小區(qū)內(nèi)房屋外墻開裂誰負(fù)責(zé)如果商品房墻體開裂了,，可以找開發(fā)商負(fù)責(zé)，因?yàn)閴w出現(xiàn)裂縫一般都是開發(fā)商施工不當(dāng)造成的,。所以可以要求開發(fā)費(fèi)維修，并賠償相應(yīng)的損失,，如果房屋開裂嚴(yán)重的話,，可以要求開發(fā)商退房，賠償違約金,。要是開發(fā)商不承擔(dān)責(zé)任,，可以向法院起訴，要求開發(fā)商給予賠償,。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用,，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持,。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題,，在保修期內(nèi)，人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的,，買受人可以自行或者委托他人修復(fù),。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失承擔(dān)。如果鏟,，鏟到哪一層,？舟山房屋外墻開裂

以上這些內(nèi)容就是關(guān)于“外墻開裂滲水如何處理”的具體介紹，實(shí)際操作進(jìn)行維修的時(shí)候找維修師傅來解決，師傅的維修方法和技術(shù)比較熟練,。生活中,，大家如果遇到外墻滲水的問題，請一定要檢測出具體的漏水原因,，再進(jìn)行維修,，千萬不要自己動(dòng)手處理，以免把小問題變成大問題,，越補(bǔ)越漏,，建議大家一定要找本地正規(guī)的維修公司進(jìn)行維修。溫馨提示：1,、切記不要相信短視頻,、面包車身上等這些房屋補(bǔ)漏廣告。2,、找有固定門市的商家,，可以查看經(jīng)營者的資質(zhì)證明，不找流動(dòng)式的房屋補(bǔ)漏施工隊(duì),。3,、施工前，可以對維修材料的質(zhì)量和價(jià)格進(jìn)行溝通和確認(rèn),。4,、需要跟維修師傅簽訂合同，用來自己的合法權(quán)益,。5,、保留施工記錄，交易憑證,、施工人員信息等票據(jù)據(jù),，用于后期使用。溫州外墻外墻開裂外墻開裂施工涂刷乳膠漆,。

外墻裂縫怎么修補(bǔ)：1,、溫度性裂縫這種情況比較常見，這種裂縫雖然影響美觀,，但不會(huì)產(chǎn)生安全隱患,，所以在修補(bǔ)時(shí)可以在裂縫處貼無紡布,、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫,，再用涂料粉刷修補(bǔ)即可。2,、沉降裂縫這種裂縫一般發(fā)生在新建房屋中,，因?yàn)樾陆ǚ课莸鼗?-5年內(nèi)才會(huì)逐漸穩(wěn)定，該時(shí)間內(nèi)發(fā)生裂縫的，可以使用水泥砂漿,、聚合物砂漿填縫或彈性膩?zhàn)?、石膏填充粘貼。3,、結(jié)構(gòu)性裂縫這種裂縫比較嚴(yán)重,，會(huì)影響結(jié)構(gòu)的安全，因此要請專業(yè)人士根據(jù)裂縫情況,，采用相應(yīng)的措施,。4、表面乳膠漆裂縫若是表面乳膠漆出現(xiàn)裂縫的話,，則要先用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉,，然后再重現(xiàn)涂抹乳膠漆即可。若是接縫處開裂的話,，則要使用溫水濕潤,，重新涂刷壁紙膠粘貼。

面層膩?zhàn)訌?qiáng)度高造成裂縫  經(jīng)近五年的工程觀察發(fā)現(xiàn),，雖然正確的使用了?；⒅楸厣皾{及耐堿玻纖網(wǎng)布，內(nèi)保溫面層上仍發(fā)現(xiàn)了數(shù)量不等的裂縫,。經(jīng)剖析,，在面層裂縫處大都是面層膩?zhàn)娱_裂，而基層彈性砂漿沒有裂紋,。  經(jīng)試驗(yàn)分析,，認(rèn)為面層膩?zhàn)赢a(chǎn)生裂縫的主要原因是：  受溫差變化影響，保溫層內(nèi)空氣含量高,，溫度變化時(shí)空氣體積變化比固體材料體積變化速度快,，彈性水泥砂漿能承受保溫層的體積變化，而面層膩?zhàn)佑捎趶?qiáng)度太高沒有可變形的性能,，特別是在室內(nèi)供暖后空氣對流影響發(fā)生面層迅速脫水的情況下,，這種裂縫發(fā)生的機(jī)率更高。外墻開裂看著就格外揪心,。

室內(nèi)結(jié)露由于內(nèi)墻面中用混凝土挑出的裝飾線條過多,，而做保溫時(shí)混凝土澆注比例關(guān)系已經(jīng)確定，該部分的保溫處理就被放棄,，這些沒有采取保溫處理的裸露混凝土部位會(huì)使室內(nèi)出現(xiàn)返霜,、結(jié)露現(xiàn)象，容易導(dǎo)致墻面潮濕發(fā)霉,。原因：1,、窗的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)不合理。在節(jié)能設(shè)計(jì)中對窗的設(shè)計(jì)位置只有一個(gè)原則,，就是根據(jù)保溫形式的不同而設(shè)置不同的位置。采用外保溫時(shí)應(yīng)靠近墻體的外側(cè),。盡量使保溫層與窗連接成一個(gè)整體以減少保溫層與窗體間的保溫?cái)帱c(diǎn)、避免熱橋的發(fā)生,。有的設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)中忽視了外窗膀傳熱對耗熱指標(biāo)的影響,，對外窗洞口周圍的窗膀不采取保溫設(shè)計(jì)處理。這就導(dǎo)致了室內(nèi)結(jié)露;就像我們要在松軟的砂子上粘掛鉤,、貼紙,，黏性再好的膠水也不行。舟山房屋外墻開裂

也不建議剛刷完墻,，就開著電扇通風(fēng),、除甲醛。舟山房屋外墻開裂

房子外墻經(jīng)過風(fēng)吹雨打難免會(huì)出現(xiàn)一些裂縫,，而裂縫不但影響美觀,，而且還到造成漏水等現(xiàn)象，因此要及時(shí)修補(bǔ),。那么外墻裂縫怎么修補(bǔ)呢,？下面就跟著小編一起來詳細(xì)了解一下吧！外墻裂縫怎么修補(bǔ)：首先要先找到裂縫的原因,，若是溫度性裂縫的,，可以在裂縫處貼無紡布或砂漿堵縫，再用涂料粉刷即可,。若是沉降裂縫的,，可以用水泥砂漿、彈性膩?zhàn)?、石膏填充,。若是結(jié)構(gòu)性裂縫的，則要找專業(yè)人士根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修補(bǔ),。外墻裂縫怎么修補(bǔ)：1,、溫度性裂縫這種情況比較常見，這種裂縫雖然影響美觀,，但不會(huì)產(chǎn)生安全隱患,，所以在修補(bǔ)時(shí)可以在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫,，再用涂料粉刷修補(bǔ)即可,。舟山房屋外墻開裂