政策紅利加持,，降低購置成本作為國家重點扶持的智能科技園區(qū),，購置企業(yè)可享受工業(yè)用地優(yōu)惠價,、契稅減免,、設備補貼等政策,。部分區(qū)域符合“零地價”招商條件,，進一步降低企業(yè)初始投資壓力,。高標準硬件配置,，提升生產(chǎn)效率園區(qū)按工業(yè),，配備8米層高廠房,、20KN/㎡承重地面、智能電力系統(tǒng)（雙回路供電）,、廢氣處理設施等,，滿足制造、精密儀器等行業(yè)的特殊需求,，減少企業(yè)后期改造成本,。配套成熟，產(chǎn)城融合度高區(qū)別于傳統(tǒng)工業(yè)區(qū),，園區(qū)內(nèi)規(guī)劃員工宿舍,、商業(yè)街區(qū)、會議中心等配套,，10分鐘步行范圍內(nèi)覆蓋學校,、醫(yī)院,，解決企業(yè)“招工難”“留人難”問題，提升員工穩(wěn)定性與滿意度,。智慧園區(qū)管理,，資產(chǎn)運維無憂通過IBMS智能建筑管理系統(tǒng)，業(yè)主可遠程監(jiān)控能耗,、安防,、設備運行狀態(tài)。園區(qū)提供專業(yè)物管團隊,，涵蓋保潔,、安保,、設施維護等服務,，降低企業(yè)非生產(chǎn)性管理投入。歲金智谷園區(qū)采用高標準廠房設計,，滿足前沿制造企業(yè)的生產(chǎn)需求,。惠安歲金智谷園區(qū)廠房

園區(qū)打造了完善的商業(yè)配套體系,，滿足企業(yè)多元需求,。在規(guī)劃建設上面有3000平方米的精品商業(yè)街，引進品牌餐飲,、便利店,、咖啡廳等業(yè)態(tài)；配備800平方米的多功能會議中心,，可承辦各類商務活動,；建設員工健身中心和醫(yī)療站，關(guān)注職場健康,。在產(chǎn)業(yè)服務方面,，設有法律咨詢、人力資源,、知識產(chǎn)權(quán)等專業(yè)服務機構(gòu),，提供一站式企業(yè)服務。特別設立的產(chǎn)業(yè)交流中心,，定期舉辦行業(yè)沙龍和產(chǎn)品展示會,，促進企業(yè)間合作。園區(qū)周邊已形成完善的市政配套,，三甲醫(yī)院,、國際學校、商業(yè)綜合體等一應俱全,。項目特別注重綠色交通規(guī)劃,，配備充足的電動車充電樁和共享單車停放點,，鼓勵低碳出行。這種優(yōu)越的區(qū)位條件,，既方便企業(yè)商務往來,，又有利于吸引人才，為企業(yè)發(fā)展提供雙重保障,。漳州園區(qū)租賃歲金智谷定期舉辦產(chǎn)業(yè)對接會,，促進企業(yè)間合作交流。

園區(qū)采用“一核多區(qū)”布局：“一核”為中心商務區(qū),，涵蓋總部辦公,、路演中心及共享會議空間；“多區(qū)”包括智能制造廠房,、研發(fā)實驗室,、人才公寓及商業(yè)配套。建筑風格融合閩南紅磚文化與現(xiàn)代工業(yè)風,，采用綠色建材與光伏屋頂技術(shù),，達到國家二星級綠色建筑標準。廠房層高8-12米,，承重3-5噸/平方米,，適配前沿裝備生產(chǎn)需求；研發(fā)樓宇配備模塊化辦公單元,，支持企業(yè)靈活擴容,。公共區(qū)域植入開放式花園、空中連廊等設計,，提升空間交互性,。周邊已形成電子信息、紡織服裝,、裝備制造等產(chǎn)業(yè)集群,，具備明顯的產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應。園區(qū)內(nèi)部規(guī)劃了智慧物流中心,、保稅倉和跨境電商業(yè)態(tài),，依托泉州“海上絲綢之路”起點優(yōu)勢，為企業(yè)提供“國內(nèi)國際雙循環(huán)”的貿(mào)易通道,。此外,，園區(qū)還配備新能源充電樁、無人配送系統(tǒng)等現(xiàn)代化設施,，滿足低碳化,、智能化運營需求。

重塑“生產(chǎn)—生態(tài)—生活”融合新范式傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)往往存在“白天機器轟鳴,，夜晚人去樓空”的弊端,，缺乏真正的社區(qū)活力,。歲金的目標是打造“24小時活力園區(qū)”，讓產(chǎn)業(yè),、生態(tài)與生活無縫銜接,。生產(chǎn)：智能制造與創(chuàng)新孵化聚焦制造：重點引入半導體、新能源,、生物醫(yī)藥等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),，形成“專精特新”企業(yè)矩陣。共享經(jīng)濟模式：設立共享實驗室,、中試車間,、檢測中心，降低中小企業(yè)研發(fā)成本,，提高資源利用率,。產(chǎn)學研協(xié)同：與中科院、985高校共建聯(lián)合實驗室,，推動科技成果轉(zhuǎn)化,，預計未來五年孵化科技型企業(yè)超100家。生態(tài)：綠色低碳與可持續(xù)發(fā)展零碳園區(qū)試點：采用光伏建筑一體化（BIPV）,、儲能系統(tǒng)、微電網(wǎng)技術(shù),，力爭2030年前實現(xiàn)園區(qū)碳中和,。循環(huán)經(jīng)濟實踐：建立工業(yè)廢水回用、固廢資源化處理體系,，打造“無廢園區(qū)”示范樣板,。生物多樣性保護：園區(qū)綠化率超40%，并引入生態(tài)濕地,、垂直森林等設計,，提升環(huán)境承載力。歲金智谷園區(qū)與多家金融機構(gòu)合作,，提供企業(yè)融資支持,。

