造價(jià)咨詢套用預(yù)算定額單價(jià)。工程量計(jì)算完畢并核對(duì)無(wú)誤后,，用所得到的分部分項(xiàng)工程量套用單位估價(jià)表中相應(yīng)的定額基價(jià),，相乘后相加匯總,，便可求出單位工程的直接費(fèi)。 套用單價(jià)時(shí)需注意如下幾點(diǎn),。 ①分項(xiàng)工程量的名稱,、規(guī)格、計(jì)量單位必須與預(yù)算定額或單位估價(jià)表所列內(nèi)容一致,，否則重套,、錯(cuò)套、漏套預(yù)算基價(jià)都會(huì)引起直接工程費(fèi)的偏差,，導(dǎo)致施工圖預(yù)算造價(jià)偏高或偏低,。 ②當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計(jì)要求與定額單價(jià)的特征不完全符合時(shí)，必須根據(jù)定額使用說(shuō)明對(duì)定額基價(jià)進(jìn)行調(diào)整或換算,。 ③當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計(jì)要求與定額單價(jià)的特征相差甚遠(yuǎn),，既不能直接套用也不能換算、調(diào)整時(shí),，必須編制補(bǔ)充單位估價(jià)表或補(bǔ)充定額,。優(yōu)化設(shè)計(jì)的造價(jià)咨詢；赤峰比較好的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)

（2）、變更洽商造價(jià)咨詢是施工階段費(fèi)用增加的主要途徑,，必須重視設(shè)計(jì)變更,、現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理，嚴(yán)格設(shè)計(jì)變更,、現(xiàn)場(chǎng)簽證的審批程序,，并重點(diǎn)加強(qiáng)變更洽商的預(yù)防工作，將變更洽商控制在合理的范圍,。對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行變更前估算,、變更后準(zhǔn)確計(jì)量、審核工程變更工程量及價(jià)款,、簽證工程量及價(jià)款,、工程聯(lián)系單工程量及價(jià)款、審核工程進(jìn)度款,、審核設(shè)備與材料價(jià)格等,。 （3）、在總承包合同中審查工程變更,、洽商,、簽證等權(quán)限幅度圍繞著因功能需求變化造成的建設(shè)方案、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)重大調(diào)整而引起的造價(jià)費(fèi)用審核調(diào)整,。包括確定重大調(diào)整范圍,、審核所需增加的費(fèi)用。施工階段的變更可能是由于現(xiàn)場(chǎng)情況的變化,，另一種情況則是總承包單位根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行的合理設(shè)計(jì)優(yōu)化,，是大多承包方節(jié)約成本、謀取利潤(rùn)的主要方法之一,，但是為了保護(hù)使用單位的利益,，在合同中應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)優(yōu)化工程量規(guī)定一個(gè)合理的幅度目的在于讓總承包單位充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)優(yōu)化能力，而不是為追求利潤(rùn)而無(wú)限優(yōu)化工程量,。 赤峰比較好的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)提出設(shè)計(jì)與施工方案的優(yōu)化建議,。

2. 工程建設(shè)實(shí)施階段造價(jià)咨詢的主要工作 2.1 勘察設(shè)計(jì)階段 勘察設(shè)計(jì)階段造價(jià)咨詢主要工作：設(shè)計(jì)概算審核；參與限額設(shè)計(jì),；參與造價(jià)測(cè)算及指標(biāo)分析,；施工圖預(yù)算編制、審核,；參與及管控項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn),。 項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段一般包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（擴(kuò)初設(shè)計(jì)）與施工圖設(shè)計(jì),。在方案設(shè)計(jì)階段,，參與項(xiàng)目估算的論證工作,，對(duì)方案設(shè)計(jì)提出投資評(píng)價(jià)意見(jiàn)。在初步設(shè)計(jì)過(guò)程中,，負(fù)責(zé)編制、審核概算或重點(diǎn)參與概算造價(jià)的論證,，進(jìn)行概算與估算的偏差分析,，對(duì)設(shè)計(jì)方案提出投資評(píng)價(jià)意見(jiàn)。在施工設(shè)計(jì)階段及時(shí)計(jì)算,、分析,、對(duì)比各項(xiàng)造價(jià)費(fèi)用和相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，通過(guò)預(yù)算的編制或?qū)徍撕头治龉ぷ?，檢驗(yàn)概算控制目標(biāo)值在施工圖設(shè)計(jì)階段的執(zhí)行情況,，發(fā)現(xiàn)偏差時(shí)，及時(shí)提供造價(jià)咨詢的意見(jiàn)和建議,。

