租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)：設(shè)備閑置風(fēng)險(xiǎn),。這種風(fēng)險(xiǎn)主要是出租者的風(fēng)險(xiǎn),。當(dāng)出租人進(jìn)行投資引進(jìn)租賃設(shè)備時(shí)，有時(shí)并不是應(yīng)承租者的需要,，或雖然是應(yīng)承租者需要,，但這一承租者并不能租賃整個(gè)設(shè)備壽命期限,，承租者并不能一次出租收回整個(gè)設(shè)備投資并獲得相應(yīng)利潤(rùn)，必須多次出租才能收回整個(gè)設(shè)備投資,。在這種情況下,，存在投資時(shí)，市場(chǎng)需求預(yù)備不夠,，或引進(jìn)設(shè)備后市場(chǎng)營(yíng)銷夠等致使設(shè)備閑置,，使設(shè)備投資不能及時(shí)收回，使投資回收期延長(zhǎng),，甚至導(dǎo)致根本無法收回投資,。租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)：出租者在租賃設(shè)備投資時(shí)應(yīng)充分考慮引進(jìn)設(shè)備的技術(shù)水平。湘潭智能化租賃業(yè)務(wù)技術(shù)指導(dǎo)

租賃業(yè)務(wù)是信托企業(yè)的一種業(yè)務(wù)服務(wù)方式,。為方便人民**,、機(jī)關(guān)團(tuán)體的臨時(shí)的、一次性的需求,，信托企業(yè)設(shè)置租賃門店,，對(duì)客戶出租餐具、家具,、相機(jī),、衣被、車輛等,。出租時(shí),，按出租的品種和時(shí)間收取租賃費(fèi)用。對(duì)租賃收入,，在附營(yíng)業(yè)務(wù)收入內(nèi)核算,。用作出租的商品，從庫(kù)存商品中各該品名戶中轉(zhuǎn)出,，另外設(shè)立租賃商品明細(xì)帳記載,。在轉(zhuǎn)出時(shí)，先將進(jìn)價(jià)攤銷50%列入成本(可一次性攤銷,，也可分期攤銷),，其余價(jià)值待該商品報(bào)廢時(shí)再全部攤銷。價(jià)值較高的商品,，也可按幾年平均分?jǐn)偟霓k法處理,。融資性租賃：當(dāng)客戶需更新或添置大型設(shè)備、儀器而資金不足時(shí),，由銀行出資購(gòu)買這些設(shè)備出租給客戶,，客戶對(duì)此具有使用權(quán)，并按時(shí)交納租金，銀行通過租金逐步收回資金,。經(jīng)營(yíng)性租賃：是一種短期租賃,。指出租人向承租人提供短期設(shè)備出租，出租人負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝,、保養(yǎng),、維修,、納稅,、支付保險(xiǎn)費(fèi)和提供專門的技術(shù)服務(wù)等，租金高于融資性租賃,。湘潭方便租賃業(yè)務(wù)售后服務(wù)租賃業(yè)務(wù)是信托企業(yè)的一種業(yè)務(wù)服務(wù)方式,。

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)：經(jīng)營(yíng)性風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)營(yíng)性風(fēng)險(xiǎn)是指在租賃業(yè)務(wù)中由于經(jīng)營(yíng)管理因素而造成的對(duì)當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)效益的影響,。對(duì)出租人來講,，經(jīng)營(yíng)性風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為．在租賃設(shè)備投資或開展租賃業(yè)務(wù)前。沒有對(duì)市場(chǎng)的當(dāng)前與未來供需情況進(jìn)行詳細(xì)分析研究,。對(duì)項(xiàng)目的可行性把握不準(zhǔn),，貪大求多，盲目擴(kuò)大投資規(guī)模和負(fù)債規(guī)模,，致使預(yù)期投資回收期內(nèi)收不回投資或因經(jīng)營(yíng)不善,。造成資金不足。未能按購(gòu)貨條款付款,，造成供貸人拒絕或推遲供貨,，使承租人不特如期使用設(shè)備，也無法按時(shí)向出租人支付租金,，從而給出租人帶來風(fēng)險(xiǎn),。作為承租人的經(jīng)營(yíng)性風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)為企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方面。如市場(chǎng)開拓與營(yíng)銷不利,、租賃業(yè)務(wù)組織與管理不夠,，企業(yè)內(nèi)都經(jīng)營(yíng)管理存在諸多問題。致使不能高技利用租進(jìn)設(shè)備,，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)效益低下,，無力歸還租金等。

