3.3,、破碎在石材幕墻中常見(jiàn)的是開(kāi)裂與崩角等現(xiàn)象，而玻璃幕墻則是自爆,，普通鋼化玻璃有千分之三的自爆率，這樣的自爆率在一些大型玻璃幕墻工程中顯得頻率極高,，危害很大,，玻璃雨篷、采光頂?shù)淖员o一些人流密集的場(chǎng)所帶來(lái)極大的隱患,。3.4,、脫落幕墻脫落一般有面板脫落，開(kāi)啟扇脫落等現(xiàn)象,，整個(gè)幕墻系統(tǒng)脫落的情況極為罕見(jiàn),。2011年7月8日，慶春東路慶春發(fā)展大廈一塊幕墻玻璃掉落,，砸中上班路上的19歲姑娘,，致其左小腿粉碎性骨折，血管,、神經(jīng),、肌肉、肌腱全部斷裂,，隨后杭州市便禁止隱框幕墻在人流較大的公共區(qū)域使用,，但在此之前的項(xiàng)目卻沒(méi)有全部得以更改，存在大量安全隱患,。鋁單板幕墻在保修期內(nèi)要做好定期檢查,、回訪,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全隱患及時(shí)排除,。中山石材幕墻安裝

幕墻維護(hù)保養(yǎng)分為定期維護(hù)、定期檢查維護(hù),、災(zāi)后檢查維護(hù)三個(gè)方面,。災(zāi)害檢測(cè)災(zāi)害檢測(cè)與維修幕墻的災(zāi)難檢查和維護(hù)應(yīng)按照以下要求進(jìn)行，幕墻發(fā)生自然災(zāi)害或意外災(zāi)害時(shí),，災(zāi)害后應(yīng)對(duì)幕墻進(jìn)行檢查,，根據(jù)損壞程度對(duì)幕墻進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，并提出處理意見(jiàn),，根據(jù)災(zāi)后檢查結(jié)果,，提出加強(qiáng)維修的方案，經(jīng)有關(guān)專業(yè)部門批準(zhǔn)后,，選擇幕墻專業(yè)施工隊(duì)進(jìn)行施工,。玻璃幕墻正常使用時(shí)，應(yīng)每隔一年進(jìn)行檢查，并在不利位置檢查玻璃,、密封,、密封劑和結(jié)構(gòu)硅密封劑。廣州石材幕墻漏水維修幕墻在正常使用時(shí),，使用單位應(yīng)每隔5年進(jìn)行一次檢查,。

金屬與石材幕墻幕墻在正常使用時(shí)，使用單位應(yīng)每隔5年進(jìn)行一次檢查,，檢查內(nèi)容包括板材,、密封條、密封膠,、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠等,；膠縫飽滿、密實(shí),、連續(xù),、均勻、無(wú)氣泡,，寬度和厚度符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,；膠縫外觀橫平豎直、深淺一致,、寬窄均勻,、光滑順直。石材面板接縫打膠厚度應(yīng)不小于3.5mm,，膠縫應(yīng)平滑無(wú)氣泡現(xiàn)象,，新打膠與原膠縫接頭應(yīng)密實(shí)有效平滑過(guò)渡。金屬幕墻的維護(hù)發(fā)現(xiàn)板材松動(dòng),、破損時(shí),，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)與更換；發(fā)現(xiàn)密封膠或密封條脫落或損壞時(shí),，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)與更換,；定期檢查幕墻排水系統(tǒng)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)堵塞時(shí),，應(yīng)及時(shí)疏通,；當(dāng)遇到臺(tái)風(fēng)、地震,、火災(zāi)等自然災(zāi)害時(shí),，災(zāi)后應(yīng)對(duì)幕墻進(jìn)行檢查，并視損壞程度進(jìn)行維修加固,。

