歲金·未來科技城由歲金產(chǎn)業(yè)集團與361°集團兩大行業(yè)巨頭強強聯(lián)合,，共同投資開發(fā)。歲金產(chǎn)業(yè)集團作為專業(yè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商,，擁有豐富的產(chǎn)城開發(fā)經(jīng)驗,；361°集團作為上市企業(yè)，具備雄厚的產(chǎn)業(yè)資源整合能力,。雙方優(yōu)勢互補,，致力于將該項目打造成為福建省產(chǎn)業(yè)升級的示范工程。項目總投資規(guī)模達50億元,，規(guī)劃占地面積約1000畝,，分三期開發(fā)建設(shè)，首期已建成20萬平方米高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)空間,。這種重量級的合作模式,，既保證了項目的開發(fā)品質(zhì)，又為入園企業(yè)提供了強大的產(chǎn)業(yè)資源背書,，是福建省近年來具有標(biāo)志性的產(chǎn)城融合項目之一,。在土地供應(yīng)方面，項目獲得優(yōu)先用地指標(biāo)保障,；在行政審批上,，享受綠色通道服務(wù)；在稅收優(yōu)惠上,，入園企業(yè)可享受"三免三減半"等稅收政策,。同時,，地方機關(guān)還配套設(shè)立了專項產(chǎn)業(yè)扶持基金，對符合條件的技術(shù)企業(yè)給予500萬元的落戶獎勵,。這些政策紅利降低了企業(yè)的運營成本,，為項目發(fā)展提供了強有力的制度保障。作為政企合作的典范項目,，未來科技城將持續(xù)獲得各級國家機關(guān)的高度關(guān)注和政策傾斜,。園區(qū)租賃方案涵蓋短期,、長期及定制化合作模式,，滿足不同企業(yè)需求?；莅矚q金智谷園區(qū)購買

針對制造企業(yè)的特殊需求,，歲金智谷提供的廠房定制服務(wù)。企業(yè)可根據(jù)生產(chǎn)工藝流程,，對廠房跨度,、層高、荷載,、吊車軌高等參數(shù)進行個性化設(shè)計,。園區(qū)配備專業(yè)的技術(shù)團隊，從前期工藝調(diào)研到方案設(shè)計,，從施工建造到驗收交付,，提供全程技術(shù)支持。目前已為多家裝備制造企業(yè)成功定制了跨度36米,、層高12米,、荷載5噸/㎡的重型廠房，為電子企業(yè)定制了潔凈度達萬級的無塵車間,。這種深度定制的服務(wù)模式,，讓企業(yè)獲得完全匹配生產(chǎn)需求的專業(yè)空間。歲金智谷的研發(fā)辦公空間采用人性化設(shè)計理念,，營造激發(fā)創(chuàng)新靈感的工作環(huán)境,。空間布局上采用開放式與單個空間相結(jié)合的模式,，既保證團隊協(xié)作的便利性,，又兼顧個人專注工作的私密性。配備智能化樓宇系統(tǒng),，實現(xiàn)燈光,、空調(diào)、窗簾的自動調(diào)節(jié),；設(shè)置多功能會議室,、休閑交流區(qū),、屋頂花園等共享空間；采用Low-E玻璃幕墻,，確保充足自然采光的同時有效隔熱,。這種以人為本的設(shè)計，提升了研發(fā)人員的工作舒適度和創(chuàng)造力,，有助于企業(yè)吸引和留住人才,。惠安智能倉儲園區(qū)招商泉州生態(tài)工業(yè)園區(qū)以“綠色,、智能,、可持續(xù)”的理念。

泉州智能科技園區(qū)為總部型企業(yè)打造了高標(biāo)準(zhǔn)的辦公空間,，滿足企業(yè)對形象展示和辦公的需求,。總部辦公空間采用現(xiàn)代簡約的設(shè)計風(fēng)格,，提供開闊的視野和舒適的辦公環(huán)境,，充分展現(xiàn)企業(yè)的品牌形象。在空間功能上,，精心規(guī)劃了高管辦公區(qū),、會議室、員工辦公區(qū),、接待區(qū)等不同功能分區(qū),，確保各類辦公活動都能在清新的環(huán)境中進行。智能化系統(tǒng)是總部空間的亮點,，包括智能門禁,、視頻會議、環(huán)境控制等先進設(shè)施,，提升辦公效率和管理水平,。在配套服務(wù)方面，提供專屬大堂接待,、會議室預(yù)約,、商務(wù)中心支持等增值服務(wù)，滿足總部企業(yè)的商務(wù)需求,。園區(qū)還特別注重總部空間的可持續(xù)性設(shè)計,，采用節(jié)能建材和綠色技術(shù)，打造環(huán)保健康的工作環(huán)境,。針對不同規(guī)模的總部企業(yè),，提供整層、整棟等多種空間選擇方案,。這種品質(zhì)的總部辦公空間,，不僅能夠提升企業(yè)形象,，更能吸引和留住人才，為企業(yè)發(fā)展提供有力支持,。

