建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同示范文本產(chǎn)生背景及作用 國(guó)家工商行政管理局《關(guān)于在全國(guó)逐步推行經(jīng)濟(jì)合同示范文本制度的請(qǐng)示》中指出：“為了進(jìn)一步貫徹治理整頓,，完善經(jīng)濟(jì)合同制度,，規(guī)范合同各方當(dāng)事人的行為，維護(hù)正常的經(jīng)濟(jì)秩序，我們建議,，在全國(guó)逐步推行經(jīng)濟(jì)合同示范文本制度,，即對(duì)各類經(jīng)濟(jì)合同的主要條款、式樣等制定出規(guī)范的,、指導(dǎo)性的文件,，在全國(guó)范圍內(nèi)積極倡導(dǎo)、宣傳,、逐步引導(dǎo)當(dāng)事人在簽訂經(jīng)濟(jì)合同時(shí)采用,，以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)合同簽訂的規(guī)范化?！? 《中華人民共和國(guó)合同法》第十二條第二款規(guī)定：“當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同,。” 在現(xiàn)階段造價(jià)咨詢工作中,，由于委托人和咨詢?nèi)藢?duì)簽訂造價(jià)咨詢合同都缺乏經(jīng)驗(yàn),，加之大多委托人對(duì)造價(jià)咨詢工作缺乏了解，對(duì)咨詢?nèi)说墓ぷ鞣秶?，以及?yīng)承擔(dān)的責(zé)任義務(wù)不甚了解,，擔(dān)心自己利益受到損害，常常使雙方在簽訂造價(jià)咨詢合同中遇到困難,。一些造價(jià)咨詢單位缺少法律,、合同管理方面的人才，不懂得利用合同的手段保護(hù)自己的利益,。因此,，規(guī)范化的合同示范文本于雙方都是需要的。審核工程進(jìn)度款和設(shè)備與材料價(jià)格,。呼和浩特造價(jià)咨詢費(fèi)用

造價(jià)咨詢篩選審查法 篩選審查法是統(tǒng)籌法的一種,，也是一種對(duì)比方法。建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同,，但是它們各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工程量,、造價(jià)、用工量在每個(gè)單位面積上的數(shù)值變化不大,，我們把這些數(shù)據(jù)加以匯集,、歸納為工程量、造價(jià)（價(jià)值）,、用工量三個(gè)單方基本值表,，并注明其適用的建筑標(biāo)準(zhǔn)。這些基本值猶如“篩子孔”,，用來(lái)篩選各分部分項(xiàng)工程,，篩下去的就不審查了，沒(méi)有篩下去的就意味著此分部分項(xiàng)的單位建筑面積數(shù)值不在基本值范圍之內(nèi)，應(yīng)對(duì)該分部分項(xiàng)工程詳細(xì)審查,。當(dāng)所審查預(yù)算的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)與“基本值”所適用的標(biāo)準(zhǔn)不同,，就要對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。 篩選審查法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易懂,，便于掌握,，審查迅速和發(fā)現(xiàn)問(wèn)題快。但解決差錯(cuò),、分析其原因需繼續(xù)審查,。巴彥淖爾做工程造價(jià)咨詢一對(duì)一服務(wù)工程計(jì)量支付的確定。

造價(jià)咨詢重點(diǎn)抽查法 此法是抓住工程預(yù)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審查的方法,。審查的重點(diǎn)一般是工程量大或造價(jià)較高,、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程，補(bǔ)充單位估價(jià)表,，計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用（計(jì)費(fèi)基礎(chǔ),、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）。 重點(diǎn)抽查法的優(yōu)點(diǎn)是重點(diǎn)突出,，審查時(shí)間短,、效果好。 7）利用手冊(cè)審查法 此法是把工程中常用的構(gòu)件,、配件事先整理成預(yù)算手冊(cè),，按手冊(cè)對(duì)照審查。如工程常用的預(yù)制構(gòu)配件：洗池,、大便臺(tái),、檢查井、化糞池,、碗柜等,，幾乎每個(gè)工程都有，把這些按標(biāo)準(zhǔn)圖集計(jì)算出工程量套上單價(jià),，編制成預(yù)算手冊(cè)使用,，可簡(jiǎn)化預(yù)結(jié)算的編審工作。