（1）在保修期內(nèi)由供方組織定期檢查,、回訪,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患及時(shí)排除。（2）膠條及注膠隨時(shí)檢查,，如發(fā)現(xiàn)脫落或損壞及時(shí)更換或修補(bǔ),。目前國(guó)內(nèi)使用的大多數(shù)是國(guó)產(chǎn)硅酮膠和進(jìn)口硅酮膠，而且必須通過(guò)國(guó)家指定檢測(cè)單位作過(guò)相容性試驗(yàn)后方可使用,。注意修補(bǔ)時(shí)一定等到完全固化后（24h）再進(jìn)行,。修補(bǔ)時(shí)需將損壞處清理干凈，并要大于2/3長(zhǎng)度,。（3）定期用擦窗機(jī)進(jìn)行清洗,。（4）表面修補(bǔ)：局部損傷或劃傷用修補(bǔ)漆。（5）檢查一是表面檢查法：外觀目測(cè)表面是否有損壞現(xiàn)象,。二是內(nèi)部檢查法：檢查玻璃是否損壞,，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)更換。連接件定期檢查是否腐蝕和松動(dòng),。五金件是否有功能性障礙,。膠條是否脫落、龜裂,，涂膠是否有缺陷,。檢查部位有否損壞。玻璃是否結(jié)露,。業(yè)主應(yīng)根據(jù)瓷板幕墻表面的積灰污染程度,，確定其清洗次數(shù)，但不應(yīng)少于每年一次,。

人造板材幕墻：人造板幕墻維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：檢查連接部位的連接,，對(duì)發(fā)現(xiàn)松動(dòng)螺栓、螺釘進(jìn)行緊固,，松脫膠條進(jìn)行復(fù)位,，對(duì)銹蝕部位進(jìn)行除銹及防腐層修復(fù)等；檢查面板的防水,、防潮及防污染等性能,；對(duì)防排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查,，發(fā)現(xiàn)排水系統(tǒng),、排水孔堵塞的，及時(shí)進(jìn)行疏通,；面板嵌縫密封膠有無(wú)脫膠,、開(kāi)裂、起泡,，密封膠條有無(wú)脫落,、老化等損壞現(xiàn)象,；單元面板檢查單元板間的膠條有無(wú)松動(dòng)、脫落,、老化等損壞現(xiàn)象,；面板與嵌縫膠是否仍相容。玻璃幕墻的日常維護(hù)應(yīng)保持幕墻排水系統(tǒng)的通暢,，發(fā)現(xiàn)堵塞應(yīng)及時(shí)疏通,。上海石材幕墻保養(yǎng)

既有建筑幕墻主要為:玻璃幕墻、鋁板幕墻,、石材幕墻三大類,。中山石材幕墻安裝

鋁單板幕墻保養(yǎng)主要是檢查板間的密封情況。板與板間的密封主要是靠密封膠條和玻璃膠,，如有脫落要及時(shí)修補(bǔ),，更換。在修補(bǔ)更換時(shí),，不要踩到鋁上,，也不要拉住框作支撐。這樣容易磨損鋁單板幕墻或自己出現(xiàn)意外事故,。要經(jīng)常檢查框與墻體結(jié)合處,，發(fā)現(xiàn)連接處的螺絲松動(dòng)時(shí)應(yīng)立即緊固，如螺絲基腳松動(dòng),，應(yīng)用環(huán)氧強(qiáng)力膠水調(diào)少量水泥封固,。鋁單板幕墻清潔工作：大廈外墻鋁單板和玻璃的清洗，需要在室外和高空中作業(yè),，必須使用吊籃,、吊板、升降臺(tái)等運(yùn)載工具,，作業(yè)難度較大,，十分危險(xiǎn)。操作人員必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格體檢,、嚴(yán)格培訓(xùn),，嚴(yán)格遵守操作規(guī)范和安全規(guī)范，持有高空作業(yè)正,，以保證高質(zhì)高效的完成外墻鋁單板整體清洗工作,。中山石材幕墻安裝