造價(jià)咨詢分解對(duì)比審查法 一個(gè)單位工程，按直接費(fèi)與間接費(fèi)進(jìn)行分解,，然后再把直接費(fèi)按工種和分部工程進(jìn)行分解,，分別與審定的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算進(jìn)行對(duì)比分析的方法，叫分解對(duì)比審查法,。一般有以下三個(gè)步驟,。 第一步，審查某種建筑的定型標(biāo)準(zhǔn)施工圖或復(fù)用施工圖的工程預(yù)算,，經(jīng)審定后作為審查其他類似工程預(yù)算的對(duì)比基礎(chǔ),。將審定預(yù)算按直接費(fèi)與應(yīng)取費(fèi)用分解成兩部分，再把直接費(fèi)分解為各分項(xiàng)工程和分部工程預(yù)算,，分別計(jì)算出它們每平方米的預(yù)算價(jià)格,。 第二步，把擬審的工程預(yù)算與同類型預(yù)算單方造價(jià)進(jìn)行對(duì)比,，若出入在1%～3%（根據(jù)本地區(qū)要求）,，再按分部分項(xiàng)工程進(jìn)行分解,，邊分解邊對(duì)比,，對(duì)出入較大者進(jìn)一步審查,。 第三步，對(duì)比審查,，其方法如下,。審核工程進(jìn)度款和設(shè)備與材料價(jià)格。呼倫貝爾中小企業(yè)如何選擇靠譜的造價(jià)咨詢服務(wù)

造價(jià)咨詢審查有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目及其計(jì)取,。 審查措施費(fèi)和間接費(fèi)的計(jì)取是否按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)取的審查，要注意以下幾個(gè)方面,。 ①措施費(fèi)及間接費(fèi)的計(jì)取基礎(chǔ)是否符合現(xiàn)行規(guī)定,，有無不能作為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的費(fèi)用，列入計(jì)費(fèi)的基礎(chǔ),。 ②預(yù)算外調(diào)增的材料差價(jià)是否計(jì)取了間接費(fèi),。直接費(fèi)或人工費(fèi)增減后，有關(guān)費(fèi)用是否相應(yīng)作了調(diào)整,。 ③有無巧立名目,、亂計(jì)費(fèi)、亂攤費(fèi)用現(xiàn)象,。 2．施工圖預(yù)算審查的方法 審查施工圖預(yù)算的方法較多,，主要有整體審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法,、分組計(jì)算審查法,、篩選審查法、重點(diǎn)抽查法,、對(duì)比審查法,、利用手冊(cè)審查法和分解對(duì)比審查法等8種。呼和浩特比較好的造價(jià)咨詢公司有哪些協(xié)助委托方明確全過程工程咨詢項(xiàng)目的施工總承包范圍及與專業(yè)分包的界面劃分,，作為調(diào)整合同價(jià)的依據(jù),。

2）造價(jià)咨詢施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容 審查施工圖預(yù)算的重點(diǎn)，應(yīng)該放在工程量計(jì)算,、預(yù)算單價(jià)套用,、設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格取定是否正確，各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面,。 （1）審查工程量,。 ①土方工程。 a．平整場(chǎng)地,、挖地槽,、挖地坑、挖土方工程量的計(jì)算是否符合現(xiàn)行定額計(jì)算規(guī)定和施工圖紙標(biāo)注尺寸,，土壤類別是否與勘察資料一致,，地槽與地坑放坡,、擋土板是否符合設(shè)計(jì)要求，有無重算和漏算,。 b．回填土工程量應(yīng)注意地槽,、地坑回填土的體積是否扣除了基礎(chǔ)所占體積，地面和室內(nèi)填土的厚度是否符合設(shè)計(jì)要求,。 c．運(yùn)土方的審查除了注意運(yùn)土距離外,，還要注意運(yùn)土數(shù)量是否扣除了就地回填的土方。 ②打樁工程,。 a．注意審查各種不同樁料,，必須分別計(jì)算，施工方法必須符合設(shè)計(jì)要求,。 b．樁料長(zhǎng)度必須符合設(shè)計(jì)要求,，樁料長(zhǎng)度如果超過一般樁料長(zhǎng)度需要接樁時(shí)，注意審查接頭數(shù)是否正確,。 ③磚石工程,。 a．墻基和墻身的劃分是否符合規(guī)定。 b．按規(guī)定不同厚度的內(nèi),、外墻是否分別計(jì)算的,，應(yīng)扣除的門窗洞口及埋入墻體各種鋼筋混凝土梁、柱等是否已扣除,。 c．不同砂漿標(biāo)號(hào)的墻和定額規(guī)定按立方米或按平方米計(jì)算的墻,，有無混淆、錯(cuò)算或漏算,。