2017年7月18日,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)全過(guò)程工程咨詢發(fā)展的知道意見(jiàn)》，定義了“全過(guò)程工程咨詢”,。全過(guò)程工程咨詢是指由一個(gè)企業(yè)或多個(gè)企業(yè)組成的聯(lián)合體或合作體,，提供涵蓋項(xiàng)目決策階段和實(shí)施階段的項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程、專業(yè)化咨詢服務(wù),。其服務(wù)內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目決策策劃,、項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告編制、項(xiàng)目實(shí)施總體策劃,、項(xiàng)目管理,、報(bào)批報(bào)建管理、勘察及設(shè)計(jì)管理,、工程監(jiān)理,、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢和配合審計(jì)等工程管理活動(dòng),。 截至目前,，全過(guò)程工程咨詢服務(wù)在全國(guó)已開(kāi)展多年，其服務(wù)范圍主要包括七項(xiàng)內(nèi)容：全過(guò)程項(xiàng)目管理,、投資決策咨詢,、工程勘察、工程設(shè)計(jì),、招標(biāo)采購(gòu)咨詢,、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理,。建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)工作,。

3．施工圖預(yù)算造價(jià)咨詢的內(nèi)容 施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算,、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件,、現(xiàn)行預(yù)算定額,、費(fèi)用定額，以及人工,、材料,、設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格資料,，以一定方法編制單位工程的施工圖預(yù)算,；然后匯總所有各單位工程施工圖預(yù)算，成為單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算,；再匯總所有單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算,，便是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的總預(yù)算。 單位工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算,。建筑工程預(yù)算按其工程性質(zhì)分為一般土建工程預(yù)算,、衛(wèi)生工程預(yù)算（包括室內(nèi)外給排水工程、采暖通風(fēng)工程,、煤氣工程等）,、電氣照明工程預(yù)算、弱電工程預(yù)算,、特殊構(gòu)筑物（如爐窯,、煙囪、水塔等）工程預(yù)算和工業(yè)管道工程預(yù)算等,。設(shè)備安裝工程預(yù)算可分為機(jī)械設(shè)備安裝工程預(yù)算,、電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算和熱力設(shè)備安裝工程預(yù)算等?！澳繕?biāo)控制+過(guò)程控制+動(dòng)態(tài)控制”三者結(jié)合,。內(nèi)蒙古比較好的造價(jià)咨詢的工作內(nèi)容

使工程造價(jià)得以有效控制。赤峰比較好的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)

3．6．4　造價(jià)咨詢施工圖預(yù)算的審查 1．施工圖預(yù)算審查的意義與內(nèi)容 1）施工圖預(yù)算審查的意義 施工圖預(yù)算編完之后,，需要進(jìn)行認(rèn)真審查,。加強(qiáng)施工圖預(yù)算的審查，對(duì)于提高預(yù)算的準(zhǔn)確性,，正確貫徹黨和國(guó)家的有關(guān)方針政策,，降低工程造價(jià)具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。 （1）有利于控制工程造價(jià),，克服和防止預(yù)算超概算,。 （2）有利于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資管理，節(jié)約建設(shè)資金,。 （3）有利于施工承包合同價(jià)的合理確定和控制,。因?yàn)閷?duì)于招標(biāo)工程,，施工圖預(yù)算是編制標(biāo)底的依據(jù)；對(duì)于不宜招標(biāo)工程,，施工圖預(yù)算是合同價(jià)款結(jié)算的基礎(chǔ),。 （4）有利于積累和分析各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，不斷提高設(shè)計(jì)水平,。通過(guò)審查工程預(yù)算,，核實(shí)預(yù)算價(jià)值，為積累和分析技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)提供了準(zhǔn)確數(shù)據(jù),，進(jìn)而通過(guò)有關(guān)指標(biāo)的比較，找出設(shè)計(jì)中的薄弱環(huán)節(jié),，以便及時(shí)改進(jìn),，不斷提高設(shè)計(jì)水平。赤峰比較好的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)

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