4、推行全過程工程咨詢和工程總承包有利于提高工程管理的質(zhì)量與效率,，并有助于的投資工程進(jìn)行造價(jià)控制,，兩者均為的投資工程所鼓勵(lì)的管理模式?！兜霓k公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（的〔2017〕19號(hào)）：的投資工程應(yīng)帶頭推行全過程工程咨詢,。《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于開展全過程工程咨詢?cè)圏c(diǎn)工作的通知》（建市[2017]101號(hào)）：引導(dǎo)的投資工程帶頭參加全過程工程咨詢?cè)圏c(diǎn),。2016年5月20日住建部建市〔2016〕93號(hào)文件《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工程總承包發(fā)展的若干意見》規(guī)定：的投資項(xiàng)目和裝配式建筑應(yīng)當(dāng)積極采用工程總承包模式,。的〔2017〕19號(hào)文件《的辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》：（三）加快推行工程總承包。裝配式建筑原則上應(yīng)采用工程總承包模式,。的投資工程應(yīng)完善建設(shè)管理模式,，帶頭推行工程總承包。小結(jié)目前,，我國建筑業(yè)仍處于“大而不強(qiáng)”階段,，企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)、工人技能素質(zhì)偏低等問題較為突出,，開展全過程工程咨詢和工程總承包有助于重新整合與分配市場(chǎng)資源,，促進(jìn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，培育企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力；此外,，推行全過程工程咨詢和工程總承包有助于提升建筑設(shè)計(jì)水平和加快建筑業(yè)“走出去”,，推動(dòng)品牌創(chuàng)新，加快國內(nèi)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)國際化,。建筑施工時(shí),，需要使用合格材料，減少傳統(tǒng)施工設(shè)備對(duì)環(huán)境的污染,。服務(wù)好的甲級(jí)建筑監(jiān)理公司合作加盟設(shè)立分公司的標(biāo)準(zhǔn)

    其具體原則和方法一定要依據(jù)工程項(xiàng)目任務(wù)的具體特點(diǎn)來采用,，也不能生搬硬套。通過對(duì)上述三個(gè)實(shí)例的比較分析,，根據(jù)工程具體情況借鑒國際上一些成熟的理論,、方法制定行之有效的監(jiān)理招投標(biāo)方法是有好處的。以總結(jié)出如下幾點(diǎn)：1,、有利于規(guī)范監(jiān)理招投標(biāo)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)秩序和招投標(biāo)行為,，應(yīng)該積極探討與實(shí)踐；2,、符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下微觀主體合理追求利潤的大化的經(jīng)營目標(biāo),；3、合理適度的增加咨詢監(jiān)理招投標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)性,，為項(xiàng)目業(yè)主（建設(shè)單位）擇推薦擇咨詢監(jiān)理公司,，確保項(xiàng)目咨詢監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，提高項(xiàng)目投資效益4,、有利于咨詢監(jiān)理公司不斷改善經(jīng)營管理,、提高員工素質(zhì)和培養(yǎng)復(fù)合型專業(yè)技術(shù)人才、提高咨詢服務(wù)水平,、加強(qiáng)企業(yè)成本核算,、重視企業(yè)成本數(shù)據(jù)庫的建立和完善、提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,，提高資源配置效率5,、推行經(jīng)評(píng)審的的低投標(biāo)價(jià)中標(biāo)制度是我國招投標(biāo)方式的的一個(gè)方向。即使現(xiàn)階段的實(shí)施的外部條件尚不成熟,，但該制度將是我國在今后招投標(biāo)中起主導(dǎo)作用的招標(biāo)形式,，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然要求，也是我國加入WTO后與國際慣例接軌的要求,。我國咨詢監(jiān)理行業(yè)就目前來說,，起步較晚,，還是一個(gè)新生事物,，監(jiān)理法規(guī)和監(jiān)理市場(chǎng)機(jī)制都還存在許多不完善的地方。服務(wù)好的甲級(jí)建筑監(jiān)理公司合作加盟設(shè)立分公司的標(biāo)準(zhǔn)指揮工作，勞務(wù)作業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)后期的施工建造工作,，這樣的模式使得整,。

