合同約定固定價(jià)格的種類以及具體操作方式,；司法解釋第22條規(guī)定除合同無(wú)效以外不論以何種方式固定造價(jià)，當(dāng)事人不得再行要求重新鑒定,；固定范圍以外的增加工程量和變更簽證的價(jià)款確認(rèn)的具體處理方法。8,、按司法解釋第20條規(guī)定,，切實(shí)解決工程價(jià)款的及時(shí)結(jié)算的管理問(wèn)題。司法解釋解決發(fā)包人拖延結(jié)算的處理辦法是發(fā)包人逾期不結(jié)算依法將被視為已確認(rèn)送審價(jià),。適用該條規(guī)定的三個(gè)要件：一,、必須有證據(jù)證明發(fā)包人已收到竣工結(jié)算文件，竣工結(jié)算文件主要應(yīng)包括結(jié)算報(bào)告,、竣工圖和全部應(yīng)提交城建檔案館的竣工資料，承包人提交竣工資料的處理技巧,；二,、雙方的合同對(duì)結(jié)算的期限有明確的約定；三,、合同還應(yīng)特別約定如發(fā)包人逾期不確認(rèn)結(jié)算視為9、提高工程簽證,、索賠的認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)有針對(duì)性的管理,。司法解釋第16、19條的以有執(zhí)法效力的法律文件方法規(guī)定了工程簽證和索賠,；加強(qiáng)簽證和索賠是施工企業(yè)加強(qiáng)造價(jià)管理、提高經(jīng)濟(jì)效益的重要的工作,；對(duì)發(fā)包人拒絕簽證的對(duì)策及操作中應(yīng)注意的問(wèn)題,。10、企業(yè)應(yīng)重要研究制定相應(yīng)的合同管理制度和辦法,。新形勢(shì)下施工企業(yè)加強(qiáng)合同管理的緊迫性和提高合同管理質(zhì)量的客觀要求；施工企業(yè)應(yīng)按《司法解釋》的要求及時(shí)建立企業(yè)的合同評(píng)估機(jī)構(gòu),。以,，在建筑工程施工中,，除了要健全管理體制外,，還要提高管理效率。應(yīng)用多的造價(jià)公司合作加盟成立分公司的辦法

    承包人提交的結(jié)算報(bào)告,，經(jīng)過(guò)司法審價(jià)，少則砍掉10%,，多則砍掉30%至50%都有,，審價(jià)與否結(jié)果相差極大，在這種情況下,，顯然是不宜適用上述兩個(gè)文件來(lái)主張逾期不結(jié)算視為認(rèn)可結(jié)算,。4,、審價(jià)與否的常見(jiàn)問(wèn)題及解決方案①工程價(jià)款已經(jīng)依法確定,，不應(yīng)審價(jià),，卻同意審價(jià),。應(yīng)當(dāng)不同意審價(jià),，原因是價(jià)款已經(jīng)確定，不應(yīng)審價(jià),。②對(duì)工程價(jià)款是否已經(jīng)確定之事實(shí)存在爭(zhēng)議,，要么直接同意審價(jià)，要么不同意審價(jià)對(duì)于法院決定的審價(jià),，配合和質(zhì)證,，但仍堅(jiān)持結(jié)算造價(jià)是全權(quán)的簽字認(rèn)可的結(jié)算書(shū)載明的價(jià)款之主張,。當(dāng)事人可以申請(qǐng)司法鑒定，是否鑒定由法院決定,。因此對(duì)工程價(jià)款是否已經(jīng)確定之事實(shí)存在爭(zhēng)議的情況下,，應(yīng)對(duì)的方法是由法院確定，盡量不表態(tài),，尤其不能直接同意審價(jià)或者不同意審價(jià),。三、司法審價(jià)的范圍如何來(lái)確定1,、的審價(jià)適用的情況合同不是固定總價(jià),，同時(shí)雙方未進(jìn)行階段結(jié)算。2,、部分審價(jià)適用的情況①固定價(jià)格,，又分為固定總價(jià)與固定單位,，固定總價(jià)部分不予審價(jià)(依據(jù)是司法解釋第22條),，約定為固定單價(jià)的情況下,，要進(jìn)行審價(jià),，因?yàn)楣潭▎蝺r(jià)，只是單價(jià)不變,，但工程量需要按實(shí)結(jié)算,，也就是說(shuō)司法解釋第22條不適用固定單位的情況。②變更,、簽訂、索賠需要進(jìn)行鑒定,。也就是在履行過(guò)程中,。很好的造價(jià)公司合作加盟成立分公司的辦法控的重視，并分階段細(xì)化管控工作,。在施工中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,，要認(rèn)真分析。