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)：機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防范,。作為出租人,，在進(jìn)行國(guó)際融資租賃時(shí)，要充分考慮承租者所在地區(qū)的政局是否穩(wěn)定,，社會(huì)是否動(dòng)蕩不安,。由于我國(guó)出口租賃業(yè)務(wù)的規(guī)模不大，一般機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)不是出租人的主要風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于國(guó)內(nèi)租賃業(yè)務(wù)主要是政策變化,，在我國(guó)目前社會(huì)穩(wěn)定,，著力發(fā)展經(jīng)濟(jì)的大環(huán)境下，只要注意國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,，加強(qiáng)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向研究使業(yè)務(wù)開展順應(yīng)調(diào)整方向,。對(duì)于承租人來說國(guó)際租賃的機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)其影響不大。因?yàn)槌鲎馊怂趪?guó)的機(jī)構(gòu)局勢(shì)是否穩(wěn)定,，社會(huì)是否安定對(duì)已獲得租賃設(shè)備的承租人影響不大,，但國(guó)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)政策及其他受政策的變動(dòng)將對(duì)承租企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生影響,，因此,，在租賃引進(jìn)設(shè)備時(shí)應(yīng)符合產(chǎn)業(yè)政策。租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)：設(shè)備閑置風(fēng)險(xiǎn),。

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)：信用風(fēng)險(xiǎn),。信用風(fēng)險(xiǎn)是指租賃當(dāng)事人各自季擔(dān)的對(duì)方不能全部、按時(shí)履約的風(fēng)險(xiǎn),。對(duì)出租人來講信用風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面,。①租賃財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)租賃合同,，租賃企業(yè)負(fù)有維護(hù),、保養(yǎng)租債設(shè)備的義務(wù)，保證租賃設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn),。并在合同期滿后完好無損地退還租賃物品,。如果承租企業(yè)在生產(chǎn)過程中不能合理使用、維修,、保養(yǎng)所租設(shè)備,，而出現(xiàn)掠奪式使用或其他短期行為，必然給出租人造成財(cái)產(chǎn)損失,。②承租企業(yè)拖欠租金及其他違約風(fēng)險(xiǎn),。拖欠租金有兩種情況，一是承租企業(yè)由于經(jīng)營(yíng)不善,，效益不佳,，無力還租，屬于承租企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),；二是承租企業(yè)在正常情況下故意拖欠租金,，或在經(jīng)營(yíng)發(fā)生困難時(shí)逃廢債務(wù)等信用風(fēng)險(xiǎn)。其他違約,，包括融資租賃情況下的中途解約等,。承租企業(yè)如發(fā)生了違約等情況必然給出租者造成損失,，帶來風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)承租人來說,，信用風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在當(dāng)出租人不能按時(shí)提供規(guī)定質(zhì)量和數(shù)量的設(shè)備或維修用零不件時(shí),，影響承租人的及時(shí)、正常使用設(shè)備,。租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)對(duì)承租企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況及設(shè)備使用的監(jiān)督檢查,，提前預(yù)警。杭州市場(chǎng)租賃業(yè)務(wù)口碑推薦

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)：信用風(fēng)險(xiǎn),。湘潭智能化租賃業(yè)務(wù)技術(shù)指導(dǎo)

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)：1,、出租者在租賃設(shè)備投資時(shí)應(yīng)充分考慮引進(jìn)設(shè)備的技術(shù)水平。應(yīng)在資金能力允許條件下,，使引進(jìn)設(shè)備的適用性,、先進(jìn)性能滿足市場(chǎng)需求．保證在設(shè)備壽命期內(nèi)收回投資,，獲得效益,。作為融資租賃的承租人在簽訂租賃合同之前．要對(duì)技術(shù)市場(chǎng)的行情及其發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行研究與預(yù)測(cè)．在此基礎(chǔ)上對(duì)租賃設(shè)備技術(shù)水平，以及租賃期限做出科學(xué)合理的決策,。2,、在設(shè)備出租或承接租賃項(xiàng)目時(shí)．要對(duì)承租人嚴(yán)格審查,，擇優(yōu)的選擇。租賃公司在受理項(xiàng)目時(shí)．除對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)可行性進(jìn)行評(píng)估外．還應(yīng)以企業(yè)信用評(píng)級(jí)為基礎(chǔ),，對(duì)企業(yè)的資信，進(jìn)行整體評(píng)估,。應(yīng)考察承租企業(yè)的產(chǎn)品是否適銷對(duì)路,、所處行業(yè)的前景，企業(yè)管理的質(zhì)量．企業(yè)生產(chǎn)要素利用情況,、財(cái)務(wù)情況,、經(jīng)營(yíng)效率、企業(yè)發(fā)展?jié)摿Φ冗M(jìn)行較全的評(píng)價(jià)．據(jù)此來綜合判斷承租者當(dāng)前及較遠(yuǎn)時(shí)期內(nèi)的貨幣支付能力,、還租能力和意愿,。湘潭智能化租賃業(yè)務(wù)技術(shù)指導(dǎo)

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