室外修繕,，地下工程滲漏修繕，室外具備施工條件,，能達(dá)到有效修繕效果,、又經(jīng)濟(jì)合理時(shí)應(yīng)優(yōu)先考慮室外治理的方案;室外修繕適用于具備施工條件的地下工程外墻，頂板滲漏和室外排水缺陷,，對埋置不深的地下工程頂板防水缺陷和外墻防水設(shè)防高度不夠的修補(bǔ),、卷材防水層出地坪收頭釘壓不牢與密封不嚴(yán)的缺陷應(yīng)在室外修復(fù):埋置不深的穿外墻管洞滲漏及半地下室外墻滲漏,，宜在迎水面修復(fù)，2.地下工程滲漏治理室外施工需要降,、排水時(shí),，首先應(yīng)進(jìn)行降水和排水，水位應(yīng)低于需要進(jìn)行防水修繕施工部位500mm,。3.挖土方前應(yīng)對施工部位進(jìn)行勘查,，對樹木花草做好移栽，對地下管線進(jìn)行標(biāo)注,。開挖時(shí)應(yīng)用人工挖土或小型機(jī)械挖土,，避免損壞原防水層和損壞地下管線、市政設(shè)施,，溝槽放坡和安全支護(hù)應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,防止塌方,。4.室外防水修復(fù)應(yīng)選用與原防水層相同或相容的防水材料。后澆帶施工中,，溫度控制對新舊混凝土結(jié)合及防滲漏有怎樣的影響,？伸縮縫滲漏工程

屋面混凝土裂縫滲漏。預(yù)防和治理措施：1）嚴(yán)格遵照混凝土配比,、施工及養(yǎng)護(hù)要求完成屋面混凝土的澆筑,，確保混凝土的厚度,、配筋等,；2）在出現(xiàn)混凝土裂縫后，應(yīng)評估裂縫對屋面結(jié)構(gòu)安全的影響,，不影響結(jié)構(gòu)安全時(shí),，可采取表面處理；或采取注漿加固,、粘貼碳纖維加固處理,；若經(jīng)評估，裂縫影響到結(jié)構(gòu)安全,，應(yīng)對混凝土鑿除,，重新澆筑，直至混凝土屋面板符合結(jié)構(gòu)安全要求,；3）經(jīng)修復(fù)后的混凝土屋面板,，可采用防水卷材，或彈性防水涂料進(jìn)行防水防護(hù),。浙江沉降縫滲漏修繕陽臺地面坡度不夠,，積水從陽臺門底部滲漏到室內(nèi)。

電梯井滲漏情況：電梯井滲漏會影響電梯運(yùn)行安全,。滲漏原因多為電梯井壁混凝土不密實(shí),，有蜂窩麻面,；電梯井底部與基礎(chǔ)交接處防水處理不當(dāng)。滲漏發(fā)生后,，對電梯井壁蜂窩麻面處進(jìn)行修補(bǔ),，用高標(biāo)號水泥砂漿抹平。底部與基礎(chǔ)交接處重新做防水處理,。要點(diǎn)是修補(bǔ)材料要與原混凝土粘結(jié)牢固,。施工特性上，電梯井施工空間有限,，光線不足,。施工組織要做好照明和通風(fēng)措施。誤區(qū)是認(rèn)為電梯井防水不重要,，忽視施工質(zhì)量,。外墻線條滲漏解決方案：外墻線條滲漏影響建筑外觀。滲漏原因主要是線條與外墻交接處密封不嚴(yán),，雨水沿縫隙滲入。解決方案是清理線條與外墻交接處原密封材料,，重新用防水密封膠密封,。要點(diǎn)是密封膠要飽滿，施工前基層要干燥清潔,。施工特性上,，外墻線條施工需高空作業(yè)，對施工人員技術(shù)要求高,。施工組織要安排專業(yè)人員施工,，做好安全防護(hù)。誤區(qū)是對外墻線條防水處理簡單,，未嚴(yán)格按照工藝要求施工,。

