園區(qū)交通規(guī)劃充分考慮了產(chǎn)業(yè)需求,。主入口寬30米，設(shè)置雙向六車(chē)道,，配備智能道閘系統(tǒng),；內(nèi)部環(huán)形道路寬15米，實(shí)現(xiàn)人車(chē)分流,；物流的一些通道寬12米,，避開(kāi)人員密集區(qū),。每個(gè)廠房單元都設(shè)有獨(dú)個(gè)的裝卸區(qū)，部分廠房還設(shè)計(jì)了雙層裝卸平臺(tái),，滿(mǎn)足不同車(chē)型的裝卸需求,。園區(qū)與周邊高速公路入口相距3公里，到泉州晉江國(guó)際機(jī)場(chǎng)約30分鐘車(chē)程,，交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯,。此外，在園區(qū)里面還配備了共享貨運(yùn)車(chē)隊(duì),，為中小企業(yè)提供靈活的物流解決方案都是非常不錯(cuò)的設(shè)施,。從生產(chǎn)空間到創(chuàng)新生態(tài)，福建工業(yè)地產(chǎn)正經(jīng)歷深刻的價(jià)值重構(gòu),。漳州一站式工業(yè)地產(chǎn)科技園出租

歲金智谷在住宅開(kāi)發(fā)中引入“健康住宅”標(biāo)準(zhǔn),，包括新風(fēng)除霾系統(tǒng)、無(wú)接觸歸家動(dòng)線(xiàn),、社區(qū)醫(yī)療驛站等,。其項(xiàng)目“歲金·云境”采用建材與紫外線(xiàn)電梯消殺，獲WELL健康建筑認(rèn)證,。公司還與智能家居企業(yè)合作,，實(shí)現(xiàn)戶(hù)型靈活分隔，滿(mǎn)足居家辦公需求,。此類(lèi)創(chuàng)新明顯提升產(chǎn)品溢價(jià),，售價(jià)較周邊競(jìng)品高10%-15%。歲金智谷將物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用于工業(yè)園運(yùn)營(yíng),，打造“智慧園區(qū)”,。通過(guò)安裝傳感器監(jiān)測(cè)能耗、安防,、設(shè)備狀態(tài),，數(shù)據(jù)匯總至中控平臺(tái)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程管理。例如,，南安產(chǎn)業(yè)園的智慧電力系統(tǒng)可自動(dòng)調(diào)節(jié)負(fù)荷,，幫助入駐企業(yè)節(jié)省電費(fèi)。公司還開(kāi)發(fā)園區(qū)APP,，提供在線(xiàn)報(bào)修,、會(huì)議室預(yù)約等服務(wù)，提升企業(yè)便利性,。項(xiàng)目建成后將成為泉州主城區(qū)大規(guī)模,、復(fù)合業(yè)態(tài)的高級(jí)產(chǎn)業(yè)示范園，預(yù)計(jì)可吸引企業(yè)100家以上,。數(shù)字化工業(yè)地產(chǎn)園區(qū)工業(yè)4.0時(shí)代,，福建工業(yè)地產(chǎn)從單一廠房租賃向綜合產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)轉(zhuǎn)變,。

歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)與資源稟賦：歲金智谷位于洛江區(qū)中心地帶，交通便捷,，毗鄰高速公路與城市主干道，物流效率極高,。區(qū)域內(nèi)水電,、通信等基礎(chǔ)設(shè)施完善，且周邊已形成一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)配套集群,，包括機(jī)械制造,、電子信息等企業(yè)。此外,，該地塊土地容積率較低,，具備較大的開(kāi)發(fā)潛力，可通過(guò)重新規(guī)劃釋放更多空間價(jià)值,。其獨(dú)特的區(qū)位與資源稟賦,，為轉(zhuǎn)型為現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，未來(lái)有望成為區(qū)域新興產(chǎn)業(yè)孵化與集聚的重要載體,。

項(xiàng)目按照“零碳園區(qū)”標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),，采用光伏屋頂、雨水回收,、地源熱泵等節(jié)能技術(shù),，可再生能源占比超20%。建筑符合LEED金級(jí)認(rèn)證,，綠化率達(dá)35%,，并設(shè)置生態(tài)廊道連接周邊自然水系。園區(qū)推行碳積分制度,，鼓勵(lì)企業(yè)采用清潔生產(chǎn)模式,，符合ESG投資趨勢(shì)，提升資產(chǎn)長(zhǎng)期價(jià)值,。園區(qū)設(shè)立一站式企業(yè)服務(wù)中心,，提供工商注冊(cè)、政策申報(bào),、融資對(duì)接等80余項(xiàng)服務(wù),。配套人才公寓、員工食堂,、便利店,、健身房等生活設(shè)施，滿(mǎn)足“生產(chǎn)+生活”需求,。定期舉辦行業(yè)論壇,、技術(shù)培訓(xùn)及供應(yīng)鏈對(duì)接會(huì),，幫助企業(yè)拓展市場(chǎng)。此外,，引入第三方檢測(cè),、法律咨詢(xún)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu),，降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本,。泉州產(chǎn)業(yè)政策紅利持續(xù)釋放，工業(yè)地產(chǎn)投資價(jià)值凸顯,。

