外墻滲水可以用填縫劑填充,、噴灑防水劑,、涂防水漆等。1,、填縫劑黏合性強,、收縮小,、顏色固著力強,，具有防裂紋的柔性，裝飾質感好,，抗壓力耐磨損,，抗霉菌的特點，常用填縫劑主要有黑色,、白色和灰色,。但是使用一段時間后，容易變臟變黑,，粘貼強度低,，粉體易脫落。2,、防水劑隨施工季節(jié)不同,，復合的緩凝劑等組分，具有降低砼水化熱,，減少溫差裂縫等功能,。防水劑一般的時候都是液態(tài)的，在施工后可以達到優(yōu)異的防水效果,。而且防水劑可深度滲透入混凝土內部,，起到防水、防腐,、防塵,、防磨損、保護混凝土及混凝土內部鋼筋,、延長混凝土使用壽命的功能,。外墻滲漏水維修施工大全。黃浦區(qū)外墻滲漏水維修防水施工

修復空腔構造外墻板改為密封材料防水處理1,、首先應剔除原勾縫砂漿,，清空腔內填塞的塑料條、油氈條,、砂漿,、雜物，用鋼絲刷沖水洗刷干凈,，然后縫隙處用1：2-1：2.5水泥砂漿填實找平,，縫槽應平直、寬窄,、深淺一致,。對于雙槽雙腔構造縫宜采用壓送設備，灌注水泥砂漿嵌填找平，填背襯材料后,，應用基層處理劑涂刷縫兩側,，待干燥后分二次嵌人密封材料，嵌人深度為縫寬的0.5-0.7倍,，操作方向宜由左至右,，由下至上，接頭呈斜槎,。封貼保護層應按外墻裝飾要求鑲嵌各類面磚或砂漿著色勾縫,，保護層可直接用涂膜層作粘結層，亦可在涂膜固化干操后進行,。2,、墻板垂直、水平,、十字縫防水材料損壞,，應鑿除接縫處松動、脫落,、老化的嵌縫材料,，清理并沖水刷洗。待基層干燥后,，用與原嵌縫材料相同或相容的密封材料補填嵌縫,。封貼保護層要求同前述。黃浦區(qū)外墻滲漏水維修防水施工能有效保證墻面不出現(xiàn)滲漏,。

（1）外墻預留孔洞的處理措施外墻預留孔洞中常出現(xiàn)的就是大模板的穿墻螺栓眼,，幾乎每個剪力墻結構工程都會存在，而且數(shù)量非常多,，所以處理措施一旦不到位,，必然會留下滲漏的隱患。關于預留孔洞的封堵,，現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程中沒有明確的規(guī)定。一般的施工工藝是用干硬性砂漿（內摻微膨脹劑）進行填實,。要求在施工過程對填充的飽滿性必須全數(shù)檢查,。在近幾年的施工中，為了進一步提高預留孔的抗?jié)B性能,，封堵完成后,，在孔外側涂刷直徑10cm的聚氨酯防水涂料或聚合物防水砂漿。

引起外墻漏水的主要原因有：1,、設計因素防水處理是房屋建筑工程中一項重要的質量工程,。實踐中，基于防水材料性能的差異和我國南北方氣候的差異，使房屋的防水設計帶有一定的復雜性,，一旦工程的防水設計出現(xiàn)問題,，則將直接造成房屋建筑外墻的滲漏。2,、材料因素現(xiàn)代房屋建筑施工所采用的各種新型墻體材料基本具備孔隙率較大,、吸水性較強和抗?jié)B透能力較差的特點。因此在砌筑的過程當中,，灰縫,，尤其是豎縫當中的水泥砂漿一般都很難達到飽滿與擠揉密實的效果，墻體跟鋼筋混凝士的梁柱之間,、窗框跟墻體之間的連接位置,，往往因材料在性能上的不同而形成裂縫，進而造成墻體的滲漏問題,。3,、施工因素從施工的方面來看，因施工工藝及施工技術而造成的房屋建筑的外墻滲漏問題相對較多,。外墻滲漏維修一直是一項復雜又困難的綜合性工作,，制定正確維修方案的關鍵步驟就是要準確判斷滲漏水的原因，對癥治理,。來防止水分滲漏到墻面和地面,。

修復混凝土外墻板其他滲漏狀況的防水處理1、上,、下墻板連接處,、樓板與墻板連接處坐漿點不密實、風化,、酥松引起的滲漏修復,，可采用內堵水維修。應剔除松散坐漿點,，清理干凈,，澆水濕透。防水砂漿分次嵌縫壓平,，空隙部位較深,，人工操作困難時宜采用壓力灌漿，灰漿應密實,，填滿空隙,，后應用密封材料分二次嵌縫。2,、對現(xiàn)澆混凝土墻體滲漏修復,?？刹捎迷谕鈮γ鎳娡繜o色透明或與墻面相似色防水劑或防水涂料，厚度不小于1mm.3,、維修時,，原孔洞中嵌填的砂漿及浮灰、雜物等應除干凈,，重新嵌填的密封材料與孔壁應粘牢封嚴,。外墻內側維修應在混凝土內墻面上涂刷防水涂料，涂刷直徑應比套管孔大400m,，涂膜厚度不小于2mm.防水劑滲入墻面內部1公分為宜,。江蘇外墻外墻滲漏水維修

露出裂縫區(qū)域的混凝土層，粉刷防水涂料,，形成新的防水層,，之后再做飾面施工。黃浦區(qū)外墻滲漏水維修防水施工

急劇變化的溫差產(chǎn)生的熱應力集中發(fā)生在外保溫的外表面,，解決外保溫裂縫應遵循給溫度應力,、變形能量釋放的原則。采用“逐層漸變,，柔性釋放應力的抗裂技術”可以有效地控制保溫層表面裂縫的產(chǎn)生,。逐層漸變柔性釋放應力抗裂技術理念的構造設計要點是：保溫體系個相鄰構造層性能、彈性模量變化指標相匹配,、逐層漸變,，抗裂砂漿應保證一定的柔韌性以便釋放變形應力。同時,，在抗裂防護層中采用鋼絲網(wǎng)改變應力傳遞方向,，防止各種變形應力集中發(fā)生的可能。涂料飾面時,，理想的模式應為從抗裂砂漿層→膩子層→涂料層的柔韌變形性逐漸增大,；面磚飾面時，應采用具有柔性的粘結膠和勾縫膠,。黃浦區(qū)外墻滲漏水維修防水施工