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造價(jià)咨詢分組計(jì)算審查法 分組計(jì)算審查法是一種加快審查工程量速度的方法,把預(yù)算中的項(xiàng)目劃分為若干組,,并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組,,審查或計(jì)算同一組中某個(gè)分項(xiàng)工程量,利用工程量間具有相同或相似計(jì)算基礎(chǔ)的關(guān)系,,判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度,。 4)對比審查法 對比審查法是用已建成工程的預(yù)算或雖未建成但已審查修正的工程預(yù)算對比審查擬建的類似工程預(yù)算的一種方法,應(yīng)根據(jù)工程的不同條件,,區(qū)別對待,。對比審查法一般有以下幾種情況。 ①兩個(gè)工程采用同一個(gè)施工圖,,但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場條件不同,。其新建工程基礎(chǔ)以上部分可采用對比審查法,不同部分可分別采用相應(yīng)的審查方法進(jìn)行審查。 協(xié)助建設(shè)單位在建設(shè)過程中嚴(yán)格按照上級審計(jì)部門,、國家審計(jì)的要求做好各項(xiàng)工作,。烏蘭察布建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)
建筑安裝工程費(fèi)用定額造價(jià)咨詢 建筑安裝的工程費(fèi)用定額是根據(jù)各省、市,、自治區(qū)和各專業(yè)部門規(guī)定的費(fèi)用定額及計(jì)算程序,。 6.預(yù)算員工作手冊及有關(guān)工具書 預(yù)算員工作手冊和工具書包括計(jì)算各種結(jié)構(gòu)件面積和體積的公式,鋼材,、木材等各種材料規(guī)格型號及用量數(shù)據(jù),,各種單位換算比例,特殊斷面,、結(jié)構(gòu)件的工程量速算方法,、金屬材料重量表等。顯然,,以上這些公式,、資料、數(shù)據(jù)是施工圖預(yù)算中常常要用到的,,所以它是編制施工圖預(yù)算必不可少的依據(jù),。興安盟正規(guī)的造價(jià)咨詢團(tuán)隊(duì)工程材料及設(shè)備詢價(jià)與核價(jià)。
二 造價(jià)咨詢工作在全過程工程咨詢各個(gè)階段的主要工作 1. 項(xiàng)目決策階段造價(jià)咨詢的主要工作 1.1 投資估算編制,、審核,; 1.2 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)報(bào)告編制、審核,。 本階段造價(jià)咨詢工作主要是對擬建工程項(xiàng)目從工程造價(jià)咨詢的角度進(jìn)行合理,、科學(xué)的分析,對不同的建設(shè)方案做比選并做出可靠的投資估算,,為項(xiàng)目的結(jié)果決策提供建設(shè)成本投入的關(guān)鍵數(shù)據(jù),,該項(xiàng)目決策的正確與否決定著后期工期建設(shè)的成敗,影響著工程的投資大小和經(jīng)濟(jì)效益狀況,,因此做好投資決策階段的造價(jià)咨詢工作直接影響著項(xiàng)目的投資成本和投資收益,。
三 全過程工程咨詢項(xiàng)目造價(jià)咨詢工作具體措施 全過程工程咨詢是將項(xiàng)目管理、投資決策咨詢,、工程勘察,、工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)采購咨詢,、造價(jià)咨詢,、工程監(jiān)理等咨詢服務(wù)作為一個(gè)整體統(tǒng)一管理,形成具有連續(xù)性,、系統(tǒng)化,、集成化的全過程咨詢管理系統(tǒng),。通過多種咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)的組合,提高業(yè)主的管理效率,。造價(jià)控制措施具體如下: (1),、協(xié)助委托方明確全過程工程咨詢項(xiàng)目的施工總承包范圍及與專業(yè)分包的界面劃分,作為調(diào)整合同價(jià)的依據(jù),。協(xié)助委托方定期進(jìn)行項(xiàng)目成本變動(dòng)分析,,積極配合做好預(yù)警及過程控制工作。提前發(fā)現(xiàn)可能會產(chǎn)生爭議的有關(guān)問題,。
造價(jià)咨詢套用預(yù)算定額單價(jià),。工程量計(jì)算完畢并核對無誤后,用所得到的分部分項(xiàng)工程量套用單位估價(jià)表中相應(yīng)的定額基價(jià),,相乘后相加匯總,,便可求出單位工程的直接費(fèi),。 套用單價(jià)時(shí)需注意如下幾點(diǎn),。 ①分項(xiàng)工程量的名稱、規(guī)格,、計(jì)量單位必須與預(yù)算定額或單位估價(jià)表所列內(nèi)容一致,,否則重套、錯(cuò)套,、漏套預(yù)算基價(jià)都會引起直接工程費(fèi)的偏差,,導(dǎo)致施工圖預(yù)算造價(jià)偏高或偏低。 ②當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計(jì)要求與定額單價(jià)的特征不完全符合時(shí),,必須根據(jù)定額使用說明對定額基價(jià)進(jìn)行調(diào)整或換算,。 ③當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計(jì)要求與定額單價(jià)的特征相差甚遠(yuǎn),既不能直接套用也不能換算,、調(diào)整時(shí),,必須編制補(bǔ)充單位估價(jià)表或補(bǔ)充定額。工程計(jì)量支付的確定,。烏蘭察布建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)
建設(shè)項(xiàng)目合同的管理,;烏蘭察布建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)
工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料的要求 申請工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì),應(yīng)當(dāng)提交下列材料并同時(shí)在網(wǎng)上申報(bào): (1)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)等級申請書,。 (2)專職專業(yè)人員(含技術(shù)負(fù)責(zé)人)的造價(jià)工程師注冊證書,、造價(jià)員資格證書、專業(yè)技術(shù)職稱證書和身份證,。 (3)專職專業(yè)人員(含技術(shù)負(fù)責(zé)人)的人事代理合同和企業(yè)為其交納的本年度社會基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用的憑證,。 (4)企業(yè)章程、股東出資協(xié)議并附工商部門出具的股東出資情況證明,。 (5)企業(yè)繳納營業(yè)收入的營業(yè)稅發(fā)票或稅務(wù)部門出具的繳納工程造價(jià)咨詢營業(yè)收入的營業(yè)稅完稅證明;企業(yè)營業(yè)收入含其他業(yè)務(wù)收入的,,還需出具工程造價(jià)咨詢營業(yè)收入的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告,。 (6)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書。 (7)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,。(8)固定辦公場所的租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明,。 (9)有關(guān)企業(yè)技術(shù)檔案管理、質(zhì)量控制,、財(cái)務(wù)管理等制度的文件,。 (10)法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料烏蘭察布建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)
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