未來科技城工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)注重構(gòu)建完善的產(chǎn)業(yè)配套生態(tài),。每個產(chǎn)業(yè)園區(qū)配置相關(guān)的設施,、檢測中心和打印工坊等專業(yè)設施，降低企業(yè)研發(fā)投入,。生活配套方面,，建設人才公寓,、健身中心等設施,，滿足人才生活需求,。特別設立產(chǎn)業(yè)服務中心，提供政策申報,、知識產(chǎn)權(quán),、投融資等一站式服務。園區(qū)定期舉辦行業(yè)沙龍,，促進企業(yè)間協(xié)同創(chuàng)新,。針對智能制造企業(yè)，配備精密儀器共享平臺,。這些配套服務使園區(qū)競爭力明顯的有所提升,，租金溢價能力數(shù)據(jù)也很不錯。園區(qū)定期舉辦產(chǎn)業(yè)對接會,，助力企業(yè)拓展商業(yè)資源,。福建歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)基地

聚焦洛江區(qū)“智造洛江”戰(zhàn)略，招商洛江區(qū)重點發(fā)展 智能裝備,、電子信息,、新材料、生物醫(yī)藥 等產(chǎn)業(yè),，歲金·未來科技城需圍繞這些方向,，制定差異化招商策略：智能裝備制造：吸引工業(yè)機器人、數(shù)控機床,、自動化產(chǎn)線企業(yè)入駐,，提供高標準廠房及研發(fā)配套。發(fā)揮資源優(yōu)勢,，增強產(chǎn)業(yè)吸附力交通物流優(yōu)勢：臨近沈海高速,、福廈高鐵，1小時直達廈門,、福州,，降低企業(yè)物流成本。政策扶持：入園企業(yè)可享受洛江區(qū)稅收優(yōu)惠,、設備購置補貼等政策,。培育“新質(zhì)生產(chǎn)力”,，推動產(chǎn)業(yè)升級建設創(chuàng)新孵化平臺：設立產(chǎn)業(yè)加速器,，提供技術(shù)轉(zhuǎn)化、投融資對接服務,，助力初創(chuàng)企業(yè)成長,。打造智慧園區(qū)：部署5G專網(wǎng),、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺，實現(xiàn)生產(chǎn)數(shù)據(jù)互聯(lián),，提升企業(yè)智能化水平,。福建歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)基地獨棟廠房、研發(fā)中心,、總部辦公多元產(chǎn)品,，滿足不同企業(yè)發(fā)展需求。

洛江區(qū)歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)投資園區(qū)位于泉州洛江區(qū)中心產(chǎn)業(yè)帶,，緊鄰沈海高速和福廈高鐵泉州北站,，交通便捷，30分鐘直達泉州主城區(qū),，1.5小時覆蓋廈門,、福州經(jīng)濟圈。項目總規(guī)劃面積約800畝,，分三期開發(fā),，首期推出高標準廠房、研發(fā)樓及定制化產(chǎn)業(yè)空間,，可滿足智能制造,、電子信息、新材料等產(chǎn)業(yè)需求,。園區(qū)依托洛江區(qū)“產(chǎn)城融合”戰(zhàn)略,，享受省級重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)政策支持，包括稅收減免,、設備補貼及人才引進優(yōu)惠,，是泉州工業(yè)4.0升級的重要載體。

歲金·未來科技城必須緊抓開春建設窗口期,，以“倒排工期,、科學施工”保障項目高效推進，同時準確的對接洛江區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,，吸引更多制造業(yè),、新興產(chǎn)業(yè)集聚，加快培育“新質(zhì)生產(chǎn)力”,。通過“產(chǎn)城融合+智慧園區(qū)”模式,，園區(qū)將成為“智造洛江”的重要引擎，為泉州乃至閩東南的產(chǎn)業(yè)升級提供強勁支撐,。未來,，園區(qū)將持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，強化產(chǎn)業(yè)鏈招商,，力爭在2025年內(nèi)實現(xiàn)80%招商入駐率,，成為福建省工業(yè)地產(chǎn)的榜樣項目,，助力洛江區(qū)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。聯(lián)合招商合作伙伴招募中,！傭金豐厚,，共享歲金產(chǎn)業(yè)生態(tài)紅利。

打造智慧化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園區(qū)：歲金智谷的轉(zhuǎn)型目標明確,，即從傳統(tǒng)的工業(yè)地產(chǎn)升級為以智能制造,、數(shù)字經(jīng)濟為中心的智慧化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園區(qū)。園區(qū)將重點的引入人工智能,、物聯(lián)網(wǎng)和工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域的企業(yè),，同時還配套建設研發(fā)中心和實驗室等創(chuàng)新設施。通過數(shù)字化管理平臺的搭建,，實現(xiàn)園區(qū)能源,、安防、服務的智能化運營,。這一目標與泉州市“數(shù)字泉州”戰(zhàn)略高度的契合,，宗旨就是為了成為區(qū)域科技創(chuàng)新的榜樣，推動洛江區(qū)從“制造”向“智造”轉(zhuǎn)型,。泉州歲金智谷占據(jù)區(qū)位優(yōu)勢,，30分鐘直達主城區(qū)，交通物流四通八達,。泉州工業(yè)地產(chǎn)中心

致力于構(gòu)建智能化,、數(shù)字化的工業(yè)4.0產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系。福建歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)基地

現(xiàn)代工業(yè)地產(chǎn)已從單一生產(chǎn)功能向"生產(chǎn)+研發(fā)+辦公+展示"復合功能轉(zhuǎn)變,。在當下的科技產(chǎn)業(yè)園的"工業(yè)上樓"模式,，將生產(chǎn)線置于高層建筑，下層設置研發(fā)中心和產(chǎn)品展示廳,，實現(xiàn)了土地集約化利用和產(chǎn)業(yè)價值鏈整合,。同時工業(yè)地產(chǎn)的商業(yè)模式主要就是會，根據(jù)盈利方式和運營策略來進行制定主要可分為四大類型：租賃型,、銷售型,、服務型。租賃型是市場主流模式,，該模式適合資金實力雄厚的專業(yè)投資機構(gòu),，要求運營商具備精細化的資產(chǎn)管理和租戶結(jié)構(gòu)調(diào)整能力。福建歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)基地