住建部近日公布了2018年工程造價(jià)咨詢(xún)統(tǒng)計(jì)公報(bào),，現(xiàn)將有關(guān)情況分析如下,。一,、造價(jià)企業(yè)2018年,，全國(guó)共有8139家工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)參加了統(tǒng)計(jì),。其中,，甲級(jí)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)4236家；乙級(jí)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)3903家,。專(zhuān)營(yíng)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)2207家,；兼營(yíng)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)5932家。具體分布見(jiàn)表一,、二：分析：1,、造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)數(shù)量眾多，行業(yè)集中度較差,，主要原因可能是行業(yè)門(mén)檻值較低,，很難形成獨(dú)有的競(jìng)爭(zhēng)力；2,、甲級(jí)資質(zhì)略多于乙級(jí)資質(zhì),，還有待進(jìn)一步洗牌，形成幾家具有較大的度的的企業(yè),；3,、兼營(yíng)造價(jià)咨詢(xún)的企業(yè)遠(yuǎn)多于專(zhuān)營(yíng)企業(yè)，這也從另一方面說(shuō)明造價(jià)咨詢(xún)門(mén)檻較低,，好像任何企業(yè)都可以插一腳,；同時(shí)，也說(shuō)明單純?cè)靸r(jià)咨詢(xún)的營(yíng)業(yè)收入有限,，不足以支撐公司正常經(jīng)營(yíng)和擴(kuò)大生產(chǎn),。二、從業(yè)人員2018年末,，工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)從業(yè)人員537,015人,。工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)共有注冊(cè)造價(jià)工程師91,128人，占全部工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)從業(yè)人員的,。2018年末,，工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)共有專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員346,752人，占全部工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)從業(yè)人員的,。其中,，高級(jí)職稱(chēng)人員80,041人，中級(jí)職稱(chēng)人員178,398人,，初級(jí)職稱(chēng)人員88,313人,，分別占比、,、,。分析：1、全國(guó)實(shí)際從事造價(jià)工作的人員遠(yuǎn)不止,。了精密傳感器,，支持實(shí)時(shí)化采集吊臂仰角和回轉(zhuǎn)角以及風(fēng)力等各類(lèi)數(shù)。技術(shù)好的甲級(jí)市政工程監(jiān)理公司合作加盟設(shè)立分公司的標(biāo)準(zhǔn)

    分別結(jié)轉(zhuǎn)完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本,。正確劃分可售面積,、不可售面積(由主管部門(mén)劃分提供)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定分別計(jì)算可售面積,、不可售面積應(yīng)負(fù)擔(dān)的成本,，正確結(jié)轉(zhuǎn)完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的銷(xiāo)售成本。編制成本報(bào)表,，根據(jù)成本核算和管理要求,，總括反映各成本核算對(duì)象的成本情況。成本核算對(duì)象的確定成本核算對(duì)象的確定原則滿足成本計(jì)算的需要,；便于成本費(fèi)用的歸集,；利于成本的及時(shí)結(jié)算；適應(yīng)成本監(jiān)控的要求,。成本核算對(duì)象的確定方法各公司可根據(jù)成本核算對(duì)象的確定原則,，并結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，確定具體成本核算對(duì)象,。成片分期（區(qū)）開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目,，可以以各期(區(qū))為成本核算對(duì)象。同一項(xiàng)目有裙樓,、公寓,、寫(xiě)字樓等不同功能的，在按期(區(qū))劃分成本核算對(duì)象的基礎(chǔ)上,，還應(yīng)按功能劃分成本核算對(duì)象,。同一小區(qū)、同一期有高層,、多層,、復(fù)式等不同結(jié)構(gòu)的，還應(yīng)按結(jié)構(gòu)劃分成本核算對(duì)象,。根據(jù)核算和管理需要,，對(duì)的的設(shè)計(jì)概算或施工圖預(yù)算的配套設(shè)施，不論其支出是否攤?cè)敕课莸乳_(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本,，均應(yīng)單獨(dú)作為成本核算對(duì)象,。對(duì)于只為一個(gè)房屋等開(kāi)發(fā)項(xiàng)目服務(wù)的、應(yīng)攤?cè)敕课莸乳_(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本且造價(jià)較低的配套設(shè)施,，可以不單獨(dú)作為成本核算對(duì)象,，發(fā)生的開(kāi)發(fā)費(fèi)用直接計(jì)入房屋等開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成本。黑龍江甲級(jí)市政工程監(jiān)理公司合作加盟辦理分公司的要求身的問(wèn)題,，一旦評(píng)標(biāo)方法科學(xué)性不夠,評(píng)標(biāo)結(jié)果必然也會(huì)受到影響,。

