歲金·未來科技城的產(chǎn)業(yè)集群區(qū)是園區(qū)的核心板塊,，在建筑面積約24萬平方米。針對(duì)不同行業(yè)需求,，規(guī)劃了多種廠房產(chǎn)品：標(biāo)準(zhǔn)廠房層高8-12米,，荷載2-5噸/平方米,，適合電子,、輕工等產(chǎn)業(yè),；重型廠房層高15米,，荷載10噸/平方米,，滿足機(jī)械制造需求,；企業(yè)獨(dú)棟提供2000-5000平方米的單個(gè)的空間，配備專屬庭院和停車位,。所有廠房均采用大柱距設(shè)計(jì)（9×12米）,，方便生產(chǎn)線布局。目前已有30余家企業(yè)簽約入駐,，涵蓋智能裝備,、新材料、電子信息等領(lǐng)域,。歲金智谷以智能制造為主,，聚焦新材料、電子信息等未來產(chǎn)業(yè),。福建新型工業(yè)地產(chǎn)

隨著制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),，企業(yè)對(duì)生產(chǎn)空間的需求從“標(biāo)準(zhǔn)化”向“個(gè)性化”轉(zhuǎn)變。泉州歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)針對(duì)這一趨勢(shì),，推出定制化廠房租賃服務(wù),，在滿足電子、機(jī)械,、紡織等行業(yè)對(duì)層高,、承重、柱距等參數(shù)的差異化需求,。例如,，在某些汽車零部件企業(yè)因生產(chǎn)線布局特殊，需要12米層高及5噸/㎡樓面荷載,，歲金智谷為其量身定制廠房,，使其設(shè)備安裝效率提升30%。此類服務(wù)解決了傳統(tǒng)工業(yè)廠房“千廠一面”的痛點(diǎn),，成為吸引很多的制造業(yè)客戶的核心競(jìng)爭(zhēng)力,。惠安工業(yè)地產(chǎn)政策布局新能源及節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè),，強(qiáng)化生態(tài)友好屬性,。

企業(yè)孵化與加速服務(wù)：歲金智谷設(shè)有專業(yè)的孵化器，為初創(chuàng)企業(yè)提供辦公空間,、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo),、市場(chǎng)資源對(duì)接等全方面支持,。園區(qū)與有名氣的加速器合作，篩選高潛力項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)培育,，幫助其快速成長(zhǎng),。入駐孵化器的企業(yè)可享受租金減免、政策代辦等優(yōu)惠,，并參與園區(qū)組織的創(chuàng)業(yè)大賽,，獲得曝光和融資機(jī)會(huì)。通過“孵化—加速—產(chǎn)業(yè)化”的全鏈條服務(wù),，園區(qū)助力創(chuàng)新型企業(yè)從0到1突破,，實(shí)現(xiàn)規(guī)模化發(fā)展,。行業(yè)交流與資源共享平臺(tái)：園區(qū)定期舉辦行業(yè)峰會(huì),、技術(shù)研討會(huì)及企業(yè)家沙龍，促進(jìn)企業(yè)間的交流與合作,。同時(shí),，搭建線上資源共享平臺(tái)，整合產(chǎn)業(yè)鏈上下游資源,，幫助企業(yè)對(duì)接供應(yīng)商,、客戶及合作伙伴。此外,，園區(qū)還成立產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟,，推動(dòng)企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新，共同開拓市場(chǎng),。通過豐富的活動(dòng)和完善的平臺(tái),，歲金智谷為企業(yè)創(chuàng)造更多商業(yè)機(jī)會(huì)，提升行業(yè)影響力,。

園區(qū)著力打造完整的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈,，已引進(jìn)包括原材料供應(yīng)商、設(shè)備制造商,、產(chǎn)品研發(fā)商,、檢測(cè)認(rèn)證機(jī)構(gòu)等在內(nèi)的各類企業(yè)50余家。通過定期舉辦產(chǎn)業(yè)對(duì)接會(huì),、技術(shù)交流會(huì)等活動(dòng),，促進(jìn)企業(yè)間的業(yè)務(wù)合作。園區(qū)還搭建了產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái),，實(shí)現(xiàn)供需信息的準(zhǔn)確匹配,，已促成企業(yè)間交易額超3億元。針對(duì)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè),，園區(qū)設(shè)立了專項(xiàng)服務(wù)團(tuán)隊(duì),，提供產(chǎn)業(yè)鏈對(duì)接,、市場(chǎng)拓展等增值服務(wù)。這種完善的產(chǎn)業(yè)配套,，降低了企業(yè)的采購成本和市場(chǎng)開拓難度,，已有80%的入園企業(yè)建立了業(yè)務(wù)合作關(guān)系。園區(qū)高度重視環(huán)境保護(hù),，投資建設(shè)了完善的環(huán)保基礎(chǔ)設(shè)施,。污水處理站日處理能力達(dá)3000噸,，出水水質(zhì)達(dá)到國家一級(jí)A標(biāo)準(zhǔn)；廢氣處理中心配備先進(jìn)的RTO焚燒裝置,，處理效率達(dá)99%以上,；危險(xiǎn)廢物暫存庫符合新環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)規(guī)范化管理,。同時(shí),，園區(qū)推行綠色生產(chǎn)計(jì)劃，引導(dǎo)企業(yè)采用清潔生產(chǎn)工藝和節(jié)能設(shè)備,，已有60%的企業(yè)完成環(huán)保改造,。屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)年發(fā)電量達(dá)200萬度，占園區(qū)總用電量的15%,。這些環(huán)保措施不僅滿足了監(jiān)管要求,，更幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,。綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),，光伏發(fā)電+雨水回收系統(tǒng)踐行低碳發(fā)展理念。

