(十)建立房屋成交價(jià)格和租金定期發(fā)布制度。市,、縣房地產(chǎn)主管部門要會(huì)同價(jià)格主管部門加強(qiáng)房屋成交價(jià)格和租金的監(jiān)測(cè)分析工作,，指導(dǎo)房屋交易機(jī)構(gòu),、價(jià)格監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)等建立分區(qū)域房屋成交價(jià)格和租金定期發(fā)布制度,，合理引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期。三,、加強(qiáng)中介市場(chǎng)監(jiān)管(十一)嚴(yán)格落實(shí)中介機(jī)構(gòu)備案制度,。中介機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門備案,。通過互聯(lián)網(wǎng)提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu),，應(yīng)當(dāng)?shù)綑C(jī)構(gòu)所在地省級(jí)通信主管部門辦理網(wǎng)站備案，并到服務(wù)覆蓋地的市,、縣房地產(chǎn)主管部門備案,。房地產(chǎn)、通信,、工商行政主管部門要建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制,，定期交換中介機(jī)構(gòu)工商登記和備案信息，并在**網(wǎng)站等媒體上公示備案,、未備案的中介機(jī)構(gòu)名單,，提醒**防范交易風(fēng)險(xiǎn)，審慎選擇中介機(jī)構(gòu),。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指為促成他人房地產(chǎn)交易而從事居間,、代理等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。溧水區(qū)提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)優(yōu)勢(shì)

(2)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估從業(yè)人員資質(zhì)管理,。國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度,。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員分為房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)估價(jià)員。房地估價(jià)師必須是經(jīng)國家統(tǒng)一考試,、執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證,，取得《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書》，并經(jīng)注冊(cè)登記取得《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證》的人員,。未取得《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證》的人員,，不得以房地產(chǎn)估價(jià)師的名義從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)估價(jià)師的考試辦法,，由***建設(shè)行政主管部門和人事主管部門共同制定,。秦淮區(qū)品牌房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)優(yōu)勢(shì)咨詢服務(wù)：提供有關(guān)購房、賣房,、投資等方面的專業(yè)建議,。

(六)規(guī)范中介機(jī)構(gòu)涉稅服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員在協(xié)助房地產(chǎn)交易當(dāng)事人辦理納稅申報(bào)等涉稅事項(xiàng)時(shí),，應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知稅收規(guī)定和優(yōu)惠政策,，協(xié)助交易當(dāng)事人依法誠信納稅。稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)在房地產(chǎn)主管部門備案的中介機(jī)構(gòu)和取得職業(yè)資格的從業(yè)人員,，其協(xié)助房地產(chǎn)交易當(dāng)事人辦理申報(bào)納稅事項(xiàng)誠信記錄良好的,，應(yīng)當(dāng)提供方便快捷的服務(wù),。從業(yè)人員在辦理涉稅業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)出示標(biāo)明姓名,、機(jī)構(gòu)名稱,、國家職業(yè)資格等信息的工作牌。中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員不得誘導(dǎo),、唆使,、協(xié)助交易當(dāng)事人簽訂“陰陽合同”，低報(bào)成交價(jià)格;不得幫助或唆使交易當(dāng)事人偽造虛假證明,，騙取稅收優(yōu)惠;不得倒賣納稅預(yù)約號(hào)碼,。

(二)加強(qiáng)房源信息盡職調(diào)查。中介機(jī)構(gòu)對(duì)外發(fā)布房源信息前,，應(yīng)當(dāng)核對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)信息和委托人身份證明等材料,，經(jīng)委托人同意后到房地產(chǎn)主管部門進(jìn)行房源信息核驗(yàn)，并編制房屋狀況說明書,。房屋狀況說明書要標(biāo)明房源信息核驗(yàn)情況,、房地產(chǎn)中介服務(wù)合同編號(hào)、房屋坐落,、面積,、產(chǎn)權(quán)狀況、掛牌價(jià)格,、物業(yè)服務(wù)費(fèi),、房屋圖片等，以及其它應(yīng)當(dāng)說明的重要事項(xiàng),。(三)加強(qiáng)房源信息發(fā)布管理,。中介機(jī)構(gòu)發(fā)布的房源信息應(yīng)當(dāng)內(nèi)容真實(shí)、***,、準(zhǔn)確,，在門店、網(wǎng)站等不同渠道發(fā)布的同一房源信息應(yīng)當(dāng)一致,。房地產(chǎn)中介從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)實(shí)名在網(wǎng)站等渠道上發(fā)布房源信息,。中介機(jī)構(gòu)不得發(fā)布未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面委托的房源信息，不得隱瞞***等影響房屋交易的信息,。對(duì)已出售或出租的房屋,，促成交易的中介機(jī)構(gòu)要在房屋買賣或租賃合同簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi)，將房源信息從門店,、網(wǎng)站等發(fā)布渠道上撤除;對(duì)委托人已取消委托的房屋,，中介機(jī)構(gòu)要在2個(gè)工作日內(nèi)將房源信息從各類渠道上撤除。房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)（包括房地信息）。所謂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì),，是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù),。

