隨著制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),，企業(yè)對(duì)生產(chǎn)空間的需求從“標(biāo)準(zhǔn)化”向“個(gè)性化”轉(zhuǎn)變,。泉州歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)針對(duì)這一趨勢(shì),，推出定制化廠房租賃服務(wù),，滿足電子,、機(jī)械,、紡織等行業(yè)對(duì)層高,、承重、柱距等參數(shù)的差異化需求,。例如,，某汽車零部件企業(yè)因生產(chǎn)線布局特殊，需12米層高及5噸/㎡樓面荷載,，歲金智谷為其量身定制廠房,，使其設(shè)備安裝效率提升30%。此類服務(wù)解決了傳統(tǒng)工業(yè)廠房“千廠一面”的痛點(diǎn),，成為吸引制造業(yè)客戶的核心競(jìng)爭(zhēng)力,。歲金智谷的定制化服務(wù)始于深度需求調(diào)研。技術(shù)團(tuán)隊(duì)會(huì)實(shí)地考察客戶的生產(chǎn)工藝,，分析設(shè)備尺寸,、物流動(dòng)線、環(huán)保要求等要素,，再聯(lián)合設(shè)計(jì)院出具方案,。以某食品加工企業(yè)為例，團(tuán)隊(duì)根據(jù)其潔凈車間標(biāo)準(zhǔn)（ISO8級(jí)）和冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)需求,，設(shè)計(jì)恒溫廠房與卸貨區(qū),，并預(yù)埋管道以便未來(lái)擴(kuò)容。致力于構(gòu)建智能化,、數(shù)字化的工業(yè)4.0產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系,。惠安數(shù)字化工業(yè)地產(chǎn)出售

針對(duì)科技型企業(yè)的特殊需求,，園區(qū)規(guī)劃了專業(yè)的研發(fā)辦公空間,。研發(fā)樓采用大跨度設(shè)計(jì)，層高,，荷載500公斤/平方米,，滿足實(shí)驗(yàn)室設(shè)備安裝要求?？臻g布局靈活,，可自由分隔為辦公區(qū)、實(shí)驗(yàn)區(qū)和會(huì)議區(qū),。研發(fā)樓還采用了智能化管理系統(tǒng),，實(shí)現(xiàn)燈光、空調(diào),、安防等設(shè)施的集中控制,，創(chuàng)造舒適高效的研發(fā)環(huán)境。園區(qū)投資建設(shè)了先進(jìn)的智慧管理平臺(tái),，集成12個(gè)子系統(tǒng),，實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的數(shù)字化升級(jí),。能源管理系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)水電氣消耗，通過智能調(diào)控實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo),；安防系統(tǒng)采用人臉識(shí)別和視頻分析技術(shù),，確保園區(qū)安全；停車管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)車位引導(dǎo)和無(wú)感支付,，提升停車效率,。企業(yè)用戶可通過手機(jī)APP實(shí)現(xiàn)報(bào)修申請(qǐng)、會(huì)議室預(yù)約,、訪客管理等服務(wù),。這套智慧系統(tǒng)的應(yīng)用，使園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率提升40%以上,，服務(wù)響應(yīng)時(shí)間縮短至2小時(shí)內(nèi),。泉州數(shù)字化工業(yè)地產(chǎn)招商提供定制化廠房及產(chǎn)業(yè)空間，滿足企業(yè)多樣化需求,。

項(xiàng)目按照“零碳園區(qū)”標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),，采用光伏屋頂、雨水回收,、地源熱泵等節(jié)能技術(shù),，可再生能源占比超20%。建筑符合LEED金級(jí)認(rèn)證,，綠化率達(dá)35%,，并設(shè)置生態(tài)廊道連接周邊自然水系。園區(qū)推行碳積分制度,，鼓勵(lì)企業(yè)采用清潔生產(chǎn)模式,，符合ESG投資趨勢(shì)，提升資產(chǎn)長(zhǎng)期價(jià)值,。園區(qū)設(shè)立一站式企業(yè)服務(wù)中心,，提供工商注冊(cè)、政策申報(bào),、融資對(duì)接等80余項(xiàng)服務(wù),。配套人才公寓、員工食堂,、便利店,、健身房等生活設(shè)施，滿足“生產(chǎn)+生活”需求,。定期舉辦行業(yè)論壇,、技術(shù)培訓(xùn)及供應(yīng)鏈對(duì)接會(huì)，幫助企業(yè)拓展市場(chǎng),。此外,，引入第三方檢測(cè),、法律咨詢、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等專業(yè)機(jī)構(gòu),，降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本。

洛江區(qū)作為泉州市的重要工業(yè)基地,，近年來(lái)面臨產(chǎn)業(yè)升級(jí)與空間優(yōu)化的雙重挑戰(zhàn),。歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型，正是在全球制造業(yè)智能化,、綠色化趨勢(shì)下,，響應(yīng)國(guó)家“十四五”規(guī)劃關(guān)于推動(dòng)工業(yè)用地集約化、高效化利用的號(hào)召,。此次轉(zhuǎn)型不僅有助于盤活存量土地資源,，還能吸引技術(shù)企業(yè)入駐，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)從傳統(tǒng)制造業(yè)向智能制造,、研發(fā)設(shè)計(jì)等高附加值環(huán)節(jié)躍升,。同時(shí)，這也是洛江區(qū)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),、提升城市功能的重要舉措,，為后續(xù)類似工業(yè)區(qū)的升級(jí)提供了可借鑒的樣本。靈活租賃方案,，滿足企業(yè)不同發(fā)展階段的空間需求,。