    ☆△第二十二條：按固定價(jià)格結(jié)算,；☆第二十三條：可以不全部鑒定,；6、關(guān)于程序問(wèn)題的規(guī)定：△第二十四條：建設(shè)工程不適用專屬管轄規(guī)定,；△第二十五條：總承包人,、發(fā)包人、施工人為共同被告,；☆△第二十六條：實(shí)際施工人利益的保護(hù),；第二十七條：保修責(zé)任。7,、生效時(shí)間：△第二十八條：解釋的實(shí)施,。（詳見(jiàn)附件一）說(shuō)明：1、以上打“☆”者共16條均與工程造價(jià)有關(guān),，與解決拖欠工程款有關(guān),，是重點(diǎn)條款；2,、以上打“△”者共15條均系司法實(shí)踐中的疑難問(wèn)題,，是難點(diǎn)條款,。3,、以上打“☆”和“△”者共8條,，既是重點(diǎn)，又是難點(diǎn),，需要特別重視,。（二）的高人民法院應(yīng)對(duì)金融海嘯發(fā)布有關(guān)工程合同的的新規(guī)定1、的高院民一庭對(duì)執(zhí)行司法解釋的指導(dǎo)意見(jiàn)上述司法解釋施行三周年之際,，的高院民一庭該解釋起草負(fù)責(zé)人,、馮小光法官于2008年初發(fā)表《回顧與展望》（詳見(jiàn)附件二），對(duì)各級(jí)法院準(zhǔn)確執(zhí)行該司法解釋以及法官的自由裁量提出一系列的指導(dǎo)意見(jiàn),。2,、《的高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋（二）》該解釋（詳見(jiàn)附件三）已于2009年2月9日由的高人民法院審判委員會(huì)1462次會(huì)議通過(guò)，共有30條規(guī)定,，自2009年5月1日起施行,。

    有著豐富的本地資源及人脈與政策資源的工程造價(jià)咨詢行業(yè)發(fā)展迅速，其業(yè)務(wù)類型逐漸完善,，工程勘察設(shè)計(jì)能力提升較快,，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。工程造價(jià)咨詢是指面向社會(huì)接受委托,、承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程,、動(dòng)態(tài)的造價(jià)管理，包括可行性研究,、投資估算,、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、工程概算,、預(yù)算,、工程結(jié)算、工程竣工結(jié)算,、工程招標(biāo)標(biāo)底,、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核、對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等業(yè)務(wù),。按照所涉專業(yè)不同,，工程造價(jià)咨詢行業(yè)可分為房屋建筑工程造價(jià)咨詢、市政建設(shè)工程造價(jià)咨詢,、公路建設(shè)工程造價(jià)咨詢,、鐵路建設(shè)工程造價(jià)咨詢、城市交通建設(shè)工程造價(jià)咨詢等,。按工程建設(shè)的階段不同,，工程建設(shè)咨詢又可分為前期決策階段咨詢、實(shí)施階段咨詢,、結(jié)算審核階段咨詢,、全過(guò)程工程造價(jià)咨詢,、工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛鑒定和仲裁咨詢等。進(jìn)行審查,，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目工程的不足之處后,，咨詢工作人員需要提出整改。