3、房屋租賃代理收費(fèi),，無論成交的租賃期限長(zhǎng)短,，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收,。(二)房地產(chǎn)咨詢服務(wù)費(fèi)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)委托人要求,，提供有關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī),、技術(shù),、信息等咨詢服務(wù),，可收取房地產(chǎn)咨詢服務(wù)費(fèi),。房地產(chǎn)咨詢收費(fèi)按服務(wù)形式分為口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)兩種。1,、口頭咨詢費(fèi)(含提供調(diào)換,、租賃、買賣房屋信息等)按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間,、內(nèi)容繁簡(jiǎn),、人員專業(yè)技術(shù)等級(jí)，每次10~50元,。2,、書面咨詢費(fèi)。按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度,、工作繁簡(jiǎn),，結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報(bào)告,，每份300~1000元;技術(shù)難度大,、情況復(fù)雜、耗用人員和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告,，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，其標(biāo)準(zhǔn)一般不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。如果代理發(fā)展商,，要掌握的法律知識(shí)就更多了,。近年來時(shí)興的房地產(chǎn)律師見證業(yè)務(wù)足以說明法律知識(shí)的重要。雨花臺(tái)區(qū)貿(mào)易房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)哪個(gè)好

談判：客戶與對(duì)方進(jìn)行價(jià)格和條款的談判,。溧水區(qū)提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)優(yōu)勢(shì)

房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)是房地產(chǎn)交易市場(chǎng)重要的經(jīng)營***收費(fèi),，按照市場(chǎng)物價(jià)部門的規(guī)定，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)本著合理,、公開,、誠實(shí),、信用的原則，嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)原則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，切實(shí)提供質(zhì)價(jià)相稱的服務(wù),。此外，房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度,，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場(chǎng)所或交繳費(fèi)用地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目,、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng),。合同內(nèi)容一.中介服務(wù)合同房地產(chǎn)中介服務(wù)人員承辦業(yè)務(wù)，由其所在中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)一受理并與委托人簽訂書面中介服務(wù)合同,。房地產(chǎn)中介服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：溧水區(qū)提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)優(yōu)勢(shì)

南京縱策瑞博信息科技有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才,，集企業(yè)奇思，創(chuàng)經(jīng)濟(jì)奇跡,，一群有夢(mèng)想有朝氣的團(tuán)隊(duì)不斷在前進(jìn)的道路上開創(chuàng)新天地,，繪畫新藍(lán)圖，在江蘇省等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的信譽(yù),，信奉著“爭(zhēng)取每一個(gè)客戶不容易,，失去每一個(gè)用戶很簡(jiǎn)單”的理念，市場(chǎng)是企業(yè)的方向,，質(zhì)量是企業(yè)的生命,，在公司有效方針的領(lǐng)導(dǎo)下，全體上下,，團(tuán)結(jié)一致,，共同進(jìn)退，**協(xié)力把各方面工作做得更好,，努力開創(chuàng)工作的新局面,，公司的新高度，未來 縱策瑞博供應(yīng)和您一起奔向更美好的未來,，即使現(xiàn)在有一點(diǎn)小小的成績(jī),，也不足以驕傲，過去的種種都已成為昨日我們只有總結(jié)經(jīng)驗(yàn),，才能繼續(xù)上路,，讓我們一起點(diǎn)燃新的希望，放飛新的夢(mèng)想,！