融資租賃除了融資方式靈活的特點外,，還具備融資期限長,，還款方式靈活、壓力小的特點,。中小企業(yè)通過融資租賃所享有資金的期限可達3年,，遠遠高于一般銀行**期限。在還款方面,，中小企業(yè)可根據自身條件選擇分期還款,，極大地減輕了短期資金壓力，防止中小企業(yè)本身就比較脆弱的資金鏈發(fā)生斷裂,。融資租賃雖然以其門檻低,、形式靈活等特點非常適合中小企業(yè)解決自身融資難題，但是它卻不適用于所有的中小企業(yè),。融資租賃比較適合生產,、加工型中小企業(yè)。特別是那些有良好銷售渠道,，市場前景廣闊,，但是出現暫時困難或者需要及時購買設備擴大生產規(guī)模的中小企業(yè)。出租人賺取設備使用費,，承租人使用不擁有設備,。寶山區(qū)項目租賃業(yè)務服務電話

杠桿融資租賃杠桿租賃的做法類似銀團**，是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃,，主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司,，為一個超大型的租賃項目融資。首先成立一個脫離租賃公司主體的操作機構——專為本項目成立資金管理公司提供項目總金額20%以上的資金,，其余部分資金來源則主要是吸收銀行和社會閑散游資,，利用100%享受低稅的好處“以二博八”的杠桿方式，為租賃項目取得巨額資金,。其余做法與融資租賃基本相同,，只不過合同的復雜程度因涉及面廣而隨之增大,。由于可享受稅收好處、操作規(guī)范,、綜合效益好,、租金回收安全、費用低,，一般用于飛機,、輪船、通訊設備和大型成套設備的融資租賃,。寶山區(qū)項目租賃業(yè)務服務電話回租租賃的優(yōu)點在于：一是承租人既擁有原來設備的使用權,，又能獲得一筆資金；

2.租期較短3.出租人不但提供融資便利,，還提供維修,、保養(yǎng)等技術***；4.經營性租賃合同是可撤銷的,。商務印書館《英漢證券投資詞典》解釋：經營性租賃 operating lease,。亦作：營業(yè)性租賃。由普通出租和租用關系形成的租賃業(yè)務,。租賃過程中承租人以支付租金為前提使用設備,，出租人自始至終擁有設備所有權。出租人*賺取設備使用費,，承租人*使用不擁有設備,。這一點與融資租賃性質截然不同，后者出租方收取名義租金,，租約到期時設備產權將轉移給承租人,。

融資租賃的市場滲透率是國際上使用**為普遍的參考指標，主要用于衡量融資租賃在設備投資中所占的比重,，也可以理解為設備購置過程中有多少是通過融資租賃實現的,。 [5]GDP的滲透率（GDP Penetration）是由懷特克拉克集團（White Clarke Group）于1999年開始在《世界租賃年報》中***使用，是指某國家或地區(qū)當年融資租賃全部新增業(yè)務額和該國家或地區(qū)GDP的比率,。用公式表示為：雖然GDP的滲透率計算較為方便,，但由于各個國家的GDP差異較大，經濟結構和投資結構等方面也存在巨大差異,，因此,，GDP的滲透率目前在使用范圍和接受程度上不如市場滲透率/投資滲透率普遍,。 [5]經營性租賃,，又稱服務性租賃。

與分期付款的區(qū)別（1）分期付款是一種買賣交易,，買者不僅獲得了所交易物品的使用權,，而且獲得了物品的所有權,。而融資租賃則是一種租賃行為，盡管承租人實際上承擔了由租賃物引起的成本與風險,，但從法律上講,，租賃物所有權名義上仍歸出租人所有。（2）融資租賃和分期付款在會計處理上也有所不同,。融資租賃中租賃物所有權屬出租人所有,，租賃物作為長期應收款；承租方計入固定資產,，進行計提折舊,。分期付款購買的物品歸買主所有，因而列入買方的資產負債表并由買方負責攤提折舊,。我們日常生活中所見的出租車,、船等，也屬于經營性租賃的范疇,。浦東新區(qū)項目租賃業(yè)務服務電話

回租租賃是指設備的所有者先將設備按市場價格賣給出租人,，然后又以租賃的方式租回原來設備的一種方式。寶山區(qū)項目租賃業(yè)務服務電話

其所有權**終可能轉移,，也可能不轉移,。其主體主要包括承租人、出租人和供貨人三方,，并且是至少由兩個合同一一買賣合同和租賃合同構成的三邊交易,。融資租賃設備的所有權與使用權長期分蔑設備的所有權在法律上屬于出租人，設備的使用權在經濟上屬于承租人,。出租人在基本租期內只將設備出租給一個特定的用戶,，出租人在一次交易中就能收回全部或大部分該項交易的投資。承租人不能以退還設備為條件而提前中止合同,。 [7]融資租賃分為簡單融資租賃,、回租融資租賃、杠桿融資租賃,、委托融資租賃,、項目融資租賃等。 [8寶山區(qū)項目租賃業(yè)務服務電話

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