    以及應(yīng)從杭州地鐵事故中吸取的教訓(xùn),。該解釋第26條體現(xiàn)對(duì)農(nóng)民工的特殊保護(hù),，即便是在違法分包或轉(zhuǎn)包合同被確認(rèn)行為無(wú)效，人民法院也可支持實(shí)際施工人可選擇分包人,、轉(zhuǎn)包人或發(fā)包人作為被告起訴,，但實(shí)際施工人選擇非相對(duì)人起訴必須是相對(duì)人已破產(chǎn)、無(wú)支付能力或無(wú)法找到,。3,、要加強(qiáng)企業(yè)有關(guān)合同管理人員對(duì)履約抗辯權(quán)的學(xué)習(xí)研究。履約抗辯權(quán)的三種情形,。順延工期是行使履約抗辯權(quán)的主要目標(biāo),。確保工期是承包人的法定義務(wù)，也是一旦涉訟發(fā)包人提出反訴的主要主張和依據(jù),。及時(shí)辦理工期順延或停工手續(xù)是項(xiàng)目部加強(qiáng)工期簽證管理的主要內(nèi)容,。施工企業(yè)加強(qiáng)工期管理首先要加的、竣證據(jù)的管理,，司法解釋第14條對(duì)認(rèn)定實(shí)際竣工日期的相關(guān)規(guī)定以及施工企業(yè)應(yīng)注重的針對(duì)性管控,。承包人提起工程款訴訟時(shí)應(yīng)設(shè)定“訴訟防火墻”，以及抗辯發(fā)包人反訴承包人工期延誤的對(duì)策,。4,、高度重視對(duì)合同約定的違約金過(guò)高的應(yīng)對(duì)對(duì)策。承包人起訴索要工程欠款,，一般發(fā)包人都會(huì)以工期延誤或質(zhì)量缺陷為由提出反訴,，有的甚至是發(fā)包人先行起訴以占據(jù)主動(dòng)。按《《的高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋（二）》第29條規(guī)定,。的作用,，合理采取有效的措施，將精細(xì)化管理融入到各個(gè)環(huán)節(jié)之中,。很好的造價(jià)公司合作加盟成立分公司的辦法

尋求科學(xué)有效的質(zhì)量管控方案,，不斷提升質(zhì)量管控能力。企業(yè)只有打,。應(yīng)用多的造價(jià)公司合作加盟成立分公司的辦法

    ②雙方當(dāng)事人各主張一套審價(jià)方案,，合議庭不經(jīng)審查就要求審價(jià)單位按兩種方案審價(jià)。按哪種方案審價(jià),，按照合同約定還是按照定額,，應(yīng)該做出認(rèn)定,。首先，雙方當(dāng)事人主張不同方案,，法院應(yīng)依法對(duì)相關(guān)證據(jù)組織質(zhì)證，并依據(jù)上述法律規(guī)定及時(shí)做出一種認(rèn)定,，而不應(yīng)該不經(jīng)審查,，按兩種方案審價(jià)。其次,，按何種方案審價(jià),，即是專業(yè)問(wèn)題，也是法律問(wèn)題,。應(yīng)對(duì)措施：1,、發(fā)表書(shū)面質(zhì)證代理意見(jiàn)，闡明：系爭(zhēng)工程未通過(guò)驗(yàn)收,，要求法院依法作出驗(yàn)收未通過(guò)的認(rèn)定,，進(jìn)而要求終止司法審價(jià);2、發(fā)表書(shū)面不同意按兩種方案進(jìn)行審價(jià)的意見(jiàn),，并表明質(zhì)量驗(yàn)收合格后的審價(jià)方案只能是依約審價(jià);3,、在審價(jià)過(guò)程中對(duì)按93、據(jù)實(shí)審價(jià)方案拒絕配合,、對(duì)按該方案出具的《審價(jià)報(bào)告》質(zhì)證時(shí)拒絕發(fā)表質(zhì)證意見(jiàn),。質(zhì)量是否通過(guò)竣工驗(yàn)收可進(jìn)行司法鑒定。其二,，工程審價(jià)是審價(jià)單位的事,，與法院無(wú)關(guān)，有錯(cuò)誤也不是法院的錯(cuò)誤,。主要表現(xiàn)：①某異議為法律問(wèn)題,，需要法院認(rèn)定，但法院拒絕認(rèn)定轉(zhuǎn)而要求審價(jià)人員給出結(jié)論,。②某異議,，審價(jià)人員認(rèn)為是法律問(wèn)題需要法院認(rèn)定，但法院拒絕認(rèn)定轉(zhuǎn)而要求審價(jià)人員給出結(jié)論,。其三,，以審價(jià)人員的口頭解釋或回答尚屬合理為由，認(rèn)定鑒定報(bào)告可以作為認(rèn)定工程造價(jià)的依據(jù),。應(yīng)用多的造價(jià)公司合作加盟成立分公司的辦法