造價咨詢合同的特點(diǎn) 造價咨詢合同是合同的一種,，除具有與其他類型合同的共同點(diǎn)外,，還具有以下特點(diǎn)。 造價咨詢合同是技術(shù)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓,。這種轉(zhuǎn)讓在商品買賣關(guān)系上實(shí)際是一種財產(chǎn)關(guān)系,，而財產(chǎn)有動產(chǎn)和不動產(chǎn)之分。技術(shù)商品屬于動產(chǎn)范疇,，而動產(chǎn)又分為有形動產(chǎn)和無形動產(chǎn),，以實(shí)物形態(tài)可以流動的商品屬于有形動產(chǎn)，專有權(quán)益,、商標(biāo),、版權(quán)、專有技術(shù)及一切有使用價值的知識,、技術(shù),、經(jīng)驗(yàn)都屬于無形動產(chǎn)。無形動產(chǎn)具有財產(chǎn)的一切特征,，與有形動產(chǎn)一樣可以買賣,、轉(zhuǎn)讓,、繼承,，其根本區(qū)別在于有形動產(chǎn)交易后，是轉(zhuǎn)移了財產(chǎn)所有權(quán),；而無形財產(chǎn)的交易,，則是財產(chǎn)使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。造價咨詢單位通過咨詢合同,，以其專業(yè)技術(shù),，經(jīng)濟(jì)知識為委托人的工程建設(shè)進(jìn)行造價管理，也就是在工程造價管理實(shí)施過程中,，轉(zhuǎn)移咨詢單位的技術(shù),、經(jīng)濟(jì)知識的使用權(quán)。協(xié)助建設(shè)單位在建設(shè)過程中嚴(yán)格按照上級審計(jì)部門,、國家審計(jì)的要求做好各項(xiàng)工作,。興安盟專業(yè)的造價咨詢服務(wù)

二 造價咨詢工作在全過程工程咨詢各個階段的主要工作 1. 項(xiàng)目決策階段造價咨詢的主要工作 1.1 投資估算編制、審核,； 1.2 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價報告編制,、審核。 本階段造價咨詢工作主要是對擬建工程項(xiàng)目從工程造價咨詢的角度進(jìn)行合理,、科學(xué)的分析,，對不同的建設(shè)方案做比選并做出可靠的投資估算，為項(xiàng)目的結(jié)果決策提供建設(shè)成本投入的關(guān)鍵數(shù)據(jù),，該項(xiàng)目決策的正確與否決定著后期工期建設(shè)的成敗,，影響著工程的投資大小和經(jīng)濟(jì)效益狀況,，因此做好投資決策階段的造價咨詢工作直接影響著項(xiàng)目的投資成本和投資收益。內(nèi)蒙古正規(guī)的造價咨詢供應(yīng)商協(xié)助委托方明確全過程工程咨詢項(xiàng)目的施工總承包范圍及與專業(yè)分包的界面劃分,，作為調(diào)整合同價的依據(jù),。

造價咨詢重點(diǎn)抽查法 此法是抓住工程預(yù)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審查的方法。審查的重點(diǎn)一般是工程量大或造價較高,、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程,，補(bǔ)充單位估價表，計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用（計(jì)費(fèi)基礎(chǔ),、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）,。 重點(diǎn)抽查法的優(yōu)點(diǎn)是重點(diǎn)突出，審查時間短,、效果好,。 7）利用手冊審查法 此法是把工程中常用的構(gòu)件、配件事先整理成預(yù)算手冊,，按手冊對照審查,。如工程常用的預(yù)制構(gòu)配件：洗池、大便臺,、檢查井,、化糞池、碗柜等,，幾乎每個工程都有,，把這些按標(biāo)準(zhǔn)圖集計(jì)算出工程量套上單價，編制成預(yù)算手冊使用,，可簡化預(yù)結(jié)算的編審工作,。

造價咨詢分組計(jì)算審查法 分組計(jì)算審查法是一種加快審查工程量速度的方法，把預(yù)算中的項(xiàng)目劃分為若干組,，并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組,，審查或計(jì)算同一組中某個分項(xiàng)工程量，利用工程量間具有相同或相似計(jì)算基礎(chǔ)的關(guān)系,，判斷同組中其他幾個分項(xiàng)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度,。 4）對比審查法 對比審查法是用已建成工程的預(yù)算或雖未建成但已審查修正的工程預(yù)算對比審查擬建的類似工程預(yù)算的一種方法，應(yīng)根據(jù)工程的不同條件,，區(qū)別對待,。對比審查法一般有以下幾種情況。 ①兩個工程采用同一個施工圖,，但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場條件不同,。其新建工程基礎(chǔ)以上部分可采用對比審查法，不同部分可分別采用相應(yīng)的審查方法進(jìn)行審查。 優(yōu)化設(shè)計(jì)和限額設(shè)計(jì)等價值分析手段,。

