租賃業(yè)務的風險：1,、技術落后風險,。在經(jīng)營租賃情況下,，出租人投資引進設備需多次出租,，設備投資回收時間較長,，在科技日新月異新產(chǎn)品不斷出現(xiàn)的現(xiàn)在，設備陳舊過時的風險是經(jīng)常發(fā)生的,。這將導致設備不能在整個壽命期內(nèi)對外出租,，并全部收回投資。技術落后風險還體現(xiàn)在融資租賃的出租者身上由于融資租賃合同期限一般幾近設備的壽命周期,，在此期間,，租賃的設備很可能陳舊過時。2,、金融風險,。金融風險包括利率風險和匯率風險兩種。利率風險是機遇性風險,，利率上升,，存款人獲益而借款人受損利下降，則存款人受損而借款人獲益,，利率風險一般主要表現(xiàn)在出租者融資購置租賃設備時的風險,，對承租者影響不大。匯率風險發(fā)生在國際租賃業(yè)務中,，在我國融資租賃大發(fā)展的80年代,，由于承租企業(yè)的匯率風險意識差，導致許多租賃項目無力還租,。租賃業(yè)務的風險：技術落后風險,。株洲品牌租賃業(yè)務服務保障

融資租賃業(yè)務與經(jīng)營租賃業(yè)務比較，具有如下特征：租賃期滿,，承租方對設備的處置,，可在合同中規(guī)定歸承租方留購、續(xù)租或退回出租方,。在國外,，承租方要將設備歸自己所有，必須以約定的價格或名義價格購買,。所謂名義價格,，就是以一元或若干元很低價格由承租方買下,，實質(zhì)上是為了完成所有權轉(zhuǎn)移法律手續(xù)，將出租方的設備所有權轉(zhuǎn)移給承租方,。按照我國現(xiàn)行財務制度規(guī)定,，企業(yè)通過融資租賃方式租賃的設備，租賃期滿,，按合同規(guī)定將設備所有權轉(zhuǎn)歸承租單位后,，轉(zhuǎn)為企業(yè)所有的固定資產(chǎn)?？梢娭灰赓U期滿,，就可將融資租賃設備按合同規(guī)定轉(zhuǎn)歸承租方所有，不必辦理所有權轉(zhuǎn)移的法律手續(xù),。溫州網(wǎng)絡租賃業(yè)務直銷價租賃業(yè)務的風險：加強對承租企業(yè)的經(jīng)營情況及設備使用的監(jiān)督檢查,，提前預警。

租賃業(yè)務是信托企業(yè)的一種業(yè)務服務方式,。為方便人民**,、機關團體的臨時的、一次性的需求,，信托企業(yè)設置租賃門店,，對客戶出租餐具、家具,、相機,、衣被、車輛等,。出租時,，按出租的品種和時間收取租賃費用。對租賃收入,，在附營業(yè)務收入內(nèi)核算,。用作出租的商品，從庫存商品中各該品名戶中轉(zhuǎn)出,，另外設立租賃商品明細帳記載,。在轉(zhuǎn)出時，先將進價攤銷50%列入成本(可一次性攤銷,，也可分期攤銷),，其余價值待該商品報廢時再全部攤銷。價值較高的商品,，也可按幾年平均分攤的辦法處理,。融資性租賃：當客戶需更新或添置大型設備、儀器而資金不足時,，由銀行出資購買這些設備出租給客戶,，客戶對此具有使用權,，并按時交納租金，銀行通過租金逐步收回資金,。經(jīng)營性租賃：是一種短期租賃,。指出租人向承租人提供短期設備出租，出租人負責設備的安裝,、保養(yǎng),、維修、納稅,、支付保險費和提供專門的技術服務等,，租金高于融資性租賃。

租賃業(yè)務的風險：完善租賃合同,，強化合同約束力,，以預防信用風險。承租企業(yè)的主要職責就是按照租賃協(xié)議的規(guī)定及時交納租盤,，并遵守協(xié)議中關于設備的操作與使用的有關規(guī)定。對于融資租賃業(yè)務,，由于設備是租賃公司根據(jù)租企業(yè)申請的牌名和規(guī)格購買的．通用性較差,。因此，一般不得中途解除合同．否則將給出租者造成損失,。出租者應在合同條款上對此予以嚴格規(guī)定,，除此外，也可以采用收取保證金的形式．對承租者予以限制,。為保證設備合理使用．在合同上對設備使用與維護,、違約處理等各方面各環(huán)節(jié)務求詳細，周全,，并力爭條款對自方有利對于經(jīng)營性租賃,，由于不存在中途解約風險，因此,，在合同中主要注意有關設備使用與難護方面的條款,。租賃業(yè)務的風險：經(jīng)營性風險。

融資租賃業(yè)務與經(jīng)營租賃業(yè)務比較,，具有如下特征：涉及三方當事人的關系,，包括兩個或兩個以上的合同。在經(jīng)營租賃中,，只有出租方與承租方訂立一個租賃合同,，涉及出租方與承租方的兩方關系。而在融資租賃中,，要涉及三方關系,，至少訂立兩個合同：一個是出租方與承租方之間訂立一個租賃合同;另一個是由出租方與供貨方訂立一個購貨合同,。這兩個合同是相互聯(lián)系、同時訂立的,，在兩個合同的條款中,，要規(guī)定承租方負責驗收設備，出租方不負所購設備質(zhì)量,、數(shù)量不符的責任,，但出租方授權承租方負責向供貨方交涉索賠。在購貨合同中,，則規(guī)定所購設備系出租給承租方使用,，授權承租方驗收設備和索賠。租賃合同一經(jīng)訂立,，雙方就有義務遵守,，任何一方不得隨意撤銷。為了保護各方利益,，承租方不能因為市場利率降低而在租期未到期前提前終止合同,，也不能因為有了新型高效率設備而撤銷合同;同樣，出租方也不能因為市場利率提高或設備漲價而要求提高租賃款,。租賃業(yè)務的風險：設備閑置風險,。昆明正規(guī)租賃業(yè)務常見問題

租賃業(yè)務的風險：金融風險。株洲品牌租賃業(yè)務服務保障

融資租賃業(yè)務與經(jīng)營租賃業(yè)務比較,，具有如下特征：1,、具有融資、融物雙重職能,。融資租賃既為企業(yè)融資,，又為企業(yè)購買機械設備，并將所購機械設備租給企業(yè)使用,，通過分期收取的租賃款,，以補償其購買機械設備的成本、融資利息,、手續(xù)費并取得一定的利潤,。2、承租方對設備和供貨商有選擇的權利,。從購買設備的選擇權來說,，經(jīng)營租賃，設備是由出租方事先購買后向承租方出租的,，因此一般都是通用設備,。而融資租賃所租設備是由出租方根據(jù)承租方的設備清單和選定的廠家購買，承租方參加談判，設備按承租方所指定的地點由供貨方直接運交承租方,，并由承租方對設備的質(zhì)量,、規(guī)格、技術性能,、數(shù)量等方面進行驗收,，出租方憑承租方的驗收合格通知書向供貨方支付貨款。株洲品牌租賃業(yè)務服務保障

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