租賃業(yè)務是信托企業(yè)的一種業(yè)務服務方式,。為方便人民**、機關團體的臨時的,、一次性的需求,，信托企業(yè)設置租賃門店，對客戶出租餐具,、家具,、相機、衣被,、車輛等,。出租時，按出租的品種和時間收取租賃費用,。對租賃收入,，在附營業(yè)務收入內(nèi)核算,。用作出租的商品，從庫存商品中各該品名戶中轉出,，另外設立租賃商品明細帳記載,。在轉出時，先將進價攤銷50%列入成本(可一次性攤銷,，也可分期攤銷),，其余價值待該商品報廢時再全部攤銷。價值較高的商品,，也可按幾年平均分攤的辦法處理,。防范租賃業(yè)務風險的對策：加強市場調(diào)研和預測。湘潭方便租賃業(yè)務創(chuàng)新服務

租賃業(yè)務的類型：租賃業(yè)務包括融資性租賃和經(jīng)營性租賃,。1.融資性租賃：當客戶需更新或添置大型設備,、儀器而資金不足時，由銀行出資購買這些設備出租給客戶,，客戶對此具有使用權,，并按時交納租金,，銀行通過租金逐步收回資金,。2.經(jīng)營性租賃：是一種短期租賃。指出租人向承租人提供短期設備出租,，出租人負責設備的安裝,、保養(yǎng)、維修,、納稅,、支付保險費和提供專門的技術服務等，租金高于融資性租賃,。特點：經(jīng)營性租賃是一個反復出租的過程,，出租人與多個承租人簽訂出租合同，租賃物件一般是通用設備或技術含量高,，更新速度快的設備,。溫州品牌租賃業(yè)務技術指導租賃業(yè)務的風險：加強對承租企業(yè)的經(jīng)營情況及設備使用的監(jiān)督檢查，提前預警,。

租賃業(yè)務的風險：設備閑置風險,。這種風險主要是出租者的風險。當出租人進行投資引進租賃設備時,，有時并不是應承租者的需要,，或雖然是應承租者需要，但這一承租者并不能租賃整個設備壽命期限,，承租者并不能一次出租收回整個設備投資并獲得相應利潤,，必須多次出租才能收回整個設備投資,。在這種情況下，存在投資時,，市場需求預備不夠,，或引進設備后市場營銷夠等致使設備閑置，使設備投資不能及時收回,，使投資回收期延長,，甚至導致根本無法收回投資。

防范租賃業(yè)務風險的對策：加強市場調(diào)研和預測,。對于出租者,，在進行租賃設備投資時應加強市場需求謂查、預測．努力掌握真實的市場信息和市場未來的發(fā)展方向,，在此基礎上,，進行租賃設備投資進行可行性研究與評估．從而實現(xiàn)科學的決策．從投資初期就對設備閑置風險加以預防。對于承租者來講,，在做出承租決策前要對租賃項目所生產(chǎn)的產(chǎn)品市場需求,、市場前景進行調(diào)查與預測，對整個項目進行以經(jīng)濟效益為中心的多因素綜臺分析,，謹慎決策．保證租賃項目的順利進行,。租賃業(yè)務的風險：經(jīng)營性風險。

租賃業(yè)務的風險：其他風險,。如自然災害風險,、機構風險等。自然災害風險包括火災,、暴雨,、水、地震等等．這些災害一旦發(fā)生,，將對出租或租方造成極大損失,；機構風險指的是影響企業(yè)正常話動的機構環(huán)境，或機構有關政策的變動,。如機構在資本,、技術、利潤以及人員轉移方面的限制,，產(chǎn)業(yè)政策,、稅收政策的變動。另外不上班政變,、民族矛盾,、戰(zhàn)斗也構成機構風險。租賃業(yè)務的風險：加強對承租企業(yè)的經(jīng)營情況及設備使用的監(jiān)督檢查，提前預警,。租賃項目運行中,，出租者應指派專人對項目負責，定期(與不定期)對承租企業(yè)的管理情況經(jīng)營狀況,、財務狀況進行調(diào)查．檢查設備使用情況,，并寫出文字報告，發(fā)現(xiàn)企業(yè)有影響租賃項目運行的變動情況度時匯報井采取措施,。機構風險主要表現(xiàn)在國際融資租賃業(yè)務中,，在國家業(yè)務中，主要表現(xiàn)為國家經(jīng)濟政策的改變,。租賃業(yè)務的風險：技術落后風險,。株洲如何租賃業(yè)務常見問題

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租賃業(yè)務的風險：完善租賃合同，強化合同約束力,，以預防信用風險,。承租企業(yè)的主要職責就是按照租賃協(xié)議的規(guī)定及時交納租盤，并遵守協(xié)議中關于設備的操作與使用的有關規(guī)定,。對于融資租賃業(yè)務,，由于設備是租賃公司根據(jù)租企業(yè)申請的牌名和規(guī)格購買的．通用性較差。因此,，一般不得中途解除合同．否則將給出租者造成損失,。出租者應在合同條款上對此予以嚴格規(guī)定，除此外,，也可以采用收取保證金的形式．對承租者予以限制。為保證設備合理使用．在合同上對設備使用與維護,、違約處理等各方面各環(huán)節(jié)務求詳細,，周全，并力爭條款對自方有利對于經(jīng)營性租賃,，由于不存在中途解約風險,，因此，在合同中主要注意有關設備使用與難護方面的條款,。湘潭方便租賃業(yè)務創(chuàng)新服務

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