2017年7月18日,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)全過程工程咨詢發(fā)展的知道意見》，定義了“全過程工程咨詢”,。全過程工程咨詢是指由一個企業(yè)或多個企業(yè)組成的聯(lián)合體或合作體,，提供涵蓋項(xiàng)目決策階段和實(shí)施階段的項(xiàng)目建設(shè)全過程、專業(yè)化咨詢服務(wù),。其服務(wù)內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目決策策劃,、項(xiàng)目建議書和可行性研究報告編制、項(xiàng)目實(shí)施總體策劃,、項(xiàng)目管理,、報批報建管理、勘察及設(shè)計(jì)管理,、工程監(jiān)理,、招標(biāo)代理、造價咨詢和配合審計(jì)等工程管理活動,。 截至目前,，全過程工程咨詢服務(wù)在全國已開展多年，其服務(wù)范圍主要包括七項(xiàng)內(nèi)容：全過程項(xiàng)目管理,、投資決策咨詢,、工程勘察、工程設(shè)計(jì),、招標(biāo)采購咨詢,、造價咨詢,、工程監(jiān)理,。工程量清單與比較高的投標(biāo)限價（招標(biāo)控制價）的編制與審核；內(nèi)蒙古正規(guī)的造價咨詢供應(yīng)商

審核工程款支付申請,。興安盟專業(yè)的造價咨詢服務(wù)

工程造價咨詢企業(yè)不得有下列行為： ①涂改,、倒賣、出租,、出借資質(zhì)證書,，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書。 ②超越資質(zhì)等級業(yè)務(wù)范圍承接工程造價咨詢業(yè)務(wù),。 ③同時接受招標(biāo)人和投標(biāo)人或兩個以上投標(biāo)人對同一工程項(xiàng)目的工程造價咨詢業(yè)務(wù),。 ④以給予回扣、惡意壓低收費(fèi)等方式進(jìn)行不正當(dāng)競爭,。 ⑤轉(zhuǎn)包承接的工程造價咨詢業(yè)務(wù),。 ⑥法律、法規(guī)禁止的其他行為,。 除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外,，未經(jīng)委托人書面同意，工程造價咨詢企業(yè)不得對外提供工程造價咨詢服務(wù)過程中獲知的當(dāng)事人的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)資料,。 興安盟專業(yè)的造價咨詢服務(wù)

內(nèi)蒙古預(yù)算快刻科技有限公司成立于2019-11-21,，位于內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾市臨河區(qū)居然之家S5-611號，公司自成立以來通過規(guī)范化運(yùn)營和高質(zhì)量服務(wù),，贏得了客戶及社會的一致認(rèn)可和好評,。本公司主要從事市場運(yùn)營，互聯(lián)網(wǎng)+預(yù)算線上平臺線下,，造價咨詢領(lǐng)域內(nèi)的市場運(yùn)營,，互聯(lián)網(wǎng)+預(yù)算線上平臺線下，造價咨詢等產(chǎn)品的研究開發(fā),。擁有一支研發(fā)能力強(qiáng),、成果豐碩的技術(shù)隊(duì)伍。公司先后與行業(yè)上游與下游企業(yè)建立了長期合作的關(guān)系,。依托成熟的產(chǎn)品資源和渠道資源,，向全國生產(chǎn)、銷售市場運(yùn)營,，互聯(lián)網(wǎng)+預(yù)算線上平臺線下,，造價咨詢產(chǎn)品，經(jīng)過多年的沉淀和發(fā)展已經(jīng)形成了科學(xué)的管理制度,、豐富的產(chǎn)品類型,。內(nèi)蒙古預(yù)算快刻科技有限公司以先進(jìn)工藝為基礎(chǔ)、以產(chǎn)品質(zhì)量為根本,、以技術(shù)創(chuàng)新為動力,，開發(fā)并推出多項(xiàng)具有競爭力的市場運(yùn)營，互聯(lián)網(wǎng)+預(yù)算線上平臺線下,，造價咨詢產(chǎn)品,，確保了在市場運(yùn)營，互聯(lián)網(wǎng)+預(yù)算線上平臺線下,，造價咨詢市場的優(yōu)勢,。