全過(guò)程造價(jià)咨詢的七大價(jià)值創(chuàng)造點(diǎn) 一,、著重事前控制 全過(guò)程造價(jià)咨詢進(jìn)行投資控制是以工程施工期前及期中為重點(diǎn)控制階段,，并強(qiáng)化對(duì)前期設(shè)計(jì)階段和招標(biāo)投標(biāo)階段的造價(jià)控制與咨詢工作的開(kāi)展，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資實(shí)施預(yù)控,。 通過(guò)主動(dòng)配合項(xiàng)目管理人員,、設(shè)計(jì)人員采用方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)和限額設(shè)計(jì)等價(jià)值分析手段,，進(jìn)行工程造價(jià)的主動(dòng)控制與分析,，確保建設(shè)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)合理的前提下做到技術(shù)先進(jìn),。 二、強(qiáng)調(diào)主動(dòng)控制 與傳統(tǒng)造價(jià)咨詢模式被動(dòng)的事后審核模式不同,，全過(guò)程造價(jià)咨詢?cè)谑虑按_立項(xiàng)目的投資目標(biāo)和編制投資計(jì)劃時(shí)，就對(duì)工程建設(shè)中環(huán)境的不確定性,、風(fēng)險(xiǎn)因素等有主動(dòng)性考慮和預(yù)測(cè),，分析各種因素對(duì)項(xiàng)目投資的影響，預(yù)測(cè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中目標(biāo)和計(jì)劃偏離的可能性,，并采取相應(yīng)的預(yù)控措施,，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施主動(dòng)控制。 另外,，全過(guò)程造價(jià)咨詢,，可深入了解施工過(guò)程，提前發(fā)現(xiàn)可能會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議的有關(guān)問(wèn)題,，將問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài),，使工程造價(jià)得以有效控制。方案比選,、限額設(shè)計(jì),。

④造價(jià)咨詢混凝土及鋼筋混凝土工程。 a．現(xiàn)澆與預(yù)制構(gòu)件是否分別計(jì)算,，有無(wú)混淆,。 b．現(xiàn)澆柱與梁、主梁與次梁及各種構(gòu)件計(jì)算是否符合規(guī)定,，有無(wú)重算或漏算,。 c．有筋與無(wú)筋構(gòu)件是否按設(shè)計(jì)規(guī)定分別計(jì)算，有無(wú)混淆,。 d．鋼筋混凝土的含鋼量與預(yù)算定額的含鋼量發(fā)生差異時(shí),，是否按規(guī)定予以增減調(diào)整。 ⑤木結(jié)構(gòu)工程,。 a．門窗是否分不同種類,，按門、窗洞口面積計(jì)算,。 b．木裝修的工程量是否按規(guī)定分別以延長(zhǎng)米或平方米計(jì)算,。 ⑥樓地面工程。 a．樓梯抹面是否按踏步和休息平臺(tái)部分的水平投影面積計(jì)算,。 b．細(xì)石混凝土地面找平層的設(shè)計(jì)厚度與定額厚度不同時(shí),，是否按其厚度進(jìn)行換算。 ⑦屋面工程,。 a．卷材屋面工程是否與屋面找平層工程量相等,。 b．屋面保溫層的工程量是否按屋面層的建筑面積乘以保溫層平均厚度計(jì)算,，不做保溫層的挑檐部分是否按規(guī)定不作計(jì)算。 ⑧構(gòu)筑物工程,。 當(dāng)煙囪和水塔定額是以座編制時(shí),，地下部分已包括在定額內(nèi)，按規(guī)定不能再另行計(jì)算,。審查是否符合要求,，有無(wú)重算。 確保建設(shè)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)合理的前提下做到技術(shù)先進(jìn),。呼和浩特造價(jià)咨詢費(fèi)用

施工圖預(yù)算的編制與審核,。呼和浩特造價(jià)咨詢費(fèi)用

3．6．2　施工圖預(yù)算造價(jià)咨詢的編制依據(jù) 1．施工圖紙、說(shuō)明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集 經(jīng)審定的施工圖紙,、說(shuō)明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集,，完整地反映了工程的具體內(nèi)容，各部分的具體做法,，結(jié)構(gòu)尺寸,、技術(shù)特征以及施工方法，是編制施工圖預(yù)算的重要依據(jù),。 2．現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價(jià)表 國(guó)家和地區(qū)都頒發(fā)有現(xiàn)行建筑,、安裝工程預(yù)算定額及單位估價(jià)表和相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則，是編制施工圖預(yù)算確定分項(xiàng)工程子目,、計(jì)算工程量,、選用單位估價(jià)表、計(jì)算直接工程費(fèi)的主要依據(jù),。呼和浩特造價(jià)咨詢費(fèi)用

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