造價(jià)咨詢篩選審查法 篩選審查法是統(tǒng)籌法的一種,，也是一種對(duì)比方法。建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同,，但是它們各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工程量,、造價(jià)、用工量在每個(gè)單位面積上的數(shù)值變化不大,，我們把這些數(shù)據(jù)加以匯集,、歸納為工程量、造價(jià)（價(jià)值）,、用工量三個(gè)單方基本值表,，并注明其適用的建筑標(biāo)準(zhǔn)。這些基本值猶如“篩子孔”,，用來篩選各分部分項(xiàng)工程,，篩下去的就不審查了，沒有篩下去的就意味著此分部分項(xiàng)的單位建筑面積數(shù)值不在基本值范圍之內(nèi)，應(yīng)對(duì)該分部分項(xiàng)工程詳細(xì)審查,。當(dāng)所審查預(yù)算的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)與“基本值”所適用的標(biāo)準(zhǔn)不同,，就要對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。 篩選審查法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易懂,，便于掌握，審查迅速和發(fā)現(xiàn)問題快,。但解決差錯(cuò),、分析其原因需繼續(xù)審查?？⒐そY(jié)算的編制與審核,。

造價(jià)咨詢審查設(shè)備、材料的預(yù)算價(jià)格,。 ①審查設(shè)備,、材料的預(yù)算價(jià)格是否符合工程所在地的真實(shí)價(jià)格及價(jià)格水平。 ②設(shè)備,、材料的原價(jià)確定方法是否正確,。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)、方法是否正確,、合理,。 ③設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)率及其運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算是否正確，材料預(yù)算價(jià)格的各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算是否符合規(guī)定,、是否正確,。 （3）審查預(yù)算單價(jià)的套用。 審查預(yù)算單價(jià)的套用是否正確,，是審查預(yù)算工作的主要內(nèi)容之一,。審查時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)方面。 ①預(yù)算中所列各分項(xiàng)工程預(yù)算單價(jià)是否與現(xiàn)行預(yù)算定額的預(yù)算單價(jià)相符,，其名稱,、規(guī)格、計(jì)量單位和所包括的工程內(nèi)容是否與單位估價(jià)表一致,。 ②審查換算的單價(jià),，首先要審查換算的分項(xiàng)工程是否是定額中允許換算的，其次審查換算是否正確,。 ③審查補(bǔ)充定額和單位估價(jià)表的編制是否符合編制原則,，單位估價(jià)表計(jì)算是否正確。預(yù)算平臺(tái)可以進(jìn)行工程造價(jià)咨詢企業(yè)可承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢,。烏海全過程造價(jià)咨詢企業(yè)

工程材料及設(shè)備詢價(jià)與核價(jià),。呼倫貝爾中小企業(yè)如何選擇靠譜的造價(jià)咨詢服務(wù)

造價(jià)咨詢編制工料分析表。根據(jù)各分部分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量和相應(yīng)定額中的項(xiàng)目所列的用工工日及材料數(shù)量，計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程所需的人工及材料數(shù)量,，相加匯總便得出該單位工程所需要的各類人工和材料的數(shù)量,。 （6）計(jì)算其他各項(xiàng)應(yīng)取費(fèi)用和匯總造價(jià)。按照建筑安裝單位工程造價(jià)構(gòu)成的規(guī)定費(fèi)用項(xiàng)目,、費(fèi)率及計(jì)費(fèi)基礎(chǔ),，分別計(jì)算出措施費(fèi)、間接費(fèi),、利潤(rùn)和稅金,，并匯總單位工程造價(jià)。 單位工程造價(jià)＝直接費(fèi)（直接工程費(fèi)＋措施費(fèi)）＋間接費(fèi)＋利潤(rùn)＋稅金（7）復(fù)核,。單位工程預(yù)算編制后,，有關(guān)人員對(duì)單位工程預(yù)算進(jìn)行復(fù)核，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)差錯(cuò),，提高預(yù)算質(zhì)量,。復(fù)核時(shí)應(yīng)對(duì)工程量計(jì)算公式和結(jié)果、套用定額基價(jià),、各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)費(fèi)率及計(jì)算基礎(chǔ)和計(jì)算結(jié)果,、材料和人工預(yù)算價(jià)格及其價(jià)格調(diào)整等方面是否正確進(jìn)行整體復(fù)核。呼倫貝爾中小企業(yè)如何選擇靠譜的造價(jià)咨詢服務(wù)

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