租賃業(yè)務是信托企業(yè)的一種業(yè)務服務方式,。為方便人民**,、機關團體的臨時的,、一次性的需求,，信托企業(yè)設置租賃門店,，對客戶出租餐具,、家具,、相機,、衣被,、車輛等,。出租時，按出租的品種和時間收取租賃費用,。對租賃收入,，在附營業(yè)務收入內核算,。用作出租的商品，從庫存商品中各該品名戶中轉出,，另外設立租賃商品明細帳記載,。在轉出時，先將進價攤銷50%列入成本(可一次性攤銷,，也可分期攤銷),，其余價值待該商品報廢時再全部攤銷。價值較高的商品,，也可按幾年平均分攤的辦法處理,。融資性租賃：當客戶需更新或添置大型設備、儀器而資金不足時,，由銀行出資購買這些設備出租給客戶,，客戶對此具有使用權，并按時交納租金,，銀行通過租金逐步收回資金,。經營性租賃：是一種短期租賃。指出租人向承租人提供短期設備出租,，出租人負責設備的安裝,、保養(yǎng)、維修,、納稅,、支付保險費和提供專門的技術服務等，租金高于融資性租賃,。租賃業(yè)務：信托企業(yè)設置租賃門店,，對客戶出租餐具、家具,、相機,、衣被、車輛等,。湘潭如何租賃業(yè)務創(chuàng)新服務

租賃業(yè)務是信托企業(yè)的一種業(yè)務服務方式,。為方便人民**、機關團體的臨時的,、一次性的需求,，信托企業(yè)設置租賃門店，對客戶出租餐具,、家具,、相機、衣被、車輛等,。出租時,，按出租的品種和時間收取租賃費用。對租賃收入,，在附營業(yè)務收入內核算,。用作出租的商品，從庫存商品中各該品名戶中轉出,，另外設立租賃商品明細帳記載,。在轉出時，先將進價攤銷50%列入成本(可一次性攤銷,，也可分期攤銷),，其余價值待該商品報廢時再全部攤銷。價值較高的商品,，也可按幾年平均分攤的辦法處理,。長沙市場租賃業(yè)務以客為尊租賃業(yè)務的風險：設備閑置風險。

租賃業(yè)務的風險：1,、出租者在租賃設備投資時應充分考慮引進設備的技術水平,。應在資金能力允許條件下，使引進設備的適用性,、先進性能滿足市場需求．保證在設備壽命期內收回投資,，獲得效益。作為融資租賃的承租人在簽訂租賃合同之前．要對技術市場的行情及其發(fā)展趨勢進行研究與預測．在此基礎上對租賃設備技術水平,，以及租賃期限做出科學合理的決策,。2、在設備出租或承接租賃項目時．要對承租人嚴格審查,，擇優(yōu)的選擇,。租賃公司在受理項目時．除對項目的經濟可行性進行評估外．還應以企業(yè)信用評級為基礎，對企業(yè)的資信,，進行整體評估,。應考察承租企業(yè)的產品是否適銷對路、所處行業(yè)的前景,，企業(yè)管理的質量．企業(yè)生產要素利用情況,、財務情況、經營效率,、企業(yè)發(fā)展?jié)摿Φ冗M行較全的評價．據(jù)此來綜合判斷承租者當前及較遠時期內的貨幣支付能力,、還租能力和意愿。

租賃業(yè)務的風險：利用保險手段防范租賃業(yè)務風險,。積極利用保險手段加強風險防范不失為一種有效手段,。通過投保以較少的費用支出避免較大的損失。通過投保可避免自然災害風險,，部分政冶風險(如戰(zhàn)斗風險)，各種運輸使用過程中財產損失風險．經營風險（如營業(yè)中斷險)等,。隨著租賃業(yè)務的進一步發(fā)展,，越來越多的租賃公司提出履約保證保險問題。目前,，許多國家的保險公司已經陸續(xù)開辦履約保險業(yè)務,，但在我國此業(yè)務尚處于探索之中。租賃業(yè)務包括融資性租賃和經營性租賃兩種類型,。融資性租賃：當客戶需更新或添置大型設備,、儀器而資金不足時，由銀行出資購買這些設備出租給客戶,，客戶對此具有使用權,，并按時交納租金，銀行通過租金逐步收回資金,。經營性租賃：是一種短期租賃,。指出租人向承租人提供短期設備出租，出租人負責設備的安裝,、保養(yǎng),、維修、納稅,、支付保險費和提供專門的技術服務等,，租金高于融資性租賃。租賃業(yè)務：為方便人民**,、機關團體的臨時的,、一次性的需求。

租賃業(yè)務的風險：機構風險的防范,。作為出租人,，在進行國際融資租賃時，要充分考慮承租者所在地區(qū)的政局是否穩(wěn)定,，社會是否動蕩不安,。由于我國出口租賃業(yè)務的規(guī)模不大，一般機構風險不是出租人的主要風險,。對于國內租賃業(yè)務主要是政策變化,，在我國目前社會穩(wěn)定，著力發(fā)展經濟的大環(huán)境下,，只要注意國家產業(yè)結構調整,，加強國家產業(yè)政策導向研究使業(yè)務開展順應調整方向。對于承租人來說國際租賃的機構風險對其影響不大。因為出租人所在國的機構局勢是否穩(wěn)定,，社會是否安定對已獲得租賃設備的承租人影響不大,，但國內的產業(yè)政策及其他受政策的變動將對承租企業(yè)的生產經營、經濟效益產生影響,，因此,，在租賃引進設備時應符合產業(yè)政策。租賃業(yè)務的風險：出租者在租賃設備投資時應充分考慮引進設備的技術水平,。杭州專業(yè)性租賃業(yè)務技術指導

租賃業(yè)務的風險：金融風險,。湘潭如何租賃業(yè)務創(chuàng)新服務

租賃業(yè)務的風險：其他風險。如自然災害風險,、機構風險等,。自然災害風險包括火災、暴雨,、水,、地震等等．這些災害一旦發(fā)生，將對出租或租方造成極大損失,；機構風險指的是影響企業(yè)正常話動的機構環(huán)境,，或機構有關政策的變動。如機構在資本,、技術,、利潤以及人員轉移方面的限制，產業(yè)政策,、稅收政策的變動,。另外不上班政變、民族矛盾,、戰(zhàn)斗也構成機構風險,。租賃業(yè)務的風險：加強對承租企業(yè)的經營情況及設備使用的監(jiān)督檢查，提前預警,。租賃項目運行中,，出租者應指派專人對項目負責，定期(與不定期)對承租企業(yè)的管理情況經營狀況,、財務狀況進行調查．檢查設備使用情況,，并寫出文字報告，發(fā)現(xiàn)企業(yè)有影響租賃項目運行的變動情況度時匯報井采取措施,。機構風險主要表現(xiàn)在國際融資租賃業(yè)務中,，在國家業(yè)務中，主要表現(xiàn)為國家經濟政策的改變,。湘潭如何租賃業(yè)務創(chuàng)新服務

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