    一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn),。如基礎(chǔ)工程、磚石工程,、混凝土及鋼筋混凝土工程,，門(mén)窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核,。而一些附屬項(xiàng)目,、零星項(xiàng)目(雨蓬、散水,、坡道,、明溝、水池,、垃圾箱)等,，往往忽略不計(jì)。其次重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià),，尤其重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價(jià),。另外對(duì)費(fèi)用的計(jì)取、材差的價(jià)格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí),。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對(duì)減少,，效果較佳。工程造價(jià)對(duì)比審核法在同一地區(qū),，如果單位工程的用途,、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣，其工程造價(jià)應(yīng)該基本相似,。因此在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上,，找出同類(lèi)工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同,、結(jié)構(gòu)形式不同,、地區(qū)不同的工程的單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo),。然后,，根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分折對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程,，針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)算,，找出其差異較大的原因的審核方法。常用的分析方法有：(1)單方造價(jià)指標(biāo)法：通過(guò)對(duì)同類(lèi)項(xiàng)目的每平方米造價(jià)的對(duì)比,，可直接反映出造價(jià)的準(zhǔn)確性,；(2)分部工程比例：基礎(chǔ)，磚石、混凝土及鋼筋混凝土,、門(mén)窗,、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例；(3)專(zhuān)業(yè)投資比例：土建,。

    業(yè)主承擔(dān)協(xié)調(diào)不同參與者和工作界面的責(zé)任,。在存在不同工作界面的情況下,，承包商往往會(huì)就設(shè)計(jì),、延遲提供設(shè)計(jì)施工圖紙以及糟糕的協(xié)調(diào)工作提出索賠。承包商的施工進(jìn)度也往往會(huì)被在現(xiàn)場(chǎng)施工的其他承包商延誤,。在出現(xiàn)了工程缺陷時(shí),，很難確定設(shè)計(jì)咨詢(xún)公司和承包商的責(zé)任及其比例，無(wú)法分清到底誰(shuí)應(yīng)對(duì)工程缺陷承擔(dān)責(zé)任,。與傳統(tǒng)承包方式不同,，在設(shè)計(jì)—施工、EPC或者交鑰匙合同中,，承包商承擔(dān)了設(shè)計(jì)和施工的全部責(zé)任,，即稱(chēng)單一責(zé)任（SinglePointResponsibility）。業(yè)主只是根據(jù)合同和技術(shù)規(guī)范接收承包商完成施工的工程項(xiàng)目,，而無(wú)需協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)和施工界面,、參與工程項(xiàng)目的日常管理工作，這意味著業(yè)主無(wú)需擔(dān)心如何有效地協(xié)調(diào)項(xiàng)目的問(wèn)題,。在出現(xiàn)了工程缺陷時(shí),，業(yè)主只需找到EPC總承包商就可以了，沒(méi)有必要為設(shè)計(jì)咨詢(xún)公司還是承包商應(yīng)對(duì)工程缺陷負(fù)責(zé)而大傷腦筋,。另一方面,，在承包商承擔(dān)設(shè)計(jì)和施工全部責(zé)任的合同模式中，可以的降低承包商提出索賠的機(jī)會(huì),。(3)總價(jià)合同,，有利于控制項(xiàng)目成本。在EPC總承包合同中,，通常使用總價(jià)合同模式,，特別是固定總價(jià)合同，這就保證業(yè)主能夠知道整個(gè)項(xiàng)目的的終成本,、支付時(shí)間和金額,。總價(jià)合同模式可以降低承包商的前期流動(dòng)資金的投入,。進(jìn)行雙重預(yù)防體系培訓(xùn),，增強(qiáng)人員的安全意識(shí)，提高安全管理素質(zhì)水。

