呼吸式幕墻是建筑的“雙層綠色外套”。幕墻雙層結(jié)構(gòu)有的隔音效果,，結(jié)構(gòu)的特質(zhì)也賦予了建筑以“呼吸效應(yīng)”,。居住者能夠體驗到真正的冬暖夏涼，減少極端環(huán)境帶來的不適;建筑本體的主動效能，極大減少了能源消耗,。采用雙層幕墻系統(tǒng)可以降低建筑綜合用能源消耗的30%-50%,。該幕墻系統(tǒng)由內(nèi)外兩道幕墻組成，內(nèi)幕墻一般采用明框幕墻,、活動窗,，或開有檢修門;外幕墻采用有框幕墻或點支承玻璃幕墻。內(nèi)外幕墻之間形成一個相對封閉的空間,，提高了幕墻的保溫,、隔熱、隔聲功能,。全玻幕墻是一種全透明,、全視野的玻璃幕墻，利用玻璃的透明性,。南京單元式幕墻維保外墻改造

建筑幕墻維護維修所選用密封膠等材料應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn),、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，其材質(zhì),、顏色等應(yīng)盡可能與原用材保持一致,；硅酮結(jié)構(gòu)膠應(yīng)符合GB16776《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》的規(guī)定，包括顏色,、硅油含量、邵氏硬度,、粘結(jié)性,、撕裂強度、相容性試驗,、出廠日期等,；中空玻璃無結(jié)霧、結(jié)露和霉變等現(xiàn)象,，夾層玻璃無氣泡,、分層、脫膠現(xiàn)象,。同一幕墻工程應(yīng)采用同一品牌的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠,；同一幕墻工程應(yīng)采用同一品牌的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠和硅酮耐候密封膠配套使用；用于石材幕墻的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠還應(yīng)有證明無污染的試驗報告,；防火層的密封材料應(yīng)采用防火密封膠,。廈門石材幕墻維保維修檢查幕墻整體有無變形、錯位,、松動,。

國家相關(guān)建筑幕墻設(shè)計、制作、安裝和驗收等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范實施之前完成建設(shè)并投入使用的建筑幕墻,；自竣工驗收后并投入使用10年以上的建筑幕墻,；未經(jīng)質(zhì)量管理部門驗收投入使用的建筑幕墻；工程技術(shù)資料,、質(zhì)量保證資料和專項驗收資料不齊全,；停建建筑幕墻工程恢復(fù)復(fù)工前；當(dāng)遭遇地震,、火災(zāi),、雷擊、或強風(fēng)襲擊后發(fā)現(xiàn)幕墻有損壞情況,；發(fā)生幕墻玻璃破碎,、墜落，開啟扇墜落或構(gòu)件損壞等情況,；玻璃幕墻主體結(jié)構(gòu)經(jīng)檢測,、評估存在安全隱患；建筑幕墻使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，使用方要求進行評估,；其他需要進行安全性檢測與評估的情況。

構(gòu)件式幕墻構(gòu)件式幕墻,，是金星卓宏應(yīng)用的另一種幕墻結(jié)構(gòu)形式,。構(gòu)件式幕墻的立柱(或橫梁)先安裝在建筑主體結(jié)構(gòu)上，再安裝橫梁(或立柱),，立柱和橫梁組成框格,，面板材料在工廠內(nèi)加工成單元組件，再固定在立柱和橫梁組成的框格上,。面板材料單元組件所承受的荷載要通過立柱(或橫梁)傳遞給主體結(jié)構(gòu),。構(gòu)件式幕墻分為：明框幕墻：金屬框架的構(gòu)件顯露于面板外表面的框支承幕墻。隱框幕墻：金屬框架的構(gòu)件完全不顯露于面板外表面的框支承幕墻,。半隱框幕墻：金屬框架的豎向或橫向構(gòu)件顯露于面板外表面的框支承幕墻,。玻璃幕墻使用年限通常為25年。

    (1)幕墻單元工廠內(nèi)加工制作易實現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn),，降低人工費用,，控制單元質(zhì)量;大量的加工制做、準(zhǔn)備工作在工廠內(nèi)完成,，從而縮短幕墻現(xiàn)場施工周期和工程施工周期,，為業(yè)主帶來較大的經(jīng)濟效益和社會效益。(2)單元與單元之間陰陽鑲嵌連接,，適應(yīng)主體結(jié)構(gòu)位移能力強,，能有效吸收地震作用、溫度變化、層間位移,，單元式幕墻較適用于超高層建筑和純鋼結(jié)構(gòu)高層建筑,。(3)接逢處多使用膠條密封，不使用耐候膠(是目前國內(nèi)外幕墻技術(shù)的發(fā)展趨勢),，不受天氣對打膠的影響,，工期易控制。(4)由于單元式幕墻主要在室內(nèi)施工安裝,，主體結(jié)構(gòu)適應(yīng)能力較差,，不適用于有剪力墻和窗間墻的主體結(jié)構(gòu)。(5)要求有嚴(yán)格的施工組織管理,，施工時有嚴(yán)格的施工順序,，必須按對插的次序進行安裝。對主體施工用垂直運輸設(shè)備等施工機械的安放位置有嚴(yán)格限制,，否則將影響整個工程的安裝,。 檢查密封膠有無脫膠、開裂,、起泡,、脫落、老化等現(xiàn)象,，及時修補與更換,。佛山玻璃幕墻維保檢測

幕墻墻面部件的損壞，可以用目視檢查的方法進行檢測,。南京單元式幕墻維保外墻改造

中國幕墻產(chǎn)業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展,，產(chǎn)銷量呈現(xiàn)快速發(fā)展態(tài)勢，已成為全球幕墻生產(chǎn)與使用大國,。中國幕墻每年生產(chǎn)安裝各類建筑幕墻約5,500萬平方米，年產(chǎn)值近1,200億,，市場總量已占世界總量的60%以上,。構(gòu)件式幕墻的優(yōu)勢：1.施工手段靈活，工藝成熟,，是目前采用較多的幕墻結(jié)構(gòu)形式,。2.主體結(jié)構(gòu)適應(yīng)能力強，安裝順序基本不受主體結(jié)構(gòu)影響,。3.采用密封膠進行材料密封,，水密性、氣密性好,，具有較好的保溫,、隔聲降噪能的抗層間位移能力。4.面板材料單元組件工廠制作，結(jié)構(gòu)膠使用性能有保證,。南京單元式幕墻維保外墻改造