    由項(xiàng)目經(jīng)理填報(bào)簽字蓋章）。（2）電工,、焊工,、架子工、機(jī)械操作工,、塔吊指揮工,、樁機(jī)和塔吊司機(jī)等特種作業(yè)操作證復(fù)印件。上述報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表應(yīng)在特種作業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)前由項(xiàng)目經(jīng)理填報(bào),，專業(yè)監(jiān)理工程師審查,，總監(jiān)簽認(rèn)后蓋項(xiàng)目監(jiān)理部章，報(bào)表及復(fù)印件均應(yīng)加蓋施工項(xiàng)目部章,。5,、承包單位的試驗(yàn)室資質(zhì)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（用A4表）。附件：（1）試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍,。（2）法定計(jì)量部門對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量鑒定證明,。（3）試驗(yàn)室的管理制度。（4）試驗(yàn)人員的資格證書,。（5）本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求,。試驗(yàn)室資質(zhì)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表由項(xiàng)目經(jīng)理在取樣試驗(yàn)前填報(bào)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)從以上五個(gè)方面進(jìn)行考核簽認(rèn)蓋項(xiàng)目監(jiān)理部公章,。上述資料均應(yīng)加蓋施工項(xiàng)目部章,。6、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄表（見GB50300-2001附錄A表）,。該表是健全的質(zhì)量管理體系的具體要求,，一般一個(gè)標(biāo)段或一個(gè)單位（子單位）工程檢查一次，在開工前檢查,，由施工項(xiàng)目經(jīng)理填寫,，總監(jiān)驗(yàn)收簽字。表中單位名稱欄應(yīng)填寫合同簽章上的全稱,，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人欄應(yīng)填寫合同中明確負(fù)責(zé)人,，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更的應(yīng)按書面變更文件填寫一致，施工和監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須有規(guī)定的任職資格證書,。

    如果不以設(shè)計(jì)為主導(dǎo),，仍會(huì)走上監(jiān)理發(fā)展的“尷尬”路子，再次變成利益劃分的的品,。應(yīng)重視全過程工程咨詢與造價(jià)咨詢,、招標(biāo)代理的融合重視與造價(jià)咨詢的融合1、重視完善“帶造價(jià)的設(shè)計(jì)文件”相比國辦19號(hào)文，建市101號(hào)文缺少了造價(jià)咨詢,、招標(biāo)代理等企業(yè)參與全過程工程咨詢?cè)圏c(diǎn)的安排,，而這兩者均涉及的要害的投資控制及利益分配問題，是設(shè)計(jì)文件及全過程工程咨詢不可分割的重要組成部分,，缺少或回避它們,，全過程工程咨詢將難以有效推進(jìn)，甚至?xí)x正確軌道,。顯然,，推行全過程工程咨詢，是與造價(jià)咨詢,、招標(biāo)代理,、工程監(jiān)理相關(guān)聯(lián)的“系統(tǒng)工程”。而且UIA國際建協(xié)政策推薦導(dǎo)則中對(duì)建筑師職業(yè)責(zé)任的界定中也明確包括了“建筑經(jīng)濟(jì),、合同管理,、項(xiàng)目管理等”服務(wù)，這點(diǎn)需引起有關(guān)方面的注意,。依照“項(xiàng)鏈論”,，我們研究實(shí)踐認(rèn)為，推廣設(shè)計(jì)主導(dǎo),、建筑策劃先行的全過程工程咨詢服務(wù),，首先必須從建立與之相符合的新型設(shè)計(jì)文件——“帶造價(jià)的設(shè)計(jì)文件：圖材量價(jià)一體化設(shè)計(jì)文件”入手，即設(shè)計(jì)交付文件增加招標(biāo)及造價(jià)文件,，并以為抓手,，推動(dòng)項(xiàng)目全過程咨詢，參見圖7,。事實(shí)上,，與民用建筑項(xiàng)目不同，市政,、水利等行業(yè)的設(shè)計(jì)交付文件中至今仍然包含工程量清單等內(nèi)容,。人員要具有較高管理素質(zhì)和工作能力，按照工程發(fā)展需求,、結(jié)合市場(chǎng),。

