造價(jià)咨詢審查設(shè)備,、材料的預(yù)算價(jià)格。 ①審查設(shè)備,、材料的預(yù)算價(jià)格是否符合工程所在地的真實(shí)價(jià)格及價(jià)格水平,。 ②設(shè)備、材料的原價(jià)確定方法是否正確,。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù),、方法是否正確、合理,。 ③設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)率及其運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算是否正確，材料預(yù)算價(jià)格的各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算是否符合規(guī)定,、是否正確,。 （3）審查預(yù)算單價(jià)的套用。 審查預(yù)算單價(jià)的套用是否正確,，是審查預(yù)算工作的主要內(nèi)容之一,。審查時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)方面。 ①預(yù)算中所列各分項(xiàng)工程預(yù)算單價(jià)是否與現(xiàn)行預(yù)算定額的預(yù)算單價(jià)相符,，其名稱,、規(guī)格、計(jì)量單位和所包括的工程內(nèi)容是否與單位估價(jià)表一致,。 ②審查換算的單價(jià),，首先要審查換算的分項(xiàng)工程是否是定額中允許換算的,，其次審查換算是否正確。 ③審查補(bǔ)充定額和單位估價(jià)表的編制是否符合編制原則,，單位估價(jià)表計(jì)算是否正確,。建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)工作。造價(jià)咨詢行業(yè)架構(gòu)

2.2 招標(biāo)采購(gòu)階段 勘察設(shè)計(jì)階段造價(jià)咨詢主要工作：工程量清單編制,、審核,；控制價(jià)編制、審核,；制定項(xiàng)目合約規(guī)劃,；擬定合同文本，協(xié)助合同談判,；編制項(xiàng)目投資總控計(jì)劃,；編制項(xiàng)目資金使用計(jì)劃。 招投標(biāo)階段造價(jià)控制貫穿于招投標(biāo)過程,，影響到施工,、結(jié)算階段的造價(jià)控制。投標(biāo)文件是響應(yīng)招標(biāo)文件的要約,，施工階段實(shí)際上是發(fā)承包雙方履行合同的過程,。 工程招標(biāo)過程對(duì)于確立工程造價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)極為重要。工程招標(biāo)需要專業(yè)技巧和經(jīng)驗(yàn),，招標(biāo)文件中關(guān)于變更,、價(jià)格調(diào)整、索賠,、支付等經(jīng)濟(jì)條款是日后項(xiàng)目的投資控制的依據(jù)與基礎(chǔ),，通常造價(jià)工程師應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)提供合理的意見和建議，同時(shí)在合同簽訂之前向業(yè)主告知不同的“條款內(nèi)容”的優(yōu),、缺點(diǎn)及嚴(yán)密性,，以更好的保護(hù)業(yè)主的利益。例如當(dāng)投標(biāo)人根據(jù)某項(xiàng)工作不確定而采取不平衡報(bào)價(jià)時(shí),，造價(jià)工程師應(yīng)提醒業(yè)主注意,。造價(jià)咨詢行業(yè)架構(gòu)審核工程款支付申請(qǐng)。

3．6．2　施工圖預(yù)算造價(jià)咨詢的編制依據(jù) 1．施工圖紙,、說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集 經(jīng)審定的施工圖紙,、說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集，完整地反映了工程的具體內(nèi)容,，各部分的具體做法,，結(jié)構(gòu)尺寸、技術(shù)特征以及施工方法,，是編制施工圖預(yù)算的重要依據(jù),。 2．現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價(jià)表 國(guó)家和地區(qū)都頒發(fā)有現(xiàn)行建筑,、安裝工程預(yù)算定額及單位估價(jià)表和相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則，是編制施工圖預(yù)算確定分項(xiàng)工程子目,、計(jì)算工程量,、選用單位估價(jià)表、計(jì)算直接工程費(fèi)的主要依據(jù),。