排水口積水，排水不暢引起滲漏預(yù)防和治理措施：1）落水口周圍直徑500mm范圍內(nèi)的排水坡度不應(yīng)小于5%,；2）屋面鋼筋混凝土檐溝,、天溝凈寬不應(yīng)小于300mm，分水線處**小深度不應(yīng)小于100mm,；溝內(nèi)縱向坡度不應(yīng)小于1%,；3）屋面應(yīng)定期進(jìn)行清掃，特別是落水口,、檐溝,、天溝部位，避免垃圾,、塵土等堵塞,，防止植物野蠻生長,。

屋面伸縮縫滲漏伸縮縫：建筑構(gòu)件因溫度和濕度等因素的變化會產(chǎn)生脹縮變形，為此,，通常在建筑物適當(dāng)?shù)牟课辉O(shè)置垂直縫隙,，自基礎(chǔ)以上將房屋的墻體、樓板層,、屋頂?shù)葮?gòu)件斷開,，將建筑物分離成幾個(gè)**的部分，為克服過大的溫度差而設(shè)置的縫,，基礎(chǔ)可不斷開,，從基礎(chǔ)頂面至屋頂沿結(jié)構(gòu)斷開。防水工程中的伸縮縫防水應(yīng)有節(jié)點(diǎn)做法詳圖,，應(yīng)重點(diǎn)對伸縮縫進(jìn)行防水處理,，但實(shí)際工程結(jié)構(gòu)反映，建筑伸縮縫仍常出現(xiàn)滲漏水情況,。 地下室側(cè)墻穿墻管根部防水處理不好,，地下水從管根處滲漏。

地下室后澆帶滲漏情況：地下室后澆帶滲漏較為常見,。滲漏原因是后澆帶施工時(shí),，鋼筋銹蝕，混凝土澆筑不密實(shí),，止水帶安裝不當(dāng),。滲漏發(fā)生后，需清理后澆帶內(nèi)雜物,，對銹蝕鋼筋進(jìn)行除銹處理,。重新澆筑密實(shí)混凝土，確保止水帶位置準(zhǔn)確,。要點(diǎn)是混凝土澆筑要振搗充分,，后澆帶兩側(cè)混凝土表面要鑿毛處理。施工特性上,，地下室后澆帶施工環(huán)境復(fù)雜,，施工難度大。施工組織要合理安排施工順序,，確保后澆帶施工質(zhì)量,。誤區(qū)是后澆帶施工時(shí)不重視，未按規(guī)范要求操作,。 防水材料是預(yù)防滲漏的關(guān)鍵,，如高性能防水涂料能有效防水。浙江地下室滲漏公司

大型建筑投入使用多年后，老化的防水材料對建筑滲漏狀況的影響程度有多大,？伸縮縫滲漏工程

變形縫的滲漏 常見發(fā)生滲水的是采用鐵皮頂蓋的變形縫,，原因是有的鍍鋅鐵皮頂蓋未能按流水方向搭接或接口未加焊，有的頂蓋固定不牢,。有的因堆放雜物,，頂蓋被壓壞或變形，產(chǎn)生雨水漏,。也有少數(shù)變形縫滲水是防水層卷材未斷開被拉裂,，有的是變形縫未加干鋪卷材封蓋或加了而未達(dá)到規(guī)定要求，有的是未做附加層等原因而產(chǎn)生滲水,。上海廣順是上海市“專精特新”中小企業(yè),， ，二十二年防水經(jīng)驗(yàn),。擁有防水防腐保溫工程專業(yè)承包一級資質(zhì),，建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級資質(zhì)，是一家集防水,、保溫,、涂料工程，修繕和裝修裝飾工程為一體的現(xiàn)代化專業(yè)施工公司,。伸縮縫滲漏工程