融資租賃除了融資方式靈活的特點(diǎn)外,，還具備融資期限長,，還款方式靈活、壓力小的特點(diǎn),。中小企業(yè)通過融資租賃所享有資金的期限可達(dá)3年,，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于一般銀行**期限。在還款方面,，中小企業(yè)可根據(jù)自身?xiàng)l件選擇分期還款,，極大地減輕了短期資金壓力,，防止中小企業(yè)本身就比較脆弱的資金鏈發(fā)生斷裂。融資租賃雖然以其門檻低,、形式靈活等特點(diǎn)非常適合中小企業(yè)解決自身融資難題,，但是它卻不適用于所有的中小企業(yè)。融資租賃比較適合生產(chǎn),、加工型中小企業(yè),。特別是那些有良好銷售渠道，市場前景廣闊,，但是出現(xiàn)暫時(shí)困難或者需要及時(shí)購買設(shè)備擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的中小企業(yè),。出租人賺取設(shè)備使用費(fèi)，承租人使用不擁有設(shè)備,。寶山區(qū)項(xiàng)目租賃業(yè)務(wù)服務(wù)電話

杠桿融資租賃杠桿租賃的做法類似銀團(tuán)**,，是一種專門做大型租賃項(xiàng)目的有稅收好處的融資租賃，主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司,，為一個(gè)超大型的租賃項(xiàng)目融資,。首先成立一個(gè)脫離租賃公司主體的操作機(jī)構(gòu)——專為本項(xiàng)目成立資金管理公司提供項(xiàng)目總金額20%以上的資金，其余部分資金來源則主要是吸收銀行和社會閑散游資,，利用100%享受低稅的好處“以二博八”的杠桿方式,，為租賃項(xiàng)目取得巨額資金。其余做法與融資租賃基本相同,，只不過合同的復(fù)雜程度因涉及面廣而隨之增大,。由于可享受稅收好處、操作規(guī)范,、綜合效益好,、租金回收安全、費(fèi)用低,，一般用于飛機(jī),、輪船、通訊設(shè)備和大型成套設(shè)備的融資租賃,。寶山區(qū)項(xiàng)目租賃業(yè)務(wù)服務(wù)電話回租租賃的優(yōu)點(diǎn)在于：一是承租人既擁有原來設(shè)備的使用權(quán),，又能獲得一筆資金；

2.租期較短3.出租人不但提供融資便利,，還提供維修,、保養(yǎng)等技術(shù)***；4.經(jīng)營性租賃合同是可撤銷的,。商務(wù)印書館《英漢證券投資詞典》解釋：經(jīng)營性租賃 operating lease,。亦作：營業(yè)性租賃。由普通出租和租用關(guān)系形成的租賃業(yè)務(wù)。租賃過程中承租人以支付租金為前提使用設(shè)備,，出租人自始至終擁有設(shè)備所有權(quán),。出租人*賺取設(shè)備使用費(fèi)，承租人*使用不擁有設(shè)備,。這一點(diǎn)與融資租賃性質(zhì)截然不同,，后者出租方收取名義租金，租約到期時(shí)設(shè)備產(chǎn)權(quán)將轉(zhuǎn)移給承租人,。

融資租賃的市場滲透率是國際上使用**為普遍的參考指標(biāo),，主要用于衡量融資租賃在設(shè)備投資中所占的比重，也可以理解為設(shè)備購置過程中有多少是通過融資租賃實(shí)現(xiàn)的,。 [5]GDP的滲透率（GDP Penetration）是由懷特克拉克集團(tuán)（White Clarke Group）于1999年開始在《世界租賃年報(bào)》中***使用,，是指某國家或地區(qū)當(dāng)年融資租賃全部新增業(yè)務(wù)額和該國家或地區(qū)GDP的比率。用公式表示為：雖然GDP的滲透率計(jì)算較為方便,，但由于各個(gè)國家的GDP差異較大,，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和投資結(jié)構(gòu)等方面也存在巨大差異，因此,，GDP的滲透率目前在使用范圍和接受程度上不如市場滲透率/投資滲透率普遍,。 [5]經(jīng)營性租賃，又稱服務(wù)性租賃,。

與分期付款的區(qū)別（1）分期付款是一種買賣交易,，買者不僅獲得了所交易物品的使用權(quán)，而且獲得了物品的所有權(quán),。而融資租賃則是一種租賃行為,，盡管承租人實(shí)際上承擔(dān)了由租賃物引起的成本與風(fēng)險(xiǎn)，但從法律上講,，租賃物所有權(quán)名義上仍歸出租人所有,。（2）融資租賃和分期付款在會計(jì)處理上也有所不同。融資租賃中租賃物所有權(quán)屬出租人所有,，租賃物作為長期應(yīng)收款,；承租方計(jì)入固定資產(chǎn)，進(jìn)行計(jì)提折舊,。分期付款購買的物品歸買主所有,，因而列入買方的資產(chǎn)負(fù)債表并由買方負(fù)責(zé)攤提折舊。我們?nèi)粘Ｉ钪兴姷某鲎廛?、船等,，也屬于?jīng)營性租賃的范疇。浦東新區(qū)項(xiàng)目租賃業(yè)務(wù)服務(wù)電話

回租租賃是指設(shè)備的所有者先將設(shè)備按市場價(jià)格賣給出租人,，然后又以租賃的方式租回原來設(shè)備的一種方式,。寶山區(qū)項(xiàng)目租賃業(yè)務(wù)服務(wù)電話

其所有權(quán)**終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移,。其主體主要包括承租人,、出租人和供貨人三方，并且是至少由兩個(gè)合同一一買賣合同和租賃合同構(gòu)成的三邊交易,。融資租賃設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)長期分蔑設(shè)備的所有權(quán)在法律上屬于出租人,，設(shè)備的使用權(quán)在經(jīng)濟(jì)上屬于承租人。出租人在基本租期內(nèi)只將設(shè)備出租給一個(gè)特定的用戶,，出租人在一次交易中就能收回全部或大部分該項(xiàng)交易的投資,。承租人不能以退還設(shè)備為條件而提前中止合同。 [7]融資租賃分為簡單融資租賃,、回租融資租賃,、杠桿融資租賃、委托融資租賃,、項(xiàng)目融資租賃等,。 [8寶山區(qū)項(xiàng)目租賃業(yè)務(wù)服務(wù)電話

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