造價(jià)咨詢編制說明,、填寫封面。編制說明是編制者向?qū)徍苏呓淮幹品矫嬗嘘P(guān)情況,，包括編制依據(jù),，工程性質(zhì)、內(nèi)容范圍,，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)?、所用預(yù)算定額編制年份（即價(jià)格水平年份），有關(guān)部門的調(diào)價(jià)文件號(hào),，套用單價(jià)或補(bǔ)充單位估價(jià)表方面的情況及其他需要說明的問題,。封面填寫應(yīng)寫明工程名稱、工程編號(hào),、工程量（建筑面積）,、預(yù)算總造價(jià)及單方造價(jià)、編制單位名稱及負(fù)責(zé)人和編制日期,、審查單位名稱及負(fù)責(zé)人和審核日期等,。 單價(jià)法是國(guó)內(nèi)編制施工圖預(yù)算的主要方法，具有計(jì)算簡(jiǎn)單,、工作量較小,、編制速度較快、便于工程造價(jià)管理部門集中統(tǒng)一管理的優(yōu)點(diǎn),。但由于是采用事先編制好的統(tǒng)一單位估價(jià)表,，其價(jià)格水平只能反映定額編制年份的價(jià)格水平。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)價(jià)格波動(dòng)較大的情況下,，單價(jià)法的計(jì)算結(jié)果會(huì)偏離實(shí)際價(jià)格水平,，雖然可采用調(diào)價(jià)，但調(diào)價(jià)系數(shù)和指數(shù)從測(cè)定到頒布不僅滯后而且計(jì)算也較繁瑣,。協(xié)助委托方明確全過程工程咨詢項(xiàng)目的施工總承包范圍及與專業(yè)分包的界面劃分，作為調(diào)整合同價(jià)的依據(jù),。

造價(jià)咨詢篩選審查法 篩選審查法是統(tǒng)籌法的一種,，也是一種對(duì)比方法。建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同,，但是它們各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工程量,、造價(jià),、用工量在每個(gè)單位面積上的數(shù)值變化不大，我們把這些數(shù)據(jù)加以匯集,、歸納為工程量,、造價(jià)（價(jià)值）、用工量三個(gè)單方基本值表,，并注明其適用的建筑標(biāo)準(zhǔn),。這些基本值猶如“篩子孔”，用來篩選各分部分項(xiàng)工程,，篩下去的就不審查了,，沒有篩下去的就意味著此分部分項(xiàng)的單位建筑面積數(shù)值不在基本值范圍之內(nèi)，應(yīng)對(duì)該分部分項(xiàng)工程詳細(xì)審查,。當(dāng)所審查預(yù)算的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)與“基本值”所適用的標(biāo)準(zhǔn)不同,，就要對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。 篩選審查法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易懂,，便于掌握,，審查迅速和發(fā)現(xiàn)問題快。但解決差錯(cuò),、分析其原因需繼續(xù)審查,。實(shí)行全過程造價(jià)咨詢，減少了分階段造價(jià)咨詢的工作界面和協(xié)調(diào)難度,。烏蘭察布造價(jià)咨詢行業(yè)的前景

投資估算的編制與審核,；造價(jià)咨詢行業(yè)架構(gòu)

造價(jià)咨詢經(jīng)分析對(duì)比，如發(fā)現(xiàn)應(yīng)取費(fèi)用相差較大,，應(yīng)考慮建設(shè)項(xiàng)目的投資來源,、工程類別、取費(fèi)項(xiàng)目和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定,；材料調(diào)價(jià)相差較大,，則應(yīng)進(jìn)一步審查材料調(diào)價(jià)統(tǒng)計(jì)表，將各種調(diào)價(jià)材料的用量,、單位差價(jià)及其調(diào)整數(shù)量等進(jìn)行對(duì)比,。 ②經(jīng)過分解對(duì)比，如發(fā)現(xiàn)土建工程預(yù)算價(jià)格出入較大,，首先審查其土方和基礎(chǔ)工程,，因?yàn)椤?．000以下的工程往往相差較大。再對(duì)比其余各個(gè)分部工程,，發(fā)現(xiàn)某一分部工程預(yù)算價(jià)格相差較大時(shí),，再進(jìn)一步對(duì)比各分項(xiàng)工程或工程細(xì)目。對(duì)比時(shí),，先檢查所列工程細(xì)目是否正確,，預(yù)算價(jià)格是否一致,。發(fā)現(xiàn)相差較大者，再進(jìn)一步審查所套預(yù)算單價(jià),，然后審查該項(xiàng)工程細(xì)目的工程量,。 由于工程規(guī)模、繁簡(jiǎn)程度不同,，施工方法和施工企業(yè)情況不一樣,，所編工程預(yù)算的質(zhì)量也不同，因此,，需選擇適當(dāng)?shù)膶彶榉椒ㄟM(jìn)行審查,。綜合整理審查資料，并與編制單位交換意見,，定案后編制調(diào)整預(yù)算,。審查后，需要進(jìn)行增加或核減的,，經(jīng)與編制單位協(xié)商,，統(tǒng)一意見后，進(jìn)行相應(yīng)的修正,。造價(jià)咨詢行業(yè)架構(gòu)

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