歲金智谷采用"國家單位的引導、企業(yè)運作"的創(chuàng)新發(fā)展模式,。機關(guān)單位負責政策制定和基礎設施配套,，歲金集團負責園區(qū)規(guī)劃建設和運營管理。這種模式充分發(fā)揮了機關(guān)單位和企業(yè)的各自優(yōu)勢：機關(guān)單位提供土地,、政策等資源支持,，企業(yè)則運用市場化機制高效運作。園區(qū)設立了一站式服務中心,，工商注冊,、稅務登記,、項目審批等事項可在園區(qū)內(nèi)完成。機關(guān)單位還定期在園區(qū)舉辦政策宣講會和企業(yè)座談會,，及時解決發(fā)展中的問題,。這種深度的政企協(xié)同，為入園企業(yè)創(chuàng)造了良好的發(fā)展環(huán)境,。園區(qū)實施產(chǎn)業(yè)鏈精細招商策略,，重點引進產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵環(huán)節(jié)的企業(yè)。通過"以商招商"方式,，依托已入駐企業(yè)的行業(yè)影響力,，吸引其上下游配套企業(yè)集聚。同時,，針對產(chǎn)業(yè)鏈薄弱環(huán)節(jié),，制定專項招商政策，補鏈強鏈,。目前,，園區(qū)已形成智能制造、電子信息,、新材料等三大主導產(chǎn)業(yè),，產(chǎn)業(yè)鏈完整度達到80%以上。這種產(chǎn)業(yè)鏈招商模式,，使入園企業(yè)能夠快速獲得業(yè)務合作機會,，降低采購和銷售成本。據(jù)統(tǒng)計,，園區(qū)內(nèi)企業(yè)間的業(yè)務合作率超過60%,，明顯高于普通工業(yè)園區(qū)。福建歲金智谷致力于成為福建省智能制造產(chǎn)業(yè)的重要載體,。智能制造園區(qū)

園區(qū)依托歲金產(chǎn)業(yè)集團的資源優(yōu)勢,，打造福建省智能科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈?；莅矚q金智谷園區(qū)廠房

泉州智能科技園區(qū)的產(chǎn)業(yè)空間具有明顯的投資價值和資產(chǎn)增值潛力,。從市場需求來看，泉州作為制造業(yè)強市,，質(zhì)量產(chǎn)業(yè)空間長期供不應求,，園區(qū)物業(yè)具有穩(wěn)定的市場需求支撐。從政策層面看,，隨著工業(yè)用地供應日趨緊張和國家產(chǎn)業(yè)升級政策的推進,，合規(guī)的高標準產(chǎn)業(yè)空間價值將持續(xù)提升。從區(qū)域發(fā)展看，園區(qū)所在的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)是泉州重點發(fā)展區(qū)域,，基礎設施和產(chǎn)業(yè)配套不斷完善,，區(qū)域價值處于上升通道。從資產(chǎn)特性看,，園區(qū)物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰,、用途明確、收益穩(wěn)定,，是理想的投資標的,。從運營管理看，園區(qū)的專業(yè)化運營確保了物業(yè)的長期保值能力,。對于購買企業(yè)來說,，既滿足了自身發(fā)展空間需求，又實現(xiàn)了資產(chǎn)配置的優(yōu)化,。對于投資機構(gòu)而言,，園區(qū)物業(yè)提供了穩(wěn)定的租金收益和良好的升值預期。園區(qū)還提供資產(chǎn)管理和交易服務,，幫助業(yè)主實現(xiàn)資產(chǎn)價值的較大化,。這種兼具使用價值和投資價值的雙重屬性，使泉州智能科技園區(qū)的產(chǎn)業(yè)空間成為理性的投資選擇,?；莅矚q金智谷園區(qū)廠房

歲金智谷投資發(fā)展（泉州）有限公司是一家有著先進的發(fā)展理念，先進的管理經(jīng)驗,，在發(fā)展過程中不斷完善自己,，要求自己，不斷創(chuàng)新,，時刻準備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司，在福建省等地區(qū)的建筑,、建材中匯聚了大量的人脈以及**,，在業(yè)界也收獲了很多良好的評價，這些都源自于自身的努力和大家共同進步的結(jié)果,，這些評價對我們而言是比較好的前進動力,，也促使我們在以后的道路上保持奮發(fā)圖強、一往無前的進取創(chuàng)新精神,，努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個新高度,，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同歲金智谷投資發(fā)展供應和您一起攜手走向更好的未來,，創(chuàng)造更有價值的產(chǎn)品,，我們將以更好的狀態(tài)，更認真的態(tài)度，更飽滿的精力去創(chuàng)造,，去拼搏,，去努力，讓我們一起更好更快的成長,！