未來(lái)科技城工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)注重構(gòu)建完善的產(chǎn)業(yè)配套生態(tài)。每個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)配置相關(guān)的設(shè)施、檢測(cè)中心和打印工坊等專業(yè)設(shè)施,，降低企業(yè)研發(fā)投入。生活配套方面,，建設(shè)人才公寓、健身中心等設(shè)施,，滿足人才生活需求,。特別設(shè)立產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心，提供政策申報(bào),、知識(shí)產(chǎn)權(quán),、投融資等一站式服務(wù)。園區(qū)定期舉辦行業(yè)沙龍,，促進(jìn)企業(yè)間協(xié)同創(chuàng)新。針對(duì)智能制造企業(yè),，配備精密儀器共享平臺(tái),。這些配套服務(wù)使園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力明顯的有所提升，租金溢價(jià)能力數(shù)據(jù)也很不錯(cuò),。園區(qū)定期舉辦產(chǎn)業(yè)對(duì)接會(huì),，助力企業(yè)拓展商業(yè)資源。福建歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)基地

聚焦洛江區(qū)“智造洛江”戰(zhàn)略,，招商洛江區(qū)重點(diǎn)發(fā)展 智能裝備,、電子信息、新材料,、生物醫(yī)藥 等產(chǎn)業(yè),，歲金·未來(lái)科技城需圍繞這些方向，制定差異化招商策略：智能裝備制造：吸引工業(yè)機(jī)器人,、數(shù)控機(jī)床,、自動(dòng)化產(chǎn)線企業(yè)入駐，提供高標(biāo)準(zhǔn)廠房及研發(fā)配套,。發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì),，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)吸附力交通物流優(yōu)勢(shì)：臨近沈海高速、福廈高鐵,，1小時(shí)直達(dá)廈門,、福州，降低企業(yè)物流成本,。政策扶持：入園企業(yè)可享受洛江區(qū)稅收優(yōu)惠,、設(shè)備購(gòu)置補(bǔ)貼等政策。培育“新質(zhì)生產(chǎn)力”,，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)建設(shè)創(chuàng)新孵化平臺(tái)：設(shè)立產(chǎn)業(yè)加速器,，提供技術(shù)轉(zhuǎn)化,、投融資對(duì)接服務(wù)，助力初創(chuàng)企業(yè)成長(zhǎng),。打造智慧園區(qū)：部署5G專網(wǎng),、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)數(shù)據(jù)互聯(lián),，提升企業(yè)智能化水平,。福建歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)基地獨(dú)棟廠房、研發(fā)中心,、總部辦公多元產(chǎn)品,，滿足不同企業(yè)發(fā)展需求。

洛江區(qū)歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)投資園區(qū)位于泉州洛江區(qū)中心產(chǎn)業(yè)帶,，緊鄰沈海高速和福廈高鐵泉州北站,，交通便捷，30分鐘直達(dá)泉州主城區(qū),，1.5小時(shí)覆蓋廈門,、福州經(jīng)濟(jì)圈。項(xiàng)目總規(guī)劃面積約800畝,，分三期開(kāi)發(fā),，首期推出高標(biāo)準(zhǔn)廠房、研發(fā)樓及定制化產(chǎn)業(yè)空間,，可滿足智能制造,、電子信息、新材料等產(chǎn)業(yè)需求,。園區(qū)依托洛江區(qū)“產(chǎn)城融合”戰(zhàn)略,，享受省級(jí)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)政策支持，包括稅收減免,、設(shè)備補(bǔ)貼及人才引進(jìn)優(yōu)惠,，是泉州工業(yè)4.0升級(jí)的重要載體。

歲金·未來(lái)科技城必須緊抓開(kāi)春建設(shè)窗口期,，以“倒排工期,、科學(xué)施工”保障項(xiàng)目高效推進(jìn)，同時(shí)準(zhǔn)確的對(duì)接洛江區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,，吸引更多制造業(yè),、新興產(chǎn)業(yè)集聚，加快培育“新質(zhì)生產(chǎn)力”,。通過(guò)“產(chǎn)城融合+智慧園區(qū)”模式,，園區(qū)將成為“智造洛江”的重要引擎，為泉州乃至閩東南的產(chǎn)業(yè)升級(jí)提供強(qiáng)勁支撐。未來(lái),，園區(qū)將持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)鏈招商，力爭(zhēng)在2025年內(nèi)實(shí)現(xiàn)80%招商入駐率,，成為福建省工業(yè)地產(chǎn)的榜樣項(xiàng)目,，助力洛江區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。聯(lián)合招商合作伙伴招募中,！傭金豐厚,，共享歲金產(chǎn)業(yè)生態(tài)紅利。

打造智慧化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園區(qū)：歲金智谷的轉(zhuǎn)型目標(biāo)明確,，即從傳統(tǒng)的工業(yè)地產(chǎn)升級(jí)為以智能制造,、數(shù)字經(jīng)濟(jì)為中心的智慧化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園區(qū)。園區(qū)將重點(diǎn)的引入人工智能,、物聯(lián)網(wǎng)和工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域的企業(yè),，同時(shí)還配套建設(shè)研發(fā)中心和實(shí)驗(yàn)室等創(chuàng)新設(shè)施。通過(guò)數(shù)字化管理平臺(tái)的搭建,，實(shí)現(xiàn)園區(qū)能源,、安防、服務(wù)的智能化運(yùn)營(yíng),。這一目標(biāo)與泉州市“數(shù)字泉州”戰(zhàn)略高度的契合，宗旨就是為了成為區(qū)域科技創(chuàng)新的榜樣,，推動(dòng)洛江區(qū)從“制造”向“智造”轉(zhuǎn)型,。泉州歲金智谷占據(jù)區(qū)位優(yōu)勢(shì)，30分鐘直達(dá)主城區(qū),，交通物流四通八達(dá),。泉州工業(yè)地產(chǎn)中心

致力于構(gòu)建智能化、數(shù)字化的工業(yè)4.0產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系,。福建歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)基地

現(xiàn)代工業(yè)地產(chǎn)已從單一生產(chǎn)功能向"生產(chǎn)+研發(fā)+辦公+展示"復(fù)合功能轉(zhuǎn)變,。在當(dāng)下的科技產(chǎn)業(yè)園的"工業(yè)上樓"模式，將生產(chǎn)線置于高層建筑,，下層設(shè)置研發(fā)中心和產(chǎn)品展示廳,，實(shí)現(xiàn)了土地集約化利用和產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈整合。同時(shí)工業(yè)地產(chǎn)的商業(yè)模式主要就是會(huì),，根據(jù)盈利方式和運(yùn)營(yíng)策略來(lái)進(jìn)行制定主要可分為四大類型：租賃型,、銷售型、服務(wù)型,。租賃型是市場(chǎng)主流模式,，該模式適合資金實(shí)力雄厚的專業(yè)投資機(jī)構(gòu)，要求運(yùn)營(yíng)商具備精細(xì)化的資產(chǎn)管理和租戶結(jié)構(gòu)調(diào)整能力。福建歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)基地