    乙級(jí)資質(zhì)5分；丙級(jí)資質(zhì)4分,。企業(yè)獲得榮譽(yù)：獲州,、市（縣）級(jí)榮譽(yù)稱號(hào)的加2分；企業(yè)通過ISO9000質(zhì)量體系認(rèn)證的加2分,。監(jiān)理業(yè)績（10分）監(jiān)理過3個(gè)（含3個(gè)）以上同等級(jí)工程的得8分,；監(jiān)理過2個(gè)（含2個(gè)）以上同等級(jí)工程的得6分,；監(jiān)理過1個(gè)（含1個(gè)）以上同等級(jí)工程的得4分。以上各項(xiàng)所得分?jǐn)?shù)之和不得超過該項(xiàng)的總分值,。評(píng)分程序評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員根據(jù)本細(xì)則規(guī)定，各自進(jìn)行打分,，并記錄在綜合評(píng)分表中,，然后按平均值計(jì)算出各投標(biāo)單位的得分值。計(jì)算各投標(biāo)單位的平均得分值,，應(yīng)在全體評(píng)標(biāo)小組成員在場(chǎng)的情況下公開進(jìn)行,，分值一經(jīng)得出，并核對(duì)無誤簽字后,，任何人不得更改,。只有分?jǐn)?shù)值大于70分的投標(biāo)單位，即通過了技術(shù)評(píng)審才能進(jìn)入商務(wù)評(píng)審,。2,、商務(wù)評(píng)審已通過技術(shù)評(píng)審的投標(biāo)單位，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)監(jiān)理報(bào)價(jià)的合理性進(jìn)行評(píng)審,；中標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)：以技術(shù)評(píng)審?fù)ㄟ^后的投標(biāo)單位報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為中標(biāo)基準(zhǔn)價(jià),；中標(biāo)候選人排序：以報(bào)價(jià)低于并的接近中標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的投標(biāo)單位為的中標(biāo)候選人；以報(bào)價(jià)低于并接近的中標(biāo)候選人的投標(biāo)單位為第二中標(biāo)候選人,；報(bào)價(jià)低于并接近第二中標(biāo)候選人的投標(biāo)單位為第三中標(biāo)候選人,。性，它還容易受到各種建筑施工因素的影響及制約,。41,、要嚴(yán)格控。服務(wù)好的甲級(jí)建筑監(jiān)理公司合作加盟設(shè)立分公司的標(biāo)準(zhǔn)

出入口需要貼警示牌,，表明施工內(nèi)容,，施工現(xiàn)場(chǎng)需要區(qū)分好，將管理,。服務(wù)好的甲級(jí)建筑監(jiān)理公司合作加盟設(shè)立分公司的標(biāo)準(zhǔn)

    設(shè)計(jì)和招標(biāo)采購階段決定了工程造價(jià)的百分之七八十,，“建筑策劃和設(shè)計(jì)”是全過程工程咨詢服務(wù)的前端、也是的基礎(chǔ)的階段,，只有通過策劃,、可研、擴(kuò)初等才能“系統(tǒng)”表述業(yè)主的投資意圖,。在設(shè)計(jì),、造價(jià)、監(jiān)理等各咨詢方中,，只有設(shè)計(jì)人員的掌握業(yè)主心理,，的知道怎樣能夠?qū)崿F(xiàn)業(yè)主意圖,，的知道業(yè)主有多少錢，在哪個(gè)方面愿意多花錢,，如何少花錢,、巧花錢……總之，“建筑策劃和設(shè)計(jì)”是投資者決策的重要依據(jù),，建筑師（設(shè)計(jì)院）是業(yè)主的重要的決策顧問,，“設(shè)計(jì)”在很大程度上決定了全過程咨詢的結(jié)果。因此,，全過程工程咨詢只有以“設(shè)計(jì)”為主導(dǎo),，才能通過設(shè)計(jì)文件及過程中的變化，充分實(shí)現(xiàn)業(yè)主的建設(shè)意圖,，而造價(jià)顧問和監(jiān)理只能是設(shè)計(jì)主導(dǎo)下的專業(yè)顧問和補(bǔ)充,，參見圖4。全過程工程咨詢應(yīng)建筑策劃先行關(guān)于“建筑策劃”,，2014年出版的《建筑學(xué)名辭》解釋到,，“建筑策劃是在建筑學(xué)領(lǐng)域內(nèi)建筑師根據(jù)總體規(guī)劃的目標(biāo)設(shè)定，從建筑學(xué)的科學(xué)角度出發(fā),，為達(dá)成總體規(guī)劃的既定目標(biāo),，對(duì)建筑設(shè)計(jì)的條件、環(huán)境和相關(guān)因素進(jìn)行分析,，從而為建筑設(shè)計(jì)提供科學(xué)的,、邏輯的、優(yōu)化的設(shè)計(jì)依據(jù),?！眻D5建筑策劃階段的缺失在我國，項(xiàng)目可研與方案設(shè)計(jì)往往脫節(jié),。服務(wù)好的甲級(jí)建筑監(jiān)理公司合作加盟設(shè)立分公司的標(biāo)準(zhǔn)