(一)成立項目監(jiān)理機構監(jiān)理單位應根據建設工程的規(guī)模,、性質、業(yè)主對監(jiān)理的要求,，委派稱職的人員擔任項目總監(jiān)理工程師,，總監(jiān)理工程師是一個建設工程監(jiān)理工作的總負責人，他對內向監(jiān)理單位負責,，對外向業(yè)主負責,。監(jiān)理機構的人員構成是監(jiān)理投標書中的重要內容，是業(yè)主在評標過程中認可的,，總監(jiān)理工程師在組建項目監(jiān)理機構時,，應根據監(jiān)理大綱內容和簽訂的委托監(jiān)理合同內容組建，并在監(jiān)理規(guī)劃和具體實施計劃執(zhí)行中進行及時的調整,。(二)編制建設工程監(jiān)理規(guī)劃建設工程監(jiān)理規(guī)劃是開展工程監(jiān)理活動的**性文件,。組織對工程項目的定期檢查、評議和整改,，并督促施工人員做好質量問題的記錄,。江陰營銷建設工程監(jiān)理咨詢報價

上述法律法規(guī)各有其作用，其中,，《建筑法》的實施,，為維護建筑市場的秩序，保證建筑工程的質量和安全提供了法律保障,，也為建筑工程的監(jiān)督管理提供了法律依據,。《建設工程質量管理條例》為工程質量提供了詳盡的規(guī)范,，彌補了以往一些質量管理規(guī)定因籠統(tǒng)而產生的漏洞,，可操作性得到極大提高?！豆こ瘫O(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定》明確了從事建設工程監(jiān)理活動的企業(yè)取得工程監(jiān)理企業(yè)資質的合法程序,。《建設工程監(jiān)理規(guī)范》進一步明確了工程監(jiān)理的定義，解決了建設單位與施工單位之間信息不對稱和專業(yè)化監(jiān)督管理缺失的問題,。《房屋建筑工程旁站監(jiān)理管理辦法(試行)》明確了旁站監(jiān)理人員的職責和獎罰辦法,，使其在旁站的監(jiān)理過程中及時發(fā)現并處理問題,，進一步細化了監(jiān)理人員的工作職責。江陰營銷建設工程監(jiān)理咨詢報價后期維護監(jiān)理：對工程交付后的使用和維護提供指導和服務,。

2,、進度控制是指對工程項目建設各階段的工作內容、工作程序,、持續(xù)時間和銜接關系,，根據進度總目標及資源優(yōu)化配置的原則，編制計劃并付諸實施,，然后在進度計劃的實施過程中經常檢查實際進度是否按計劃進行,，對出現的偏差情況進行分析，采取有效的撲救措施,，修改原計劃后再付諸實施,，如此循環(huán)，直到建設工程項目竣工驗收交付使用,。建設工程*需控制的**終目標是確保建設項目按預定時間交付使用或提前交付使用,。建設工程進度控制的總目標是建設工期。影響建設工程進度的不利因素很多,，如人為因素,、設備、材料及構配件因素,、機具因素,、資金因素、水文地質因素等,。常見影響建設工程進度的人為因素有：

建設部歸口管理全國工程建設監(jiān)理工作《工程建設監(jiān)理規(guī)定》第五條規(guī)定：國家計委和建設部共同負責推進建設監(jiān)理事業(yè)的發(fā)展,，建設部歸口管理全國工程建設監(jiān)理工作。建設部的主要職責：（一）起草并商國家計委制定,、發(fā)布工程建設監(jiān)理行政法規(guī),，監(jiān)督實施；（二）審批甲級監(jiān)理單位資質,；（三）管理全國監(jiān)理工程師資格考試,、考核和注冊等項工作；（四）指導,、監(jiān)督,、協(xié)調全國工程建設監(jiān)理工作。監(jiān)理員本身是一份職責，是一份擔當,。無論你待遇怎么,，也不能因此而忽略質量管理工作。在崗一日,，也要把好本職工作,。得不到重視，已不重點,，工程質量良好才是重點,。參加業(yè)主組織的工程竣工驗收，簽署監(jiān)理單位意見,。

簡介幾十年來,，我國的工程建設活動，基本上由建設單位自己組織進行,。建設單位不僅負責組織設計,、施工、申請材料設備,，還直接承擔了工程建設的監(jiān)督和管理職能,。這種由建設單位自行管理項目的方式，使得一批批的籌建人員剛剛熟悉項目管理業(yè)務,，就隨著工程竣工而轉入生產或使用單位,，而另一批工程的籌建人員，又要從頭學起,。如此周而復始在低水平上重復,，嚴重阻礙了我國建設水平的提高。它在以國家為投資主體并采用行政手段分配建設任務的情況下,，已經暴露出許多缺陷,， 投資規(guī)模難控，工期,、質量難保,，浪費現象比較普遍；在投資主體多元化并***開放建設市場的新形勢下,，就更為不適應了,。黨的十三大以后，隨著計劃商品經濟的 發(fā)展和基本建設投資體制,、設計與施工管理體制的**,，迫切需要建立起一套能夠有效控制投資，嚴格實施國家建設計劃和工程合同的新格局,，抑制和避免建設工作的隨意性,。建立建設監(jiān)理制度,，就是為適應這種新格局而提出來的。確保工程質量,，防止質量事故發(fā)生,。江陰本地建設工程監(jiān)理成交價

施工過程監(jiān)理：是監(jiān)理工作的重點，包括對施工質量,、進度,、安全等方面的監(jiān)督。江陰營銷建設工程監(jiān)理咨詢報價

2．權責一致的原則監(jiān)理工程師承擔的職責應與業(yè)主授予的權限相一致,。監(jiān)理工程師的監(jiān)理職權，依賴于業(yè)主的授權,。這種權力的授予,，除體現在業(yè)主與監(jiān)理單位之間簽訂的委托監(jiān)理合同之中，而且還應作為業(yè)主與承建單位之間建設工程合同的合同條件,。因此,，監(jiān)理工程師在明確業(yè)主提出的監(jiān)理目標和監(jiān)理工作內容要求后，應與業(yè)主協(xié)商,，明確相應的授權,，達成共識后明確反映在委托監(jiān)理合同中及建設工程合同中。據此,，監(jiān)理工程師才能開展監(jiān)理活動,。總監(jiān)理工程師**監(jiān)理單位***履行建設工程委托監(jiān)理合同,，承擔合同中確定的監(jiān)理方向業(yè)主方所承擔的義務和責任,。因此，在委托監(jiān)理合同實施中,，監(jiān)理單位應給總監(jiān)理工程師充分授權,，體現權責一致的原則。江陰營銷建設工程監(jiān)理咨詢報價

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