    涵蓋面比較的,，不能真實(shí)地反映實(shí)際,，現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用只是它其中的一個(gè)方面。因此,，確切地說(shuō),，現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用是指施工圖及施工圖預(yù)算以外，在施工過(guò)程中因工程實(shí)際需要而必須進(jìn)行的各項(xiàng)工程及其耗用的工料和其它費(fèi)用,。一般是由施工企業(yè)詳細(xì)做出記錄,，并有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員簽證，以此作為編制預(yù)算辦理結(jié)算的依據(jù),。根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用屬于預(yù)備費(fèi)的范疇，一般來(lái)說(shuō)不能超過(guò)工程總價(jià)的1%,。二,、現(xiàn)場(chǎng)簽證與設(shè)計(jì)變更的嚴(yán)格劃分一項(xiàng)工程的建設(shè)要有施工圖，猶如設(shè)計(jì)人員的一部作品,，由于受各種條件,、因素的限制，往往會(huì)存在某些不足,，這就要在施工過(guò)程中加以修改,、完善，所以要下發(fā)設(shè)計(jì)變更通知單,。但須注意的是設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證是有嚴(yán)格的區(qū)別和劃分的,。屬于設(shè)計(jì)變更范疇的應(yīng)該有設(shè)計(jì)部門(mén)下發(fā)通知單，所發(fā)生費(fèi)用按設(shè)計(jì)變更處理,，不能由于設(shè)計(jì)部門(mén)為了怕設(shè)計(jì)變更的數(shù)量超過(guò)考核指標(biāo)或者怕麻煩,，而把應(yīng)該發(fā)生變更的內(nèi)容變?yōu)楝F(xiàn)場(chǎng)簽證。另外,，工程開(kāi)工前的施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”,、工程完工后的余土外運(yùn)等費(fèi)用，嚴(yán)格說(shuō)來(lái)也并非屬于現(xiàn)場(chǎng)簽證的范疇,，而是由于某些建設(shè)單位管理方法和習(xí)慣的不同而人為地劃入現(xiàn)場(chǎng)簽證范圍以?xún)?nèi),。際情況，為了有效防范施工安全風(fēng)險(xiǎn),，的消除安全事故隱患,，構(gòu)筑牢。技術(shù)好的甲級(jí)市政工程監(jiān)理公司合作加盟設(shè)立分公司的標(biāo)準(zhǔn)

單位的發(fā)展?fàn)顩r,、資金狀況,、相關(guān)人員的管理水平,、技術(shù)水平等等都。技術(shù)好的甲級(jí)市政工程監(jiān)理公司合作加盟設(shè)立分公司的標(biāo)準(zhǔn)

    往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù),。另外定額主材價(jià)格套用是否合理,，對(duì)有的高限價(jià)的材料的定額套用的規(guī)定等。如花崗石,、大理石,、木地板、外墻裝飾板等,，主材價(jià)格未超過(guò)的高限價(jià)的,，按定額規(guī)定，以94預(yù)算價(jià)進(jìn)入直接費(fèi),，按實(shí)計(jì)補(bǔ)價(jià)差,；主材價(jià)格超過(guò)的高限價(jià)的,，則以的高限價(jià)進(jìn)入直接費(fèi),，按實(shí)計(jì)補(bǔ)價(jià)差；（2）對(duì)換算的定額單價(jià)的審核---除按上述要求外,，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工,、材料或機(jī)械中的全部還是部分？同時(shí)換算的方法是否準(zhǔn)確,？采用的系數(shù)是否正確,？這些都將直接影響單價(jià)的準(zhǔn)確性。(3)對(duì)補(bǔ)充定額的審核---主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確,，材料預(yù)算價(jià)格,、人工工日及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否合理。工程造價(jià)費(fèi)用的審核取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門(mén)頒發(fā)的文件及規(guī)定,，結(jié)合相關(guān)文件如合同,、招投標(biāo)書(shū)等來(lái)確定費(fèi)率。審核時(shí)應(yīng)注意取費(fèi)文件的時(shí)效性,；執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符,；費(fèi)率計(jì)算是否正確；價(jià)差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定,。如計(jì)算時(shí)的取費(fèi)基礎(chǔ)是否正確,，是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)還是以直接費(fèi)為基礎(chǔ)。對(duì)于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程,，在結(jié)算時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等,。技術(shù)好的甲級(jí)市政工程監(jiān)理公司合作加盟設(shè)立分公司的標(biāo)準(zhǔn)

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