園區(qū)著力打造完整的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，已引進(jìn)包括原材料供應(yīng)商,、設(shè)備制造商,、產(chǎn)品研發(fā)商、檢測(cè)認(rèn)證機(jī)構(gòu)等在內(nèi)的各類企業(yè)50余家,。通過定期舉辦產(chǎn)業(yè)對(duì)接會(huì),、技術(shù)交流會(huì)等活動(dòng)，促進(jìn)企業(yè)間的業(yè)務(wù)合作,。園區(qū)還搭建了產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái),，實(shí)現(xiàn)供需信息的準(zhǔn)確匹配，已促成企業(yè)間交易額超3億元,。針對(duì)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè),，園區(qū)設(shè)立了專項(xiàng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提供產(chǎn)業(yè)鏈對(duì)接,、市場(chǎng)拓展等增值服務(wù),。這種完善的產(chǎn)業(yè)配套，降低了企業(yè)的采購(gòu)成本和市場(chǎng)開拓難度,，已有80%的入園企業(yè)建立了業(yè)務(wù)合作關(guān)系,。園區(qū)高度重視環(huán)境保護(hù),，投資建設(shè)了完善的環(huán)保基礎(chǔ)設(shè)施,。污水處理站日處理能力達(dá)3000噸,，出水水質(zhì)達(dá)到國(guó)家一級(jí)A標(biāo)準(zhǔn)；廢氣處理中心配備先進(jìn)的RTO焚燒裝置,，處理效率達(dá)99%以上,；危險(xiǎn)廢物暫存庫(kù)符合新環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)規(guī)范化管理,。同時(shí),，園區(qū)推行綠色生產(chǎn)計(jì)劃，引導(dǎo)企業(yè)采用清潔生產(chǎn)工藝和節(jié)能設(shè)備,，已有60%的企業(yè)完成環(huán)保改造,。屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)年發(fā)電量達(dá)200萬(wàn)度，占園區(qū)總用電量的15%,。這些環(huán)保措施不僅滿足了監(jiān)管要求,，更幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,。聯(lián)合招商合作伙伴招募中,！傭金豐厚，共享歲金產(chǎn)業(yè)生態(tài)紅利,?；莅惨徽臼焦I(yè)地產(chǎn)招商

福建工業(yè)地產(chǎn)加速轉(zhuǎn)型，一站式解決方案助力傳統(tǒng)制造向智能制造升級(jí),?；莅矓?shù)字化工業(yè)地產(chǎn)出售

歲金智谷·洛江智能裝備產(chǎn)業(yè)園自落地以來(lái)，憑借其獨(dú)特的"產(chǎn)城融合+生態(tài)共生"理念,，成為泉州市產(chǎn)業(yè)升級(jí)的榜樣項(xiàng)目,。項(xiàng)目選址于洛江區(qū)清源山東麓，坐擁"山,、水,、城"三重景觀資源，開工當(dāng)日即被《海峽都市報(bào)》譽(yù)為"閩南智造新地標(biāo)",，《泉州晚報(bào)》則重點(diǎn)報(bào)道了其"工業(yè)上樓與生態(tài)保護(hù)并重"的創(chuàng)新模式,。園區(qū)巧妙利用清源山余脈的天然高差，將40萬(wàn)㎡建筑群依山就勢(shì)布局,，既減少土方開挖成本,，又形成錯(cuò)落有致的立體景觀。其中環(huán)繞建設(shè)的百畝生態(tài)公園，更被《大美洛江》稱為"鑲嵌在產(chǎn)業(yè)園中的綠翡翠",，成為區(qū)別于傳統(tǒng)工業(yè)園的核心競(jìng)爭(zhēng)力,。惠安數(shù)字化工業(yè)地產(chǎn)出售

歲金智谷投資發(fā)展（泉州）有限公司是一家有著先進(jìn)的發(fā)展理念,，先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn),，在發(fā)展過程中不斷完善自己，要求自己,，不斷創(chuàng)新,，時(shí)刻準(zhǔn)備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司，在福建省等地區(qū)的建筑,、建材中匯聚了大量的人脈以及**，在業(yè)界也收獲了很多良好的評(píng)價(jià),，這些都源自于自身的努力和大家共同進(jìn)步的結(jié)果,，這些評(píng)價(jià)對(duì)我們而言是比較好的前進(jìn)動(dòng)力，也促使我們?cè)谝院蟮牡缆飞媳３謯^發(fā)圖強(qiáng),、一往無(wú)前的進(jìn)取創(chuàng)新精神,，努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個(gè)新高度，在全體員工共同努力之下,，全力拼搏將共同歲金智谷投資發(fā)展供應(yīng)和您一起攜手走向更好的未來(lái),，創(chuàng)造更有價(jià)值的產(chǎn)品，我們將以更好的狀態(tài),，更認(rèn)真的態(tài)度,，更飽滿的精力去創(chuàng)造，去拼搏,，去努力,，讓我們一起更好更快的成長(zhǎng)！