融資租賃業(yè)務模式:根據承租人的不同,,可分為兩種模式:產品融資租賃:成員單位作為設備制造商通過對其較終用戶(通常為集團外部單位)提供融資租賃便利以促進自有產品銷售(目前多為這種業(yè)務模式),。設備融資租賃:成員單位作為設備購買方(承租人)向財務公司提出業(yè)務申請,財務公司根據成員單位的選擇,,向設備制造商購買設備,,并將設備出租給成員單位使用。租賃期滿,,設備歸成員單位所有,。融資租賃業(yè)務種類的選擇。財務公司目前可經營的融資租賃業(yè)務種類:自營租賃,、回租租賃,、轉租賃、委托租賃等業(yè)務,。自營租賃業(yè)務為融資租賃業(yè)務的基本形式,。融資租賃的業(yè)務模式:項目融資租賃的參與主體和實施階段比較多,其操作模式也比較復雜,。拉薩如何融資租賃業(yè)務以客為尊
融資租賃的業(yè)務模式:轉租賃,。指以同一物件為標的物的融資租賃業(yè)務。在轉租賃業(yè)務中,,上一租賃合同的承租人同時以是下一租賃合同的出租人,,稱為轉租人。轉租人從其他出租人處租入租賃物件再轉租給第三人,,轉租人以收取租金差為目的,,租賃物的所有權歸第1出租方,。轉租至少涉及四個當事人:設備供應商,第1出租人,,第二出租人(第1承租人),、第二承租人。轉租至少涉及三份合同:購貨合同,、租賃合同,、轉讓租賃合同。案例:某國有大型化工集團與租賃公司達成合作,,累計為其集團公司下屬的子公司融資12億元,。該集團公司下屬有子公司上百家,,各子公司自身的融資能力參差不齊,,母公司很難將各家子公司的融資需求做統(tǒng)一安排,為了靈活應對,,通過轉回租賃的方式實現了子公司的融資便利,,尤其使子公司獲得了充足金額的中長期融資資金。轉回租賃的應用可以有效幫助母公司實現其下屬的資質較弱的子公司的順利融資,。溫州品牌融資租賃業(yè)務內容在工程機械行業(yè)中,,融資租賃業(yè)務是近幾年被引入中國,是由出租人根據承租人對供貨人和租賃標的物的選擇,。
融資租賃的業(yè)務模式:售后回租,。售后回租是承租人將自制或外購的資產出售給出租人,然后向出租人租回并使用的租賃模式,。租賃期間,,租賃資產的所有權發(fā)生轉移,承租人只擁有租賃資產的使用權,。雙方可以約定在租賃期滿時,,由承租人繼續(xù)租賃或者以約定價格由承租人回購租賃資產。這種方式有利于承租人盤活已有資產,,可以快速籌集企業(yè)發(fā)展所需資金,,順應市場需求。適用于:流動資金不足的企業(yè),;具有新投資項目而自有資金不足的企業(yè),;持有快速升值資產的企業(yè)。售后回租的操作流程:(1)原始設備所有人將設備出售給融資租賃公司,。(2)融資租賃公司支付貨款給原始設備所有人,。(3)原始設備所有人作為承租人向融資租賃公司租回賣出的設備。(4)承租人即原始設備所有人定期支付租金給出租人(融資租賃公司),。
融資租賃的業(yè)務模式:項目融資租賃的參與主體和實施階段比較多,,其操作模式也比較復雜。通常,項目融資租賃的參與主體除了出租人和承租人外,,還包括參與租賃項目建設的設計承包商,、施工承包商、監(jiān)理承包商,、設備供應商以及貸錢融資的銀行等金融機構,。其實施階段主要包括項目融資建設、租賃,、移交三個階段,。案例:2013年5月23日飛利信與麗江市人民機構簽訂了“平安麗江”綜合視頻管理系統(tǒng)項目租賃合同,合同總價款為1.82億元,,占公司2012年度經審計營業(yè)收入的44.10%,。“平安麗江”綜合視頻管理系統(tǒng)項目包括社會治安綜合視頻管理和城市智能交通管理兩個子系統(tǒng),。項目建設期自2013年6月1日至2013年11月30日,,將采用金融租賃模式,項目前期投入資金較大,,合同的履行將占用公司資金,。麗江機構每半年度向公司支付租賃費用,每期租賃費在考核后30個工作日內,,依據考核結果扣除應扣款項后由麗江市財政統(tǒng)一支付,。融資租賃的業(yè)務模式:轉租賃。
融資租賃的業(yè)務模式:結構化共享式租賃,。結構化共享式租賃是指出租人根據承租人對供貨商,、租賃物的選擇和指定,向供貨商購買租賃物,,提供給承租人使用,,承租人按約支付租金。其中,,租金是按租賃物本身投產后所產生的現金流為基礎進行測算和約定,,是出租人和承租人共享租賃項目收益的租賃方式。租金的分成包括購置成本,、相關費用(如資金成本),,以及預計項目的收益水平由出租人分享的部分。適用于:通信,、港口,、電力、城市基礎設施項目,、遠洋運輸船舶等合同金額大,,期限較長,,且有較好收益預期的項目。融資租賃業(yè)務是什么意思,?出租方根據承租方的要求和選擇,,與供貨人訂立供貨合同支付貨款。湖南正規(guī)融資租賃業(yè)務共同合作
融資租賃的業(yè)務模式:售后回租,。拉薩如何融資租賃業(yè)務以客為尊
融資租賃的業(yè)務模式:委托租賃,。委托租賃是擁有資金或設備的人委托非銀行金融機構從事融資租賃,一出租人同時是委托人,,第二出租人同時是受托人,。出租人接受委托人的資金或租賃標的物,根據委托人的書面委托,,向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務,。在租賃期內租賃標的物的所有權歸委托人,出租人只收取手續(xù)費,,不承擔風險,。這種委托租賃的一大特點就是讓沒有租賃經營權的企業(yè),,可以“借權”經營,。舉例:A公司為C廠商的母公司,委托B融資租賃公司為C廠商辦理融資租賃業(yè)務,,該廠要購買賬面價值為5億元的產品生產線,,欲以融資租賃方式替代銀行貸錢進行融資,故由A公司牽頭聯(lián)絡B融資租賃公司,,并為B租賃公司提供資金為C廠商融資購入該生產線,,之后按照《資金協(xié)議》的規(guī)定,B公司扣除相應的手續(xù)費用后,,將C廠向其支付的租金交付給A公司,。在這種情況下,租賃公司只是相當于中介,,該租賃物件不計入租賃公司的資產負債表,,收取的手續(xù)費光以其他營業(yè)收入的形式計入利潤表中。與該租賃物件相關的資產風險和信用風險均不由租賃公司承擔,。拉薩如何融資租賃業(yè)務以客為尊
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