房屋外墻注意事項(xiàng)：墻體改造第一步，如何分辨承重墻：墻體改造中，承重墻是不能拆改的,，因?yàn)閾p壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性,。按照法律規(guī)定,，破壞承重墻,，不但必須,，而且還可能被處以高達(dá)20萬的罰款,。因此墻體改造第一步也是關(guān)鍵的一步,，就是如何分辨承重墻,。在房屋戶型圖中，工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體都是承重墻,。一般地講,，低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結(jié)構(gòu)的,，這樣的房屋所有墻體都是承重墻,。而高層電梯樓、洋樓都是框架結(jié)構(gòu)的多,，這樣的的房屋外墻為承重墻,，內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。墻皮開裂,、起皮是一件十分痛苦的事兒,。靜安區(qū)房屋外墻開裂

1、裂縫描述南安市某住宅地下室外墻混凝土標(biāo)號為C40P8,，施工方式泵送,，設(shè)計(jì)坍落度為（160±30)mm，實(shí)際澆筑時(shí)坍落度為180mm,，拆模后發(fā)現(xiàn)數(shù)十條豎向裂縫,，尤其是東南側(cè)與車道交接的兩面外墻，基本上每隔2～3m就有一條裂縫,，裂縫寬度大部分在0.3mm以上。2,、裂縫原因分析引起地下室外墻混凝土開裂的原因很多,，根據(jù)本工程實(shí)際情況、裂縫分布情況及形態(tài)特征分析,，此類裂縫應(yīng)為混凝土干燥收縮和溫度變化所致,，歸納起來主要有以下幾方面因素。2.1混凝土強(qiáng)度等級高混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級高時(shí),，要求其具有較低的水膠比,，膠凝材料尤其是水泥用量大，這就導(dǎo)致混凝土硬化收縮變形加劇,，其開裂敏感性提高,。墻面外墻開裂服務(wù)電話材料問題、墻體本身的問題,、工人手藝和應(yīng)力結(jié)構(gòu)的問題,，等等,。

裂縫處理方案本工程地下室外墻混凝土裂縫不影響承載，但有可能影響其滲透的使用功能,，建議對局部進(jìn)行處理,，采取聚氨酯高壓灌漿法封閉裂縫的處理方案，施工工序?yàn)椋罕砻嫣幚怼@孔→安裝灌漿嘴→灌漿→拆除灌漿嘴→封口,。如有需要,，可致電開來防水堵漏公司，獲取完整版裂縫注漿施工方案,！5,、結(jié)語綜上所述，混凝土外墻裂縫問題是不可避免的,，但可以通過理論分析,、科學(xué)手段、實(shí)踐總結(jié)等降低其數(shù)量,、長度,、寬度。即使出現(xiàn)了裂縫,，我們也可以采用相應(yīng)的措施進(jìn)行維護(hù)和修補(bǔ),。

嚴(yán)苛依照墻體批膩?zhàn)影踩僮饕?guī)程和加工工藝工程施工，批膩?zhàn)忧皠?wù)必用心消除農(nóng)村基層表層的塵土,、污漬,、油跡及墻體面的耳灰等。工程施工前務(wù)必澆灌淋透墻面,，工程施工進(jìn)行24小時(shí)后,，務(wù)必澆灌保養(yǎng)，每日澆灌頻次應(yīng)依據(jù)氣侯狀況明確,，至少每日2次,，保養(yǎng)時(shí)間不少于7d。外墻涂料整體面層依據(jù)不一樣作用,，應(yīng)用不一樣原材料分多層刷涂,，后一層的刷涂工程施工務(wù)必確保在上一層漆層面干后再開展，常溫狀態(tài)每遍間距為2～4h,，工程施工工作溫度宜在5攝氏度之上,。每道漆層刷涂前要對上道工藝過程開展用心查驗(yàn)，確定達(dá)標(biāo)再施工,。掛玻璃纖維網(wǎng)布和刮兩遍膩?zhàn)印?/p>

增設(shè)鋼拉桿法前提條件是：墻體因受水平推力,，不均勻沉降，溫度變化引起伸縮等原因而發(fā)生外閃,，墻體產(chǎn)生較大裂縫或使外縱墻與內(nèi)橫墻拉結(jié)不良,。具體的做法是：采用鋼筋拉桿宜通長拉結(jié),，并沿墻兩邊設(shè)置，較長的拉桿中間應(yīng)加花蘭螺絲,，以便擰緊拉桿,，拉桿接長應(yīng)采用焊接。露在墻外的拉桿或墊板螺帽,，可適當(dāng)做建筑處理,，拉桿和墊板都要涂防銹漆。

增設(shè)圈梁法前提條件是：墻體開裂比較嚴(yán)重.為了增加房屋的整體剛性,。具體的做法是：圈梁的混凝土強(qiáng)度等級為c15—c20,，截面至少120×180mm，每隔1.5—2.5m應(yīng)有牛腿(或螺栓,、錨固件等)伸進(jìn)墻內(nèi)與墻拉結(jié)好,，并承受圈梁自重。澆筑圈梁時(shí)應(yīng)將墻面鑿毛,、淋水以加強(qiáng)粘結(jié),。 封閉晾干，不能吹風(fēng),，不能遇冷空氣,。杭州屋面外墻開裂

涂刷墻固（界面劑），這樣對內(nèi)能抑制墻面起砂,，對外可以增加石膏的附著力,。靜安區(qū)房屋外墻開裂

怎么防止外墻漆開裂?1、基材表面徹底清理,，主要關(guān)注油污,、水分及其他明顯污物。2,、底漆,、面漆要選擇匹配的，賬要會算,，不可貪一時(shí)便宜。3,、等到底層干透后,，再涂刷下一道漆。4,、水泥底要保證充分干燥,，PH值在8以下，選用抗堿底漆進(jìn)行封閉,。5,、刷漆之前要考慮好溫度,、濕度情況，確保施工環(huán)境適宜了,，在進(jìn)行具體施工步驟,。以上就是小編為您整理的“怎么防止外墻漆開裂”全部相關(guān)內(nèi)容啦，不知道本文對您的生活有沒有一些幫助呢?想要了解更多裝修知識的話,，歡迎前來發(fā)掘!靜安區(qū)房屋外墻開裂