)目管理部門(mén),。6,、推行內(nèi)部匯報(bào)制度。

    參與需要發(fā)包人審核的重大設(shè)計(jì)變更審查,。3,、科研試驗(yàn)管理及成果審查。包括科研試驗(yàn)大綱審查,、中間成果討論,、的終成果審查驗(yàn)收等。4,、設(shè)計(jì)計(jì)劃管理和投資控制,。審查勘測(cè)設(shè)計(jì)工作大綱，設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃,，年度,、季度及每月設(shè)計(jì)成果供應(yīng)計(jì)劃，主持設(shè)計(jì)月例會(huì),，參加設(shè)計(jì)工作半年會(huì),、年會(huì)。5,、現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)巡視,。根據(jù)施工進(jìn)展及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，不定期對(duì)工程區(qū)自然邊坡、工程邊坡,、地下洞室,、建設(shè)管理區(qū)周邊環(huán)境等進(jìn)行巡視檢查，并提出處理意見(jiàn),。6,、其他。包括設(shè)備招標(biāo)文件審查,、參加設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)會(huì),、參加各類(lèi)驗(yàn)收會(huì)、組織或參與各類(lèi)技術(shù)討論會(huì)咨詢(xún)審查會(huì),、對(duì)設(shè)計(jì)工作進(jìn)行考核評(píng)價(jià)等,。02設(shè)計(jì)監(jiān)理存在的主要問(wèn)題設(shè)計(jì)位于項(xiàng)目的前端，決定了整個(gè)項(xiàng)目75%~85%的工程造價(jià),，是EPC總承包項(xiàng)目的的,。EPC總承包項(xiàng)目靠控制前端的設(shè)計(jì)，通過(guò)限額設(shè)計(jì),、設(shè)計(jì)可施工化和設(shè)計(jì)優(yōu)化來(lái)控制工程的投資,，甚至實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的利潤(rùn)。EPC項(xiàng)目設(shè)計(jì)監(jiān)理的工作是監(jiān)督,、控制和管理EPC總承包的設(shè)計(jì),。這就注定了EPC設(shè)計(jì)監(jiān)理與EPC總承包單位之間存在利益的。再加上某些總承包項(xiàng)目設(shè)計(jì)監(jiān)理缺乏經(jīng)驗(yàn),、能力,，設(shè)計(jì)監(jiān)理過(guò)程中存在不少問(wèn)題。1,、施工圖審查問(wèn)題施工圖審查是指建設(shè)主管部門(mén)認(rèn)定的施工圖審查機(jī)構(gòu)按照有關(guān)法律,、法規(guī)。時(shí)還能夠提高整個(gè)工程進(jìn)展的成效,。40,、科學(xué)、合理,、有效的建筑,。

    推動(dòng)陜西省鋼結(jié)構(gòu)大力發(fā)展。裝配式建筑山東省積極推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,。研究編制并推廣應(yīng)用全省統(tǒng)一的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集，推動(dòng)建筑產(chǎn)品訂單化,、批量化,、產(chǎn)業(yè)化。積極推進(jìn)裝配式建筑和裝飾產(chǎn)品工廠化生產(chǎn),建立適應(yīng)工業(yè)化生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)體系。大力推廣住宅精裝修,，推進(jìn)土建裝修一體化,，推廣精裝房和裝修工程菜單式服務(wù)，2017年設(shè)區(qū)城市新建高層住宅實(shí)行全裝修,，2020年新建高層,、小高層住宅淘汰毛坯房。到2020年設(shè)區(qū)城市和縣級(jí)市裝配式建筑占新建建筑的比例分別達(dá)到30%,、15%,。《山東省綠色建筑與建筑節(jié)能發(fā)展“十三五”規(guī)劃（2016－2020年）》,?！兑?guī)劃》明確，要強(qiáng)力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展,，大力發(fā)展裝配式混凝土建筑和鋼結(jié)構(gòu)建筑,，積極倡導(dǎo)發(fā)展現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑，到規(guī)劃期末,，設(shè)區(qū)城市和縣級(jí)市裝配式建筑占新建建筑的比例分別達(dá)到30%,、15%。青島市積極推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,。對(duì)于裝配式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),、鋼結(jié)構(gòu)與輕鋼結(jié)構(gòu)、模塊化房屋三類(lèi)裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系,，棚戶(hù)區(qū)改造,、工務(wù)工程等的投資項(xiàng)目，要進(jìn)行先行先試,，按裝配式建筑設(shè)計(jì),、建造，并逐步提高建筑產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用比例,；同時(shí),，“爭(zhēng)取每個(gè)區(qū)市先開(kāi)工一個(gè)建筑產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，并將其作為試點(diǎn)示范工程,。,、物力、財(cái)力,，的增加了工程造價(jià)的成本,。39、同時(shí)建筑企業(yè)應(yīng)根,。好的工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)公司合作加盟成立分公司的步驟

理組織構(gòu)架單一,，而且沒(méi)有明確各部分責(zé)任，這樣的情況就阻礙我國(guó)。好的工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)公司合作加盟成立分公司的步驟

    建筑內(nèi)的設(shè)備常采用集中的室內(nèi)管道配件或盒式衛(wèi)生間等,以提高裝配化的程度,。大板建筑的關(guān)鍵問(wèn)題是節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì),。在結(jié)構(gòu)上應(yīng)保證構(gòu)件連接的整體性（板材之間的連接方法主要有焊接、螺栓連接和后澆混凝土整體連接）,。在防水構(gòu)造上要妥善解決外墻板接縫的防水,，以及樓縫、角部的熱工處理等問(wèn)題,。大板建筑的主要缺點(diǎn)是對(duì)建筑物造型和布局有較大的制約性,；小開(kāi)間橫向承重的大板建筑內(nèi)部分隔缺少靈活性（縱墻式、內(nèi)柱式和大跨度樓板式的內(nèi)部可靈活分隔）,。裝配式建筑盒式建筑從板材建筑的基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的一種裝配式建筑,。這種建筑工廠化的程度很高，現(xiàn)場(chǎng)安裝快,。一般不但在工廠完成盒子的結(jié)構(gòu)部分,，而且內(nèi)部裝修和設(shè)備也都安裝好，甚至可連家具,、地毯等一概安裝齊全,。盒子吊裝完成、接好管線后即可使用,。盒式建筑的裝配形式有：①全盒式,，完全由承重盒子重疊組成建筑。②板材盒式,，將小開(kāi)間的廚房,、衛(wèi)生間或樓梯間等做成承重盒子，再與墻板和樓板等組成建筑,。③的體盒式,，以承重的衛(wèi)生間盒子作為的體，四周再用樓板,、墻板或骨架組成建筑,。④骨架盒式，用輕質(zhì)材料制成的許多住宅單元或單間式盒子,，支承在承重骨架上形成建筑,。也有用輕質(zhì)材料制成包括設(shè)備和管道的衛(wèi)生間盒子。好的工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)公司合作加盟成立分公司的步驟

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