園區(qū)建立了八大產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺,，覆蓋企業(yè)發(fā)展全周期。金融服務(wù)平臺聯(lián)合20余家金融機構(gòu),，提供融資租賃,、供應(yīng)鏈金融等產(chǎn)品；政策服務(wù)平臺協(xié)助企業(yè)申報各類補貼,，年申報金額超5000萬元,；人才服務(wù)平臺與30所高校合作，年輸送專業(yè)技術(shù)人才1000余人,；技術(shù)服務(wù)平臺提供研發(fā)設(shè)計,、檢測認(rèn)證等專業(yè)支持,。這些服務(wù)降低了企業(yè)的非生產(chǎn)性成本,，讓企業(yè)能夠?qū)Ｗ⒂跇I(yè)務(wù)發(fā)展。園區(qū)還設(shè)立了企業(yè)服務(wù)中心,，實行"首問負(fù)責(zé)制",，確保服務(wù)響應(yīng)時效不超過24小時。歲金智谷高度重視環(huán)境保護,，投資建設(shè)了完善的環(huán)?；A(chǔ)設(shè)施。園區(qū)污水處理廠日處理能力達5000噸,，出水水質(zhì)達到一級A標(biāo)準(zhǔn),；廢氣處理中心配備RTO焚燒裝置，處理效率99%以上,；危險廢物暫存庫符合國家標(biāo)準(zhǔn),，實現(xiàn)規(guī)范化管理。同時,，園區(qū)推行綠色生產(chǎn)計劃,，引導(dǎo)企業(yè)采用清潔生產(chǎn)工藝，已有60%的企業(yè)完成環(huán)保改造,。這些環(huán)保措施不僅滿足了日益嚴(yán)格的監(jiān)管要求,，更幫助企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，提升市場競爭力,。福建智能科技園區(qū)面向企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)出售服務(wù),。

歲金智谷的產(chǎn)業(yè)空間具有明顯的資產(chǎn)保值增值特性。從市場需求看,，泉州工業(yè)地產(chǎn)長期供不應(yīng)求,，空置率低于5%,；從政策層面看，工業(yè)用地供應(yīng)日趨緊張,，產(chǎn)業(yè)空間價值持續(xù)看漲,；從區(qū)域發(fā)展看，園區(qū)所在板塊基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善,，區(qū)位價值穩(wěn)步提升,。同時，園區(qū)的專業(yè)化運營確保了物業(yè)的良好維護,，延緩了資產(chǎn)折舊,。據(jù)統(tǒng)計，園區(qū)首期物業(yè)價值年均漲幅達8%-10%,，高于普通工業(yè)地產(chǎn),。對于購置企業(yè)而言，這既滿足了生產(chǎn)經(jīng)營需求,，又實現(xiàn)了資產(chǎn)增值,，是一舉兩得的投資選擇。歲金智谷已吸引120余家企業(yè)入駐,，形成了豐富的成功案例,。某智能裝備企業(yè)在購置3000平方米廠房后，產(chǎn)能擴大3倍,，年產(chǎn)值突破5億元,；一家新材料研發(fā)機構(gòu)利用園區(qū)的實驗室配套，成功開發(fā)出多項技術(shù),；某電子企業(yè)依托園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢,，采購成本降低15%。這些企業(yè)普遍反映,，園區(qū)的專業(yè)空間和配套服務(wù)為其發(fā)展提供了有力支撐,。特別是產(chǎn)權(quán)自主的優(yōu)勢，讓企業(yè)敢于進行長期投入和設(shè)備升級,。這些真實案例充分證明了歲金智谷的價值所在,，為潛在入園企業(yè)提供了有益參考。園區(qū)提供政策扶持,，吸引環(huán)?？萍夹推髽I(yè)入駐。長泰區(qū)園區(qū)宣傳

購買企業(yè)可享受國家提供的產(chǎn)業(yè)用地優(yōu)惠及補貼政策,?；莅矚q金智谷園區(qū)購買

歲金智谷采用"國家單位的引導(dǎo)、企業(yè)運作"的創(chuàng)新發(fā)展模式,。機關(guān)單位負(fù)責(zé)政策制定和基礎(chǔ)設(shè)施配套,，歲金集團負(fù)責(zé)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)和運營管理,。這種模式充分發(fā)揮了機關(guān)單位和企業(yè)的各自優(yōu)勢：機關(guān)單位提供土地、政策等資源支持,，企業(yè)則運用市場化機制高效運作,。園區(qū)設(shè)立了一站式服務(wù)中心，工商注冊,、稅務(wù)登記,、項目審批等事項可在園區(qū)內(nèi)完成。機關(guān)單位還定期在園區(qū)舉辦政策宣講會和企業(yè)座談會,，及時解決發(fā)展中的問題,。這種深度的政企協(xié)同，為入園企業(yè)創(chuàng)造了良好的發(fā)展環(huán)境,。園區(qū)實施產(chǎn)業(yè)鏈精細(xì)招商策略,，重點引進產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵環(huán)節(jié)的企業(yè)。通過"以商招商"方式,，依托已入駐企業(yè)的行業(yè)影響力,，吸引其上下游配套企業(yè)集聚。同時,，針對產(chǎn)業(yè)鏈薄弱環(huán)節(jié),，制定專項招商政策,，補鏈強鏈,。目前，園區(qū)已形成智能制造,、電子信息,、新材料等三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)鏈完整度達到80%以上,。這種產(chǎn)業(yè)鏈招商模式,，使入園企業(yè)能夠快速獲得業(yè)務(wù)合作機會，降低采購和銷售成本,。據(jù)統(tǒng)計,，園區(qū)內(nèi)企業(yè)間的業(yè)務(wù)合作率超過60%，明顯高于普通工業(yè)園區(qū),?；莅矚q金智谷園區(qū)購買

歲金智谷投資發(fā)展（泉州）有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中，一直處在一個不斷銳意進取,，不斷制造創(chuàng)新的市場高度,，多年以來致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價值理念的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，在福建省等地區(qū)的建筑,、建材中始終保持良好的商業(yè)口碑,，成績讓我們喜悅,，但不會讓我們止步，殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志,，和諧溫馨的工作環(huán)境,，富有營養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開拓創(chuàng)新，勇于進取的無限潛力,，歲金智谷投資發(fā)展供應(yīng)攜手大家一起走向共同輝煌的未來,，回首過去，我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜,，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍,，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備,，要不畏困難,，激流勇進，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家,，共同走向輝煌回來,！