打造智慧化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園區(qū)：歲金智谷的轉(zhuǎn)型目標明確,，即從傳統(tǒng)的工業(yè)地產(chǎn)升級為以智能制造、數(shù)字經(jīng)濟為中心的智慧化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園區(qū)。園區(qū)將重點的引入人工智能,、物聯(lián)網(wǎng)和工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域的企業(yè)，同時還配套建設(shè)研發(fā)中心和實驗室等創(chuàng)新設(shè)施,。通過數(shù)字化管理平臺的搭建,，實現(xiàn)園區(qū)能源、安防,、服務(wù)的智能化運營,。這一目標與泉州市“數(shù)字泉州”戰(zhàn)略高度的契合，宗旨就是為了成為區(qū)域科技創(chuàng)新的榜樣,，推動洛江區(qū)從“制造”向“智造”轉(zhuǎn)型,。歲金智谷把握產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移機遇，成為閩南地區(qū)工業(yè)地產(chǎn)榜樣企業(yè),。智能倉儲工業(yè)地產(chǎn)購買

工業(yè)地產(chǎn)物理載體根據(jù)規(guī)模和服務(wù)能級可分為三個層次：工業(yè)地產(chǎn)基地,、工業(yè)地產(chǎn)中心和專業(yè)化園區(qū)。工業(yè)地產(chǎn)基地通常指規(guī)模在50萬平方米以上的大型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),，如臨港裝備產(chǎn)業(yè)基地,，其特征是具備完整的產(chǎn)業(yè)鏈配套和產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺。這類基地往往由部分的機關(guān)部門去進行統(tǒng)籌規(guī)劃,，制定相關(guān)的一些配套設(shè)施以及相關(guān)的定制化的產(chǎn)業(yè)政策,。工業(yè)地產(chǎn)中心規(guī)模通常在10-30萬平方米之間，功能定位更為聚焦,，如智能制造中心,、生物醫(yī)藥創(chuàng)新中心等。福建產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)地產(chǎn)園區(qū)入駐誠邀產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)入駐,！優(yōu)先享受定制廠房,、合作資源。

歲金智谷在進行D4F雙首層雙拼高定廠房:獨特雙首層設(shè)計,，多一層首層,，讓貨運出入更為便捷;1F承重約2噸，2F承重也高達1噸,，超負載力安全且實用,。5F獨棟廠房:高配荷載3噸高載重貨梯，讓運營安全且高效;2-5F設(shè)置吊裝平臺,，設(shè)備運輸更方便,。10F廠房:工業(yè)上樓，獨特退臺設(shè)計,，9F享超大露臺花園,，高配2部荷載5噸超高載重貨梯,、1部客梯，客貨梯分離,，讓生產(chǎn),、辦公更加安全且高效;2-10F設(shè)置吊裝平臺，設(shè)備運輸更方便,。多元有機生長型空間,，可重新排列組合，隨企業(yè)規(guī)模自由裂變,，滿足不同規(guī)模企業(yè)在不同成長周期生產(chǎn),，辦公的N種需求。

未來科技城工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)注重構(gòu)建完善的產(chǎn)業(yè)配套生態(tài),。每個產(chǎn)業(yè)園區(qū)配置相關(guān)的設(shè)施,、檢測中心和打印工坊等專業(yè)設(shè)施，降低企業(yè)研發(fā)投入,。生活配套方面,，建設(shè)人才公寓、健身中心等設(shè)施,，滿足人才生活需求,。特別設(shè)立產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心，提供政策申報,、知識產(chǎn)權(quán),、投融資等一站式服務(wù)。園區(qū)定期舉辦行業(yè)沙龍,，促進企業(yè)間協(xié)同創(chuàng)新,。針對智能制造企業(yè)，配備精密儀器共享平臺,。這些配套服務(wù)使園區(qū)競爭力明顯的有所提升,，租金溢價能力數(shù)據(jù)也很不錯。加入歲金智谷,，參與千畝級產(chǎn)業(yè)新城開發(fā),，職業(yè)發(fā)展空間廣闊！

在進行規(guī)劃設(shè)計階段,，我們需貫徹"產(chǎn)業(yè)優(yōu)先"理念,，根據(jù)入駐企業(yè)類型（如制造、生物醫(yī)藥,、電子信息等）量身定制建筑參數(shù),。層高,、承重,、柱距,、卸貨平臺等這些工業(yè)特性指標與傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)有明顯的差異性。以精密制造業(yè)為例,，通常要求樓層承重不低于800kg/m2,，層高超過6米；而倉儲物流則更注重地面耐磨性和大型車輛回轉(zhuǎn)空間,。同時,，現(xiàn)代工業(yè)地產(chǎn)越來越重視綠色建筑標準，光伏屋頂,、雨水回收系統(tǒng),、智能能耗監(jiān)測等可持續(xù)設(shè)計成為加分項。從生產(chǎn)空間到創(chuàng)新生態(tài),，福建工業(yè)地產(chǎn)正經(jīng)歷深刻的價值重構(gòu),。洛江區(qū)科技工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)入駐

歲金智谷科技園——泉州工業(yè)4.0示范園區(qū)，打造智能制造產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈,。智能倉儲工業(yè)地產(chǎn)購買

歲金·未來科技城針對不同規(guī)模,、不同發(fā)展階段企業(yè)的需求，規(guī)劃了靈活多樣的產(chǎn)業(yè)空間,，涵蓋出售與租賃兩種模式,，助力企業(yè)降本增效、輕資產(chǎn)運營,。企業(yè)小總部：面向高成長性企業(yè),、區(qū)域總部及研發(fā)中心。建筑采用現(xiàn)代簡約風(fēng)格,，配備高標準玻璃幕墻與綠色節(jié)能系統(tǒng),，單棟面積800-2000㎡，可分層或整棟出售,，滿足企業(yè)對形象展示,、單獨辦公及定制化裝修的需求。雙首層/雙拼廠房：針對智能制造,、輕型生產(chǎn)類企業(yè),，推出創(chuàng)新設(shè)計的雙首層廠房，首層層高6-8米,，荷載2噸/㎡,，滿足設(shè)備安裝與物流需求；二層以上為標準生產(chǎn)層,，荷載500kg/㎡,，空間可分可合，面積靈活分割（500-5000㎡）,。雙拼廠房則適合中小型企業(yè)聯(lián)合入駐,，實現(xiàn)資源集約利用,。智能倉儲工業(yè)地產(chǎn)購買