科技創(chuàng)新平臺(tái)與研發(fā)支持：歲金智谷科技園設(shè)有聯(lián)合創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室,、工程技術(shù)中心等科研設(shè)施，為企業(yè)提供技術(shù)研發(fā),、產(chǎn)品測(cè)試等支持,。園區(qū)積極對(duì)接高校和科研院所，推動(dòng)產(chǎn)學(xué)研合作,，幫助企業(yè)攻克技術(shù)難題,。入駐企業(yè)可共享園區(qū)的實(shí)驗(yàn)設(shè)備和科研資源，降低研發(fā)成本,。此外,，園區(qū)還設(shè)立科技創(chuàng)新基金，對(duì)具有市場(chǎng)潛力的技術(shù)項(xiàng)目提供資金支持,，加速科技成果轉(zhuǎn)化,，提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。安全生產(chǎn)與應(yīng)急保障體系：園區(qū)高度重視安全生產(chǎn),，配備智能消防系統(tǒng),、24小時(shí)監(jiān)控及專(zhuān)業(yè)安保團(tuán)隊(duì)，確保企業(yè)人員和財(cái)產(chǎn)安全,。同時(shí),，建立完善的應(yīng)急預(yù)案，定期組織消防演練和急救培訓(xùn),，提升企業(yè)應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力,。入駐企業(yè)可享受園區(qū)提供的安全評(píng)估服務(wù)，優(yōu)化生產(chǎn)流程,，降低事故風(fēng)險(xiǎn),。此外，園區(qū)還引入保險(xiǎn)機(jī)構(gòu),，為企業(yè)提供財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),、責(zé)任險(xiǎn)等定制化保險(xiǎn)方案，進(jìn)一步保障企業(yè)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng),。區(qū)位優(yōu)勢(shì)：緊鄰高速口,，30分鐘直達(dá)泉州主城區(qū),，物流運(yùn)輸高效便捷。長(zhǎng)泰區(qū)歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)基地

歲金智谷以智能制造為主,，聚焦新材料,、電子信息等未來(lái)產(chǎn)業(yè)。漳州一站式工業(yè)地產(chǎn)科技園出租

洛江區(qū)歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)基地位于泉州中心城區(qū)東北部,，地處沈海高速與繞城高速交匯處,，距泉州晉江國(guó)際機(jī)場(chǎng)只需要25分鐘車(chē)程。項(xiàng)目總占地343畝,，規(guī)劃建筑面積約40萬(wàn)平方米，總投資35億元,，是泉州以"工業(yè)上樓"為特色的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū),。項(xiàng)目定位為"智能制造產(chǎn)業(yè)綜合體"，融合生產(chǎn)制造,、研發(fā)設(shè)計(jì),、企業(yè)總部、生活配套四大功能,，打造泉州產(chǎn)業(yè)升級(jí)示范平臺(tái),。園區(qū)依托洛江區(qū)"十四五"規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展的智能裝備產(chǎn)業(yè)帶，將成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)新增長(zhǎng)極,。漳州一站式工業(yè)地產(chǎn)科技園出租

歲金智谷投資發(fā)展（泉州）有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中,，一直處在一個(gè)不斷銳意進(jìn)取，不斷制造創(chuàng)新的市場(chǎng)高度,，多年以來(lái)致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價(jià)值理念的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),，在福建省等地區(qū)的建筑、建材中始終保持良好的商業(yè)口碑,，成績(jī)讓我們喜悅,，但不會(huì)讓我們止步，殘酷的市場(chǎng)磨煉了我們堅(jiān)強(qiáng)不屈的意志,，和諧溫馨的工作環(huán)境,，富有營(yíng)養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開(kāi)拓創(chuàng)新，勇于進(jìn)取的無(wú)限潛力,，歲金智谷投資發(fā)展供應(yīng)攜手大家一起走向共同輝煌的未來(lái),，回首過(guò)去，我們不會(huì)因?yàn)槿〉昧艘稽c(diǎn)點(diǎn)成績(jī)而沾沾自喜,，相反的是面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈的市場(chǎng)氛圍,，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備,，要不畏困難,，激流勇進(jìn),，以一個(gè)更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來(lái),！