歲金智谷在住宅開發(fā)中引入“健康住宅”標(biāo)準(zhǔn),，包括新風(fēng)除霾系統(tǒng),、無接觸歸家動(dòng)線、社區(qū)醫(yī)療驛站等,。其項(xiàng)目“歲金·云境”采用建材與紫外線電梯消殺,，獲WELL健康建筑認(rèn)證。公司還與智能家居企業(yè)合作,，實(shí)現(xiàn)戶型靈活分隔,，滿足居家辦公需求。此類創(chuàng)新明顯提升產(chǎn)品溢價(jià),，售價(jià)較周邊競(jìng)品高10%-15%,。歲金智谷將物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用于工業(yè)園運(yùn)營，打造“智慧園區(qū)”,。通過安裝傳感器監(jiān)測(cè)能耗,、安防,、設(shè)備狀態(tài)，數(shù)據(jù)匯總至中控平臺(tái)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程管理,。例如,，南安產(chǎn)業(yè)園的智慧電力系統(tǒng)可自動(dòng)調(diào)節(jié)負(fù)荷，幫助入駐企業(yè)節(jié)省電費(fèi),。公司還開發(fā)園區(qū)APP,，提供在線報(bào)修、會(huì)議室預(yù)約等服務(wù),，提升企業(yè)便利性,。項(xiàng)目建成后將成為泉州主城區(qū)大規(guī)模、復(fù)合業(yè)態(tài)的高級(jí)產(chǎn)業(yè)示范園,，預(yù)計(jì)可吸引企業(yè)100家以上,。從生產(chǎn)空間到創(chuàng)新生態(tài)，福建工業(yè)地產(chǎn)正經(jīng)歷深刻的價(jià)值重構(gòu),。福建智慧園區(qū)工業(yè)地產(chǎn)出租

工業(yè)4.0時(shí)代,，福建工業(yè)地產(chǎn)從單一廠房租賃向綜合產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)轉(zhuǎn)變。福建新型工業(yè)地產(chǎn)

針對(duì)深基坑,、鋼結(jié)構(gòu)焊接等高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè),，歲金智谷開發(fā)AI輔助決策系統(tǒng)。該系統(tǒng)整合地質(zhì)勘探數(shù)據(jù),、氣象信息及施工方案,，通過數(shù)字孿生技術(shù)模擬作業(yè)過程，預(yù)判坍塌,、火災(zāi)等風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),，并生成優(yōu)化建議。例如,，在某廠房地基施工中,，AI提示“降水方案不匹配土層滲透系數(shù)”，項(xiàng)目組調(diào)整后避免了一次支護(hù)結(jié)構(gòu)變形事故,。AI還指導(dǎo)應(yīng)急演練,，模擬不同事故場(chǎng)景下的疏散路徑，提升響應(yīng)效率,。此類技術(shù)應(yīng)用使歲金智谷承建項(xiàng)目連續(xù)3年獲得“福建省建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)良工地”稱號(hào),。洛江區(qū)臺(tái)風(fēng)、暴雨頻發(fā),，歲金智谷在工業(yè)園建設(shè)中部署AI環(huán)境監(jiān)測(cè)站,，實(shí)時(shí)采集風(fēng)速、降雨量、積水深度等數(shù)據(jù),。當(dāng)數(shù)值超過閾值時(shí),，系統(tǒng)自動(dòng)暫停露天高空作業(yè)，并推送避險(xiǎn)指令至全員,。例如,，2023年臺(tái)風(fēng)“杜蘇芮”登陸前，AI預(yù)測(cè)園區(qū)某在建廠房腳手架抗風(fēng)等級(jí)不足,，項(xiàng)目組提前加固,，避免損失超200萬元。福建新型工業(yè)地產(chǎn)

歲金智谷投資發(fā)展（泉州）有限公司是一家有著先進(jìn)的發(fā)展理念,，先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn),，在發(fā)展過程中不斷完善自己，要求自己,，不斷創(chuàng)新,，時(shí)刻準(zhǔn)備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司,，在福建省等地區(qū)的建筑,、建材中匯聚了大量的人脈以及**，在業(yè)界也收獲了很多良好的評(píng)價(jià),，這些都源自于自身的努力和大家共同進(jìn)步的結(jié)果,，這些評(píng)價(jià)對(duì)我們而言是比較好的前進(jìn)動(dòng)力，也促使我們?cè)谝院蟮牡缆飞媳３謯^發(fā)圖強(qiáng),、一往無前的進(jìn)取創(chuàng)新精神,，努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個(gè)新高度，在全體員工共同努力之下,，全力拼搏將共同歲金智谷投資發(fā)展供應(yīng)和您一起攜手走向更好的未來,，創(chuàng)造更有價(jià)值的產(chǎn)品，我們將以更好的狀態(tài),，更認(rèn)真的態(tài)度,，更飽滿的精力去創(chuàng)造，去拼搏,，去努力,，讓我們一起更好更快的成長(zhǎng)！